by Dennis Rodrigues
Trong vài tháng qua, tiềm năng tăng trưởng của ngành EB-5 ở Mỹ Latinh là một chủ đề ngày càng nóng trong thế giới nhập cư đầu tư. Sự quan tâm từ những người Mỹ Latinh giàu có đang tăng lên và ngành EB-5 của Hoa Kỳ đang chú ý đến điều này.
Trong năm 2014, toàn bộ khu vực chiếm chưa đến 10,000% trong tổng số (10) thị thực được cấp, trong đó Brazil chiếm khoảng 600% trong số đó. Mặc dù vẫn là một con số nhỏ trong khu vực xét đến quy mô dân số chung của khu vực (khoảng XNUMX triệu người), những người quen thuộc với ngành này đã nhận thấy sự tham gia của các nhà đầu tư trong khu vực tăng lên đáng kể trong năm nay và kỳ vọng điều này sẽ tiếp tục.
Châu Mỹ Latinh mang lại những cơ hội và thách thức khác nhau cho toàn khu vực; ở đây, chúng tôi sẽ tập trung vào thị trường lớn nhất – Brazil. Khi thị trường EB-5 phát triển ở Brazil và các quốc gia khác ở Mỹ Latinh, chúng ta có thể học được nhiều điều từ sự phát triển của ngành này ở Trung Quốc cũng như những gì có thể và không thể áp dụng cho thị trường Brazil. Giống như nhiều thị trường mới, ngành EB-5 phải đặc biệt chú ý để ngành này phát triển một cách có cấu trúc và bền vững, cho phép tất cả những người tham gia đều được hưởng lợi.
Các khía cạnh của Thị trường EB-5 Brazil
Cần nhận thức và thông tin
Một trong những thách thức mà ngành EB-5 phải đối mặt ở Brazil là sự thiếu hiểu biết chung về quy trình đầu tư và thị thực EB-5. Để thị trường phát triển, việc nâng cao nhận thức phải là tiêu điểm quan trọng nhất đối với tất cả các bên liên quan. THÔNG BÁO! Hầu hết người Brazil chưa bao giờ nghe nói đến Chương trình Nhà đầu tư Nhập cư EB-5. Thay vào đó, một số người lầm tưởng rằng việc mua một căn hộ ở Mỹ bằng cách sử dụng LLC, Corporation hoặc cơ cấu pháp nhân nước ngoài khác có thể là điều kiện để được cấp thị thực. Nhiều người cũng tin rằng việc mua hoặc bắt đầu kinh doanh ở Hoa Kỳ cũng sẽ đủ điều kiện. Phần lớn hoàn toàn không biết về chương trình này, hoặc thậm chí dù đã nghe nói đến nhưng họ không biết gì về yêu cầu của nó.
Cơ hội cho đại lý di chuyển
Nếu các bên quan tâm tình cờ hỏi luật sư hoặc kế toán viên địa phương, họ thường nhận được những lời khuyên sai lệch hoặc thiếu hiểu biết. Các đại lý và trung gian di cư vẫn còn hiếm ở Brazil, vì vậy nhiều người Brazil bị hạn chế tiếp cận thông tin chính xác. Để đáp ứng nhu cầu thông tin khi mối quan tâm ngày càng tăng, ngành đại lý di trú có thể chứng kiến sự tăng trưởng nhanh chóng do tình trạng thất nghiệp gia tăng nhanh chóng trong các ngành bao gồm tài chính và ngân hàng, điều này có thể mang lại cơ hội cho những người rơi vào chu kỳ suy thoái vì các công ty sẽ phải thu hẹp quy mô để thích ứng với thực tế kinh tế mới. Mặc dù vậy, các cơ quan di cư vẫn còn trong những ngày đầu hoạt động ở Brazil, mặc dù một số trên thị trường đang dần bắt đầu công nhận đại lý di cư là một nghề.
Có lẽ do thiếu các cơ quan di trú, người Brazil thường xuyên sử dụng luật sư nhập cư của chính phủ một cách trực tiếp, hoặc thậm chí tự mình làm việc đó. Các luật sư và kế toán địa phương thường được hỏi về cơ cấu kinh doanh có thể cho phép khả năng sinh sống ở Mỹ, nhưng các giải pháp điển hình là ngắn hạn và nhất thời; không phải nơi thường trú. Trong khi hầu hết các luật sư và kế toán địa phương của Brazil có thể đề xuất cơ cấu hiệu quả về thuế ở nước ngoài để mua nhà hoặc căn hộ ở Hoa Kỳ, rất ít người hiểu biết thấu đáo về chương trình EB-5 và nhiều cơ cấu đầu tư của nó. Giống như ở Trung Quốc, các đại lý di trú có thể đóng vai trò quan trọng như những người ủng hộ thực tế cho các Nhà đầu tư EB-5 hiện tại và tương lai.
