bởi Fredrick Voigtmann
Giới thiệu
Với tư cách là người hành nghề nhập cư, chúng tôi phục vụ lợi ích tốt nhất của khách hàng. Nhiều luật sư nhập cư giàu kinh nghiệm nói rằng EB-5 nên là giải pháp cuối cùng dành cho những khách hàng nhập cư có thu nhập cao.
Các luật sư nhập cư khôn ngoan sàng lọc cẩn thận các khách hàng tiềm năng của họ để xác định tất cả các lựa chọn nhập cư; và việc sử dụng danh sách kiểm tra sàng lọc cho cuộc họp tiếp nhận đầu tiên hoặc cuộc họp qua điện thoại sẽ giúp ích.
Tuy nhiên, rất có thể một ngày nào đó bạn sẽ gặp một khách hàng giàu có nhưng không có bất kỳ lựa chọn nhập cư khả thi nào khác. Đó là lúc thực tế bắt đầu, có tin tốt và tin xấu.
Tin vui là bạn đã có khách hàng EB-5 đầu tiên hoặc ít nhất là một khách hàng tiềm năng. Tin xấu hoặc đáng lo ngại là bạn không chắc chắn nên tiến hành như thế nào vì trước đây bạn chưa bao giờ thực hiện một trường hợp EB-5 nào. Bạn có giới thiệu khách hàng đến một “chuyên gia EB-5 không?”
Đó là một lựa chọn. Nhiều luật sư nhập cư hành nghề trong các vấn đề không liên quan đến EB-5 chỉ giới thiệu doanh nghiệp ra ngoài, nhưng sau đó họ mất khách hàng, mất phí pháp lý và mất cơ hội tìm hiểu EB-5 và có khả năng mở rộng hoạt động của mình. Nếu bạn quyết định muốn thử EB-5 này, bạn cần biết cách tốt nhất để “giữ nó trong gia đình”.
Một người hành nghề nhập cư EB-5 mới nên được an ủi khi biết rằng mọi luật sư EB-5 dày dạn kinh nghiệm đều có trường hợp EB-5 đầu tiên. Mọi người đều phải bắt đầu từ đâu đó. Cho dù đó là một nhà đầu tư ngồi đối diện bàn làm việc hay bàn họp hỏi chúng tôi, “Trước đây bạn đã làm được bao nhiêu việc trong số này?” hoặc liệu đó chỉ là việc nhìn chằm chằm vào một đống tài liệu khổng lồ bao gồm nguồn bằng chứng về nguồn vốn, thủ tục giấy tờ dự án và mẫu I-526 trống, mỗi người trong chúng ta thực hành EB-5 đều đã có lúc chúng ta hỏi, “Tôi có thực sự biết không?” tôi đang làm gì vậy?”
Trước khi làm bất cứ điều gì, bạn nên xem lại Quy tắc mẫu ABA về đạo đức cũng như các quy tắc cụ thể cho khu vực pháp lý của bạn liên quan đến nghĩa vụ năng lực mà luật sư có trách nhiệm với từng khách hàng (Xem Quy tắc mẫu ABA 1.1). Luật sư biết rằng khách hàng mong đợi sự đại diện có năng lực và chuyên nghiệp. Không ai muốn trở thành chuột lang cả. Và điều này khiến việc thâm nhập EB-5 trở nên khó khăn vì đây là lĩnh vực luật nhập cư có tính chuyên môn cao.
Một giải pháp khả thi là dựa vào một luật sư EB-5 có kinh nghiệm làm cố vấn hoặc cố vấn, nhưng điều này có thể có vấn đề do các quy tắc đạo đức năng lực đã thảo luận ở trên, cũng như vì rất nhiều lý do khác chủ yếu liên quan đến câu ngạn ngữ, “Bạn Có được những gì bạn phải trả cho." Có những luật sư EB-5 sẵn sàng trả lời các câu hỏi EB-5 từ những người không phải là khách hàng và từ các luật sư nhập cư khác, nhưng những câu trả lời này chỉ mang tính thông tin và thường được tuyên bố rõ ràng là không được hiểu là tư vấn pháp lý vì không có luật sư-khách hàng chính thức. mối quan hệ. vậy bạn sẽ làm sao? Cách tốt nhất để tiến hành trường hợp EB-5 đầu tiên của bạn là gì?
Trong một số trường hợp EB-5 đầu tiên của tôi, tôi rất may mắn khi có được hai người cố vấn tuyệt vời để dựa vào: cha tôi là một, người còn lại là một người tiên phong EB-5 nổi tiếng và cựu cố vấn chung của INS.
