Tạp chí Nhà đầu tư EB5 vui mừng công bố Top 5 Ngôi sao đang lên trong ngành EB-5. Để đủ điều kiện, các luật sư nổi tiếng cần phải tăng cường sự hiện diện của họ trong ngành EB-5.
Để biết thêm thông tin hoặc liên hệ với bất kỳ chuyên gia nào trong số này, chúng tôi mời bạn xem danh sách của họ tại www.EB5Investors.com/directories.
MARJAN KASRA
luật sư
Marjan Kasra là người sáng lập và luật sư quản lý của Lawmaks có văn phòng tại New York, Stamford, Dubai và Istanbul, nơi cô và nhóm chuyên gia của mình chuyên về thực hành EB-5, tập trung vào khu vực MENA. Lawmaks cung cấp các giải pháp sáng tạo cho các cá nhân và tập đoàn, giúp họ giải quyết các vấn đề phức tạp mà họ gặp phải khi nhập cư vào Hoa Kỳ. Kasra là thành viên hội đồng quản trị trong IABA's NY Chapter, một thành viên tích cực của AILA và là thành viên ủy ban của ủy ban MENA của New York City Bar. Cô là diễn giả thường xuyên tại các địa điểm Nhập cư liên quan đến các loại thị thực đầu tư.
Bạn đang trải qua những xu hướng nào sau khi tái cấp phép EB-5?
Những thay đổi trong chương trình tái cấp phép ngày 15 tháng 2022 năm 5 đã khiến các nhà đầu tư EB-5 cũng như RC rơi vào tình trạng “lấp lửng”. Kết quả là, chúng tôi nhận thấy sự quan tâm đến chương trình EB-1 trực tiếp ngày càng tăng, chương trình này đã được chứng minh là “ổn định hơn”. Một xu hướng khác là các nhà đầu tư tiềm năng khám phá các lựa chọn khác như các loại thị thực L-2 hoặc E-1, trong một số trường hợp nhất định, có thể cho phép nhà đầu tư nộp đơn xin điều chỉnh trạng thái, với khoản đầu tư tăng lên hoặc sử dụng EBXNUMX-C như Điều cơ bản. Mặc dù phức tạp hơn nhưng các lựa chọn thay thế nói trên có thể đóng vai trò là lựa chọn thay thế khả thi cho nhà đầu tư phù hợp.
Bạn nghĩ đại dịch đã ảnh hưởng đến ngành EB-5 như thế nào?
Với việc COVID-19 tác động đến thị trường toàn cầu, nhiều nhà đầu tư khả thi trước đại dịch COVID không còn khả năng đầu tư số tiền cần thiết để có được quyền cư trú tại Hoa Kỳ thông qua chương trình EB-5. Điều đó nói lên rằng, phần lớn các nhà đầu tư nước ngoài vẫn tin rằng Hoa Kỳ là nơi đặt cược an toàn hơn nhiều do sự bất ổn trong thị trường của họ và những thiếu sót trong phản ứng của chính phủ họ đối với COVID-19. Với việc các nhà đầu tư rũ bỏ những tác động tiêu cực của đại dịch, chúng tôi đang nhận thấy mối quan tâm mới và thái độ kiên quyết hơn đối với việc nhập cư vào Hoa Kỳ, với hy vọng đạt được những cơ sở an toàn hơn.
RAFAEL LAMBERTI
Reinhardt LLP
Rafael Lamberti là đối tác của Reinhardt Savic Foley LLP. Lamberti đại diện cho cả khách hàng cá nhân và doanh nghiệp về nhiều vấn đề nhập cư bằng cách tư vấn cho họ về tất cả các giai đoạn của đơn xin thị thực không di dân và đơn xin thường trú và quốc tịch. Ông có kiến thức và chuyên môn đáng kể về việc làm và thị thực không di dân dựa trên đầu tư. Liên quan đến thị thực EB-5, ông đã tư vấn cho khách hàng về cơ cấu các khoản đầu tư trực tiếp và gộp, cũng như đầu tư vào các trung tâm khu vực khác nhau. Lamberti sinh ra và lớn lên ở Sao Paulo, Brazil và anh bắt đầu cuộc sống ở Hoa Kỳ với tư cách là một người nhập cư giống như nhiều khách hàng của mình ngày nay.
