Eric Yao - EB5Investors.com
Các nhà phân tích siêng năng

Eric Yao

Burbank, California
  • Eric Yao

Eric Yao là người sáng lập Pacific ProPartners, có trụ sở tại Redondo Beach, California. Ông là cố vấn đầu tư đã đăng ký tại California chuyên về EB-5. Ông Yao có hơn 20 năm kinh nghiệm chuyên môn trong lĩnh vực bất động sản, chủ yếu là bảo lãnh các khoản đầu tư vốn và nợ.

Từng làm việc tại một công ty phát triển bất động sản, trung tâm khu vực EB-5 và công ty đại lý di trú, ông Yao hiểu rõ mục tiêu của nhà đầu tư cũng như những rủi ro liên quan đến quá trình đầu tư EB-5. Công ty cung cấp các báo cáo thẩm định không chỉ “tóm tắt” kế hoạch kinh doanh hiện tại mà còn cung cấp phân tích chuyên sâu và xác minh các thông tin chính như tính khả thi của các nguồn vốn bao gồm chính EB-5, khoản đóng góp vốn “tiền mặt” thực sự của nhà phát triển trước và sau khi tăng EB-5, kiểm soát địa điểm và rủi ro về quyền lợi.

Phân tích do Pacific ProPartners cung cấp xem xét các hạng mục quan trọng nhạy cảm với các cơ quan xét xử, chẳng hạn như tạo việc làm, tuân thủ TEA, yêu cầu “có nguy cơ” và yêu cầu đầu tư bền vững, cùng với nguy cơ không thể hoàn thành dự án.

Báo cáo thẩm định chi tiết hóa phần cơ cấu quyền sở hữu và định giá tài sản để đảm bảo sự hài hòa giữa lợi ích và giảm thiểu rủi ro đầu tư (mất vốn). Phân tích xem xét các giả định, phương pháp và kết luận của báo cáo thẩm định, đồng thời đưa ra ý kiến ​​thứ hai về tính khả thi của thị trường và định giá tài sản. Cuối cùng, báo cáo nêu rõ những điểm mạnh, điểm yếu và liệt kê các yếu tố rủi ro chính như thiếu các nguồn vốn khác và năng lực của trung tâm vùng không đủ.

Trước khi thành lập Pacific ProPartners, ông Yao là giám đốc hoạt động tại Hoa Kỳ của Quỹ American Dream Fund (ADF) có trụ sở tại El Segundo, California. Với tư cách này, ông chịu trách nhiệm sàng lọc và thẩm định dự án, đồng thời tham gia tìm kiếm nguồn cung ứng, tuyển dụng nhà đầu tư và quản lý tài sản. Trước khi gia nhập ADF, ông Yao từng là giám đốc đầu tư của Columbia Assets Management, Inc., ở Reston, Va. Trước đó, ông làm giám đốc thị trường vốn cho Wangard Partners ở Milwaukee, Wis., nơi ông điều hành nghiên cứu thị trường và phân tích tài chính, điều phối quá trình tài trợ và huy động vốn cổ phần, đồng thời quản lý quá trình mua lại và định đoạt.

Ông Yao có bằng MBA về Bất động sản của Đại học Wisconsin Madison, bằng Thạc sĩ Kinh tế của Đại học Nhân dân Trung Quốc ở Bắc Kinh và bằng Thạc sĩ Bất động sản của Đại học Reading, Berkshire ở Vương quốc Anh. Anh ấy nói thông thạo tiếng Trung và một ít tiếng Hàn.

Các bài viết của Tạp chí Nhà đầu tư EB5 và EB5investors.com