EB-5 tập trung vào Mỹ Latinh - EB5Investors.com

EB-5 tập trung vào Mỹ Latinh

của Milton Chacon

Mối lo ngại ngày càng tăng về khả năng chậm trễ trong việc xử lý thị thực EB-5 của Trung Quốc đang thúc đẩy các trung tâm khu vực coi các quốc gia khác là nguồn nhập cư giàu có ổn định mong muốn chuyển đến Hoa Kỳ theo chương trình này. Với hơn 600,000 triệu phú,[1] Các nước Mỹ Latinh có thể trở thành nguồn cung cấp lớn các nhà đầu tư như vậy, đặc biệt vào thời điểm nhiều quốc gia trong số này đã trải qua thời kỳ tăng trưởng kinh tế kéo dài và ổn định chính trị tương đối, nhường chỗ cho sự mở rộng của tầng lớp trung lưu thượng lưu giàu có hơn mà trước đây có thể chưa hài lòng. các yêu cầu tài chính của chương trình EB-5.

Mỹ La-tinh[2] bao gồm 22 quốc gia riêng biệt với khoảng 600 triệu người. Tuy nhiên, bất chấp quá khứ xa xôi chung của họ là thuộc địa của Tây Ban Nha và Bồ Đào Nha và nhiều hiệp ước cố gắng thống nhất khu vực, vẫn còn nhiều khác biệt đáng kể giữa các quốc gia này. Trong đó không ít liên quan đến các chu kỳ kinh tế do chế độ chính trị bất ổn gây ra, đôi khi đã làm chệch hướng tiến bộ kinh tế và tạo ra bất ổn xã hội. Cụ thể, lối hùng biện cánh tả, chống chủ nghĩa đế quốc và chủ nghĩa dân túy của một số chế độ đã định kỳ cản trở sự tiến bộ, dẫn đến tình trạng bất ổn xã hội, biến động và các quyết định kinh tế khó dự đoán hơn. Tuy nhiên, bất chấp tuyên truyền chống Mỹ không thường xuyên, Hoa Kỳ vẫn là điểm đến hấp dẫn nhất ở các nước phát triển đối với người di cư Mỹ Latinh do vị trí gần khu vực, cộng đồng nói tiếng Tây Ban Nha lớn và lâu đời.[3] và hệ thống pháp luật vững mạnh.

Thách thức và cơ hội

Thực tế là số lượng đơn xin EB-5 trong lịch sử từ tất cả các quốc gia ngoại trừ Trung Quốc là rất ảm đạm. Trong số 3,677 đơn I-526 được phê duyệt trong năm tài chính kết thúc vào ngày 30 tháng 2013 năm 86, 500% là của công dân Trung Quốc, nghĩa là chỉ có hơn 4 đơn được phê duyệt từ tất cả các quốc gia khác trên thế giới.[95] Trong số đó, 42 đơn đến từ Hàn Quốc và 34 đơn đến từ Đài Loan; không có quốc gia nào khác có hơn 116 đơn đăng ký được phê duyệt. Ba nơi tập trung lớn nhất ở Mỹ Latinh đến từ Mexico, Venezuela và Brazil theo thứ tự đó. Tuy nhiên, điều đáng chú ý là số lượng đơn đăng ký được phê duyệt từ ba quốc gia này đã giảm từ 2012 năm 65 xuống chỉ còn 2013 vào năm 44, giảm tổng cộng XNUMX%. Điều này có lẽ liên quan đến triển vọng kinh tế mạnh mẽ được nhận thấy trong thời kỳ đó, ít nhất là đối với Mexico và Brazil.

Bất chấp những kết quả lịch sử, Châu Mỹ Latinh vẫn là một trong những nguồn hứa hẹn nhất của các nhà đầu tư EB-5. Với 605,000 triệu phú, Mỹ Latinh có số lượng chỉ bằng một nửa so với Trung Quốc. Ấn Độ, với khoảng 182,000 triệu phú, chỉ hơn Mexico một chút và ít hơn Brazil một chút. Do đó, nếu thông qua tiếp thị và giáo dục có mục tiêu, chúng ta có thể đạt được tỷ lệ thu hút tương tự như ở Trung Quốc (số lượng người đăng ký được chấp thuận so với số triệu phú) thì Châu Mỹ Latinh có thể tạo ra khoảng 1,600 người đăng ký mỗi năm. Phần còn lại của bài viết này sẽ xem xét liệu mục tiêu này có thể đạt được hay không.

Tại sao không có thêm nhiều người Mỹ Latinh tận dụng chương trình này?

