Dự án EB-5 và trung tâm khu vực tại Washington DC - EB5Investors.com
Dự án đầu tư thị thực EB-5: Các tiểu bang đầu tư hàng đầu

Các dự án EB-5 và các trung tâm khu vực EB-5 tại Washington DC

THỊ TRƯỜNG EB-5 TẠI WASHINGTON DC: Washington DC là một thị trường EB-5 quan trọng. Tính đến tháng 2020 năm 18, Quận Columbia có XNUMX trung tâm khu vực được phê duyệt được USCIS liệt kê.

KINH TẾ Washington DC: Washington, DC là thủ đô của Hoa Kỳ và là một trong những thành phố được ghé thăm nhiều nhất trong cả nước. Đây cũng là ngày 20th Theo Cục phân tích kinh tế Hoa Kỳ, các thành phố đông dân nhất trong tổng sản phẩm nhà nước của USDC là khoảng 146 tỷ USD vào năm 2019. Các ngành công nghiệp chính là chính phủ, du lịch, giáo dục, tài chính, chính sách công và nghiên cứu khoa học. Nhiều công ty luật, công đoàn, công ty vận động hành lang, tổ chức phi lợi nhuận, nhà thầu quốc phòng và các tổ chức khác có trụ sở ở DC để gần gũi với chính phủ liên bang.  

DÂN SỐ CỦA WASHINGTON DC: Dữ liệu của Cục điều tra dân số Hoa Kỳ cho thấy dân số ở Quận Columbia là 705,749. 45.6% cư dân trong khu vực được xác định là người da trắng, 46.4% người da đen hoặc người Mỹ gốc Phi, 11.3% người gốc Tây Ban Nha hoặc La tinh và 4.4% người châu Á. Tiếng Anh được sử dụng rộng rãi nhất và một tỷ lệ nhỏ dân số nói tiếng Tây Ban Nha.

TÌNH HÌNH DI CƯ: Quận Columbia có một cộng đồng người nhập cư đáng kể. Hội đồng Nhập cư Hoa Kỳ ước tính rằng 14.1% cư dân Quận Columbia là người nhập cư và 163/XNUMX chủ doanh nghiệp tự kinh doanh là người nhập cư, tạo ra tổng doanh thu hàng năm là XNUMX triệu USD. Phần lớn người nhập cư đến từ El Salvador, Trung Quốc, Ethiopia, Mexico và Ấn Độ.

CÁC DỰ ÁN EB-5 ĐÃ HOÀN THÀNH TẠI WASHINGTON DC:

Theo LCP Group, Aspen, một tòa nhà dân cư và bán lẻ dành cho nhiều gia đình, đã thu hút 9 triệu USD từ 18 nhà đầu tư EB-5 và tạo ra 293 việc làm.

Theo LCP Group, khu phức hợp dân cư đa gia đình Harlow đã thu hút 14 triệu USD từ 28 nhà đầu tư EB-5 và tạo ra khoảng 400 việc làm.

Columbia Place đã nhận được 40.5 triệu USD tài trợ từ 81 nhà đầu tư EB-5 thông qua trung tâm khu vực EB5 Capital. Nó đã tạo ra 1,794 việc làm và được hoàn thành vào năm 2018. Columbia Place là giai đoạn thứ hai của dự án Marriott Marquis. Nó bao gồm việc phát triển một khách sạn Marriott mang thương hiệu kép gồm 504 phòng ở trung tâm trung tâm thành phố Washington, DC. Dự án này bao gồm Courtyard by Marriott 357 phòng và Residence Inn by Marriott 147 phòng. Các khách sạn tiếp giáp với Marriott Marquis, tạo thành một khu phức hợp khách sạn hoàn chỉnh phục vụ Trung tâm Hội nghị Walter E. Washington ở bên kia đường. Các tiện nghi bao gồm 10 phòng họp, trung tâm thể dục lớn và một số lựa chọn ăn uống.

Khu phức hợp Khách sạn Trung tâm Hội nghị Marriott Marquis đã nhận được 5 triệu USD vốn EB-5 từ 10 nhà đầu tư thông qua trung tâm khu vực EB5 Capital. Nó đã tạo ra 3,419 việc làm và được hoàn thành vào năm 2014. Dự án này là một khách sạn Marriott Marquis đầy đủ dịch vụ gồm 537 phòng mới trị giá 1,167 triệu USD ở trung tâm thành phố DC. Khách sạn kết nối với Trung tâm Hội nghị Walter E. Washington thông qua phòng chờ và trải dài gần như một dãy nhà trong thành phố. EB5 Capital cũng tài trợ cho Residence Inn by Marriott 250 phòng mang thương hiệu kép và Courtyard by Marriott 250 phòng ở bên kia đường.

