Mỹ luật sư di trú và các trung tâm khu vực đang thận trọng lạc quan về bối cảnh phát triển của chương trình thị thực EB-5 vào năm 2025.
Họ dự đoán một môi trường năng động chịu ảnh hưởng bởi các thay đổi chính trị và xu hướng thị trường, chủ yếu là do các hạn chế dự kiến đối với nhập cư Hoa Kỳ dưới thời Chính quyền Trump. Nhiều người cũng đồng ý rằng sự quan tâm liên tục trong việc đầu tư vào Hoa Kỳ thông qua chương trình EB-5 có khả năng sẽ tiếp tục và tăng vào năm tới.
Cách tiếp cận của Chính quyền Trump đối với vấn đề nhập cư có thể ảnh hưởng đến chương trình
“AIIA tin rằng vấn đề nổi bật nhất mà chương trình EB-5 và cộng đồng của nó phải đối mặt là tác động của dòng vốn đầu tư sắp tới Chính quyền Trump”, Yiran Cheng, Trưởng phòng Truyền thông tại AIIA cho biết. “Một mặt, các chính sách do chính quyền đề xuất nhằm siết chặt các con đường nhập cư dựa trên việc làm khác, chẳng hạn như EB-2 hoặc EB-3 và trục xuất hàng loạt những người nhập cư bất hợp pháp (sẽ buộc các nhà phát triển phải tìm nguồn tài chính rẻ hơn để bù đắp cho chi phí lao động) có nhiều khả năng sẽ phổ biến chương trình EB-5. Mặt khác, liệu sự thù địch của chính quyền Trump đối với vấn đề nhập cư có ảnh hưởng tiêu cực đến hiệu quả xử lý và xét xử của [Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ] USCIS và [Bộ An ninh Nội địa] DHS hay không vẫn còn phải chờ xem.”
Luật sư EB-5 Rohit Turkhud cảnh báo về nhận thức có thể xảy ra rằng sự phân biệt đối xử có thể gia tăng ở Hoa Kỳ, điều này có thể khiến một số nhà đầu tư tránh di cư cho đến khi "bụi lắng xuống". Tuy nhiên, ông hy vọng Hoa Kỳ vẫn sẽ là "quốc gia được lựa chọn cho các hoạt động học thuật và tài năng cũng như cơ hội kinh doanh". Ngoài ra, luật sư về thị thực EB-5 cho biết thị thực EB-5 sẽ tiếp tục mang đến những cơ hội tốt nhất để di cư đến Hoa Kỳ, đặc biệt là đối với các nhà đầu tư Ấn Độ và Trung Quốc.
Nhu cầu tăng sẽ tiếp tục thúc đẩy sự quan tâm đến chương trình EB-5
Có sự đồng thuận rằng các nhà đầu tư EB-5, đặc biệt là những người từ Ấn Độ và Trung Quốc, sẽ tiếp tục ủng hộ thị thực nhà đầu tư EB-5 như một con đường chính để sinh sống tại Hoa Kỳ
Luật sư EB-5 Phương Lê của KLDP cho biết sự tin tưởng của nhà đầu tư nước ngoài vào chương trình đã tăng lên khi Đạo luật Cải cách và Chính trực năm 2022 (RIA), một cải cách quy định quan trọng nhằm nâng cao tính chính trực và hiệu quả của chương trình EB-5, đã được áp dụng đầy đủ. “Năm 2025 sẽ là năm mà EB-5 trong kỷ nguyên RIA đạt đỉnh. Hai năm đầu tiên chứng kiến rất nhiều người thận trọng quay trở lại để thử nghiệm, không chắc chắn về thị trường, nhu cầu ở mức 800 đô la và liệu họ có thể huy động được tiền hay không. Tất cả những điều đó đã được trả lời một cách khẳng định.”
Ngoài ra, Le dự kiến hai vấn đề sẽ được củng cố vào năm tới và thúc đẩy nhu cầu: sự quan tâm của cư dân nước ngoài đang sinh sống tại Hoa Kỳ theo diện không định cư và tập trung vào tính linh hoạt và khả năng hoàn trả của các dự án EB-5.
“Một sự thay đổi lớn về mặt kiến tạo là thị trường EB-5 lớn nhất không phải là Trung Quốc, Ấn Độ hay bất kỳ thị trường nước ngoài nào. Đó là Hoa Kỳ. Hệ quả của điều này là các nhà đầu tư trực tiếp với số tiền lớn hơn bao giờ hết và có thể huy động vốn quy mô lớn ngay cả khi không có đại lý. Điều đó là không thể tưởng tượng được ngay cả hai năm trước”, Le nói thêm.
Trong khi đó, luật sư EB-5 của Hoa Kỳ Edward Beshara dự đoán rằng “công dân nước ngoài không phải là người nhập cư Ấn Độ và Trung Quốc đã ở Hoa Kỳ hơn 90 ngày” sẽ tiếp tục chọn các danh mục dành riêng, chẳng hạn như các dự án nông thôn và cơ sở hạ tầng, cho các hồ sơ nộp đồng thời của họ.
Nộp đơn đồng thời là một quá trình mà những cá nhân đã ở Hoa Kỳ theo thị thực nhập cư khác có thể yêu cầu để điều chỉnh trạng thái của họ để có được quyền thường trú có điều kiện trong khi họ nộp đơn xin thị thực EB-5.
