Vai trò của Nhà môi giới-Đại lý trong Môi trường Pháp lý Mới - EB5Investors.com

Vai trò của đại lý môi giới trong môi trường pháp lý mới

Bởi Marko Issever

Nhiều người khác đã viết về tầm quan trọng của việc sử dụng đại lý môi giới trong các dịch vụ EB-5. [1] Các nhà môi giới-đại lý không chỉ là các đại lý di trú, họ chủ yếu giới thiệu các nhà đầu tư với các tổ chức phát hành. [2] Tại các thị trường EB-5 lớn như Việt Nam, Ấn Độ, Hàn Quốc, Brazil, Nga, Hồng Kông và Đài Loan, các nhà đầu tư EB-5 có trình độ học vấn cao và đánh giá cao sự khác biệt giữa các đại lý di cư không có giấy phép và không được kiểm soát so với các đại lý môi giới. được cấp phép và quản lý bởi SEC và FINRA. [3] [4] Những nhà đầu tư này nhận ra rằng họ có thể tạo ra quyết định đầu tư ban đầu, trên cơ sở được thông tin đầy đủ, bằng cách làm việc với các đại lý môi giới. [5] Họ biết rằng các đại lý môi giới được yêu cầu cung cấp sự minh bạch và đảm bảo rằng khoản đầu tư phù hợp với khách hàng của họ. [6]

Có một khả năng mạnh mẽ là Quản lý Biden sẽ xóa hồ sơ tồn đọng cho tất cả những người nộp đơn bị thụt lùi. Đối với EB-5, điều này có thể có nghĩa là nhiều người nộp đơn Trung Quốc và Việt Nam có thể nhận được thẻ xanh sớm hơn nhiều so với dự kiến. Trong trường hợp đó, nếu chúng ta thấy sự gia tăng trở lại của những người nộp đơn mới sinh ra ở Trung Quốc đại lục, họ sẽ được khuyên nên làm việc với các đại lý môi giới được cấp phép, những người có thể cung cấp thông tin đầy đủ và bảo vệ quyền lợi của họ.

Yêu cầu đối với các nhà môi giới-kinh doanh là cung cấp cho nhà đầu tư một danh sách các lựa chọn đầu tư. Nếu các trung tâm khu vực yêu cầu họ đại diện cho các dự án có vẻ khá rủi ro, họ không có nghĩa vụ phải đưa chúng vào danh sách đề xuất của mình. Các nhà môi giới-kinh doanh với danh mục đầu tư mở rộng thực hiện nghiêm ngặt do siêng năng của từng dự án trước khi họ giới thiệu chúng với các nhà đầu tư EB-5 tiềm năng. [7] Mặc dù không được đảm bảo, hoạt động thẩm định này có thể bảo vệ các nhà đầu tư khỏi tham gia vào các dự án có nhiều khả năng thất bại do không đáp ứng yêu cầu tạo việc làm tối thiểu cần thiết hoặc bị mất vốn. Bằng cách loại bỏ các loại dự án rủi ro này khỏi thị trường EB-5, các đại lý môi giới cũng có thể giúp các tổ chức phát hành giảm thiểu rủi ro kiện tụng của họ. Họ cũng có thể cung cấp cho các tổ chức phát hành này các phương thức cấp vốn thay thế với hồ sơ rủi ro-lợi nhuận khác, trong trường hợp thị trường EB-5 không phù hợp để hoàn thành dự án của họ. Kết quả là mọi người đều thắng.

Các đại lý môi giới cũng phải tuân thủ các quy tắc nghiêm ngặt về hiểu biết khách hàng (KYC). Bằng cách này, họ đảm bảo rằng rủi ro tiềm ẩn của giao dịch là phù hợp với nhà đầu tư. Trừ khi có ngoại lệ, các đại lý môi giới sẽ đảm bảo rằng họ không vi phạm bất kỳ luật bảo mật nào. Một lần nữa, kết quả là mọi người đều thắng.

