Miami, thường được mệnh danh là “Thủ đô của Mỹ Latinh”, từ lâu đã là điểm đến ưa thích của các nhà đầu tư Mỹ Latinh đang tìm kiếm cơ hội cư trú hoặc kinh doanh tạm thời tại Hoa Kỳ.
Còn được gọi là “Thành phố ma thuật”, một báo cáo mới cho thấy một lượng lớn tỷ phú đã coi Miami là nhà, với số lượng hơn 35,000 cá nhân, tương tự như ở Dubai, Frankfurt, Đài Bắc và Dallas.
Có lý do để thành phố và bang quê hương Florida này cũng thu hút các nhà đầu tư Latin đang tìm cách theo đuổi “Giấc mơ Mỹ” và thiết lập sự hiện diện lâu dài tại Hoa Kỳ.
Được tư vấn bởi EB5Investors.com, các diễn giả tại buổi hội thảo sắp tới Hội nghị thượng đỉnh đầu tư và di động toàn cầu ở Miami vào ngày 28-29 tháng XNUMX giải thích rằng thành phố và tiểu bang thu hút các nhà đầu tư Mỹ Latinh xem xét Thị thực nhà đầu tư EB-5 cho mục đích ở hoặc kinh doanh.
Họ nhấn mạnh nhiều yếu tố khác nhau khiến Miami và Florida trở nên hấp dẫn đối với Nhà đầu tư Mỹ Latinh, chẳng hạn như môi trường kinh doanh, khả năng kết nối, cơ hội đầu tư, giá trị văn hóa chung và cơ sở hạ tầng hỗ trợ.
Miami là cửa ngõ chiến lược cho đầu tư Mỹ Latinh vào Mỹ
Nhờ vị trí gần và khả năng kết nối, vị trí chiến lược của Miami đóng vai trò là cửa ngõ cho các khoản đầu tư của Mỹ Latinh vào Hoa Kỳ. Sân bay quốc tế, cảng biển và cơ sở hạ tầng giao thông mạnh mẽ của thành phố tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và giao thương giữa Hoa Kỳ và phần còn lại của thế giới.
Andrea Devis Focke, giám đốc Quan hệ Nhà đầu tư khu vực Mỹ Latinh và Brazil cho Vốn EB5, lưu ý rằng việc đi lại dễ dàng này mang tính chiến lược đối với các nhà đầu tư muốn duy trì kết nối với quê hương của họ. “Miami là một địa điểm thuận tiện cho các nhà đầu tư Mỹ Latinh muốn duy trì mối quan hệ chặt chẽ với đất nước của họ trong khi xây dựng hoạt động kinh doanh của họ tại Hoa Kỳ.”
Bà cho biết thêm, lợi thế về hậu cần của PortMiami với tư cách là một trong những cảng hàng hóa lớn nhất ở Mỹ, “đơn giản hóa việc quản lý chuỗi cung ứng cho các doanh nghiệp tham gia vào hoạt động xuất nhập khẩu”.
Miami cũng là một môi trường thân thiện dành cho người nước ngoài ở Mỹ Latinh, mang đến sự quen thuộc về văn hóa và kết nối ngôn ngữ giúp tạo điều kiện thuận lợi cho việc tương tác và kết nối kinh doanh. Devis Focke cho biết: “Sự gần gũi về văn hóa và ngôn ngữ của khu vực giúp người Mỹ Latinh, những người mà ngôn ngữ mẹ đẻ không phải là tiếng Anh, quản lý hoạt động và kết nối với người tiêu dùng địa phương dễ dàng hơn”.
Mối quan hệ này cũng mở rộng sang các dịch vụ ngân hàng, tạo điều kiện tiếp cận vốn, dịch vụ tài chính và các giao dịch xuyên biên giới phục vụ các yêu cầu kinh doanh và tài chính của đầu tư ở Mỹ Latinh.
“Nhiều cá nhân quyết định mở doanh nghiệp ở Miami đã có mạng lưới trực tiếp hoặc thứ cấp mà họ có thể truy cập thông qua các mối quan hệ hiện có ở nước họ. Mạng lưới hiện có ở Miami cung cấp một bến đỗ nhẹ nhàng cho các nhà đầu tư Mỹ Latinh muốn mở doanh nghiệp ở Miami,” cô nói thêm.
Các nhà đầu tư Mỹ Latinh có thể khai thác cơ sở hạ tầng EB-5 sẵn có của Miami
Về Cơ hội đầu tư EB-5, thị trường bất động sản Miami và Floridian là lựa chọn phổ biến của các nhà đầu tư EB-5 do có nhiều lựa chọn bất động sản đa dạng đáp ứng yêu cầu của chương trình.