Bạn đang trải qua những xu hướng nào sau khi tái cấp phép EB-5?
Đối với các dự án EB-5, chúng tôi đã thấy sự thay đổi đáng chú ý về loại dự án mới đang được cơ cấu, chẳng hạn, tập trung hơn vào các khu vực nông thôn, nơi không được đầu tư nhiều như phát triển bất động sản. Do số tiền cao hơn nên chúng tôi thấy rằng các dự án đang mang lại lợi nhuận tài chính tốt hơn cho các nhà đầu tư. Đối với bản thân các nhà đầu tư, chúng tôi đã thấy rất nhiều khách hàng tận dụng khả năng đồng thời nộp đơn điều chỉnh trạng thái trong khi I-526 vẫn đang chờ xử lý. Đây là một thay đổi đáng kể vì thời gian xử lý I-526 vẫn còn rất cao, nhưng ít nhất các nhà đầu tư và gia đình họ giờ đây có thể chờ đợi sự chấp thuận của họ ở Hoa Kỳ.
Bạn nghĩ đại dịch đã ảnh hưởng đến ngành EB-5 như thế nào?
Đại dịch và việc đóng cửa sau đó đã tác động đáng kể đến một số dự án EB-5, tuy nhiên, tác động này không ảnh hưởng đến các nhà đầu tư và đơn kiến nghị của họ. Vì nhiều dự án EB-5 là dự án phát triển bất động sản lớn và/hoặc bất động sản khách sạn nên việc ngừng hoạt động và hạn chế đi lại đã ảnh hưởng đáng kể đến hoạt động của hai ngành này. Đối với các dự án EB-5 phụ thuộc vào các hoạt động đang diễn ra để duy trì mô hình kinh doanh, dự báo tài chính và tạo việc làm, tác động này rất nghiêm trọng. Nó có khả năng ảnh hưởng đến khả năng tồn tại của các đơn xin thẻ xanh đi kèm, nhưng nhiều dự án khác đã tạo ra việc làm trước đại dịch, vì vậy tác động chỉ giới hạn ở hiệu quả tài chính của chúng.
PHƯƠNG LÊ
CÔNG TY TNHH KLD
Phương Lê là thành viên sáng lập và đối tác của KLD LLP. Ông có hơn 15 năm kinh nghiệm và giúp lãnh đạo một nhóm thực hành EB-5 toàn cầu. Ông dựa trên nền tảng kiến thức sâu rộng để tư vấn cho các bên về tất cả các khía cạnh của giao dịch EB-5, bao gồm các trung tâm khu vực và đầu tư EB-5 trực tiếp, nhà phát triển dự án, đại lý và nhà đầu tư. Khách hàng của ông trải khắp toàn cầu và ông đã tư vấn cho hơn 5,000 kiến nghị của nhà đầu tư và hơn 2.5 tỷ USD tài trợ EB-5 cho các dự án trên khắp Hoa Kỳ, bao gồm bất động sản thương mại, nhà ở đa gia đình, trường bán công, khách sạn và nhượng quyền thương mại công khai. Ông thường xuyên đi du lịch và chia sẻ kiến thức của mình về các vấn đề phức tạp của EB-5 với tư cách là giảng viên, tác giả và nhân chứng chuyên môn về EB-5 cho các công ty khác và ngành EB-5.
Bạn đang trải qua những xu hướng nào sau khi tái cấp phép EB-5?
Tôi nghĩ rằng có nhu cầu rõ ràng từ các dự án có khả năng khai thác lợi ích của các quy định mới để tăng tốc quá trình xử lý cho các nhà đầu tư - cho dù đó là ở khu vực nông thôn, đến các dự án đủ điều kiện đặc biệt để xử lý nhanh, v.v. Vì tất cả các lợi ích của nó, Điều khiến các gia đình đau đầu nhất là việc thiếu thời gian xử lý có thể dự đoán được khiến họ không thể lập kế hoạch khi nào họ có thể vào Mỹ, mua bất động sản và đăng ký cho con đi học. Đó là lý do tại sao những dự án này sẽ có nhu cầu trước và sau đầu tư, mọi người chắc chắn coi mandamus là một lựa chọn hiệu quả và cần thiết để đẩy trường hợp của họ vượt qua tình trạng bế tắc.