Thực tiễn Tốt nhất để Xây dựng Thị trường EB-5 Brazil
Các đại lý di trú Trung Quốc đóng vai trò quan trọng trong thành công chung của chương trình EB-5. Tuy nhiên, không giống như ở Trung Quốc, Brazil hiện không có quy định nào về các đại lý di cư. Với ý nghĩ đó, các bên liên quan của EB-5 phải kiểm tra và bắt đầu sử dụng các phương pháp thực hành tốt nhất cho những gì được cho là mô hình tương lai cho ngành.
Nhận biết sự khác biệt về văn hóa
Một trong những điểm cần tập trung với các đối tác của trung tâm khu vực là họ phải có tầm nhìn trung và dài hạn về cơ hội. Họ phải hiểu rằng văn hóa Latin khác nhiều so với văn hóa Trung Quốc. Đầu tiên, người Brazil có xu hướng hoài nghi về mọi thứ, như thể có một khía cạnh nào đó mà họ không nhìn thấy được. Họ muốn hiểu tất cả các chi tiết cụ thể của khoản đầu tư, quá trình và phát triển sự tin tưởng cần thiết cần có thời gian. Thứ hai, người Brazil có xu hướng xem chương trình EB-5 như một cơ hội khả thi để sống trong một môi trường an toàn hơn thay vì rời đi vì lý do chính trị, như trường hợp ở Trung Quốc. Thứ ba, người Latinh nói chung có các đơn vị gia đình bền chặt, không có gì lạ khi con trai hoặc con gái sống ở nhà sau khi học xong hoặc có cha mẹ già sống cùng gia đình. Việc bỏ lại gia đình ở phía sau là một thách thức lớn đối với người Brazil. Mặc dù vậy, cũng có những điểm tương đồng, chẳng hạn như tạo cơ hội cho con trai hoặc con gái được du học tại Mỹ, khởi nghiệp và có lợi thế để có một khởi đầu tốt hơn trong cuộc sống.
Thiết lập một mạng lưới mạnh mẽ
Việc thiết lập một mạng lưới mạnh mẽ gồm các đại lý di cư, trung tâm khu vực, luật sư, kế toán và các bên liên quan khác là điều bắt buộc. Do phạm vi địa lý rộng lớn của việc phổ biến chương trình EB-5 ở Brazil có thể là một thách thức cũng như việc đảm bảo rằng các đại lý tuân theo các thông lệ tốt nhất. Giống như bất kỳ sản phẩm mới nào ở một thị trường mới, tất cả các bên liên quan phải đảm bảo rằng niềm tin của người tiêu dùng đối với chương trình vẫn vững chắc. Tương tự như cách công nhận chương trình đã phát triển ở Trung Quốc, báo chí tích cực, truyền miệng và những câu chuyện đời thực là rất cần thiết khi một người tham gia truyền đạt kinh nghiệm của họ cho các thành viên khác trong gia đình, bạn bè và đồng nghiệp.
Các Trung tâm Khu vực cùng với các chuyên gia trong ngành phải dành thời gian cần thiết để phát triển thị trường này và ngành này như đã làm ở Trung Quốc và các nơi khác. Bạn có biết rằng Brazil đại diện cho thị trường quản lý tài sản lớn thứ sáu trên thế giới? Chúng ta phải có nhiều sự kiện do ngành tài trợ hơn, nhiều sự tương tác hơn từ các trung tâm khu vực, nhà phát triển, luật sư, kế toán và chuyên gia thuế, v.v. trong nước để nâng cao nhận thức cho thị trường. Giống như bất kỳ sản phẩm đầu tư mới nào, thị trường phải có hiểu biết cơ bản về cách thức hoạt động của sản phẩm đó để việc áp dụng có thể diễn ra. Quản lý kỳ vọng là điều cần thiết vì đất nước sẽ cần thời gian để tiếp thu thông tin và hiểu khái niệm này. Có những thách thức nhất định phải vượt qua, nhưng nhiều người tin rằng thị trường sẽ là lãnh thổ màu mỡ cho chương trình EB-5.