Dự án bất động sản là nhiều nhất đầu tư chung để có được thị thực EB-5. Các lĩnh vực du lịch và khách sạn đã ảnh hưởng đến các dịch vụ địa phương. Với quy mô lớn, thị trường có thể tạo việc làm cho nền kinh tế địa phương, đây là yêu cầu tất yếu đối với Điều kiện xin thị thực EB-5. Nó có cơ sở hạ tầng sẵn có để hỗ trợ các yêu cầu EB-5, vì đây là nơi đặt một số trung tâm khu vực EB-5 do USCIS chỉ định tài trợ cho các dự án đầu tư đủ điều kiện cho chương trình thị thực EB-5.
Ngoài ra, việc Florida thiếu thuế thu nhập cá nhân thu hút các cá nhân có giá trị ròng cao, giúp tiết kiệm chi phí đáng kể so với các bang như California hoặc New York.
Các nhà đầu tư Mỹ Latinh có thể tận dụng những cơ hội này thông qua các dự án đầu tư EB-5 trong tiểu bang.
Tuy nhiên, trong khi Miami và Florida ban đầu có thể thu hút các nhà đầu tư Mỹ Latinh vào các dự án EB-5, Kraig A. Schwigen, Phó Giám đốc Phát triển Chiến lược tại Trung tâm Cho vay Hoa Kỳ, một trung tâm khu vực được chỉ định, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc hiểu nhu cầu của nhà đầu tư ngoài địa điểm.
“Trong nhiều nhà phát triển dự án trước đây đã không nghĩ theo cách mà nhà đầu tư EB-5 tiếp cận các cơ hội đầu tư tiềm năng. Về cốt lõi, EB-5 khá đơn giản. Các nhà đầu tư EB-5 tiềm năng đang tìm kiếm thẻ xanh, lợi tức vốn và một số lợi tức đầu tư. Đối với các nhà phát triển, điều này có nghĩa là bất kỳ dự án nào họ thực hiện đều phải được hoàn thành vì chỉ riêng dự án này đã có thể đáp ứng nhu cầu tạo việc làm của các nhà đầu tư,” ông nói.
Schwigen kết luận rằng “hoàn lại vốn đầu tư” là một chủ đề quan trọng đối với bất kỳ nhà đầu tư EB-5 nào. “Điều mà nhiều nhà phát triển không hiểu là tầm quan trọng thực sự của khoản thanh toán 'lãi' được thực hiện trên quỹ EB-5. Các khoản thanh toán này được hầu hết các nhà đầu tư EB-5 coi là phong vũ biểu về hiệu quả hoạt động của dự án. Các nhà đầu tư EB-5 sẽ phải lo lắng trong toàn bộ quá trình nhập cư và đầu tư, tuy nhiên, có thể thực hiện một số bước nhỏ để giúp giảm bớt những lo lắng mà tất cả các nhà đầu tư EB-5 đều gặp phải. Việc thiết lập các thông tin liên lạc thường xuyên để xác nhận các dự đoán trong kế hoạch kinh doanh đang được đáp ứng cũng như tiến độ xây dựng và khả năng tài chính đang diễn ra như dự kiến sẽ mang lại những phần thưởng lớn.”
Nếu bạn là một nhà đầu tư muốn tham gia miễn phí với chúng tôi tại Triển lãm EB-5 ở Miami vào ngày 28-29 tháng XNUMX, vui lòng liên hệ với info@eb5investors.com.
Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về EB-5, hãy tham khảo đánh giá miễn phí.
TUYÊN BỐ TỪ CHỐI TRÁCH NHIỆM: Các quan điểm thể hiện trong bài viết này chỉ là quan điểm của tác giả và không nhất thiết thể hiện quan điểm của nhà xuất bản, nhân viên của nhà xuất bản. hoặc các chi nhánh của nó. Thông tin tìm thấy trên trang web này nhằm mục đích là thông tin chung; đó không phải là lời khuyên pháp lý hoặc tài chính. Lời khuyên pháp lý hoặc tài chính cụ thể chỉ có thể được đưa ra bởi một chuyên gia được cấp phép có kiến thức đầy đủ về tất cả các sự kiện và hoàn cảnh trong tình huống cụ thể của bạn. Bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia pháp lý, nhập cư và tài chính trước khi tham gia chương trình EB-5. Việc đăng câu hỏi trên trang web này không tạo ra mối quan hệ luật sư-khách hàng. Tất cả các câu hỏi bạn đăng sẽ được công khai; không bao gồm thông tin bí mật trong câu hỏi của bạn.