TÁI TRIỂN KHAI QUỸ EB-5

Một khía cạnh của mỗi dự án Đại lý môi giới EB-5 tăng thêm giá trị cho tất cả các bên liên quan EB-5 là chiến lược tái triển khai. Khi bắt đầu mỗi dự án, doanh nghiệp thương mại mới (NCE) đầu tư Vốn EB-5 với doanh nghiệp tạo việc làm (JCE). Việc tái triển khai cần phải xảy ra nếu nhà đầu tư EB-5 chưa sẵn sàng nhận lại số tiền mà JCE trả lại cho NCE khi đến hạn. Trước đây, trước khi USCIS công bố chính sách tái triển khai vào ngày 14 tháng 2017 năm XNUMX, thông lệ trong ngành là gửi số tiền đó vào ký quỹ cho đến khi các nhà đầu tư có thể nhận lại được vốn của mình. NCE không còn có thể làm điều đó nữa. Họ cần phải triển khai lại nguồn vốn.

Theo cập nhật chính sách chung của USCIS, nhà đầu tư EB-5 có thể nhận lại vốn của mình khi kết thúc thời gian duy trì, được xác định là kết thúc thời gian nắm giữ thẻ xanh có điều kiện hai năm. [8] Do đó, NCE cần tái đầu tư tiền cho đến khi nộp đơn I-829. Trước đây, trước khi USCIS công bố chính sách hoàn trả này, người ta hiểu rằng NCE chỉ có thể hoàn trả vốn EB-5 sau khi I-829 được phê duyệt.

Gần đây, USCIS đã sửa đổi chính sách tái triển khai và làm rõ nghĩa vụ của NCE. Về cơ bản, hiện nay các trung tâm khu vực phải tái triển khai vốn trong vòng một năm được xác định là thời điểm hợp lý để tìm kiếm khoản đầu tư phù hợp. [9] Họ nói thêm rằng họ có thể triển khai vốn vào bất kỳ hoạt động thương mại nào phù hợp với mục đích của NCE để tham gia vào “hoạt động kinh doanh hợp pháp đang diễn ra” được chứng minh trong bất kỳ sửa đổi nào đối với các tài liệu chào bán được thực hiện để mô tả việc triển khai thêm vào các hoạt động đó . [10] [11]

Phù hợp với các quyết định về trường hợp trước đó và các yêu cầu quy định hiện tại, việc triển khai tiếp theo phải tiếp tục đáp ứng tất cả các yêu cầu về tính đủ điều kiện hiện hành trong khuôn khổ các cơ sở đủ điều kiện ban đầu, bao gồm cùng NCE và trung tâm khu vực. [12] [13] [14] Ngoài ra, vì trung tâm khu vực có “quyền tài phán đối với một khu vực địa lý hạn chế”, nên việc triển khai thêm phải diễn ra trong khu vực địa lý của trung tâm khu vực, bao gồm mọi sửa đổi đối với khu vực địa lý đã được phê duyệt trước khi triển khai thêm. [15] Việc tái bố trí không nhất thiết phải ở cùng một (hoặc bất kỳ) tổ chức tạo việc làm nào hoặc trong một cơ quan khu vực việc làm mục tiêu (TEA), ngay cả khi khoản đầu tư ban đầu là vào TEA.

Chúng tôi biết nhiều trung tâm khu vực đã triển khai lại nguồn vốn bên ngoài khu vực địa lý của họ. Việc USCIS có kế hoạch áp dụng chính sách này hồi tố cho tất cả các đơn I-526 và I-829 hiện có là điều đáng tiếc. Điều đó cho thấy, nếu việc tái triển khai bên ngoài khu vực địa lý của trung tâm khu vực đã xảy ra sau giai đoạn duy trì, thì sự thay đổi chính sách này sẽ không quan trọng. Sẽ chỉ có vấn đề nếu việc tái triển khai xảy ra trước khi nộp đơn I-829 trong thời gian cư trú có điều kiện.

