bởi Nhân viên Tạp chí Nhà đầu tư EB5
Việt Nam đang nổi lên là một trong những thị trường EB-5 phát triển nhanh nhất thế giới và các cơ quan nhập cư đang bắt đầu làm việc với ngày càng nhiều nhà đầu tư muốn nhập cư vào Hoa Kỳ. Cam Ly Dương, một trong những đại lý di cư thành công nhất tại Việt Nam và Giám đốc điều hành của công ty Di trú Đầu tư ImmiCa, đã nói chuyện với Tạp chí Nhà đầu tư EB-5 về cách thức hoạt động của ngành nhập cư Việt Nam và nó có thể khác biệt như thế nào so với thị trường Trung Quốc quen thuộc hơn dành cho các chuyên gia ở Mỹ.
Tạp chí Nhà đầu tư EB5: Động lực nào khiến bạn dấn thân vào ngành này?
Cẩm Lý Dương: Đây là một thị trường còn khá mới ở Việt Nam nhưng EB-5 là cánh cửa mở ra hoàn hảo cho các nhà đầu tư thành công mong muốn mở rộng ra quốc tế. Đối với tôi, tôi cảm thấy mình là một người rất may mắn khi đạt được nhiều thành tựu trong cuộc sống. Đó là lý do tại sao tôi muốn cống hiến cho xã hội, bằng cách giúp đỡ người khác để họ cũng có được những điều tốt đẹp trong cuộc sống và để họ có thể cung cấp cho gia đình mình một môi trường sống và làm việc tốt.
Tạp chí Nhà đầu tư EB5: Thành lập công ty di trú ở Việt Nam hoạt động như thế nào? Có giấy phép cho dịch vụ nhập cư không?
Cẩm Lý Dương: Có, chúng tôi có tất cả các giấy phép cần thiết để kinh doanh tại Việt Nam và tất nhiên, tất cả những người đang cung cấp dịch vụ nhập cư đều cần có giấy phép.
Tạp chí Nhà đầu tư EB5: Độc giả của chúng tôi có thể thắc mắc thị trường Việt Nam so với hệ thống Trung Quốc như thế nào, nơi các đại lý di trú được cấp phép phổ biến và việc cấp phép có thể được chia theo thành phố hoặc khu vực. Thị trường nhập cư Việt Nam được cấp phép như thế nào?
Cẩm Lý Dương: Vâng, thị trường Việt Nam cũng vậy. Ví dụ: họ có giấy phép bắt buộc cho từng khu vực, tại các thị trường như Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội và Đà Nẵng.
Tạp chí Nhà đầu tư EB5: Đâu là điểm đến nhập cư phổ biến thứ nhất và thứ hai đối với khách hàng của bạn?
Cẩm Lý Dương: Hiện tại, chúng tôi đang cung cấp dịch vụ nhập cư cho những khách hàng muốn chuyển đến Hoa Kỳ, Canada và Châu Âu. Chương trình luôn được yêu thích nhất chính là chương trình định cư Mỹ.
Tạp chí Nhà đầu tư EB5: Có bất kỳ mối quan ngại lớn nào mà khách hàng của bạn bày tỏ về EB-5 không? Nếu vậy, mối quan tâm chính của họ là gì?
Cẩm Lý Dương: Thông thường khách hàng có hai mối quan tâm chính. Họ muốn tìm và đầu tư vào một chương trình EB-5 tốt và bền vững, đồng thời họ muốn đầu tư vào một dự án bền vững để đảm bảo rằng họ sẽ nhận được thẻ xanh và hoàn lại tiền.
Tạp chí Nhà đầu tư EB5: Theo ông đâu là trở ngại lớn nhất cho việc mở rộng EB-5 tại Việt Nam? Ví dụ, đó có phải là sự cạnh tranh từ các quốc gia khác, hay các quy định của chính phủ?
Cẩm Lý Dương: Một trong những trở ngại là việc chỉ rõ nguồn vốn và đường đi của nguồn vốn, bởi ở các nước đang phát triển, hồ sơ tài chính không rõ ràng, cũng không minh bạch như yêu cầu bắt buộc để tham gia chương trình EB-5. Vì vậy, nó có một chút phức tạp.
Tạp chí Nhà đầu tư EB5: Về nguồn vốn và đường dẫn vốn, đó có phải là thách thức lớn đối với các nhà đầu tư EB-5 tiềm năng hay đó là điều mà tất cả các bạn thường có thể tìm ra giải pháp?
Cẩm Lý Dương: Hầu hết thời gian, chúng tôi có thể đề xuất các cách thức và phương pháp để khách hàng chỉ ra đường đi của nguồn vốn. Thông thường nó phụ thuộc vào khả năng tài chính của họ. Trong một số trường hợp, nếu họ có một công việc được trả lương cao hoặc tài sản có giá trị thì quy trình sẽ nhanh hơn và dễ dàng hơn nhiều. Trong các trường hợp khác, nó sẽ chậm hơn. Trở ngại thứ hai là EB-5 nhìn chung còn mới đối với thị trường Việt Nam, vì vậy việc giáo dục khách hàng về chương trình EB-5 là một thách thức thực sự và đây là một chương trình hợp lệ và được nhiều nhà đầu tư tin tưởng.