Bạn nghĩ đại dịch đã ảnh hưởng đến ngành EB-5 như thế nào?
COVID chắc chắn đã ảnh hưởng đến ngành, theo cả cách tiêu cực và tích cực. Nó hầu như đã thay đổi cách mọi người nhìn nhận rủi ro. Từ quan điểm tiêu cực, chúng tôi thấy một số loại tài sản nhất định trước đây cực kỳ phổ biến nhưng lại mất đi sự hỗ trợ chỉ sau một đêm, đó là thực phẩm & đồ uống và khách sạn. Dễ hiểu là mọi người đang cảnh giác về việc các doanh nghiệp này sẽ hoạt động như thế nào nếu xảy ra một đại dịch khác và do dự về việc đầu tư vào chúng. Mặt khác, COVID cũng cho thấy ngành sẽ thích ứng như thế nào – hội thảo trên web hiện là một công cụ tiếp thị thông thường và bổ sung hiệu quả cho các hội thảo trực tiếp lớn – và COVID cũng đã thúc đẩy nhu cầu EB-5 vì việc đóng cửa đã khiến mọi người nhận ra rằng dù giàu có đến đâu Đúng vậy, bạn chỉ có được rất nhiều tự do và khả năng di chuyển ở đất nước của mình nếu có một đợt đóng cửa nữa. Vì vậy, mặc dù giá EB-5 tăng nhưng chúng tôi cũng nhận thấy nhu cầu nhiều hơn.
ANIBAL SANCHEZ
Darren Silver & Cộng sự
Anibal Sanchez là đối tác của Darren Silver & Associates, LLP và đã độc quyền hành nghề luật nhập cư trong suốt sự nghiệp pháp lý của mình. Với tư cách là đối tác quản lý hoạt động EB-5 của công ty, ông đã làm việc với hàng nghìn nhà đầu tư EB-5 cá nhân. Ông đã tư vấn cho nhiều trung tâm khu vực và doanh nghiệp Hoa Kỳ về các vấn đề liên quan đến EB-5. Sanchez cũng đại diện cho nhiều doanh nghiệp và làm việc với các doanh nhân, giám đốc điều hành nước ngoài và người lao động có tay nghề cao trong mọi vấn đề nhập cư liên quan đến kinh doanh. Là thành viên của AILA, Sanchez được State Bar of California, Board of Legal Specialization chứng nhận là chuyên gia về luật nhập cư và quốc tịch.
Bạn đang trải qua những xu hướng nào sau khi tái cấp phép EB-5?
Sự đa dạng của khách hàng quan tâm đến việc theo đuổi EB-5 đã tăng lên đáng kể. Hoạt động của chúng tôi đã nhận được yêu cầu từ khách hàng từ khắp nơi trên thế giới - ngay cả Trung Quốc khi có được tia hy vọng từ TEA nông thôn dành riêng. Có vẻ như nhu cầu về EB-5 đã tăng lên trong thời gian chương trình hết hiệu lực và khi ngưỡng đầu tư tối thiểu được quy định ở mức 800,000 USD, nhiều nhà đầu tư tiềm năng đã liên hệ để hỏi về quy trình. Sự quan tâm rất lớn đối với cả các nhà đầu tư tập trung vào các dự án liên kết với trung tâm khu vực và các nhà đầu tư quan tâm đến các dự án trực tiếp.
Bạn nghĩ đại dịch đã ảnh hưởng đến ngành EB-5 như thế nào?
Đại dịch rõ ràng đã làm chậm lại nhu cầu về thị thực EB-5 của các nhà đầu tư. Nó ngay lập tức tuân theo các quy định bị bãi bỏ sau đó, tăng số tiền đầu tư tối thiểu lên 900,000 USD. Hai yếu tố này đã làm chậm sự quan tâm của nhà đầu tư vào năm 2020 so với những năm trước. Việc thiếu nhu cầu của nhà đầu tư và các yếu tố kinh tế khác do đại dịch gây ra có thể sẽ ảnh hưởng đến số lượng nhà điều hành dự án quan tâm đến việc đưa dự án ra thị trường. Những trung tâm khu vực và nhà điều hành dự án đã được thành lập tốt và có khả năng vượt qua cơn bão trong hai năm qua sẽ có vị thế tốt để đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư mới trong tương lai.