Nhiều nhà đầu tư có trung tâm khu vực được triển khai lại bên ngoài khu vực có thể nhận được sự từ chối thẳng thừng của RFE nếu USCIS không rút lại yêu cầu trong chính sách mới của mình về việc tái đầu tư tiền trong phạm vi quyền hạn địa lý hạn chế của trung tâm khu vực. Các đại lý môi giới tiết lộ chính sách tái triển khai tại thời điểm đầu tư ban đầu. Do đó, những trung tâm khu vực sử dụng dịch vụ của đại lý môi giới có thể tránh được những vụ kiện tụng tốn kém tiềm ẩn như vậy.

YÊU CẦU CÔNG BỐ

Đại lý môi giới có trách nhiệm xem xét và phê duyệt hồ sơ chào bán. Không một tổ chức phát hành lâu đời nào có thể cân nhắc việc khai thác thị trường vốn nếu không có sự tham gia tích cực của một nhà môi giới hoặc một công ty ngân hàng đầu tư. Việc miễn các yêu cầu đăng ký không thể là lý do để không tiết lộ thông tin quan trọng. [16] [17]

Luật sư bảo mật đảm bảo rằng các tài liệu cung cấp tiết lộ thông tin quan trọng. Tuy nhiên, trách nhiệm của người môi giới là kiểm tra xem việc tiết lộ có đầy đủ và nổi bật hay không. Các cố vấn an ninh lo lắng về việc dự án tái đầu tư không được tiết lộ trong các bản ghi nhớ phát hành riêng lẻ ban đầu (PPM) ngoài những khái quát chung như “tương tự như Dự án EB-5 ban đầu” hoặc “một dự án phát triển bất động sản khác với cùng một nhà phát triển hoặc tương tự” hoặc bất cứ điều gì, nhưng vẫn không có PPM riêng nêu chi tiết về tiềm năng tăng trưởng và rủi ro của việc tái đầu tư.

Các nhà môi giới-kinh doanh không ngầm xác nhận bất kỳ dịch vụ nào mà họ đang tiếp thị cho các nhà đầu tư. Điều đó nói lên rằng, họ có thể chọn từ bỏ lời đề nghị do tiết lộ không đầy đủ. Trong nhiều trường hợp, các đại lý môi giới cũng có thể làm việc với các tổ chức phát hành để điều chỉnh lại đợt chào bán bằng cách, ví dụ:

  • thực hiện các thay đổi về mức độ ưu tiên thanh toán trong thác nước
  • tăng tỷ lệ góp vốn của chủ dự án
  • giảm số tiền nợ cao cấp cho các nhà đầu tư EB-5

Đây là một số ví dụ cụ thể về cách các nhà môi giới-kinh doanh có thể đảm bảo rằng hồ sơ rủi ro-lợi nhuận của đợt chào bán phù hợp hơn với các đợt chào bán khác trên thị trường. Kết quả là, sự tham gia tích cực từ sớm của một đại lý môi giới sẽ tạo ra tình thế đôi bên cùng có lợi cho tất cả các bên liên quan. Các nhà đầu tư giành chiến thắng vì họ có được một thực thể không thiên vị, được quản lý và có trách nhiệm tiết lộ thông tin đầy đủ. Các tổ chức phát hành giành chiến thắng vì họ có thể cấu trúc đợt chào bán của mình với hồ sơ rủi ro/lợi nhuận được tiết lộ đầy đủ. Họ thực hiện hiệu quả và tránh được những vụ kiện tụng tốn kém từ các nhà đầu tư và luật sư không hài lòng của họ.

