Cách giải quyết các vấn đề về nguồn vốn ở các thị trường mới nổi - EB5Investors.com

Cách giải quyết vấn đề nguồn vốn ở các thị trường mới nổi

By Kevin WrightTom martin

Hầu hết các cựu chiến binh EB-5 đều quen thực hiện phần lớn hoạt động tiếp thị của họ ở Trung Quốc, vì khu vực này theo truyền thống là nguồn gốc của 85% tổng số nhà đầu tư trên thị trường EB-5.

Nhu cầu khổng lồ này đã dẫn đến tình trạng tồn đọng và chờ đợi từ 10 năm trở lên đối với các nhà đầu tư Trung Quốc. Thị trường này trưởng thành nhất trên thế giới, chủ yếu là do cơ sở hạ tầng và mạng lưới đại lý đã phát triển tốt trước thời kỳ bùng nổ EB-5 năm 2010. Cơ sở hạ tầng này bao gồm các đại lý cấp 1 và cấp 2 có đội ngũ nhân viên đông đảo, có khả năng hiểu rõ nguồn vốn (SOF) và trình bày các gói SOF cho luật sư nhập cư Hoa Kỳ thường hoàn thành hơn 70%. Điều này dẫn đến một hệ thống rất hiệu quả cho phép tạo điều kiện thuận lợi cho một số lượng lớn các nhà đầu tư từ Trung Quốc chảy vào Hoa Kỳ thông qua chương trình EB-5.

DO THUYỀN LẠI, THỊ TRƯỜNG THAY ĐỔI

Giờ đây, Trung Quốc đã phải chờ đợi quá lâu, dự kiến ​​số lượng nhà đầu tư đến từ Trung Quốc sẽ giảm khoảng 80% vào mùa thu năm 2018. Điều này đã khiến các nhà điều hành trung tâm khu vực và các bên liên quan phải đa dạng hóa toàn cầu để thành lập vị trí thích hợp của họ ở hầu hết các châu lục và mọi ngóc ngách trên thế giới. Từ Nam Phi và Moscow đến Ấn Độ và Brazil, cuộc săn trứng Phục sinh vĩ đại đang diễn ra.

Người ta ước tính rằng bốn quốc gia cung cấp vốn cho các nhà đầu tư hàng đầu, ngoài Trung Quốc, sẽ là Ấn Độ, Việt Nam, Brazil và Hàn Quốc.

Dữ liệu thực nghiệm hơn của NES Financial cho thấy lần đầu tiên trong lịch sử, lượng đầu tư được đưa vào ký quỹ từ Ấn Độ đã vượt qua lượng đầu tư đến từ Trung Quốc vào tháng 2017 năm XNUMX. Sự tăng trưởng nhanh chóng này ở các quốc gia như Ấn Độ và Brazil, nơi thiếu mạng lưới đại lý có kinh nghiệm có khả năng cung cấp báo cáo SOF nội bộ đã dẫn đến nhu cầu thuê ngoài các báo cáo SOF của các công ty kế toán và nhà cung cấp dịch vụ có kinh nghiệm để lấp đầy khoảng trống.

KHÔNG CÓ CƠ SỞ HẠ TẦNG, ĐẠI LÝ VÀ LAO ĐỘNG GIÁ RẺ, KHÔNG CÓ SOF VỚI SỐ LƯỢNG

Với việc thiếu cơ sở hạ tầng địa phương, hầu hết các công ty không thể theo kịp số lượng lớn các trường hợp đến từ nhiều quốc gia khác nhau trên toàn cầu. Mỗi quốc gia yêu cầu nhân viên pháp lý và kế toán nói được ngôn ngữ địa phương và hiểu các vấn đề ảnh hưởng đến SOF và đường dẫn vốn ở mỗi quốc gia.

Nhìn vào bốn quốc gia hàng đầu về những thách thức cụ thể, mỗi quốc gia đều có một số trở ngại.

