Cập nhật Nhân viên Eb5investors.com Tháng Sáu 2025
Hiểu rõ chi phí thực sự của thị thực EB-5
Một trong những câu hỏi phổ biến nhất mà các nhà đầu tư EB-5 tiềm năng thường hỏi là: “Chi phí xin thị thực EB-5 là bao nhiêu?” Mặc dù câu trả lời có vẻ đơn giản, nhưng thực tế phức tạp hơn nhiều. Ngoài số tiền đầu tư tối thiểu, còn có nhiều chi phí khác—phí pháp lý, phí hành chính, phí nộp hồ sơ của chính phủ và chi phí thẩm định—khác nhau tùy theo loại hình đầu tư EB-5. Trong hướng dẫn này, chúng tôi sẽ phân tích toàn bộ chi phí liên quan đến thị thực EB-5, bao gồm sự khác biệt giữa đầu tư trực tiếp, các lựa chọn trực tiếp có sẵn và các dự án trung tâm khu vực. Cho dù bạn mới bắt đầu nghiên cứu hay đang chuẩn bị đầu tư, việc hiểu các chi phí này là điều cần thiết để đưa ra quyết định sáng suốt.
Tôi nên đầu tư bao nhiêu vào EB-5: TEA hay không TEA?
Đây là việc xem xét chi phí quan trọng nhất. Trong bất kỳ trường hợp nào, nhà đầu tư phải đánh giá xem khoản đầu tư có nằm ở một khu vực nào đó hay không. khu vực việc làm mục tiêu (TEA). Nếu khoản đầu tư nằm ở TEA, số tiền đầu tư tối thiểu là 800,000 USD. Nếu khoản đầu tư không nằm ở vùng TEA, mức tối thiểu Vốn EB-5 cần đầu tư là 1.05 triệu USD.
Ba loại đầu tư EB-5 với chi phí khác nhau
Để hiểu được chi phí, chúng ta phải xác định loại hình đầu tư EB-5 nào nhà đầu tư đang tìm kiếm. Nói cách khác, mô hình EB-5 là gì? Với mục đích của bài tập này, chúng ta hãy chia các loại đầu tư EB-5 thành ba loại chính: đầu tư EB-5 trực tiếp, đầu tư EB-5 sẵn có và đầu tư EB-5 trung tâm khu vực. Các nhà đầu tư EB-5 có trách nhiệm thực hiện do siêng năng và nghiên cứu đồng thời được trang bị những câu hỏi phù hợp để hỏi về chi phí và kiến thức về Yêu cầu thị thực EB-5.
1. Chi phí đầu tư EB-5 trực tiếp
Những gì chúng tôi đang định nghĩa là đầu tư EB-5 trực tiếp là một khoản đầu tư kinh doanh được tạo ra hoàn toàn bởi nhà đầu tư. Kịch bản này là khi một nhà đầu tư có một ý tưởng kinh doanh và có ý định xắn tay áo lên và thực hiện nó. Nhà đầu tư trong kịch bản này là người duy nhất trong khoản đầu tư đang tìm kiếm một thẻ xanh từ chương trình EB-5.
Phí quản lý EB-5: Đầu tư trực tiếp
Các khoản đầu tư EB-5 trực tiếp sẵn có và các khoản đầu tư EB-5 trung tâm khu vực được cấu trúc sẵn ở các mức độ khác nhau. Thông thường, chi phí chuẩn bị trước cho khoản đầu tư sẽ được chuyển cho nhà đầu tư dưới dạng phí hành chính mà chúng ta sẽ thảo luận thêm bên dưới.
Ở đây, trong khoản đầu tư EB-5 trực tiếp, vì nhà đầu tư tự cơ cấu khoản đầu tư này nên không có phí hành chính. Tuy nhiên, mọi khoản phí chuyên môn để đảm bảo khoản đầu tư tuân thủ EB-5 chỉ do nhà đầu tư chịu chứ không phải trải rộng cho nhiều nhà đầu tư. Các chi phí để đảm bảo tuân thủ chương trình EB-5 có thể bao gồm phí pháp lý, người viết kế hoạch kinh doanh phí, nhà kinh tế phí và phí báo cáo của bên thứ ba, cùng nhiều khoản phí khác.