LƯU Ý TÁI TRIỂN KHAI SAU NGÀY 21 THÁNG 2019 NĂM XNUMX

Khi một Dự án EB-5 được hoàn thành và bán hoặc tái cấp vốn, để JCE hoặc các chi nhánh của nó có thể thanh toán các khoản vay mà NCE hoặc các chi nhánh của nó gia hạn, các khoản tiền không thể nằm yên trong tài khoản ký quỹ vì chúng cần phải gặp rủi ro. [18] Nếu không, các nhà đầu tư có thể gây nguy hiểm cho toàn bộ lợi ích nhập cư của đơn đăng ký EB-5 của họ. Một chiến lược tái triển khai được cân nhắc kỹ lưỡng là một cách để đáp ứng “yêu cầu về vốn có rủi ro”. [19]

Nhiều nhà đầu tư tiến hành thẩm định nghiêm ngặt ở giai đoạn đầu lựa chọn dự án nhưng không nhận thức được rủi ro khi tái triển khai cho đến khi họ có thể lấy lại được vốn. Không còn nghi ngờ gì nữa, bước đầu tư đầu tiên là rất quan trọng. Thông thường, đây là yếu tố quyết định liệu dự án được chọn có tạo ra được việc làm cần thiết hay không. Tuy nhiên, ngoài việc có được thường trú, nhà đầu tư còn có hai mục tiêu bổ sung khi thực hiện đầu tư EB-5:

  • Bảo toàn vốn
  • Thu hồi vốn của họ

Sự chú ý cần thiết về chiến lược tái triển khai đã trở nên đặc biệt quan trọng với các sửa đổi được công bố vào năm ngoái, ngày 24 tháng 2020 năm 21 và sau ngày 2019 tháng 500,000 năm 1 vì hiện nay cả số tiền đầu tư tối thiểu (lần lượt từ 900,000 USD và 1.8 triệu USD đến 20 USD và 21 triệu USD) và thời gian xử lý đã tăng lên đáng kể. [XNUMX] [XNUMX] Do đó, các nhà đầu tư hiện đang hy vọng không chỉ nhận lại được vốn của mình mà còn có thêm lợi tức đầu tư, phù hợp với các khoản đầu tư rủi ro tương tự khác. Sự thành công của hai mục tiêu còn lại này phần lớn phụ thuộc vào chiến lược tái triển khai được cân nhắc kỹ lưỡng.

Các quy định yêu cầu các trung tâm khu vực tái đầu tư/tái triển khai vốn vào các dự án mới có rủi ro tương tự. Hoạt động này có thể làm giảm rủi ro pháp lý. Tuy nhiên, khi làm điều đó, nó khiến nhà đầu tư EB-5 bất lực. Như đã đề cập ở trên, đi vào khoản đầu tư EB-5 ban đầu, nhà đầu tư tiến hành nghiên cứu thẩm định rất nghiêm ngặt.

Trong số những thứ khác, họ kiểm tra:

  • tỷ lệ khoản vay trên giá trị của khoản vay EB-5 và khoản vay cao cấp
  • địa lý của dự án để đảm bảo rằng nó phù hợp với định nghĩa mới về TEA
  • kinh nghiệm của nhà phát triển trong các dự án phát triển mới và khả năng tiếp cận nguồn vốn cần thiết để lợi ích của nhà phát triển phù hợp với lợi ích của các nhà đầu tư EB5.
  • sự sẵn có của một người cho vay hợp lý đã tiến hành thẩm định nghiêm ngặt và kết luận rằng dự án là khả thi
  • hồ sơ theo dõi của nhà phát triển về số lượng phê duyệt I-526, phê duyệt I-829 và thẻ xanh có điều kiện đã nhận được cũng như hồ sơ về vốn đã được trả lại.

Sau khi hoàn thành, bán hoặc tái cấp vốn cho dự án, trừ khi nhà đầu tư nộp đơn xin loại bỏ các điều kiện, NCE không thể đặt số tiền nhàn rỗi vào ký quỹ cũng như không trả lại số tiền đó cho nhà đầu tư. Họ cần phải triển khai lại. Tại thời điểm này, nếu NCE tái triển khai số tiền đó cho một dự án khác có rủi ro cao hơn đáng kể thì việc phân tích tín dụng ban đầu của dự án ban đầu sẽ trở thành một công việc vô ích.