Tạp chí Nhà đầu tư EB5: Nói chung, thách thức lớn nhất mà nhà đầu tư Việt Nam phải vượt qua khi xem chương trình EB-5 là gì? Và bạn thấy những thách thức nào trên toàn cầu đối với chương trình EB-5 nói chung?
Cẩm Lý Dương: Chúng tôi cho rằng trở ngại lớn nhất đối với thị trường EB-5 trên toàn thế giới là trong những năm gần đây, EB-5 đã có các nhà lập pháp đề xuất rất nhiều thay đổi liên quan đến luật EB-5 và điều đó khiến rất nhiều khách hàng, đặc biệt là khách hàng ở Châu Á, ngần ngại khi muốn tham gia. tham gia chương trình. Trở ngại thứ hai là mặc dù đây là chương trình của chính phủ nhưng chính phủ Mỹ chưa thực hiện được nhiều hoạt động tiếp cận. Vì vậy, nếu họ có thể dành nhiều thời gian và nỗ lực hơn trong việc tiếp cận các nhà đầu tư thì điều đó sẽ dễ dàng hơn.
Tạp chí Nhà đầu tư EB5: Bạn tìm kiếm loại dự án nào? Bạn đang tìm kiếm khách sạn, căn hộ hay dự án năng lượng?
Cẩm Lý Dương: Thông thường chúng tôi thích những dự án có giá trị thẩm định lớn và tài sản cố định. Đất hoặc tòa nhà – giá trị của chúng phải rất cao so với số tiền đầu tư EB-5 mà họ huy động được.
Tạp chí Nhà đầu tư EB5: Bạn có cung cấp cả tùy chọn trung tâm khu vực và tùy chọn đầu tư trực tiếp không?
Cẩm Lý Dương: Chúng tôi có rất nhiều khách hàng đầu tư thông qua chương trình trung tâm khu vực và rất ít khách hàng đầu tư trực tiếp.
Tạp chí Nhà đầu tư EB5: Về mặt bảo lãnh phát hành, bạn có thể liệt kê ba điều hàng đầu mà bạn mong đợi ở một dự án và giải thích từng điều không?
Cẩm Lý Dương: Trước hết, đối với nguồn tài trợ EB-5 trong nguồn vốn, chúng tôi thường ưu tiên các dự án có vùng an toàn hoặc giới hạn vốn EB-5 huy động được. Thông thường chúng tôi thích các dự án có vốn EB-5 dưới hình thức cho vay thay vì đầu tư vốn cổ phần. Nếu họ có hợp đồng vay rất rõ ràng, minh bạch và đầy đủ thì chúng tôi muốn hợp tác với dự án đó hơn.
Tạp chí Nhà đầu tư EB5: Điều gì độc đáo về công ty của bạn mà bạn cảm thấy khiến bạn nổi bật so với các cơ quan di cư khác?
Cẩm Lý Dương: Chúng tôi rất tự hào khi được khách hàng tin tưởng và tôi nghĩ đó là nhờ dịch vụ của chúng tôi. Một trong những điều chúng tôi dành thời gian và công sức là xem xét các dự án rất chặt chẽ. Chúng tôi mang đến cho khách hàng những dự án rất tốt, bền vững và an toàn để có thể đảm bảo thẻ xanh và tiền của họ sẽ được hoàn trả. Và trên hết, chúng tôi cống hiến hết mình vì hạnh phúc và hạnh phúc của khách hàng. Chúng tôi cung cấp gói tái định cư đầy đủ để chăm sóc chu đáo cho họ sau khi họ lần đầu tiên nhập cư vào Hoa Kỳ, để đảm bảo họ chuyển tiếp tốt đẹp.
Tạp chí Nhà đầu tư EB5: Bạn có muốn chia sẻ điều gì khác về Đầu tư Nhập cư ImmiCa không?
Cẩm Lý Dương: Hiện nay, thị trường EB-5 tại Việt Nam đang phát triển nhanh chóng và rất năng động. Chúng tôi đang cố gắng hết sức để giúp đỡ các nhà đầu tư tiềm năng. Chúng tôi hy vọng chúng tôi có thể đóng góp cho thị trường để làm cho thị trường minh bạch hơn và chúng tôi muốn cung cấp cho khách hàng tất cả thông tin họ cần để họ có thể đưa ra quyết định dựa trên trường hợp của chính họ và quyết định cá nhân cho chính họ.
Nhân viên EB5Investors.com
TUYÊN BỐ TỪ CHỐI TRÁCH NHIỆM: Các quan điểm thể hiện trong bài viết này chỉ là quan điểm của tác giả và không nhất thiết thể hiện quan điểm của nhà xuất bản, nhân viên của nhà xuất bản. hoặc các chi nhánh của nó. Thông tin tìm thấy trên trang web này nhằm mục đích là thông tin chung; đó không phải là lời khuyên pháp lý hoặc tài chính. Lời khuyên pháp lý hoặc tài chính cụ thể chỉ có thể được đưa ra bởi một chuyên gia được cấp phép có kiến thức đầy đủ về tất cả các sự kiện và hoàn cảnh trong tình huống cụ thể của bạn. Bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia pháp lý, nhập cư và tài chính trước khi tham gia chương trình EB-5. Việc đăng câu hỏi trên trang web này không tạo ra mối quan hệ luật sư-khách hàng. Tất cả các câu hỏi bạn đăng sẽ được công khai; không bao gồm thông tin bí mật trong câu hỏi của bạn.
