Thời gian và sự tuân thủ là hai khía cạnh quan trọng nhất của giai đoạn cuối cùng của quá trình nộp đơn EB-5: đơn I-829. Giai đoạn này bao gồm việc xóa bỏ các điều kiện trên thẻ xanh đã nhận được trước đó trong quá trình (thông qua việc điều chỉnh tình trạng) và chuyển sang thường trú hợp pháp tại Hoa Kỳ
Marjan Kasra từ Lawmaks, Irina Rostova từ EB-5 Support và Kyle Walker từ Green Card Fund đã chia sẻ những hiểu biết sâu sắc trong một Hội thảo trực tuyến EB5Investors.com về các mốc thời gian liên quan và trách nhiệm pháp lý của nhà đầu tư, trung tâm khu vực (RC) và USCIS trong giai đoạn này. Sau đây là một số điểm quan trọng mà các nhà đầu tư EB-5 cần cân nhắc khi nộp đơn I-829 để tối đa hóa cơ hội thành công.
Giai đoạn I-829 cũng quan trọng như hai giai đoạn đầu tiên của quy trình nộp đơn EB-5
Các luật sư về thị thực EB-5 và giám đốc điều hành trung tâm khu vực đã đồng ý rằng đơn I-829 là điều cần thiết đối với các nhà đầu tư khi chứng minh rằng dự án EB-5 đã đáp ứng các yêu cầu về thị thực EB-5 liên quan đến thời gian và tạo việc làm.
“Có thể nói đây là phần quan trọng nhất của quá trình xóa bỏ các điều kiện trên thẻ xanh và biến bạn thành thường trú nhân hợp pháp trọn đời”, Rostova cho biết. “Chúng tôi vừa nhận được dữ liệu mới nhất từ USCIS; tỷ lệ chấp thuận trung bình cho các đơn I-829 là 95%. Điều đó có nghĩa là phần lớn các dự án đều tuân thủ. Họ đang tạo ra số lượng việc làm cần thiết và USCIS có thể xác nhận”.
Các trung tâm khu vực đóng vai trò quan trọng trong giai đoạn I-829
Các trung tâm khu vực chịu trách nhiệm chuẩn bị 99% tài liệu cần thiết như một gói để các nhà đầu tư nộp khi họ bắt đầu quá trình nộp đơn EB-5. Mối quan hệ này kéo dài đến giai đoạn cuối cùng, khi người nộp đơn phải cung cấp thông tin cập nhật để chứng minh sự tuân thủ. Do đó, sự đồng thuận là kinh nghiệm của RC là điều cần thiết cho một quá trình nộp đơn suôn sẻ.
Rostova cho biết: “Một số tình huống không may nhất mà tôi từng thấy trong sự nghiệp của mình là khi khách hàng chọn một dự án và họ không hỏi nhiều về kinh nghiệm hoặc cấu trúc của trung tâm khu vực”. “Họ đã nhận được thẻ xanh ban đầu của mình, và sau đó, khi đến lúc xóa bỏ các điều kiện, không ai chịu trách nhiệm về gói I-829. Chúng tôi đã có nhiều tháng căng thẳng khi làm việc với các luật sư di trú, liên hệ với các bên khác nhau và cố gắng tập hợp các tài liệu và báo cáo cần thiết. Thật không may, đôi khi không phải mọi thứ đều có sẵn nếu nhà phát triển đã hoàn thành và họ đã thoát khỏi dự án. Đôi khi, rất khó để yêu cầu nhà phát triển gửi cho bạn báo cáo tài chính”.
Walker nói thêm: “Gói mà chúng tôi đang giúp chuẩn bị thực sự là một gói tài chính bằng đô la được đưa vào dự án được sử dụng cho các khoản chi tạo việc làm. Một nghiên cứu kinh tế dựa trên dòng tiền tài chính đó xác nhận việc tạo việc làm. Về cơ bản, nếu bạn có một trung tâm khu vực có uy tín và dự án được xây dựng, việc tạo việc làm sẽ diễn ra. Có rất ít trường hợp mà tôi chưa thấy điều đó xảy ra.”
