Nhà đầu tư EB-5 đến từ Ấn Độ với sứ mệnh giúp đỡ các nhà đầu tư khác - EB5Investors.com

Nhà đầu tư EB-5 đến từ Ấn Độ với sứ mệnh giúp đỡ các nhà đầu tư khác

By Tạp chí Nhà đầu tư EB5 Nhân Viên

Nhà đầu tư EB-5 Ishaan Khanna của Ấn Độ muốn chia sẻ hành trình EB-5 của mình để giúp các nhà đầu tư khác đưa ra quyết định đầu tư và nhập cư thông minh.

Ông nói: “Tôi luôn khuyến khích họ thực hiện sự siêng năng giống như tôi đã làm khi đầu tư và bằng cách chia sẻ kinh nghiệm của tôi với họ, tôi hy vọng sẽ giúp họ đưa ra quyết định về nơi đầu tư”. “Tôi muốn tiếp tục hỗ trợ các công dân Ấn Độ khác có được quyền thường trú tại Hoa Kỳ.”

Tuy nhiên, khi Khanna, người có bằng Hệ thống thông tin, nhận được thẻ xanh, anh hy vọng cuối cùng sẽ bắt đầu làm việc trong ngành công nghệ và một ngày nào đó sẽ mở công ty khởi nghiệp ở Thung lũng Silicon của riêng mình, anh nói.

Tại sao bạn quyết định sử dụng chương trình EB-5 để nhập cư vào Hoa Kỳ?

Tôi đang có visa F1 theo học tại một trường đại học ở Los Angeles, CA. Vào khoảng năm học Trung cấp/Cao cấp, tôi nhận ra rằng Hoa Kỳ phải mang lại bao nhiêu cho những người như tôi và những cơ hội nghề nghiệp mà tôi sẽ có cơ hội tiếp cận hơn là ở Ấn Độ. Lúc đó tôi đang theo học chuyên ngành Hệ thống thông tin và vừa hoàn thành chương trình thực tập tại một công ty công nghệ. Ghi nhớ điều này, tôi bắt đầu nghiên cứu tất cả các lựa chọn nhập cư của mình. Tại một thời điểm, các luật sư từ Wolfsdorf Rosenthal LLP đã đến trường đại học của tôi và trình bày về các lựa chọn thị thực dành cho sinh viên sau khi tốt nghiệp. Đây là lần đầu tiên tôi nghe nói đến EB-5 và khi tôi nhận ra rằng H1-B không phải là lựa chọn duy nhất cho những người như tôi, tôi bắt đầu xem xét chương trình này.

Bạn đã chọn đầu tư vào cái gì và bạn đang ở đâu trong quá trình EB-5 để nhận được thẻ xanh?

Liên quan đến EB-5, tôi đã dành gần một năm để nghiên cứu các dự án và trung tâm khu vực khác nhau. Cuối cùng tôi đã quyết định chọn dự án Four Seasons từ EB-5 United. Tôi thích việc họ có thành tích tốt trong việc nhận được sự chấp thuận EB-5 và đang làm việc với các nhà phát triển bất động sản giàu kinh nghiệm, những người có hơn 17 năm kinh nghiệm và đã hoàn thành các giao dịch bất động sản trị giá 16 tỷ USD. Một điều khác mà tôi thực sự thích là các nhà đầu tư EB-5 cho dự án này được bảo đảm bằng Chứng thư ủy thác đầu tiên, điều đó có nghĩa là không chỉ các nhà đầu tư sẽ là người đầu tiên được hoàn trả mà ngay cả khi dự án thất bại, như người cho vay, chúng tôi có thể thu hồi giá trị tài sản thế chấp cho khoản vay nhanh hơn nhiều. Khoản đầu tư của tôi là 500,000 USD và tôi đã nhận được phê duyệt I-526 trong vòng 10 tháng. Tôi nộp đơn vào tháng 2016 năm XNUMX. Trong vòng vài tháng tới, tôi hy vọng sẽ hoàn thành cuộc phỏng vấn xin thị thực và nhận được thẻ xanh tạm thời.

Thách thức lớn nhất trong quá trình EB-5 là gì?

Tôi phải nói đến khía cạnh nghiên cứu. Quyết định hợp tác với Trung tâm khu vực nào là một quyết định khó khăn và rất quan trọng. Tôi nhớ đã lập một bảng tính dài, trong đó liệt kê tất cả các dự án cũng như ưu và nhược điểm của chúng. Khía cạnh căng thẳng khác mà tôi phải nói là sự chờ đợi. Mặc dù tôi hoàn toàn tin tưởng vào luật sư của mình, đơn đăng ký của tôi cũng như chất lượng của dự án cũng như tài liệu của nó nhưng việc chờ đợi sự chấp thuận của I-526 thật mệt mỏi. Tôi thấy mình rất may mắn khi được duyệt trước thời gian xử lý dự kiến.