Hai luật sư nhập cư giàu kinh nghiệm này đã làm việc cùng nhau trong các vụ việc EB-5 từ đầu những năm 1990, trước khi Chương trình Thí điểm Trung tâm Khu vực tồn tại. Vì vậy, vào năm 1994, khi lần đầu tiên tôi biết đến EB-5, tôi đã có những người cố vấn, mặc dù họ vẫn đang học và thử nghiệm chương trình EB-5, nhưng họ đã là nguồn lực tuyệt vời cho tôi khi tôi bắt đầu “có được bước tiến vững chắc”. ướt” ở khu vực này.
Vì vậy, nếu bạn không định giới thiệu doanh nghiệp và bạn sẽ không sử dụng cố vấn/người cố vấn, lựa chọn còn lại của bạn là đồng tư vấn với luật sư nhập cư EB-5 có kinh nghiệm.
Dưới đây là năm điểm cần xem xét:
1. Lựa chọn người đồng tư vấn có thẩm quyền.
Vì bạn có thể không làm việc cho một công ty luật có hoạt động EB-5 được thành lập hoặc cho một luật sư chuyên về EB-5, trường hợp EB-5 đầu tiên của bạn có thể sẽ chỉ tốt khi có người đồng tư vấn mà bạn chọn. Bạn muốn đồng tư vấn với một người đã thực hiện khá nhiều trường hợp này – thành công.
Khi lựa chọn người đồng tư vấn, bạn nên đặt mình vào vị trí của khách hàng. Nếu bạn là nhà đầu tư nước ngoài, bạn có thuê luật sư này để đại diện cho mình không? Việc đặt câu hỏi và tiến hành thẩm định chắc chắn là phù hợp; và đừng cho rằng vì luật sư có kinh nghiệm trong các lĩnh vực nhập cư khác nên họ là chuyên gia EB-5. Ngoài ra, đừng cho rằng một luật sư EB-5 nổi tiếng có thể hoặc sẵn sàng tham gia vào mối quan hệ đồng tư vấn. Một số thì quá bận hoặc không quan tâm đến việc cung cấp dịch vụ đó.
2. Sử dụng các thỏa thuận cam kết được soạn thảo tốt cho cả khách hàng và người đồng tư vấn.
Bạn nên có một thỏa thuận cam kết được soạn thảo kỹ lưỡng với khách hàng của mình, trong đó vừa thông báo cho khách hàng về sự tồn tại và vai trò của người đồng tư vấn, vừa yêu cầu sự đồng ý với thỏa thuận.
Ngoài ra, bạn nên có một thỏa thuận bằng văn bản rõ ràng với đồng luật sư nêu rõ vai trò và trách nhiệm, tức là ai là luật sư chính cho vụ việc, ai sẽ liên lạc với khách hàng, G-28 và I-526 sẽ được điền như thế nào out, ai là luật sư chính thức cho mục đích thông báo của USCIS, ai sẽ làm gì, v.v.
3. Vạch ra sự phân công lao động và đảm bảo việc thu xếp phí hợp lý.
Đảm bảo rằng bạn có sự phân công lao động rõ ràng được vạch ra và phản ánh trong thỏa thuận cam kết với người đồng tư vấn của bạn. Hãy nghĩ đến một cái cân trượt hoặc một cái cân. Hãy cố gắng kết hợp phù hợp giữa khối lượng công việc bạn sẽ làm và khối lượng công việc mà người đồng tư vấn sẽ làm. Đối với trường hợp đầu tiên của bạn, tôi khuyên người đồng tư vấn của bạn nên thực hiện hơn 50% công việc. Nếu sự cân bằng công việc đè nặng lên phía bạn, người đồng tư vấn sẽ dành quá nhiều thời gian để xem xét, sửa đổi hoặc làm lại những gì bạn đã làm. Nếu sự cân bằng quá nặng về phía người đồng tư vấn thì bạn thực sự không “vừa học vừa làm” và bạn có thể phải trả quá nhiều hoặc phải từ bỏ quá nhiều phí pháp lý của mình. Hãy nhớ rằng các quy định của ABA yêu cầu phân chia phí giữa các luật sư tương ứng với dịch vụ được thực hiện và trách nhiệm của mỗi luật sư và tổng phí là hợp lý.
Quy tắc mẫu 1.5(e) nêu rõ:
Việc phân chia phí giữa các luật sư không cùng công ty chỉ được thực hiện nếu:
- Việc phân chia tương ứng với dịch vụ mà mỗi luật sư thực hiện hoặc nếu mỗi luật sư cùng chịu trách nhiệm đại diện;
- Khách hàng đồng ý với thỏa thuận này, bao gồm cả phần chia mà mỗi luật sư sẽ nhận được và thỏa thuận này được xác nhận bằng văn bản; Và
- Tổng phí là hợp lý.
Cuối cùng, hãy nhớ lên lịch tất cả các thời hạn và theo dõi những ngày quan trọng, ngay cả khi người đồng tư vấn cũng làm như vậy.