Các nhà môi giới-kinh doanh có thể khuyến khích các trung tâm khu vực áp dụng chiến lược tái triển khai nhằm hỗ trợ đa dạng hóa và tăng khả năng bảo toàn vốn. Trong nhiều trường hợp, NCE tái triển khai vốn trong thời gian duy trì mà không có nghĩa vụ chia sẻ thu nhập bổ sung mà họ kiếm được với nhà đầu tư. Sự tham gia của nhà môi giới-đại lý ở giai đoạn lựa chọn dự án sẽ giúp các nhà đầu tư nhận thức được các điều kiện đầu tư của họ. Các đại lý môi giới có thể xác nhận rằng PPM chứa các chi tiết về chính sách tái đầu tư, chẳng hạn như khía cạnh chia sẻ lợi nhuận của bất kỳ hoạt động tái triển khai nào trong tương lai.

Trước khi ảnh hưởng đến việc tái triển khai, các đại lý môi giới cũng phải đảm bảo rằng các trung tâm khu vực biết các yêu cầu về thông báo hoặc sự đồng ý của họ. Họ cũng có thể tư vấn cho các trung tâm khu vực áp dụng các biện pháp thực hành tốt nhất bằng cách: 

  • thu hút các nhà đầu tư tham gia vào quá trình ra quyết định bằng cách cung cấp cho họ các phương án tái đầu tư để lựa chọn ngay cả khi các tài liệu không bắt buộc họ phải có được sự đồng ý từ họ,
  • cung cấp xác minh độc lập về tính đúng đắn của các lựa chọn này,
  • đảm bảo rằng các trung tâm khu vực tiến hành thẩm định tương tự trong quá trình tái đầu tư như cấu trúc ban đầu của giao dịch để ngăn chặn việc tái đầu tư làm loãng tài sản thế chấp hỗ trợ EB-5 sau khi triển khai lại. 

Các nhà đầu tư khi đó sẽ cảm thấy được bảo vệ nhiều hơn. Khi một trung tâm khu vực tìm kiếm sự đồng ý từ các nhà đầu tư, những nhà đầu tư đó có thể nhận được ý kiến ​​khách quan từ các đại lý môi giới về chiến lược tái triển khai.

LÀM THẾ NÀO ĐỂ NHÀ MÔI GIỚI CÓ THỂ BẢO VỆ NCE KHỎI RỦI RO TUYỆT VỜI?

Các đại lý môi giới có thể giúp các trung tâm khu vực trong việc cơ cấu giao dịch và các giai đoạn tái triển khai bằng cách áp dụng các phương pháp hay nhất. Trong quá trình cơ cấu thỏa thuận, các đại lý môi giới có thể đề xuất cho họ một chiến lược tái triển khai công bằng, bình đẳng và hấp dẫn các nhà đầu tư EB-5. Với chiến lược tái triển khai hợp lý, sản phẩm của họ chắc chắn sẽ trở nên cạnh tranh và thành công hơn. Với tư cách là các bên thứ ba vô tư, các đại lý môi giới, các nhà đầu tư an ủi rằng các lựa chọn tái đầu tư của họ tuân thủ các tiêu chí được nêu trong tài liệu chào bán. Sự hiện diện của các đại lý môi giới làm giảm đáng kể rủi ro kiện tụng do những tổn thất không lường trước được do vốn tái đầu tư. [22]