DENNIS TRISTANI
Luật Tristani
Dennis Tristani là luật sư quản lý tại Tristani Law, LLC. Lĩnh vực tập trung chính của ông bao gồm hồ sơ xin nhập cư vào Hoa Kỳ dành cho các nhà đầu tư, doanh nhân, giám đốc điều hành, nhà quản lý và các chuyên gia có tay nghề cao. Tristani đã tư vấn cho hàng nghìn khách hàng EB-5 về chiến lược tổ chức và cơ cấu công ty, chuẩn bị kế hoạch kinh doanh, các vấn đề phức tạp về nguồn vốn và yêu cầu về tài liệu, các quy tắc tái triển khai và rủi ro cũng như chỉ định TEA. Ông đã điều hành và trình bày tại nhiều hội nghị, hội thảo về nhập cư ở Mỹ và trên thế giới. Tristani nhận bằng Cử nhân của Đại học Yale vào năm 2007 và bằng Tiến sĩ Luật của Đại học Luật Washington thuộc Đại học Hoa Kỳ vào năm 2012.
Bạn đang trải qua những xu hướng nào sau khi tái cấp phép EB-5?
Việc tái cấp phép EB-5 đã mở ra một làn sóng yêu cầu mới từ các nhà đầu tư có đơn I-526 đang chờ xử lý và các nhà đầu tư quan tâm đến việc nộp đơn I-526 mới tại trung tâm khu vực. Khả năng các nhà đầu tư có đơn I-526 đang chờ xử lý có thể nộp đơn điều chỉnh tình trạng là một lợi ích to lớn cho những người hiện đang ở Hoa Kỳ và đã tạo ra sự gia tăng đáng kể về số lượng hồ sơ I-485.
Bạn nghĩ đại dịch đã ảnh hưởng đến ngành EB-5 như thế nào?
Sự gián đoạn tạm thời của chương trình trung tâm khu vực EB-5 vào tháng 2021 năm 19 cùng với đại dịch COVID-5 đang diễn ra đã ảnh hưởng đáng kể đến ngành EB-5. Quá trình xử lý lãnh sự đối với thị thực nhập cư EB-5 ở nước ngoài bị chậm lại. Một số dự án EB-5 cũng đã trải qua thời kỳ khó khăn về tài chính do suy thoái kinh tế do đại dịch. May mắn thay, với việc thông qua Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-2022 năm 526, USCIS đã tiếp tục xử lý các đơn I-5 tại trung tâm khu vực và Lãnh sự quán Hoa Kỳ đã bắt đầu cấp lại thị thực nhập cư. Các dự án EB-5 mới và cập nhật đang bắt đầu được tung ra thị trường khi nền kinh tế toàn cầu phục hồi và chương trình trung tâm khu vực EB-XNUMX bước vào giai đoạn tái cấp phép mới.
TUYÊN BỐ TỪ CHỐI TRÁCH NHIỆM: Các quan điểm thể hiện trong bài viết này chỉ là quan điểm của tác giả và không nhất thiết thể hiện quan điểm của nhà xuất bản, nhân viên của nhà xuất bản. hoặc các chi nhánh của nó. Thông tin tìm thấy trên trang web này nhằm mục đích là thông tin chung; đó không phải là lời khuyên pháp lý hoặc tài chính. Lời khuyên pháp lý hoặc tài chính cụ thể chỉ có thể được đưa ra bởi một chuyên gia được cấp phép có kiến thức đầy đủ về tất cả các sự kiện và hoàn cảnh trong tình huống cụ thể của bạn. Bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia pháp lý, nhập cư và tài chính trước khi tham gia chương trình EB-5. Việc đăng câu hỏi trên trang web này không tạo ra mối quan hệ luật sư-khách hàng. Tất cả các câu hỏi bạn đăng sẽ được công khai; không bao gồm thông tin bí mật trong câu hỏi của bạn.