Phí báo cáo TEA EB-5
Trong một trung tâm khu vực EB-5 và một EB-5 trực tiếp có sẵn, khoản đầu tư rất có thể đã được đặt tại TEA. Thông thường, các cá nhân cấu trúc các khoản đầu tư đó sẽ chuẩn bị một báo cáo TEA được thiết kế để nộp cùng với đơn I-5 của nhà đầu tư EB-526 để chứng minh cho USCIS rằng khoản đầu tư nằm trong TEA. Trong chương trình EB-5 trực tiếp, nhà đầu tư sẽ chịu trách nhiệm lấy báo cáo TEA của riêng mình, có thể tốn khoảng 500 – 1,000 USD phí cho nhà cung cấp dịch vụ thích hợp.
Phí kế hoạch kinh doanh EB-5
Tương tự như báo cáo TEA, nhà đầu tư trong kịch bản EB-5 trực tiếp có trách nhiệm đạt được Kế hoạch kinh doanh tuân thủ EB-5. Chi phí này có thể dao động từ 2,500 USD đến 10,000 USD hoặc hơn, tùy thuộc vào tính chất của hoạt động kinh doanh. Ngoài ra, mỗi kế hoạch kinh doanh phải được hỗ trợ bởi nghiên cứu thị trường độc lập, khách quan và có thể kiểm chứng về ngành của doanh nghiệp. Việc có được một báo cáo nghiên cứu thị trường có thể sẽ tốn thêm chi phí.
Phí luật sư về thị thực EB-5: Đầu tư trực tiếp
Không giống như khoản đầu tư EB-5 trực tiếp sẵn có hoặc khoản đầu tư EB-5 của trung tâm khu vực, nhà đầu tư cần có được cố vấn pháp lý phù hợp từ cơ quan có thẩm quyền. luật sư di trú để đảm bảo tất cả các khía cạnh của khoản đầu tư đã chọn của họ đều tuân thủ EB-5. Loại cố vấn nhập cư này tách biệt và tách biệt với lời khuyên của luật sư nhập cư về nguồn quỹ. Về bản chất, luật sư nhập cư trong chương trình EB-5 trực tiếp phải hoàn thành ít nhất gấp đôi khối lượng công việc. Phí luật sư di trú cho đơn I-526 có thể dao động từ trên 50,000 USD.
EB-5 trực tiếp có thể yêu cầu tư vấn pháp lý của các luật sư khác. Ví dụ, nhà đầu tư EB-5 trực tiếp thường sẽ thành lập một doanh nghiệp mới, có thể yêu cầu dịch vụ của một luật sư công ty. Nếu doanh nghiệp liên quan đến bất động sản, có thể cần đến luật sư bất động sản. Bất kỳ khoản phí pháp lý bổ sung nào trong số này sẽ do nhà đầu tư chi trả.
2. Phí đầu tư EB-5 trực tiếp sẵn có
Khoản đầu tư EB-5 trực tiếp sẵn có có thể được định nghĩa là khoản đầu tư ngoài trung tâm khu vực (tức là trực tiếp) được cấu trúc trước cho một khoản đầu tư. Những kịch bản này tương tự như đầu tư EB-5 của trung tâm khu vực trong đó cơ hội kinh doanh thường được mang đến cho nhà đầu tư với cấu trúc sẵn có yêu cầu hoặc cho phép ít hoặc không có thay đổi nào. Nói chung, nhà đầu tư sẽ có thể thực hiện đầu tư và sẽ cho phép một bên khác quản lý khoản đầu tư, với nhà đầu tư là nhà đầu tư thụ động. Tuy nhiên, có thể có cơ hội cho một nhà đầu tư tích cực hơn.
Phí quản lý EB-5
Phí hành chính thường là chi phí cơ cấu khoản đầu tư để tuân thủ EB-5. Trong khoản đầu tư EB-5 trực tiếp sẵn có, có thể có nhiều mức độ cơ cấu hoàn toàn khác nhau. Nói chung, nhà đầu tư có thể mong đợi mức phí hành chính thấp hơn dựa trên số lượng cơ cấu được hoàn thành bởi những người hoặc người đã cơ cấu khoản đầu tư.