City Market tại O Street đã nhận được 12.5 triệu USD tiền EB-5 từ 25 nhà đầu tư thông qua trung tâm khu vực EB5 Capital. Nó đã tạo ra 3,384 việc làm và được hoàn thành vào năm 2014. Dự án nhiều giai đoạn là một công trình tái phát triển và xây dựng mới mang tính lịch sử, có mục đích sử dụng hỗn hợp ở trung tâm thành phố Washington, DC. Dự án phát triển bao gồm nhà ở cho nhiều gia đình, cơ sở sinh hoạt cao cấp có tên “The Hodge”, Cambria Suites khách sạn và một siêu thị khổng lồ. Chợ Thành phố tại Phố O là một trong 14 dự án trong nước được Chính quyền Obama lựa chọn để triển khai nhanh do khả năng tạo việc làm mạnh mẽ. JF4 đầu tư vào giai đoạn I của dự án.

Khách sạn DC Hilton đã nhận được khoảng 39 triệu USD tài trợ từ 78 nhà đầu tư EB-5 thông qua trung tâm khu vực EB5 Capital. Nó đã tạo ra 1,224 việc làm và được hoàn thành vào năm 2016. Dự án bao gồm Homewood Suites 114 phòng và Hampton Inn 125 phòng gần khu phố NoMa ở Đông Bắc DC

Riverfront tại Navy Yard đã nhận được 17 triệu USD tài trợ từ 34 nhà đầu tư EB-5 thông qua trung tâm khu vực EB5 Capital. Nó đã tạo ra 889 việc làm và được hoàn thành vào năm 2016. Dự án khu dân cư và bán lẻ dành cho nhiều gia đình trên bờ sông ở phía đông nam DC nằm cạnh Nationals Park, là sân vận động của đội bóng chày Major League địa phương, Washington Nationals.

Đấu trường La Mã đã nhận được 18 triệu USD tài trợ từ 36 nhà đầu tư EB-5 thông qua trung tâm khu vực EB5 Capital. Nó đã tạo ra 886 việc làm và được hoàn thành vào năm 2017. Dự án này là khu phát triển văn phòng và bán lẻ ở trung tâm thành phố DC, cách Tòa nhà Quốc hội Hoa Kỳ khoảng một dặm. Đấu trường Uline lịch sử, trước đây gọi là Đấu trường Washington, từng là sân trượt băng trong nhà và sân vận động cho các đội thể thao chuyên nghiệp địa phương. Sau này nó trở thành địa điểm tổ chức các sự kiện lớn, bao gồm cả buổi hòa nhạc đầu tiên ở Bắc Mỹ của The Beatles. Nhà bán lẻ quốc gia REI có một trong những cửa hàng hàng đầu ở đó.

1000 F đã nhận được 9 triệu USD tài trợ từ 18 nhà đầu tư EB-5 thông qua trung tâm khu vực EB5 Capital. Nó đã tạo ra 232 việc làm và được hoàn thành vào năm 2017. Dự án là một dự án tái phát triển và xây dựng khu phức hợp rộng khoảng 110,000 feet vuông không gian bán lẻ và văn phòng, cách Nhà Trắng ở Khu Phố Tàu của trung tâm thành phố DC XNUMX dãy nhà.

Highline đã nhận được 27.5 triệu USD tài trợ từ 55 nhà đầu tư EB-5 thông qua trung tâm khu vực EB5 Capital. Nó đã tạo ra 622 việc làm và được hoàn thành vào năm 2019. Dự án là khu phát triển phức hợp gồm 317 căn hộ sang trọng và không gian bán lẻ rộng 10,000 feet vuông ở tầng trệt của tòa nhà 13 tầng. Highline nằm ở NoMa, một trong những khu dân cư phát triển nhanh nhất trong khu vực và có tầm nhìn không bị cản trở ra các di tích quốc gia. 

CÁC TRUNG TÂM KHU VỰC EB-5 ĐƯỢC PHÊ DUYỆT TẠI WASHINGTON DC