Bạn làm việc ở đâu và hiện tại bạn sống ở đâu?

Tôi đang cư trú tại Los Angeles, CA bằng thị thực sinh viên khi bắt đầu nộp đơn xin EB-5. Tôi hiện đang trở lại New Delhi, Ấn Độ, làm việc với EB5 United, công ty mà ban đầu tôi đã chọn để đầu tư EB-5 của riêng mình, để giúp những người nhập cư tiềm năng khác như tôi tìm được con đường định cư tại Hoa Kỳ.

Nền tảng chuyên môn và giáo dục của bạn là gì?

Nền tảng của tôi là về Hệ thống thông tin. Ngay sau khi tốt nghiệp đại học năm 2016, tôi bắt đầu làm việc cho một công ty công nghệ ở Hollywood. Vì tôi không thể xin được visa H1B để ở lại và làm việc ở Mỹ nên tôi phải quay lại Ấn Độ sau khi hết thời gian OPT F1 của tôi. Chương trình EB-5 đã cho tôi một cơ hội khác để chuyển đến Mỹ và xây dựng sự nghiệp của mình ở đó.

Bạn có lời khuyên gì cho các nhà đầu tư khác muốn sử dụng chương trình này?

Làm nghiên cứu của bạn! Đọc càng nhiều càng tốt! Khi lần đầu tiên biết đến chương trình EB-5, tôi đã dành hàng giờ để nghiền ngẫm những lời khuyên và bài viết trên www.eb5investors.com.

Khi bạn đã hiểu rõ về cách chương trình hoạt động và những rủi ro liên quan, hãy dành thời gian và tìm ra khoản đầu tư nào phù hợp với bạn. Lời khuyên quan trọng khác là điều mà nhiều nhà đầu tư tiềm năng không phải lúc nào cũng nhớ: Trung tâm khu vực và luật sư nhập cư là hai thực thể riêng biệt. Trung tâm khu vực chịu trách nhiệm xử lý khoản đầu tư của bạn, theo dõi việc tạo việc làm, cung cấp tất cả tài liệu dự án cần thiết cho đơn I-526 và I-829 của nhà đầu tư, đồng thời theo dõi trạng thái của từng nhà đầu tư EB-5 cho đến khi họ nhận được thường trú và trả vốn. Luật sư nhập cư đại diện cho lợi ích của bạn trong toàn bộ quá trình và hướng dẫn bạn chuẩn bị tài liệu về nguồn vốn, giúp lập kế hoạch chiến lược nhập cư toàn diện và xem xét lịch sử nhập cư của bạn cũng như mọi vấn đề không thể chấp nhận được. Nếu dự án bạn chọn thất bại, luật sư di trú của bạn sẽ là người đầu tiên tiếp cận để giúp bạn lấy lại khoản đầu tư.

Kỷ niệm khó quên nhất trong hành trình EB5 của bạn là gì?

Tôi phải nói rằng khi luật sư của tôi gọi cho tôi vào đêm khuya để thông báo rằng đơn I-526 của tôi đã được chấp thuận. Tôi đã định đợi thêm 7-8 tháng nữa nhưng nghe tin được phê duyệt sớm khiến tôi ngây ngất.

Bạn nghĩ việc vừa là nhà đầu tư EB-5 vừa làm việc trong lĩnh vực EB-5 sẽ mang lại lợi ích như thế nào cho bạn và khách hàng của bạn?

Tôi nhớ lại khi còn học đại học, chứng kiến ​​tất cả các bạn cùng lớp của tôi đi phỏng vấn xin việc và nhận được nhiều lời mời – và tôi bị từ chối 80% số lần vì tôi không có tư cách cố định. Nó khiến tôi cảm thấy thất vọng và khiến tôi nghi ngờ về kỹ năng chuyên môn của mình. Tôi đã mất một thời gian để đưa ra quyết định nộp đơn xin thẻ xanh thông qua chương trình EB-5 và thậm chí còn lâu hơn để tìm ra nơi tôi muốn đầu tư. Bởi vì tôi đã trải qua cuộc đấu tranh giống như các nhà đầu tư tiềm năng khác nên tôi thực sự có thể đồng cảm với họ và hoàn cảnh của họ. Khi gặp khách hàng, tôi luôn khuyến khích họ thực hiện sự siêng năng giống như tôi đã làm khi đầu tư và bằng cách chia sẻ kinh nghiệm của mình với họ, tôi hy vọng sẽ giúp họ đưa ra quyết định về nơi đầu tư. Tôi hy vọng có thể hỗ trợ các khách hàng khác đạt được mục tiêu nhập cư vào Hoa Kỳ.

