Top 25 Luật sư 2017: Top 15 Luật sư Doanh nghiệp - EB5Investors.com

Top 25 Luật sư 2017: Top 15 Luật sư doanh nghiệp

By Tạp chí nhà đầu tư EB5 Nhân Viên

Tạp chí nhà đầu tư EB5 hân hạnh công bố Top 15 Luật sư Doanh nghiệp và Chứng khoán hàng đầu, được lựa chọn trong cuộc bỏ phiếu toàn ngành. Để đủ điều kiện, các ứng cử viên luật sư nổi tiếng cần phải soạn thảo các tài liệu chào bán tài trợ EB-5 chủ yếu.

Để biết thêm thông tin hoặc liên hệ với bất kỳ luật sư nào trong số này, chúng tôi mời bạn xem danh sách của họ tại www.EB5Investors.com/directories.

Robert Cornish

Luật sư

Wilson Elser Moskowitz Edelman & Dicker LLP

Robert “Bob” Cornish là luật sư của Wilson Elser ở Washington DC. Ông tập trung vào các vấn đề kiện tụng, trọng tài, quy định và tuân thủ cho các đại lý môi giới, cố vấn đầu tư, quỹ phòng hộ, công ty hàng hóa, nhà đầu tư tổ chức và văn phòng gia đình trong và ngoài nước. Cornish nhấn mạnh đến các vấn đề đầu tư thay thế, môi giới-đại lý và quỹ EB-5, các vấn đề về tuân thủ và quản trị, bao gồm kiện tụng, trọng tài và thực thi. Trước đây, ông từng là giám đốc pháp lý và tuân thủ, đồng thời là cố vấn nội bộ cho các công ty đầu tư nổi tiếng, nơi ông đã tích lũy được kinh nghiệm quý báu khi xử lý các vấn đề tiếp thị và quản lý kinh doanh phức tạp cho khách hàng quản lý đầu tư. Cornish là thành viên của Hội nghị bàn tròn chứng khoán EB-5, một nhóm luật sư chứng khoán EB-5 hàng đầu được tổ chức để tạo điều kiện thuận lợi cho các phương pháp thực hành tốt nhất trong việc cung cấp chứng khoán EB-5 và thúc đẩy sự hài hòa hóa chương trình EB-5 khi nói đến luật chứng khoán .

Bạn nghĩ tương lai của ngành EB-5 sẽ như thế nào?

Ngành công nghiệp EB-5 sẽ tiếp tục phát triển và củng cố thành một bộ phận chủ đạo hơn của thị trường tài chính. Các trung tâm khu vực và cố vấn cá nhân có thể sẽ hướng tới việc đăng ký cố vấn đầu tư khi các dự án bổ sung tạo ra nguồn doanh thu mới và có thể sẽ sử dụng nhiều người chơi truyền thống hơn trên thị trường tài chính để có thể huy động vốn. Một nền văn hóa tổng thể về tuân thủ chứng khoán tương tự như văn hóa trong ngành cố vấn đầu tư hoặc đại lý môi giới sẽ tiến xa hơn trong việc mang lại cải cách EB-5 hơn bất kỳ quy định hoặc pháp luật nào. Một ngành tuân thủ, đáng tin cậy có thể và sẽ thúc đẩy các cuộc đối thoại về cải cách lập pháp và quy định để mang lại lợi ích cho những người tham gia.

Bạn xử lý vấn đề tái triển khai như thế nào?

Tôi tư vấn cho các trung tâm khu vực về các vấn đề tái triển khai với giả định rằng họ không muốn đảm nhận vai trò cố vấn đầu tư hoặc đại lý môi giới. Quan điểm của tôi về việc tái triển khai có phần trái ngược: Tôi tin rằng một trung tâm hoặc nhà phát triển khu vực nên để lại càng nhiều quyền quản lý càng tốt đối với các quỹ được tái triển khai cho các đơn vị có truyền thống phù hợp và được quản lý cho mục đích đó. Cụ thể, tôi ủng hộ các cơ cấu ủy thác trong đó một người được ủy thác độc lập do trung tâm khu vực hoặc nhà phát triển lựa chọn quản lý quỹ của nhà đầu tư được quản lý song song với thời gian xử lý I-829. Người được ủy thác đó, chứ không phải là trung tâm khu vực hoặc nhà phát triển, quản lý quỹ theo chính sách của USCIS.

