By Tạp chí Nhà đầu tư EB5 Nhân Viên
Huimin “Jenny” Zhan, CFA, là chủ tịch của Good Hope Investment, một công ty con của Creditease Corporation chuyên về các chương trình đầu tư cho quyền cư trú và quyền công dân toàn cầu. Trước khi thành lập Good Hope vào năm 2014, Zhan là giám đốc chiến lược của Ambow Education Holding Ltd. Cô cũng từng là cố vấn cấp cao cho một số tổ chức tài chính đa quốc gia ở châu Á kể từ năm 2011.
Trước khi chuyển trọng tâm sang Trung Quốc, Zhan là nhà quản lý danh mục đầu tư và giám đốc điều hành của GMO LLC, công ty đầu tư toàn cầu hàng đầu có trụ sở tại Boston, chuyên quản lý các chiến lược đa loại tài sản. Cô được công nhận vì thành công trong nghiên cứu vốn cổ phần tại Trung Quốc Đại lục và quản lý danh mục đầu tư tại Thị trường mới nổi của GMO từ năm 2002 đến năm 2011.
Công ty của bạn có gì độc đáo so với các cơ quan di trú khác?
Good Hope là công ty con của CreditEase, công ty dẫn đầu toàn cầu về cho vay trên thị trường và là một trong những công ty quản lý tài sản lớn nhất ở Trung Quốc. Good Hope chuyên về các chương trình dành cho nhà đầu tư về cư trú và quốc tịch. Chúng tôi trao quyền cho các cá nhân có thu nhập ròng cao ở khu vực Trung Hoa Đại Lục tham gia vào quá trình toàn cầu hóa thông qua các giải pháp quản lý tài sản xuyên biên giới an toàn và tuân thủ.
Good Hope mang đến cho khách hàng những cơ hội trên toàn thế giới về đầu tư bất động sản, giáo dục chất lượng cao, giảm thuế hợp pháp và phân bổ tài sản.
Khi nào và tại sao bạn quyết định tham gia vào lĩnh vực kinh doanh này?
Tôi gia nhập Creditease vào năm 2013. Với một nhóm đối tác có cùng chí hướng, tôi đã đồng sáng lập Good Hope vào đầu năm 2014. Là một chuyên gia đầu tư sống ở Mỹ trong phần lớn cuộc đời sự nghiệp của mình, tôi rất ngạc nhiên về hiệu quả của chương trình EB-5. do các đại lý ở Trung Quốc trình bày vào thời điểm đó. Tôi cảm thấy thị trường thực sự cần sự minh bạch, liêm chính và chuyên nghiệp, những điều mà một công ty quản lý tài sản chất lượng nên cung cấp để bảo vệ an toàn lợi ích của khách hàng và các gia đình có giá trị ròng cao ở Trung Quốc.
Chúng tôi tự coi mình là cố vấn đầu tư đang tìm kiếm giải pháp EB-5 tốt nhất cho khách hàng của mình chứ không phải là đại lý tiếp thị các sản phẩm nhập cư.
Những trở ngại lớn nhất đối với chương trình EB-5 là gì?
Sự tồn đọng kéo dài của các đơn đăng ký của Trung Quốc đang làm giảm sức hấp dẫn của chương trình này. Thay đổi hệ thống hạn ngạch dựa trên mỗi người hiện tại sang hệ thống tính toán dựa trên mỗi người nộp đơn hoặc cấp EAD cho những người nộp đơn có phê duyệt I-526 đều là những phương pháp khả thi để giải quyết vấn đề.
Bạn có lo lắng về sự kiểm soát vốn ngày càng tăng của Trung Quốc?
Bất kỳ ngành nào cần vốn ra nước ngoài đều cần được quan tâm, nhưng toàn cầu hóa đồng tiền của ngành đó là mục tiêu dài hạn của chính phủ Trung Quốc.
Công ty của bạn có cung cấp cả tùy chọn trung tâm khu vực và tùy chọn đầu tư trực tiếp không?
Hiện tại, chúng tôi chỉ cung cấp các dự án trung tâm khu vực EB-5, nhưng chúng tôi có thể cung cấp các dự án đầu tư trực tiếp cho khách hàng nếu thị trường có nhu cầu.
Bạn thường tìm kiếm những loại dự án nào và hiện tại bạn có đủ năng lực để đảm nhận nhiều dự án hơn không?
Chúng tôi áp dụng một hệ thống thẩm định thường thấy trong đầu tư bất động sản ở Hoa Kỳ. Nó đánh giá dự án EB-5 từ các khía cạnh khác nhau để giảm thiểu rủi ro từ bên đối tác, rủi ro hệ thống và phi hệ thống. Hiện tại, chỉ có chưa đến 5% dự án có thể vượt qua quá trình đánh giá và nhận được sự chấp thuận từ ủy ban kiểm soát rủi ro của Creditease để đưa ra thị trường khi kết thúc.
Bạn có tiếp thị các chương trình nhập cư đầu tư khác ngoài EB-5 không?
Hiện tại chúng tôi cũng tiếp thị chương trình EB-1A và EB-1C của Hoa Kỳ cũng như một số chương trình nhập cư đầu tư của Châu Âu và Canada.
Kế hoạch mở rộng công ty của bạn là gì?
Chúng tôi đã theo dõi nhu cầu của khách hàng và mở rộng hệ thống tiếng vang của người nhập cư, bao gồm lập kế hoạch thuế, đầu tư bất động sản, phân bổ tài sản, tư vấn giáo dục và quỹ tín thác gia đình.
TUYÊN BỐ TỪ CHỐI TRÁCH NHIỆM: Các quan điểm thể hiện trong bài viết này chỉ là quan điểm của tác giả và không nhất thiết thể hiện quan điểm của nhà xuất bản, nhân viên của nhà xuất bản. hoặc các chi nhánh của nó. Thông tin tìm thấy trên trang web này nhằm mục đích là thông tin chung; đó không phải là lời khuyên pháp lý hoặc tài chính. Lời khuyên pháp lý hoặc tài chính cụ thể chỉ có thể được đưa ra bởi một chuyên gia được cấp phép có kiến thức đầy đủ về tất cả các sự kiện và hoàn cảnh trong tình huống cụ thể của bạn. Bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia pháp lý, nhập cư và tài chính trước khi tham gia chương trình EB-5. Việc đăng câu hỏi trên trang web này không tạo ra mối quan hệ luật sư-khách hàng. Tất cả các câu hỏi bạn đăng sẽ được công khai; không bao gồm thông tin bí mật trong câu hỏi của bạn.