4. Không phải tất cả các trường hợp EB-5 đều yêu cầu khối lượng công việc như nhau.
Loại hồ sơ EB-5 đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định khối lượng công việc phải thực hiện. Khả năng là trường hợp EB-5 đầu tiên của bạn sẽ là khoản đầu tư vào trung tâm khu vực, điều này thật tuyệt vì trong hầu hết các trường hợp, trung tâm khu vực sẽ cung cấp cho bạn mẫu dự án, bao gồm kế hoạch kinh doanh toàn diện, báo cáo kinh tế và các tài liệu dự án khác . Nhiều nhà đầu tư của trung tâm khu vực có được nguồn báo cáo quỹ của bên thứ ba. Vì vậy, công việc của bạn với tư cách là cố vấn nhập cư là biên soạn, sắp xếp và giải thích các thành phần này trong thư xin việc I-526 hoặc bản ghi nhớ hỗ trợ. Nhiều trung tâm khu vực cũng cung cấp thư xin việc mẫu I-526.
Một trường hợp EB-5 trực tiếp, trừ khi đến từ một nhà phát triển EB-5 cung cấp cùng loại gói/mẫu như một trung tâm khu vực, sẽ đòi hỏi nhiều thời gian và công sức hơn; do đó nhu cầu đồng tư vấn càng lớn. Nhà đầu tư hoặc nhà phát triển EB-5 có thể nhờ bạn điều phối tất cả các thành phần kiến nghị, bao gồm làm việc trực tiếp với người viết kế hoạch kinh doanh, luật sư tuân thủ của SEC và các chuyên gia khác trong ngành EB-5. Loại trường hợp này sẽ tốn nhiều thời gian hơn so với trường hợp EB-5 của trung tâm khu vực.
5. Luôn cập nhật về không gian EB-5 và sử dụng danh sách kiểm tra.
Những người thực hiện EB-5 phải cập nhật các xu hướng mới nhất vì các mục tiêu thậm chí còn thay đổi về các vấn đề mà chúng tôi cho rằng đã được giải quyết, đôi khi hàng tuần. Phần lớn luật EB-5 không thể được tìm thấy trong các quy định và đạo luật. USCIS dường như hài lòng với việc tiết lộ chính sách của mình thông qua việc ban hành RFE và từ chối và điều đó có nghĩa là những người thực hành thiếu kinh nghiệm có thể không nhận thức được các xu hướng RFE mới nhất. Do đó, việc chia sẻ thông tin thông qua các hội nghị, sách và bài báo EB-5 cũng như sự tham gia của các bên liên quan của USCIS là rất quan trọng.
Điểm cuối cùng cần nhớ là một danh sách kiểm tra xử lý hồ sơ tốt mô tả từng bước của trường hợp EB-5 sẽ rất có giá trị. Hãy sớm xem qua danh sách kiểm tra này và thường xuyên cùng với người đồng tư vấn của bạn để theo dõi tiến độ.
Vì vậy, đó là cách bạn xử lý trường hợp EB-5 trong mối quan hệ đồng tư vấn. Làm thế nào để bạn có được khách hàng đầu tư EB-5 đầu tiên của mình? Phần đó tùy thuộc vào bạn.
Fredrick W Voigtmann
Fredrick W. Voigtmann, tốt nghiệp Đại học Bang Ohio và Trường Luật Đại học Thủ đô, sở hữu Văn phòng Luật của Fred Voigtmann, PC có văn phòng tại Woodland Hills và Arcadia, California. Ông được nhận vào hành nghề luật ở Ohio và California. Văn phòng của Voigtmann cung cấp các dịch vụ pháp lý cho các nhà đầu tư, người sử dụng lao động và các trung tâm khu vực, đồng thời ông là cố vấn và cố vấn cho các luật sư nhập cư. Ông đã viết nhiều bài về nhập cư và phát biểu về nhiều vấn đề nhập cư dựa trên việc làm.
Xem thông tin đầy đủTUYÊN BỐ TỪ CHỐI TRÁCH NHIỆM: Các quan điểm thể hiện trong bài viết này chỉ là quan điểm của tác giả và không nhất thiết thể hiện quan điểm của nhà xuất bản, nhân viên của nhà xuất bản. hoặc các chi nhánh của nó. Thông tin tìm thấy trên trang web này nhằm mục đích là thông tin chung; đó không phải là lời khuyên pháp lý hoặc tài chính. Lời khuyên pháp lý hoặc tài chính cụ thể chỉ có thể được đưa ra bởi một chuyên gia được cấp phép có kiến thức đầy đủ về tất cả các sự kiện và hoàn cảnh trong tình huống cụ thể của bạn. Bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia pháp lý, nhập cư và tài chính trước khi tham gia chương trình EB-5. Việc đăng câu hỏi trên trang web này không tạo ra mối quan hệ luật sư-khách hàng. Tất cả các câu hỏi bạn đăng sẽ được công khai; không bao gồm thông tin bí mật trong câu hỏi của bạn.