Đã chín muồi cho EB-5
Để nói rằng Brazil đang trong cơn bão hoàn hảo không phải là một lời nói quá. Đất nước đang trải qua thời kỳ chính trịical, kinh tế và xã hội cuộc khủng hoảng chưa từng thấy trong nhiều thập kỷ.
- Chính trị: Luận tội tổng thống, cáo buộc tham nhũng ở cấp cao nhất của chính phủ, biểu tình rầm rộ chống chính phủ, bê bối trong liên minh đảng cầm quyền.
- Kinh tế: Hàng hóa phá sản, lãi suất cao, tăng trưởng kinh tế thấp, vụ bê bối tham nhũng lớn nhất trong lịch sử tập đoàn tại công ty dầu khí nhà nước Petrobras, hạ xếp hạng tín dụng, chương trình tư nhân hóa bị đình trệ, nội bộ công ty bị bỏ tù.
- Xã hội: Tội phạm và an toàn công cộng tiếp tục hoành hành ở Brazil. Nó có một trong những tỷ lệ giết người cao nhất trên thế giới. Các trường học bị đóng cửa ở bang lớn nhất do cắt giảm chi phí, hệ thống y tế và giao thông không hoạt động. Hầu hết tầng lớp trung lưu Brazil vỡ mộng về tương lai của đất nước.
Khi người Brazil đối phó với cuộc khủng hoảng này, việc hiểu rõ các cơ hội đầu tư vào Hoa Kỳ thông qua chương trình EB-5 đang trở thành một giải pháp thay thế ngày càng khả thi. Với tình cảm mà người Brazil dành cho Hoa Kỳ (chỉ riêng năm 2013, 1.8 triệu người Brazil đã đến thăm Hoa Kỳ), việc di cư dường như là một lựa chọn tự nhiên và hấp dẫn đối với những người có đủ điều kiện. Người Brazil thường quen thuộc với Hoa Kỳ vì một số người có thể đã học tập hoặc làm việc ở nước này. Một số người cũng đã có tài sản tài chính ở Hoa Kỳ dưới dạng tài khoản ngân hàng hoặc tài khoản đầu tư, đây là kết quả của việc giảm bớt kiểm soát vốn trong hai thập kỷ qua. Ví dụ, Florida từ lâu đã là điểm đến được lựa chọn không chỉ là điểm đến trong kỳ nghỉ mà còn là nơi đầu tư bất động sản của những người Brazil giàu có và trung lưu. Miami là nhà hảo tâm trực tiếp vì ngày nay người Brazil là những người mua bất động sản lớn thứ hai ở thành phố sau công dân Hoa Kỳ. Khí hậu, văn hóa, an toàn công cộng và sự dễ dàng đi lại đều là những yếu tố tích cực đưa người Brazil đến Hoa Kỳ và đặc biệt là Florida.
Giới thiệu cho nhà đầu tư một chương trình cho phép thường trú tại Hoa Kỳ thông qua đầu tư thụ động đáp ứng các yêu cầu của chương trình EB-5 so với việc mua hoặc điều hành một doanh nghiệp và giải quyết những vấn đề phức tạp của nó là một điều thú vị đối với hầu hết mọi người. Khi Brazil trải qua quá trình chuyển đổi sẽ diễn ra trong vài năm tới, thị trường này mang đến cơ hội tốt cho ngành EB-5 và có triển vọng tương lai mạnh mẽ tại nền kinh tế lớn nhất Châu Mỹ Latinh.
TUYÊN BỐ TỪ CHỐI TRÁCH NHIỆM: Các quan điểm thể hiện trong bài viết này chỉ là quan điểm của tác giả và không nhất thiết thể hiện quan điểm của nhà xuất bản, nhân viên của nhà xuất bản. hoặc các chi nhánh của nó. Thông tin tìm thấy trên trang web này nhằm mục đích là thông tin chung; đó không phải là lời khuyên pháp lý hoặc tài chính. Lời khuyên pháp lý hoặc tài chính cụ thể chỉ có thể được đưa ra bởi một chuyên gia được cấp phép có kiến thức đầy đủ về tất cả các sự kiện và hoàn cảnh trong tình huống cụ thể của bạn. Bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia pháp lý, nhập cư và tài chính trước khi tham gia chương trình EB-5. Việc đăng câu hỏi trên trang web này không tạo ra mối quan hệ luật sư-khách hàng. Tất cả các câu hỏi bạn đăng sẽ được công khai; không bao gồm thông tin bí mật trong câu hỏi của bạn.