USCIS đang cải thiện thời gian xử lý đơn I-829, nhưng có thể xảy ra sự chậm trễ
Sau Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 (RIA), cơ quan di trú Hoa Kỳ đã xử lý các đơn thỉnh cầu này nhanh hơn. Tuy nhiên, đôi khi, vẫn còn thời gian xử lý mất hơn một năm.
“Trước RIA, họ mất từ 3 đến 3.5 năm, và điều đó được coi là bình thường”, Kasra cho biết. “Nếu bạn nhìn vào thời gian xử lý trung bình, nó không thay đổi nhiều lắm, ít nhất là trên trang web. Nhưng chúng tôi thấy các phê duyệt trong vòng 1.5 năm đến 2 năm sau khi nộp đơn. Để ghi nhận, Văn phòng Chương trình Nhà đầu tư Nhập cư (IPO) đang xử lý nhanh hơn với cả hồ sơ nộp I-526 và I-829. Tôi cho rằng 2 năm là khoảng thời gian khá dài so với mốc thời gian trước RIA”.
Như với bất kỳ quy trình hành chính liên bang nào, sự chậm trễ can xảy ra trong một số trường hợp. Đó là lý do tại sao các thành viên hội thảo lưu ý rằng các nhà đầu tư EB-5 hiện tại và tiềm năng nên hiểu quyền hạn chế của họ và các trường hợp nộp lệnh bắt buộc có thể giúp đẩy nhanh quá trình xem xét đơn thỉnh cầu.
“Chúng tôi cũng thường trao đổi với các luật sư chuyên về tố tụng liên bang, và một số luật sư sẽ cố gắng nộp lệnh mandamus, có thể sau một năm chờ đợi. Thành thật mà nói, tôi sẽ không thử sau 6 tháng,” Kasra nói. “Nhưng tôi đã nghe những câu chuyện thành công sau một năm chờ đợi. Nếu bạn có hoàn cảnh cấp bách khiến bạn cảm thấy mình không thể chờ đợi lâu hơn một khoảng thời gian nhất định, bạn có thể muốn tham khảo ý kiến của luật sư để nộp lệnh mandamus. Điều đó tùy thuộc vào người bạn nói chuyện, nhưng một số luật sư sẽ thoải mái hơn nếu ít nhất 2 năm đã trôi qua nếu không có hoàn cảnh cụ thể nào đảm bảo cho một vụ kiện. Nhưng 2 năm là khoảng thời gian hợp lý mà bạn nên mong đợi phán quyết về I-829.”
Các nhà đầu tư phải hiểu những tác động mới của thời hạn duy trì 5 năm của EB-2
Các thành viên hội thảo nhấn mạnh tầm quan trọng của việc hiểu các yêu cầu về thời gian duy trì bắt buộc trong các khoản đầu tư thị thực EB-5, đặc biệt là do các cập nhật được thực hiện sau RIA. USCIS cho biết thời hạn 2 năm bắt đầu sau khi các quỹ đầu tư được triển khai chính thức vào dự án EB-5. Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là một số khía cạnh vẫn cần được làm rõ về thời điểm chính thức bắt đầu giai đoạn này.
“Trước RIA, bạn phải duy trì khoản đầu tư ít nhất trong thời gian cư trú có điều kiện 2 năm và vì bạn mất quá nhiều thời gian để nhập cư vào Hoa Kỳ, nên cuối cùng bạn đã đầu tư tiền của mình vào trung tâm khu vực của mình lâu hơn nhiều”, Kasra cho biết. “Đôi khi, trung tâm khu vực sẽ phải tái phân bổ tiền của bạn để đảm bảo rằng bạn đáp ứng được yêu cầu duy trì tiền của mình trong trung tâm khu vực đó 2 năm sau khi bạn thực sự nhập cảnh vào Hoa Kỳ trong thời gian cư trú có điều kiện của mình. Thay vào đó, sau RIA, họ nói rằng đó là sau khi tiền được triển khai vào dự án và vẫn có thể là một vùng xám về thời điểm bắt đầu của giai đoạn đó”.