Hãy hy vọng rằng Chương trình EB-5, hiện dự kiến ​​hết hạn vào ngày 30 tháng 2021 năm 2020, sẽ được cấp phép lại. Không giống như những năm trước, chương trình này không còn nằm trong dự luật ngân sách tổng hợp nữa. Vào tháng 900 năm 1.4, khi Quốc hội thông qua gói cứu trợ COVID trị giá 2021 tỷ đô la và gói tài trợ chính phủ trị giá 23 nghìn tỷ đô la, họ đã đảm bảo các hoạt động của cơ quan liên bang cho đến tháng 5 năm 5. [2021] Tuy nhiên, lần này, họ đã để EB-5 nằm ngoài phần mở rộng này. Hậu quả của chương trình hết hạn dành cho người nộp đơn EB-XNUMX từ nay đến tháng XNUMX năm XNUMX là rất đáng kể. Các nhà môi giới-kinh doanh có thể giải thích rủi ro này cho họ và bảo vệ tất cả các bên liên quan của EB-XNUMX như trung tâm khu vực, NCE's, JCE's, các nhà phát triển, v.v., khỏi các vụ kiện tụng tốn kém do không tiết lộ thông tin.

Các nhà đầu tư đầu tư vào các dự án vào những thời điểm khác nhau trong thời gian đăng ký. Ngày kết thúc của họ phụ thuộc vào một số yếu tố, bao gồm cả việc cân nhắc việc thoái lui. Các trung tâm khu vực cần có đủ vốn để hoàn trả vốn kịp thời cho các nhà đầu tư từ các quốc gia không có tình trạng thoái vốn. Họ cũng nên có các lựa chọn tái triển khai cho những người khác cần tiếp tục đầu tư. Trong khi NCE thực hiện chức năng quản lý danh mục đầu tư này, việc tư vấn và xác minh dịch vụ của các đại lý môi giới độc lập là rất quan trọng. [24]

Các nhà môi giới-kinh doanh không phải là những cơ quan di cư được tôn vinh, những người hướng các nhà đầu tư đến các dự án theo mức thù lao mà họ nhận được. Ngược lại, họ phải đưa ra các lựa chọn đầu tư thay thế đã được xem xét kỹ lưỡng cho khách hàng, trong số các dự án mà họ đã tiến hành thẩm định nghiêm ngặt. Họ có trách nhiệm tiết lộ đầy đủ các đặc điểm rủi ro nổi bật được nêu trong tài liệu chào bán của các dự án mà họ tiếp thị. Từ quan điểm tái triển khai, các đại lý môi giới có thể đóng vai trò là đại lý xác minh bên thứ ba không thiên vị để đảm bảo rằng NCE tuân thủ các quy tắc được nêu trong biên bản chào bán. Nhìn chung, sự hiện diện của họ trong quá trình này sẽ tăng thêm giá trị cho cả nhà đầu tư và các trung tâm khu vực. Tất cả người chơi đều có thể thu được rất nhiều lợi ích từ sự tham gia và tham gia tích cực của họ.

[1] https://iiusa.org/blog/wp-content/uploads/2019/07/A-Broker-Dealer-Perspective-on-How-EB-5-Issuers-Can-Safely-and-Effectively-Work -with-Sales-Trung gian.pdf

[2] https://therealdeal.com/issues_articles/eb-5s-gatekeepers/

[3] https://www.theatlantic.com/business/archive/2015/09/ Should-congress-let-wealthy-forigners-buy-citizenship/406432/

[4] https://www.eb5daily.com/2019/11/fy-2019-top-countries-of-eb-5-number-use-more/

[5] https://medium.com/henley-partners/the-changing-face-of-the-eb-5-how-emerging-markets-are-the-new-driving-force-94d7b10619e0

[6] https://www.sec.gov/news/press-release/2018-253

[7] https://www.finra.org/rules-guidance/guidance/reports/2018-report-exam-findings/reasonable-diligence-private-placements

