Bởi Anayat Durrani
Sản phẩm Chương trình nhà đầu tư EB-5 đã đi một chặng đường dài và vẫn là con đường phổ biến nhất và nhanh nhất cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm thẻ xanh. Mặc dù chương trình đã trải qua một số trở ngại trong quá trình triển khai nhưng chương trình nhà đầu tư EB-5 vẫn rất rộng mở cho hoạt động kinh doanh.
Scott Fuller, Giám đốc điều hành và đối tác của EB5 United cho biết: “Không còn nghi ngờ gì nữa, chương trình EB-5 đã chính thức đi đúng hướng”.
Chương trình EB-5 được mở cho doanh nghiệp
Vào tháng 3 của 2022, Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 đã được thông qua và ủy quyền lại chương trình Trung tâm Khu vực đã hết hạn trong 2027 năm cho đến tháng XNUMX năm XNUMX.
“Mặc dù có một mức độ không chắc chắn dựa trên những tuyên bố ban đầu của USCIS về tình trạng của các trung tâm khu vực, sau khi Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 được thông qua, nhưng sự không chắc chắn đó đã được giải quyết khá nhiều nhờ vào việc giải quyết trong vụ kiện tụng Behring và cộng sự,” nói Rohit Kapuria, đối tác tại Saul Ewing.
Với RIA mang lại một số lợi ích cho các nhà đầu tư, chẳng hạn như miễn thị thực cho đầu tư vào nông thôn Mỹ và các khu vực suy thoái kinh tế. Đầu tư vào một doanh nghiệp tạo việc làm ở những địa điểm này cho phép các nhà đầu tư bỏ qua hàng đợi và đặc biệt có lợi cho các nhà đầu tư từ Trung Quốc đại lục, Ấn Độ và Việt Nam.
Kapuria cho biết: “Do sự bất ổn kinh tế ngày càng tăng và chi phí tài trợ bất động sản cao, EB-5 thậm chí còn trở nên hấp dẫn hơn trong vài tháng qua”. “Do đó, sự quan tâm đến chương trình của nhiều nhà phát triển bất động sản cũng như các trung tâm khu vực là rất lớn.”
Một lợi ích bổ sung đi kèm với RIA là các nhà đầu tư chọn ở lại Hoa Kỳ, chẳng hạn như các chuyên gia hoặc sinh viên, giờ đây có thể nộp đơn xin thẻ xanh từ bên trong Hoa Kỳ.
Kapuria cho biết: “Vì những bất ổn kinh tế, chúng tôi cũng đã chứng kiến hậu quả đáng tiếc là nhiều nhân viên H1B bị sa thải, phần lớn là trong lĩnh vực công nghệ”. “Đối với những cá nhân đó, sự thoải mái mà chương trình EB-5 hiện cung cấp, cùng với việc điều chỉnh tình trạng đồng thời, cũng đang thu hút rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư EB-5 tiềm năng tạm trú tại Hoa Kỳ với các tình trạng nhập cư khác.”
RIA cũng đưa ra các biện pháp bảo vệ mới, chẳng hạn như yêu cầu các Trung tâm Khu vực cung cấp cho nhà đầu tư báo cáo tài chính đã được kiểm toán hoặc sử dụng quản trị viên quỹ bên thứ ba cho tất cả các quỹ đầu tư EB-5. Nó cũng yêu cầu các Trung tâm Khu vực phải tiết lộ thông tin cho các nhà đầu tư trước khi họ đầu tư.
Bây giờ là lúc nộp đơn xin EB-5
Trong tương lai, Kapuria cho biết đối với các nhà đầu tư từ các quốc gia có nhu cầu cao như Trung Quốc đại lục, Việt Nam và Ấn Độ, điều quan trọng là phải nộp đơn I-526E càng sớm càng tốt.
Kapuria dự đoán: “Với nhu cầu hiện tại và kỳ vọng rằng Bộ Ngoại giao sẽ áp dụng giới hạn 7% cho từng danh mục dành riêng trong Bản tin Thị thực, ngăn cản việc Nhà nước giải thích thay thế thuận lợi hơn, việc thụt lùi là một rủi ro thực sự”.