Đối với dự án và ưu đãi đầu tư EB-5, Le kỳ vọng “khả năng hoàn trả sớm” sẽ thúc đẩy sự quan tâm của nhà đầu tư vào năm tới: “Cuộc trò chuyện giữa các dự án nông thôn so với HUA sẽ chuyển sang tập trung vào những dự án nào có thể hoàn trả cho nhà đầu tư đúng hạn hoặc sớm hơn so với các đối thủ cạnh tranh của họ. Mọi người vẫn chưa hiểu rõ rằng họ có thể được hoàn trả đầy đủ ngay cả khi họ thậm chí chưa hoàn tất quy trình thẻ xanh. Khi họ hoàn tất, chúng tôi kỳ vọng cuộc trò chuyện sẽ khác nhiều. Ngoài ra, sẽ có sự tập trung vào các dự án có thể cung cấp các giải pháp sáng tạo, thân thiện với nhà đầu tư, chẳng hạn như các khoản vay RC, SDIRA, v.v. Những người chiến thắng cuối cùng trong EB-5 có thể sẽ kết hợp được hai khái niệm đó và đẩy nhanh tiến độ.”
Tuy nhiên, Cheng từ AIIA cảnh báo rằng tình trạng tồn đọng thị thực đối với Người thỉnh cầu Trung Quốc và Ấn Độ đối với các ứng dụng trong các danh mục dành riêng là điều có thể mong đợi.
“Nếu điều đó xảy ra, sự nhiệt tình đối với EB-5 ở các quốc gia này chắc chắn sẽ bị ảnh hưởng. Liệu sự sụt giảm nhu cầu này có thể được giảm bớt một phần nhờ sự gia tăng các nhà đầu tư đến từ Đài Loan và Hàn Quốc hay không vẫn chưa được xác định.”
Hiệu suất của USCIS dự kiến sẽ ảnh hưởng đến thời gian xử lý và danh sách chờ
Kyle Walker từ Green Card Fund cho biết những thay đổi về lãnh đạo tại Nhà Trắng và Quốc hội sẽ có tác động lan tỏa đến các thủ tục của USCIS.
“Các ưu tiên của USCIS dưới một chính quyền mới có thể thay đổi thời gian xử lý. Trong khi các chính sách của Bộ Ngoại giao có thể thắt chặt việc cấp thị thực không định cư, tăng rào cản đối với một số người nhập cư nhưng lại tăng sức hấp dẫn của thị thực EB-5. Sự thoái lui tiềm tàng đối với các Khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao (HUA) và TEA nông thôn có thể khiến các nhà đầu tư xem xét lại các lựa chọn dự án. Để điều hướng những thay đổi này, các bên liên quan đến EB-5 phải luôn linh hoạt và cập nhật thông tin trong khi ngành này chủ động làm việc với các nhà hoạch định chính sách để đảm bảo kết quả tích cực cho các nhà đầu tư toàn cầu”, Walker cho biết.
Trong khi đó, Turkhud dự đoán sẽ có hậu quả do “sự hao hụt nhân viên liên bang, bao gồm cả tại USCIS và Bộ Ngoại giao”.
Luật sư nhập cư Robert C. Thần thánh cảnh báo chống lại việc tăng cường giám sát nguồn quỹ, việc thẩm định kéo dài đối với những người nộp đơn xin thị thực/điều chỉnh “có khả năng cấm những người nộp đơn từ các quốc gia Hồi giáo”, và danh sách chờ có thể xuất hiện đối với các nhà đầu tư vào các dự án ở khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao khi USCIS chấp thuận nhiều đơn hơn; “việc thực hiện các biện pháp bảo vệ nhà đầu tư vô tội theo Mục (M) phát sinh từ các trung tâm khu vực bị chấm dứt hoặc các NCE/JCE bị cấm; và “USCIS có khả năng kiểm toán những người khởi xướng và hồ sơ nộp I-956K của họ cũng như các thỏa thuận NCE và thông tin tiết lộ về thù lao”.
Liên quan đến cách giải thích các quy định EB-5 của USCIS, Cheng từ AIIA kết luận rằng thời hạn duy trì 2 năm sẽ tiếp tục là điểm gây tranh cãi vào năm tới, điều này khiến AIIA đệ đơn kiện USCIS.
“Nếu thời hạn duy trì 2 năm bị bãi bỏ, điều này sẽ gây ra sự bất ổn lớn cho các nhà đầu tư hiện tại và có thể khiến chương trình EB-5 kém hấp dẫn hơn nhiều đối với các nhà đầu tư tiềm năng.”
TUYÊN BỐ TỪ CHỐI TRÁCH NHIỆM: Các quan điểm thể hiện trong bài viết này chỉ là quan điểm của tác giả và không nhất thiết thể hiện quan điểm của nhà xuất bản, nhân viên của nhà xuất bản. hoặc các chi nhánh của nó. Thông tin tìm thấy trên trang web này nhằm mục đích là thông tin chung; đó không phải là lời khuyên pháp lý hoặc tài chính. Lời khuyên pháp lý hoặc tài chính cụ thể chỉ có thể được đưa ra bởi một chuyên gia được cấp phép có kiến thức đầy đủ về tất cả các sự kiện và hoàn cảnh trong tình huống cụ thể của bạn. Bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia pháp lý, nhập cư và tài chính trước khi tham gia chương trình EB-5. Việc đăng câu hỏi trên trang web này không tạo ra mối quan hệ luật sư-khách hàng. Tất cả các câu hỏi bạn đăng sẽ được công khai; không bao gồm thông tin bí mật trong câu hỏi của bạn.