Rostova nói thêm: “Lời khuyên của tôi dành cho các nhà đầu tư là hãy tham gia vào các dự án có nguồn vốn trong hơn 2 năm và có thể tạo ra việc làm—một điều khác từ góc độ đầu tư. Và nếu chúng ta đang nói về việc giảm rủi ro của bạn, không phải với tư cách là một luật sư mà là một nhà môi giới FINRA, chỉ vì yêu cầu pháp lý gần 2 năm không có nghĩa là đó sẽ là lựa chọn an toàn cho bạn cho một dự án. Bạn muốn có một dự án không phải chịu thêm rủi ro tài chính để hoàn thành và trả nợ nhanh chóng vì nói chung, một dự án có thể trả hết toàn bộ số tiền chỉ trong 2 năm có thể hơi rủi ro. Phần lớn các dự án xây dựng cần ba đến bốn năm để hoàn thành. Hãy ghi nhớ các yêu cầu pháp lý, nhưng cũng phải lưu ý rằng bạn muốn tiền của mình được đầu tư vào các lựa chọn an toàn hơn và nếu cần một số điều khoản dài hơn để hoàn thành một chu kỳ của dự án, thì đó là điều tôi khuyên các nhà đầu tư nên cân nhắc.”
Việc hoàn trả không nhất thiết phải diễn ra ở giai đoạn I-829
Sản phẩm khía cạnh hoàn trả của khoản đầu tư EB-5 trùng với giai đoạn I.829; tuy nhiên, chúng là những thứ hoàn toàn riêng biệt. Việc hoàn trả phụ thuộc vào các thông số kỹ thuật được nêu trong các tài liệu cung cấp dự án EB-5 và loại tài chính được sử dụng, và đây không phải là điều USCIS xem xét khi xem xét đơn thỉnh cầu vì đây không phải là yêu cầu của EB-5.
“Về mặt pháp lý, bạn sẽ có thể lấy lại tiền sau 2 năm kể từ thời điểm đó”, Kasra cho biết. “Tuy nhiên, các trung tâm khu vực có ngày đáo hạn của chúng. Khi bạn cân nhắc bất kỳ trung tâm khu vực nào, bạn nên đọc các tài liệu đăng ký của mình, thảo luận chúng với trung tâm khu vực, thảo luận chúng với luật sư di trú của bạn và hiểu những gì được quy định trong tài liệu đăng ký của bạn vì tiền của bạn sẽ phải được đầu tư vào trung tâm khu vực đó. Đối với bất kỳ điều gì mà tài liệu đăng ký đó nêu, đối với luật di trú, 2 năm sau khi đầu tư vào NCE là đủ. Tất cả đều phụ thuộc vào trung tâm khu vực mà bạn đang làm việc cùng.”
TUYÊN BỐ TỪ CHỐI TRÁCH NHIỆM: Các quan điểm thể hiện trong bài viết này chỉ là quan điểm của tác giả và không nhất thiết thể hiện quan điểm của nhà xuất bản, nhân viên của nhà xuất bản. hoặc các chi nhánh của nó. Thông tin tìm thấy trên trang web này nhằm mục đích là thông tin chung; đó không phải là lời khuyên pháp lý hoặc tài chính. Lời khuyên pháp lý hoặc tài chính cụ thể chỉ có thể được đưa ra bởi một chuyên gia được cấp phép có kiến thức đầy đủ về tất cả các sự kiện và hoàn cảnh trong tình huống cụ thể của bạn. Bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia pháp lý, nhập cư và tài chính trước khi tham gia chương trình EB-5. Việc đăng câu hỏi trên trang web này không tạo ra mối quan hệ luật sư-khách hàng. Tất cả các câu hỏi bạn đăng sẽ được công khai; không bao gồm thông tin bí mật trong câu hỏi của bạn.