Bạn nghĩ các nhà đầu tư EB-5 Ấn Độ đang phải đối mặt với những lợi ích và thách thức gì?

Lợi ích: Không giống như công dân Trung Quốc, công dân Ấn Độ không có tình trạng tồn đọng hoặc thời gian chờ đợi. Các gia đình Ấn Độ có con dự định học đại học ở Mỹ có thể được hưởng lợi từ học phí trong bang tại hầu hết các trường đại học công lập.

Thách thức: Thiếu nhận thức ở Ấn Độ là một thách thức lớn. Không có nhiều người biết về chương trình EB-5 và những người biết cũng không biết nhiều về những điều cơ bản của chương trình. Ngoài ra, nhiều nhà đầu tư Ấn Độ không nhận ra rằng mục tiêu chính của khoản đầu tư EB-5 là nhận được thẻ xanh chứ không phải kiếm được lợi nhuận cao. Lợi tức đầu tư là con đường dẫn đến nhập cư hợp pháp vào Hoa Kỳ và các nhà đầu tư nên tập trung vào dự án nào có hệ số rủi ro thấp hơn thay vì dự án nào có lợi nhuận tốt hơn.

Bạn có lời khuyên gì dành cho những người muốn định cư tại Hoa Kỳ?

Trong vài năm qua, tôi đã gặp một số người muốn nhập cư vào Hoa Kỳ bằng thị thực L-1/E-2/H-1B. Mặc dù các lựa chọn thị thực đó thường có thể giúp bạn nhập cảnh vào Hoa Kỳ nhanh hơn, nhưng phải nhớ rằng chúng đều là thị thực không di dân và yêu cầu gia hạn vài năm một lần, điều này có thể yêu cầu đầu tư hoặc cung cấp thêm tài liệu, v.v. Mỗi đơn xin gia hạn đều có rủi ro riêng bị từ chối trong khi EB-5 (là thị thực nhập cư) có hai điểm nộp đơn chính, đơn I-526 ban đầu và đơn I-829 để loại bỏ các điều kiện.

Một điều khác tôi muốn nhắc nhở các nhà đầu tư tiềm năng là tránh bất kỳ ai nói rằng họ có thể “đảm bảo” lấy lại khoản đầu tư của bạn. Điều này đi ngược lại các quy định và tinh thần đằng sau chương trình EB-5. Các hướng dẫn do USCIS đặt ra nêu rõ rằng các nhà đầu tư “phải mạo hiểm vốn của mình” và điều quan trọng cần nhớ là khi lựa chọn một dự án. Lời khuyên của tôi? Tìm một dự án giảm thiểu yếu tố rủi ro càng nhiều càng tốt. Ví dụ: việc chọn một dự án có “mô hình cho vay” so với “mô hình vốn sở hữu” rất quan trọng đối với tôi, đơn giản vì với tư cách là một nhà đầu tư, tôi biết rằng trong mô hình cho vay, phương thức đầu tư và thời điểm thoát được xác định rõ hơn.

Nói tóm lại, hãy làm bài tập ở nhà, nói chuyện với càng nhiều người (có trình độ) càng tốt và làm việc với đại diện pháp lý tốt để tối đa hóa cơ hội đạt được kết quả thành công.

Nhân viên EB5Investors.com

TUYÊN BỐ TỪ CHỐI TRÁCH NHIỆM: Các quan điểm thể hiện trong bài viết này chỉ là quan điểm của tác giả và không nhất thiết thể hiện quan điểm của nhà xuất bản, nhân viên của nhà xuất bản. hoặc các chi nhánh của nó. Thông tin tìm thấy trên trang web này nhằm mục đích là thông tin chung; đó không phải là lời khuyên pháp lý hoặc tài chính. Lời khuyên pháp lý hoặc tài chính cụ thể chỉ có thể được đưa ra bởi một chuyên gia được cấp phép có kiến ​​thức đầy đủ về tất cả các sự kiện và hoàn cảnh trong tình huống cụ thể của bạn. Bạn nên tham khảo ý kiến ​​của các chuyên gia pháp lý, nhập cư và tài chính trước khi tham gia chương trình EB-5. Việc đăng câu hỏi trên trang web này không tạo ra mối quan hệ luật sư-khách hàng. Tất cả các câu hỏi bạn đăng sẽ được công khai; không bao gồm thông tin bí mật trong câu hỏi của bạn.