Không còn nghi ngờ gì nữa, chương trình EB-5 đã không được tiếp thị ở Châu Mỹ Latinh như ở Trung Quốc; trên thực tế, nhiều nhà đầu tư tiềm năng không hề biết đến sự tồn tại của chương trình chứ chưa nói đến những yêu cầu và lợi ích của nó. Số lượng người nộp đơn thấp đáng ngạc nhiên có thể là do một số yếu tố:

  • Ít sáng kiến ​​tiếp thị trực tiếp nhắm tới các nhà đầu tư tại địa phương hơn, một phần do quy mô của một số quốc gia này. Điều này còn phức tạp hơn do khó gặp gỡ và kết nối với những ứng viên thường bảo vệ và thận trọng hơn vì những lo ngại về an toàn lịch sử và nền văn hóa Latinh đòi hỏi các mối quan hệ nghề nghiệp nồng ấm hơn và tốn nhiều thời gian hơn. Những buổi biểu diễn đường phố kiểu Trung Quốc khó có thể hoạt động tốt trong môi trường này. Sẽ khó hơn và trong một số trường hợp không an toàn để thuyết phục số lượng lớn các triệu phú Mỹ Latinh tham dự các buổi thuyết trình nhóm EB-5 trong các buổi trình diễn đường bộ.
  • Những người nộp đơn EB-5 phải sẵn sàng cam kết chi tối thiểu 500,000 USD trong tối đa 100,000 năm với tỷ lệ hoàn vốn thấp và trong một số trường hợp phải trả XNUMX USD trở lên cho các khoản phí chuyên môn và phí linh tinh. “Cú sốc” liên quan đến những chi phí này và lợi tức đầu tư dự kiến ​​có thể khiến các ứng viên đủ điều kiện bối rối, đặc biệt ở những quốc gia nơi chương trình không được nhiều người biết đến và người nộp đơn không thể dễ dàng chỉ ra một người quen đã hoàn thành quá trình này.
  • Sự tăng trưởng kinh tế tương tự đã mở rộng số lượng các nhà đầu tư EB-5 đủ điều kiện cũng khiến việc ở nhà trở nên hấp dẫn hơn đối với họ. Hơn nữa, chất lượng cuộc sống của một triệu phú người Mỹ Latinh có thể rất hấp dẫn và các mối quan hệ gia đình, xã hội và văn hóa khiến việc di cư trở nên khó khăn.
    • Trở thành thường trú nhân tại Hoa Kỳ sẽ khiến người nhập cư phải đối mặt với hai hệ thống thuế tồi tệ hơn (quê hương của họ và Hoa Kỳ). Tệ hơn nữa, một cư dân mới của Hoa Kỳ có thể bị đánh thuế hai lần nếu không có hiệp ước thuế song phương nào tồn tại giữa Hoa Kỳ và quê hương của họ. May mắn thay, những tác động bất lợi về thuế này có thể được giảm thiểu một phần bằng cách lập kế hoạch thuế cẩn thận, nhưng chúng sẽ tạo thêm chi phí và sự phức tạp.

Nhận thức về việc dễ dàng tiếp cận thị thực tạm thời của Hoa Kỳ, kết hợp với tất cả các yếu tố trên, khiến việc thường trú trở nên kém hấp dẫn hơn. Những người Mỹ Latinh giàu có muốn đầu tư vào Hoa Kỳ và trong nhiều trường hợp sở hữu một căn hộ ở New York hoặc Miami để đến thăm trong các kỳ nghỉ và chuyến công tác của họ, nhưng họ có thể không nhất thiết muốn chuyển nơi ở và định cư lâu dài ở Hoa Kỳ.

Vậy liệu sẽ có nhiều người Mỹ Latinh giàu có nộp đơn xin thị thực EB-5 hơn?

Bất chấp nhiều cân nhắc có thể làm nản lòng những người nộp đơn EB-5 tiềm năng ở Mỹ Latinh, vẫn có một số lý do khiến Hoa Kỳ vẫn là nơi sinh sống rất hấp dẫn đối với nhiều triệu phú này, đặc biệt đối với những người phải đối mặt với một số trường hợp cụ thể, bao gồm:

  • Những người bị ảnh hưởng bởi bạo lực hoặc lo sợ cho sự an toàn của mình và những người thân yêu của họ;
  • Những người lo ngại về sự ổn định chính trị và kinh tế cũng như những hạn chế bổ sung tiềm ẩn đối với việc đưa vốn ra nước ngoài;
  • Sinh viên nước ngoài muốn ở lại Hoa Kỳ (tạm thời hoặc vĩnh viễn) và cha mẹ của họ có thể giúp họ đáp ứng các yêu cầu tài chính EB-5 để cải thiện cơ hội tìm được việc làm tốt hơn mà không bị hạn chế liên quan đến thị thực làm việc;
  • Các gia đình trung niên muốn ở cùng nhau dù có ý định gửi con đi học các trường cao đẳng và đại học Hoa Kỳ; Và
  • Những gia đình lớn tuổi muốn nghỉ hưu ở Hoa Kỳ để được an toàn, chăm sóc y tế và các vấn đề khác về chất lượng cuộc sống

