Có hai vị tướng lựa chọn đầu tư điều đó có thể được thực hiện bởi Visa EB-5 người nộp đơn. Người nộp đơn có thể chọn đầu tư trực tiếp vào một doanh nghiệp thương mại mới hoặc họ có thể đầu tư thông qua Trung tâm khu vực EB-5. Nếu người nộp đơn chọn đầu tư trực tiếp, họ phải xác định dự án đầu tư của riêng mình. Tùy chọn này phù hợp nhất cho những ai muốn kiểm soát nhiều hơn khoản đầu tư của mình và những người quan tâm nhiều hơn đến việc tối đa hóa lợi tức đầu tư của họ.
Người nộp đơn xin thị thực EB-5 cũng có thể chọn đầu tư thông qua Trung tâm khu vực EB-5. Các Trung tâm Khu vực EB-5 được chỉ định đặc biệt từ Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) để quản lý Dự án đầu tư EB-5. Trung tâm khu vực có thể là bất kỳ thực thể kinh tế tư nhân hoặc công cộng nào có liên quan đến việc thúc đẩy tăng vốn trong nước, tạo việc làm, cải thiện năng suất khu vực và tăng trưởng kinh tế. Các trung tâm khu vực là tốt nhất cho những người nộp đơn EB-5 quan tâm nhiều hơn đến việc có được tình trạng cư trú hơn là trực tiếp quản lý khoản đầu tư của mình. Khoảng 90 đến 95 phần trăm tất cả những người tham gia EB-5 nộp đơn thông qua đầu tư vào trung tâm khu vực mỗi năm.
Để được chỉ định, trung tâm khu vực phải chứng minh khu vực mà họ dự định tập trung vào, cách họ dự định tạo ra tăng trưởng kinh tế, cách tạo việc làm và số vốn đã huy động được cho các dự án EB-5.
Các trung tâm khu vực được Quốc hội thành lập vào năm 1992 thông qua Hiệp định giới thiệu Chương trình thí điểm nhà đầu tư nhập cư EB-5 thông qua Mục 610 của Luật Công 102-395. Các thực thể kinh doanh được chỉ định đặc biệt này được thành lập để tạo điều kiện tăng trưởng kinh tế Hoa Kỳ thông qua chương trình đầu tư nhập cư EB-5. Một phần do nhu cầu cao này, 3,000 trong số 10,000 thị thực EB-5 hàng năm được dành cho những người nộp đơn đầu tư vào các dự án trung tâm khu vực. Tuy nhiên, nếu hạn ngạch 10,000 không được đáp ứng trong một năm thì người nộp đơn vào trung tâm khu vực cũng có thể sử dụng các thị thực này. Hạn ngạch này vẫn chưa được đáp ứng trong một năm.
Đầu tư thông qua các trung tâm khu vực mang lại nhiều lợi thế cho người xin thị thực EB-5. Các trung tâm khu vực có thể giúp các nhà đầu tư EB-5 có khả năng trở thành chủ sở hữu cổ phần của doanh nghiệp thương mại nhận khoản đầu tư của họ. Để làm như vậy, nhà đầu tư đăng ký chào bán nếu họ đủ điều kiện và vượt qua quá trình sàng lọc thẩm định. Sau đó, doanh nghiệp thương mại mà nhà đầu tư hiện đã trở thành chủ sở hữu có thể thực hiện khoản vay hoặc đầu tư vốn cổ phần vào dự án EB-5 cụ thể. Trong một số trường hợp, doanh nghiệp thương mại có thể là dự án thực tế, nhưng điều này ít phổ biến hơn nhiều.
Tạo việc làm
Các trung tâm khu vực cũng có những yêu cầu khác nhau yêu cầu tạo việc làm hơn các tổ chức thương mại được EB-5 tài trợ khác. Tất cả các khoản đầu tư được thực hiện thông qua EB-5 phải tạo ra 10 việc làm toàn thời gian cho nhân viên Hoa Kỳ. Nếu người nộp đơn EB-5 đang đầu tư trực tiếp vào một doanh nghiệp chứ không phải thông qua trung tâm khu vực thì khoản đầu tư của họ phải tạo ra 10 việc làm trực tiếp trong công ty nhận được khoản đầu tư. Tuy nhiên, các trung tâm khu vực phải tuân theo các tiêu chuẩn tạo việc làm ít nghiêm ngặt hơn. Các trung tâm khu vực có thể đáp ứng các yêu cầu của USCIS bằng cách chứng minh rằng 10 công việc toàn thời gian trực tiếp, gián tiếp hoặc phát sinh được tạo ra từ khoản đầu tư cho mỗi nhà đầu tư. Việc làm gián tiếp có thể bao gồm các vị trí được tạo ra trong các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ hoặc hàng hóa cho dự án EB-5. Việc làm tạo ra là những việc làm mới được tạo ra trong cộng đồng nơi đặt trung tâm khu vực do thu nhập được chi tiêu bởi người lao động dự án EB-5.
Thống Kê
Hiện tại, có 325 Trung tâm khu vực EB-5 được USCIS phê duyệt đang hoạt động trên khắp Hoa Kỳ và nhiều Trung tâm khác được phê duyệt thường xuyên. Đây là mức tăng mạnh so với 27 trung tâm khu vực hoạt động năm 2008. Các trung tâm khu vực có thể nhận được tài trợ từ nhiều nhà đầu tư EB-5, miễn là khoản đầu tư của mỗi nhà đầu tư tạo ra 10 việc làm toàn thời gian, có thể giúp họ tích lũy thêm vốn cho các dự án của mình. Các trung tâm khu vực cũng được phép vận hành nhiều dự án EB-5 cùng một lúc.