Và Kapuria cho biết thời gian xử lý vẫn chưa chắc chắn. Và mặc dù các dự án ở nông thôn được cho là sẽ được ưu tiên xử lý nhưng vẫn chưa rõ điều đó có nghĩa là gì.
“Quy trình EB-5 sẽ mất nhiều thời gian hơn và khó khăn hơn,” Fuller kỳ vọng. “Theo quan điểm của chúng tôi, các thỏa thuận duy nhất mà các quốc gia bị thoái lui sẽ xem xét là các dự án nông thôn được miễn thị thực và xử lý ưu tiên.”
Trong khi chương trình EB-5 đã hoạt động trở lại, Fuller cho biết hiện nay môi trường tìm nguồn vốn EB-5 gặp nhiều thách thức hơn nhiều so với trước đây khi chương trình hết hạn. Ông nói thêm rằng có những yếu tố, trong môi trường ngày nay, không tác động tiêu cực đến chương trình, nhưng khi có khả năng kết hợp với các yếu tố khác trong tương lai, chúng có thể tỏ ra độc hại.
“Điều này bao gồm sự kém cỏi của USCIS, sức mạnh của đồng đô la Mỹ, kiểm soát tiền tệ chặt chẽ hơn nhiều dẫn đến việc xử lý nguồn vốn trở nên khó khăn hơn nhiều, các vấn đề địa chính trị, suy thoái kinh tế toàn cầu, chính phủ Trung Quốc đàn áp các công ty nhập cư và các hạn chế liên quan.” về quảng cáo, chỉ kể tên một số thôi,” Fuller nói.
Luật EB-5 mới có thể giúp giảm thời gian xử lý như thế nào
Kapuria cho biết còn có vấn đề liên quan đến hàng nghìn đơn I-526 đang chờ xử lý được nộp trước khi RIA thông qua.
Kapuria cho biết: “Do đó, USCIS có một nhiệm vụ to lớn là không chỉ bắt kịp mà còn giải quyết các hướng dẫn được nêu trong RIA để xử lý nhanh hơn”.
Fuller cho biết chương trình EB-5 mới đang tiếp tục xu hướng hợp nhất cho ngành.
Fuller cho biết: “Đã qua rồi cái thời nhiều NCE có thể huy động nguồn vốn EB-5 vì chi phí tuân thủ và cơ sở hạ tầng bán hàng cần thiết để thành công nằm ngoài tầm với của một số ít nhóm”. “Với tư cách là một nhà đầu tư, tôi sẽ tập trung sức lực của mình vào việc nghiên cứu các dự án được tài trợ bởi những người chơi và mạng lưới có uy tín.”
Kapuria lặp lại những quan điểm đó và nói rằng có rất nhiều điều phức tạp liên quan đến quy trình EB-5. “Các nhà đầu tư nên tiến hành nghiên cứu chi tiết về các dịch vụ EB-5 khác nhau và cũng giữ lại cố vấn giàu kinh nghiệm trước khi tiến về phía trước,” Kapuria kết luận.
TUYÊN BỐ TỪ CHỐI TRÁCH NHIỆM: Các quan điểm thể hiện trong bài viết này chỉ là quan điểm của tác giả và không nhất thiết thể hiện quan điểm của nhà xuất bản, nhân viên của nhà xuất bản. hoặc các chi nhánh của nó. Thông tin tìm thấy trên trang web này nhằm mục đích là thông tin chung; đó không phải là lời khuyên pháp lý hoặc tài chính. Lời khuyên pháp lý hoặc tài chính cụ thể chỉ có thể được đưa ra bởi một chuyên gia được cấp phép có kiến thức đầy đủ về tất cả các sự kiện và hoàn cảnh trong tình huống cụ thể của bạn. Bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia pháp lý, nhập cư và tài chính trước khi tham gia chương trình EB-5. Việc đăng câu hỏi trên trang web này không tạo ra mối quan hệ luật sư-khách hàng. Tất cả các câu hỏi bạn đăng sẽ được công khai; không bao gồm thông tin bí mật trong câu hỏi của bạn.