Phí hợp pháp
Ở đây, tương tự như khoản đầu tư EB-5 của trung tâm khu vực và không giống như khoản đầu tư EB-5 trực tiếp, luật sư nhập cư sẽ phải làm rất ít nếu có bất kỳ công việc nào để đảm bảo rằng cấu trúc tuân thủ EB-5. Luật sư nhập cư vẫn nên xem xét cấu trúc EB-5 trực tiếp sẵn có để đảm bảo tuân thủ quy định nhập cư. Trọng tâm chính của luật sư nhập cư thường là đảm bảo nguồn vốn của nhà đầu tư được tuân thủ. Do đó, phí pháp lý nhập cư cho đơn I-526 thường sẽ thấp hơn phí pháp lý nhập cư đầu tư EB-5 trực tiếp.
3. Chi phí đầu tư EB-5 của Trung tâm khu vực
A Đầu tư EB-5 của trung tâm khu vực là loại hình đầu tư EB-5 phổ biến nhất. Nói chung, nhà đầu tư sẽ đầu tư vào cơ cấu đầu tư được chuẩn bị trước trong đó trung tâm khu vực hoặc nhà phát triển đã thành lập một doanh nghiệp thương mại mới sẵn sàng tiếp nhận các nhà đầu tư. Doanh nghiệp thương mại mới thường sẽ thực hiện một khoản vay (được gọi là khoản vay EB-5) hoặc đầu tư vốn cổ phần vào một thực thể khác, thường được gọi là thực thể tạo việc làm.
Phí quản lý EB-5: Đầu tư vào trung tâm khu vực
Tương tự như khoản đầu tư EB-5 trực tiếp sẵn có, khoản đầu tư EB-5 của trung tâm khu vực được cấu trúc sẵn và sẽ yêu cầu phí hành chính. Các khoản đầu tư EB-5 của trung tâm khu vực thường có chi phí cơ cấu cao hơn vì chúng thường phức tạp hơn các khoản đầu tư EB-5 trực tiếp có sẵn (điều đó không có nghĩa là chúng nhất thiết phải tốt hơn hoặc tệ hơn). Phí hành chính có thể dao động từ khoảng 20,000 USD đến 90,000 USD.
Phí luật sư EB-5: Đầu tư vào trung tâm khu vực
Tương tự như khoản đầu tư EB-5 sẵn có, luật sư nhập cư có ít việc phải làm hơn để đảm bảo cấu trúc tuân thủ EB-5 so với khoản đầu tư trực tiếp EB-5. Trọng tâm chính của luật sư nhập cư là đảm bảo nguồn vốn của nhà đầu tư tuân thủ và phí pháp lý cho đơn I-526 phải thấp hơn phí pháp lý nhập cư đầu tư EB-5 trực tiếp.
Phí chính phủ Visa EB-5
Lệ phí nộp đơn của chính phủ là dễ hiểu nhất khi chúng được chia nhỏ theo từng bước trong quá trình nhập cư. Xin lưu ý, những điều này luôn có thể được chính phủ Hoa Kỳ thay đổi bất cứ lúc nào.
Phí nộp đơn I-5 EB-526
Lệ phí nộp đơn cho một Đơn I-526, bước đầu tiên trong quy trình EB-5, là $11,160. Phí này dành cho nhà đầu tư và bất kỳ người phụ thuộc nào.
Điều chỉnh tình trạng hoặc phí xử lý thị thực nhập cư
Bước thứ hai trong quy trình EB-5 là nhận được thẻ xanh có điều kiện sau khi đơn I-526 được chấp thuận. Điều này xảy ra sau thời gian chờ đợi để có số thị thực, nếu có. Sau khi có số thị thực, nếu nhà đầu tư ở bên ngoài Hoa Kỳ, họ phải xử lý thông qua Trung tâm Thị thực Quốc gia và đại sứ quán hoặc lãnh sự quán ở nước ngoài. Lệ phí thị thực nhập cư là $345 mỗi người. Sau khi nhận được thị thực nhập cư, nhà đầu tư có thể vào Hoa Kỳ và USCIS sau đó sẽ xuất trình thẻ xanh của họ và gửi chúng đến địa chỉ Hoa Kỳ của nhà đầu tư. Lệ phí sản xuất và gửi thư là $220.