Lượng truy cập lớn và kết nối nghề nghiệp mà người Mỹ Latinh giàu có có ở các thành phố như New York và Miami có thể cho phép tiếp thị hiệu quả hơn tới những ứng viên này từ mạng lưới chuyên nghiệp ở Hoa Kỳ. Tuy nhiên, dựa trên những cân nhắc ở trên, trừ khi điều kiện kinh tế và xã hội hiện tại ở Mỹ Latinh suy thoái đột ngột, số lượng người nộp đơn EB-5 khó có thể tăng đáng kể trong thời gian tới. Việc đào tạo các ứng viên tiềm năng sẽ tác động tích cực đến số lượng ứng viên, nhưng quá trình này sẽ mất thời gian. Tuy nhiên, có khả năng số lượng người nhập cư Mỹ Latinh được chấp nhận thành công ngày càng tăng theo EB-5 sẽ thúc đẩy sự gia tăng vừa phải về lượng người nộp đơn mới.

Tập trung vào các nước lớn hơn

Quy mô rất quan trọng để đạt được mục tiêu của nỗ lực tiếp thị EB-5: Việc thiết lập một mạng lưới các nhà tư vấn nhập cư đủ tiêu chuẩn, các đại lý và đại lý an ninh địa phương được cấp phép sẽ tốn nhiều thời gian. Hơn nữa, chi phí thẩm định cao để làm quen với các khía cạnh nhập cư, thuế, quy định và văn hóa chỉ có thể được biện minh ở các thị trường lớn hơn.

Brazil, quốc gia lớn nhất ở Mỹ Latinh với hơn 200 triệu dân và hơn 225,000 triệu phú, là quốc gia hấp dẫn nhất ở Mỹ Latinh đối với các dự án cố gắng huy động vốn EB-5. Ngược lại với tốc độ tăng trưởng GDP nhanh chóng là 7.5% trong năm 2010, GDP của Brazil đã giảm ba trong bốn quý vừa qua. Những thách thức đang rình rập của tổng thống tái đắc cử gần đây Dilma Rousseff, bao gồm thâm hụt thương mại gia tăng, lạm phát cao và sự gia tăng tình trạng nghèo đói cùng cực, có thể dẫn đến những nỗ lực mới nhằm quản lý vi mô nền kinh tế. Sự bất ổn kinh tế này sẽ tạo ra một làn sóng người nộp đơn EB-5 mới và có lẽ đảo ngược sự suy giảm tổng thể về lượng người Brazil di cư sang Hoa Kỳ đã bắt đầu từ vài năm trước. Bất chấp những xu hướng này, làn sóng di cư của cải từ Brazil sẽ tiếp tục bị cản trở bởi sự phức tạp và chi phí cao của việc đưa vốn ra khỏi đất nước.

Mexico, nơi có hơn 150,000 triệu phú trong tổng dân số 120 triệu người, là một nguồn cung ứng ứng viên EB-5 lớn khác. Với một nền kinh tế cởi mở hơn và có mối liên hệ chặt chẽ với Hoa Kỳ, động lực di cư có thể phản ánh những lo ngại về an toàn hơn là mối bận tâm trước mắt về triển vọng kinh tế. Những sự kiện gần đây xung quanh vụ mất tích và thảm sát 43 sinh viên ở Iguala, Guerrero, liên quan đến tội phạm có tổ chức và các thành viên chính quyền địa phương và cảnh sát, đã khiến Tổng thống Enrique Pena Nieto bị trứng gà đập vào mặt. Thảm kịch này, cùng với các tội ác bạo lực nổi tiếng gần đây, đã gây ra sự bất mãn chính trị, bao gồm các cuộc biểu tình và yêu cầu công chúng đòi Nieto từ chức. Những sự kiện này là lời nhắc nhở về sự yếu kém của hệ thống chính trị Mexico và đưa ra lập luận mạnh mẽ về sự quan tâm ngày càng tăng đối với chương trình EB-5 của những người Mexico giàu có.

Các quốc gia khác có nền kinh tế gặp khó khăn như Argentina; môi trường chính trị khó lường, chẳng hạn như Venezuela; hoặc tỷ lệ tội phạm ngày càng gia tăng và đáng báo động, chẳng hạn như Honduras và Guatemala, là những ví dụ về những khán giả sẵn sàng có thể rất dễ tiếp thu triển vọng nhập cư vào Hoa Kỳ.