ẤN ĐỘ

Quốc gia này có giới hạn chuyển tiền 250,000 USD mỗi người mỗi năm tài chính. Những khoản tiền này nằm trong chương trình tự do hóa của RBI và các yêu cầu phụ trợ về nơi có thể gửi những khoản chuyển tiền đó. Nói cách khác, bạn phải đảm bảo rằng việc chuyển tiền được thực hiện cho một mục đích cụ thể.

Vì Ấn Độ có nền kinh tế dựa vào tiền mặt lớn nên việc giải quyết việc bán bất động sản và vấn đề “tiền đen” có thể là một thách thức, tức là số tiền kiếm được từ thị trường chợ đen đã tránh được thuế và truy tìm nguồn tiền đến từ đâu trong một nền kinh tế. bán tài sản.

Có nhiều ngôn ngữ ở Ấn Độ, gây khó khăn ở các thị trường nhỏ hơn, nơi tiếng Anh ít phổ biến hơn.

BRAZIL

Nhìn chung, người Brazil phải chịu gánh nặng thuế gần 50% đối với thu nhập của họ. Có 93 loại thuế và phí khác nhau ở Brazil, do đó, thông thường hầu hết các doanh nhân và cá nhân có thu nhập ròng cao không báo cáo tất cả thu nhập và tài sản của họ cho cơ quan thuế Brazil. Tỷ giá hối đoái cũng thay đổi chóng mặt trong thời gian ngắn

Để trả ít thuế hơn, người Brazil có xu hướng tiếp tục chuyển vốn từ khoản đầu tư này sang khoản đầu tư khác do tỷ lệ lạm phát tương đối cao và để tự bảo vệ mình trong các cơ cấu công ty phức tạp.

VIỆT NAM

Việt Nam có kiểm soát ngoại hối. Nhà đầu tư phải tìm đại lý SWAP để đổi tiền và chuyển khoản sang Mỹ Chi phí thêm 1% đến 5%. Gần đây, USCIS đã ban hành thêm RFE liên quan đến SWAP của bên thứ ba. Bạn phải đảm bảo rằng đại lý SWAP mà bạn tìm thấy ở Việt Nam có thể cung cấp các tài liệu SOF cho nhà đầu tư.

Giống như Ấn Độ, quốc gia này cũng có nền kinh tế tiền mặt lớn. Một số giao dịch bán tài sản và cổ tức được trả bằng tiền mặt hoặc vàng. Rất ít hồ sơ có thể chứng minh các loại giao dịch này. Ngoài ra, phải mất rất nhiều công sức để có được hồ sơ chính thức từ cơ quan có thẩm quyền ở Việt Nam.

Con đường của quỹ cũng là một vấn đề lớn. Một số nhà đầu tư chỉ giữ tiền trong két an toàn tại nhà của họ. Một số người trong số họ chuyển tiền đến bốn hoặc năm tài khoản ngân hàng khác nhau, khiến số tiền này khó bị theo dõi.

Hàn Quốc

Hầu hết các tài liệu mà USCIS yêu cầu cho trường hợp EB-5 đều có thể dễ dàng lấy được. Không có cơ cấu pháp lý hoặc kinh doanh nào gây trở ngại cho việc lấy các tài liệu thường được yêu cầu cho các trường hợp EB-5. Nhiều tài liệu của chính phủ có sẵn bằng tiếng Anh. Tuy nhiên, có thể nên thông báo cho khách hàng EB-5 Hàn Quốc để lấy tài liệu bằng tiếng Anh để tránh sự chậm trễ và chi phí dịch thuật.