[8] https://www.uscis.gov/policy-manual/volume-6-part-g-chapter-5#footnote-4

[9] https://www.uscis.gov/policy-manual/volume-6-part-g-chapter-2#footnote-34

[10] https://www.uscis.gov/policy-manual/volume-6-part-g-chapter-2#footnote-36

[11] https://www.uscis.gov/policy-manual/volume-6-part-g-chapter-2#footnote-37

[12] https://www.uscis.gov/policy-manual/volume-6-part-g-chapter-2#footnote-38

[13] https://www.uscis.gov/policy-manual/volume-6-part-g-chapter-2#footnote-39

[14] https://www.uscis.gov/policy-manual/volume-6-part-g-chapter-2#footnote-40

[15] https://www.uscis.gov/policy-manual/volume-6-part-g-chapter-2#footnote-41

[16] https://www.sec.gov/smallbusiness/exemptofferings

[17] https://fas.org/sgp/crs/misc/IF11256.pdf

[18] https://www.uscis.gov/policy-manual/volume-6-part-g-chapter-2

[19] https://www.lexology.com/library/detail.aspx?g=fc5371da-be22-4b33-bb69-461001b39415

[20] https://www.uscis.gov/eb-5

[21] https://www.federalregister.gov/documents/2019/07/24/2019-15000/eb-5-immigrant-investor-program-modernization

[22] https://www.mintz.com/insights-center/viewpoints/2841/2018-02-limiting-securities-litigation-risks-eb-5-offerings-what

[23] https://www.eb5investors.com/magazine/article/redeployment-lessons-learned-how-to-protect-eb-5-investors-and-reduce-litigation-risks-to-eb-5-sponsors

[24] https://www.eb5investors.com/magazine/article/redeployment-lessons-learned-how-to-protect-eb-5-investors-and-reduce-litigation-risks-to-eb-5-sponsors

Marko Issever

Marko Issever

Marko Issever, Giám đốc điều hành sáng lập của America EB5 Visa, lãnh đạo các hoạt động liên quan đến vốn EB-5 tại Riverside Management Group, kết nối các nhà đầu tư quốc tế với các tổ chức phát hành EB-5. Gần đây, ông đã thành lập CBP Invest, một công ty nhập cư toàn cầu, tư vấn cho khách hàng về quyền công dân của nước thứ hai ở các quốc gia như Grenada, Thổ Nhĩ Kỳ, Bồ Đào Nha, Tây Ban Nha, Malta và Hy Lạp. Trước đây, Issever là giám đốc điều hành tại BNY Mellon, lãnh đạo hoạt động kinh doanh bán sản phẩm phái sinh của tổ chức tài chính trên toàn cầu. Issever nói thông thạo tiếng Thổ Nhĩ Kỳ và tiếng Tây Ban Nha Ladino. Ông có bằng MBA về tài chính tại Trường Wharton thuộc Đại học Pennsylvania. Anh tốt nghiệp Đại học Bogazici và Cao đẳng Robert, tọa lạc tại Istanbul.

Xem thông tin đầy đủ

TUYÊN BỐ TỪ CHỐI TRÁCH NHIỆM: Các quan điểm thể hiện trong bài viết này chỉ là quan điểm của tác giả và không nhất thiết thể hiện quan điểm của nhà xuất bản, nhân viên của nhà xuất bản. hoặc các chi nhánh của nó. Thông tin tìm thấy trên trang web này nhằm mục đích là thông tin chung; đó không phải là lời khuyên pháp lý hoặc tài chính. Lời khuyên pháp lý hoặc tài chính cụ thể chỉ có thể được đưa ra bởi một chuyên gia được cấp phép có kiến ​​thức đầy đủ về tất cả các sự kiện và hoàn cảnh trong tình huống cụ thể của bạn. Bạn nên tham khảo ý kiến ​​của các chuyên gia pháp lý, nhập cư và tài chính trước khi tham gia chương trình EB-5. Việc đăng câu hỏi trên trang web này không tạo ra mối quan hệ luật sư-khách hàng. Tất cả các câu hỏi bạn đăng sẽ được công khai; không bao gồm thông tin bí mật trong câu hỏi của bạn.