Kết luận

Khả năng tiếp cận đại chúng của những người giàu có ở Mỹ Latinh sẽ vẫn còn hạn chế và tốn thời gian. Những lo ngại về an ninh và sự thay đổi điều kiện kinh tế định kỳ sẽ tiếp tục thúc đẩy những người giàu có trong khu vực cân nhắc việc nhập cư vào Hoa Kỳ. Tương tự như vậy, mối quan hệ văn hóa và gia đình, cùng với sự thành công về kinh tế của nhiều nền kinh tế này, sẽ làm giảm tốc độ tăng số lượng đơn xin EB-5. Các yếu tố như sự hiện diện tại địa phương hoặc mối quan hệ chặt chẽ với các đối tác địa phương, sự hiểu biết tốt về văn hóa địa phương, thương hiệu dễ nhận biết và sự sẵn có của các dự án EB-5 tại các thành phố nổi tiếng với người Mỹ Latinh sẽ là những yếu tố then chốt dẫn đến sự thành công của bất kỳ chương trình EB-5 nào. XNUMX sáng kiến ​​huy động vốn trong khu vực.

Sáng kiến ​​Mỹ Latinh

Tạp chí Nhà đầu tư EB5 đang tích cực tìm cách mở rộng cơ sở dữ liệu luật sư của mình đến khắp Trung và Nam Mỹ. Chúng tôi đang tìm kiếm danh sách các luật sư và nhà tư vấn nói tiếng Tây Ban Nha và Bồ Đào Nha đủ điều kiện. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để được liệt kê trong thư mục sắp tới của chúng tôi. Email info@eb5investors.com

[1] Số lượng triệu phú ở Mỹ Latinh được lấy từ Sách dữ liệu tài sản toàn cầu của Credit Suisse 2014.
Các ước tính được làm tròn đến phần nghìn gần nhất.

[2] Châu Mỹ Latinh là khu vực của Châu Mỹ bao gồm các quốc gia nơi tiếng Tây Ban Nha hoặc tiếng Bồ Đào Nha là ngôn ngữ chính thức và nó bao gồm các quốc gia trải dài từ biên giới phía nam của Hoa Kỳ đến mũi phía nam của Nam Mỹ, bao gồm cả vùng Caribe.

[3] Theo ước tính dân số của Cục điều tra dân số Hoa Kỳ tính đến ngày 1 tháng 2013 năm 54, có khoảng 17 triệu người gốc Tây Ban Nha sống ở Hoa Kỳ, chiếm khoảng 2060% tổng dân số Hoa Kỳ. Dân số gốc Tây Ban Nha ở Hoa Kỳ vào năm 128.8 được ước tính sẽ đạt 31 triệu người, chiếm khoảng XNUMX% dân số Hoa Kỳ vào thời điểm đó. Sau Mexico, Mỹ là quốc gia có dân số gốc Tây Ban Nha lớn thứ hai trên thế giới.

[4] Tất cả số liệu thống kê liên quan đến đơn đăng ký I-2013 năm 526 được lấy từ bài báo trên Tạp chí Kinh doanh của Trung tâm Khu vực tháng 2014 năm 526: “Dữ liệu I-5 mới theo quốc gia làm sáng tỏ xu hướng nhu cầu của nhà đầu tư EB-XNUMX,” của Suzanne Lazicki.

Milton Chacon

Milton Chacon

Milton Chacon là giám đốc điều hành cấp cao tại Newmark Grubb Knight Frank và là giám đốc chứng khoán tại BGC Partners. Ông Chacon giám sát các hoạt động của Newmark ở Mỹ Latinh cũng như bộ phận tư vấn và định giá. Ông Chacon cũng đang dẫn đầu các nỗ lực của NGKF nhằm giúp khách hàng tăng nợ và vốn sở hữu trong lĩnh vực EB-5.

Xem thông tin đầy đủ

TUYÊN BỐ TỪ CHỐI TRÁCH NHIỆM: Các quan điểm thể hiện trong bài viết này chỉ là quan điểm của tác giả và không nhất thiết thể hiện quan điểm của nhà xuất bản, nhân viên của nhà xuất bản. hoặc các chi nhánh của nó. Thông tin tìm thấy trên trang web này nhằm mục đích là thông tin chung; đó không phải là lời khuyên pháp lý hoặc tài chính. Lời khuyên pháp lý hoặc tài chính cụ thể chỉ có thể được đưa ra bởi một chuyên gia được cấp phép có kiến ​​thức đầy đủ về tất cả các sự kiện và hoàn cảnh trong tình huống cụ thể của bạn. Bạn nên tham khảo ý kiến ​​của các chuyên gia pháp lý, nhập cư và tài chính trước khi tham gia chương trình EB-5. Việc đăng câu hỏi trên trang web này không tạo ra mối quan hệ luật sư-khách hàng. Tất cả các câu hỏi bạn đăng sẽ được công khai; không bao gồm thông tin bí mật trong câu hỏi của bạn.