Nếu nhà đầu tư đã ở Hoa Kỳ trong một tình trạng nhất định khi có số thị thực, họ sẽ nộp đơn Đơn I-485 để điều chỉnh tình trạng của họ tại Hoa Kỳ Phí nộp đơn I-485 là 1,440 đô la cho nhà đầu tư. Các khoản phí đó được tính cho mỗi người, tuy nhiên trẻ em dưới 14 tuổi và người nộp đơn trên 79 tuổi được giảm phí.
Đơn xin EB-5 I-829
Bước cuối cùng trong quy trình là xóa bỏ các điều kiện về cư trú bằng cách nộp đơn Đơn I-829. Lệ phí nộp đơn cho đơn I-829 là $9,525. Khoản phí này dành cho nhà đầu tư và tất cả những người phụ thuộc nộp đơn cho nhà đầu tư. Nếu nhà đầu tư có người phụ thuộc vào Hoa Kỳ hoặc điều chỉnh tình trạng muộn hơn nhà đầu tư, người phụ thuộc có thể phải nộp đơn I-829 của riêng họ, điều này sẽ yêu cầu một khoản phí nộp đơn khác.
Phí nhập cư EB-5 sau đơn I-526
Phí nhập cư cho đơn I-526 được nêu ở trên và phần lớn phụ thuộc vào việc khoản đầu tư EB-5 có được cấu trúc hợp lý hay không và/hoặc nguồn vốn của nhà đầu tư có phức tạp hay không. Phí pháp lý nhập cư sau đơn I-526 dễ dự đoán hơn và phần lớn thay đổi tùy theo số lượng thành viên trong gia đình.
Ở bước thứ hai trong quy trình cấp thị thực EB-5, phí pháp lý về thị thực định cư và điều chỉnh tình trạng có thể lên tới 5,000 đô la cho mỗi người nộp đơn. Các khoản phí này thường dựa trên số lượng người phụ thuộc vì, không giống như đơn I-526 hoặc đơn I-829, mỗi người phải tự nộp đơn.
Ở bước thứ ba trong quy trình cấp thị thực EB-5, đơn I-829 có thể bao gồm nhà đầu tư và tất cả những người phụ thuộc có liên quan của họ. Phí chuẩn bị đơn I-829 dựa trên mẫu do EB-5 trực tiếp có sẵn và EB-5 trung tâm khu vực cung cấp có thể lên tới 10,000 đô la. Điều quan trọng cần lưu ý là trong khoản đầu tư EB-5 trực tiếp, luật sư di trú phải thực hiện mọi công đoạn chuẩn bị, tập hợp và soạn thảo các tài liệu bắt buộc để chứng minh việc loại bỏ các điều kiện. Do đó, phí pháp lý về di trú cho đơn I-829 trong khoản đầu tư EB-5 trực tiếp sẽ cao hơn nhiều so với khoản đầu tư EB-5 trực tiếp có sẵn hoặc EB-5 trung tâm khu vực.
Chi phí đi lại và tái định cư
Nhà đầu tư cũng nên tính đến mọi chi phí đi lại và di dời hiện hành. Tối thiểu, nhà đầu tư nên tính đến một chuyến đi vào Hoa Kỳ để có được giấy phép thẻ xanh có điều kiện. Thông thường, nhà đầu tư sẽ cần tính toán và tính toán nhiều chuyến đi đến Mỹ
Cân nhắc về thuế
Nhà đầu tư nên tham khảo luật sư thuế để xác định hậu quả về thuế của việc có được thẻ xanh và dành hơn nửa năm hiện diện thực tế ở Hoa Kỳ. Điều này có thể bao gồm chi phí thuế cũng như bất kỳ khoản phí chuyên môn về thuế nào.
Lưu ý về phí visa EB-5
Nhà đầu tư nên biết tất cả các chi phí trước khi bắt tay vào xin thị thực EB-5. Điều quan trọng là các nhà đầu tư phải thực hiện nghiên cứu và thẩm định trong khi được trang bị các câu hỏi phù hợp để hỏi về chi phí thị thực EB-5 và kiến thức về các yêu cầu EB-5, đồng thời xem xét những khác biệt khác nhau giữa ba mô hình đầu tư được thảo luận ở trên. Nên tìm kiếm tư vấn pháp lý chuyên nghiệp trước khi đăng ký bất kỳ loại hình dịch vụ nào thị thực nhập cư bao gồm cả EB-5.