Có luật của Hàn Quốc về ngoại tệ cho phép các nhà đầu tư EB-5 chuyển tiền để đầu tư, với điều kiện là có bằng chứng tài liệu cho thấy người đó sẽ có thể nhập cư theo danh mục nhà đầu tư EB-5. Do đó, cần có thông báo phê duyệt I-526 trước khi có giấy phép chuyển khoản, điều này có nghĩa là quỹ EB-5 nói chung không thể được chuyển khoản trước khi đơn xin nhập cư I-526 được phê duyệt. Thông thường, nguồn vốn từ các nhà đầu tư EB-5 của Hàn Quốc sẽ không có sẵn cho đến khi I-526 được phê duyệt trừ khi vốn đầu tư EB-5 đã có ở Hoa Kỳ. Tuy nhiên, trớ trêu thay, điều này lại khiến các nhà đầu tư Hàn Quốc gặp bất lợi so với các nhà đầu tư EB-5 Trung Quốc, những người thường không gặp vấn đề gì khi chuyển tiền vào tài khoản ký quỹ có trụ sở tại Hoa Kỳ trước khi đơn I-526 được phê duyệt. Cơ quan cấp giấy phép chuyển khoản gần đây đã được chuyển từ Ngân hàng Hàn Quốc sang các cơ quan thuế cá nhân có thẩm quyền đối với nơi cư trú của nhà đầu tư EB-5.

NHU CẦU BÁO CÁO SOF NGOÀI

Cùng với nhu cầu này là một dịch vụ mới trong ngành đang phát triển. Các tập đoàn và công ty kế toán đang tham gia vào thị trường để cung cấp các báo cáo SOF nhằm hỗ trợ các đơn I526 của người nhập cư. Chi phí thông thường cho các báo cáo này dao động từ 4,500 USD đến 9,000 USD cho mỗi báo cáo. Các công ty lớn có dấu ấn toàn cầu có khả năng đáp ứng tốt nhất các yêu cầu đa dạng với đội ngũ nhân viên địa phương.

Kevin Wright

Kevin Wright

Kevin Wright là nhà kinh tế và tư vấn EB-5 của Baker Tilly, nơi ông chủ yếu làm việc trong lĩnh vực thực hành EB-5 và Tín dụng Thuế Thị trường Mới (NMTC) để cung cấp vốn linh hoạt, giá cả phải chăng cho các dự án và doanh nghiệp đủ điều kiện. Với kinh nghiệm sâu rộng của mình trong ngành EB-5, kể từ năm 2006, Kevin đã chịu trách nhiệm thành lập hơn 180 Trung tâm Khu vực cũng như các kế hoạch kinh doanh và nghiên cứu kinh tế tạo thành xương sống của hơn 600 dự án EB-5 độc lập. . Trong EB-5, Kevin làm việc với các trung tâm khu vực và nhà tài trợ dự án để thiết kế và cấu trúc các dự án an toàn, có thể bán được, đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư tiềm năng từ khắp nơi trên thế giới.

Xem thông tin đầy đủ

TUYÊN BỐ TỪ CHỐI TRÁCH NHIỆM: Các quan điểm thể hiện trong bài viết này chỉ là quan điểm của tác giả và không nhất thiết thể hiện quan điểm của nhà xuất bản, nhân viên của nhà xuất bản. hoặc các chi nhánh của nó. Thông tin tìm thấy trên trang web này nhằm mục đích là thông tin chung; đó không phải là lời khuyên pháp lý hoặc tài chính. Lời khuyên pháp lý hoặc tài chính cụ thể chỉ có thể được đưa ra bởi một chuyên gia được cấp phép có kiến ​​thức đầy đủ về tất cả các sự kiện và hoàn cảnh trong tình huống cụ thể của bạn. Bạn nên tham khảo ý kiến ​​của các chuyên gia pháp lý, nhập cư và tài chính trước khi tham gia chương trình EB-5. Việc đăng câu hỏi trên trang web này không tạo ra mối quan hệ luật sư-khách hàng. Tất cả các câu hỏi bạn đăng sẽ được công khai; không bao gồm thông tin bí mật trong câu hỏi của bạn.