Ronald R. Fieldstone

Đối Tác

Saul Ewing Arnstein & Lehr LLP

Ronald R. Fieldstone là đối tác của Saul Ewing Arnstein & Lehr LLP và là chủ tịch của EB-5, Nhóm Thực hành Tư vấn Đầu tư Nước ngoài và Nhập cư Toàn cầu, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực doanh nghiệp/chứng khoán và luật thuế. Fieldstone đã tích cực đóng vai trò cố vấn về doanh nghiệp và chứng khoán cho các ngành công nghiệp đa diện liên quan đến việc cung cấp thị thực nhập cư EB-5 cho nhà đầu tư. Ông đại diện cho cả các nhà phát triển và trung tâm khu vực trong các vấn đề EB-5, hiện đang xử lý hơn 300 dự án EB-5 với tổng vốn huy động được gần 7 tỷ USD. Công việc chứng khoán và công ty của ông bao gồm việc chuẩn bị các bản ghi nhớ phát hành riêng lẻ và các tài liệu liên quan. Fieldstone thường xuyên giảng dạy và xuất bản về chủ đề doanh nghiệp/chứng khoán EB-5 cho nhiều tổ chức, nhóm ngành và hiệp hội nghề nghiệp được chính phủ tài trợ. Gần đây ông là thành viên của Ủy ban Thực hành Tốt nhất IIUSA và hiện là thành viên của Ủy ban Tuân thủ của IIUSA.

Bạn nghĩ tương lai của ngành EB-5 sẽ như thế nào?

Tương lai của chương trình EB-5 có phần mơ hồ với luật pháp đang chờ xử lý. Sự chậm trễ của luật mới đã cản trở thị trường, đặc biệt là ở Trung Quốc, nơi các nhà đầu tư đang tìm kiếm giải pháp thay thế cho EB-5. Tôi muốn những cải cách bao gồm các biện pháp cập nhật về tính liêm chính để giảm bớt gánh nặng tuân thủ. Các trung tâm khu vực cần có trách nhiệm giải trình độc lập hơn liên quan đến giao dịch cho vay trong đó một bên được yêu cầu phân phối tiền theo mô hình cho vay hoặc mô hình vốn chủ sở hữu độc lập với tiền gốc NCE. Giới hạn thị thực cũng nên được tăng lên hoặc loại bỏ các công cụ phái sinh. Một khoản dành riêng bổ sung cho cơ sở hạ tầng và nghèo đói ở thành thị cũng cần thiết để tính đến các điều kiện kinh tế cần có để thúc đẩy đầu tư EB-5.

Bạn xử lý vấn đề tái triển khai như thế nào?

Chúng tôi cung cấp ngôn ngữ trong việc cung cấp các tài liệu dự tính việc tái triển khai cả từ quan điểm nhập cư và an ninh doanh nghiệp. Chúng tôi cung cấp càng nhiều chi tiết càng tốt về cách thức tái triển khai sẽ diễn ra, thậm chí xác định các dự án hoặc cơ hội phù hợp để triển khai lại trong một sản phẩm cụ thể. Điều quan trọng tương tự là điều hướng các tùy chọn tái triển khai khác có thể đáp ứng Nguyên tắc chính sách ngày 14 tháng 2017 năm XNUMX. Đối với các giao dịch hiện tại mà việc tái triển khai không được đề cập trong tài liệu, các vấn đề sẽ phức tạp hơn và cần được giải quyết chi tiết hơn, bao gồm nhu cầu thẩm định phù hợp, thông báo cho nhà đầu tư và có thể cả sự đồng ý của nhà đầu tư đối với bất kỳ việc tái triển khai nào không được mô tả đầy đủ trong bản gốc. cung cấp gói tài liệu.

Catherine DeBono Holmes

Chủ tịch Nhóm Luật Đầu tư Vốn

Jeffer Mangels Butler & Mitchell LLP

Catherine Debono Holmes là chủ tịch của Nhóm Luật Đầu tư Vốn tại Jeffer Mangels Butler & Mitchell LLP (JMBM). Bà đã hành nghề luật tại JMBM trong 35 năm và từng là thành viên cấp cao của Tập đoàn Khách sạn Toàn cầu và Tập đoàn Đầu tư Trung Quốc. Holmes giúp các nhà phát triển bất động sản và chủ doanh nghiệp, nhà môi giới, cố vấn đầu tư và quản lý đầu tư huy động và quản lý vốn đầu tư từ các nhà đầu tư trong nước và quốc tế. Trong 100 năm qua, cô đã đại diện cho hơn 5 nhà phát triển bất động sản nhận được nguồn tài chính thông qua chương trình EB-5 dành cho khách sạn, khu phát triển chung cư và khu phức hợp. Bà từng là cố vấn chính về phát triển và giao dịch khách sạn và khu phức hợp, quản lý khách sạn và các thỏa thuận nhượng quyền thương mại cũng như phát triển khách sạn công-tư ở Hoa Kỳ, Châu Âu, Trung Quốc, Nam Mỹ và Châu Á Thái Bình Dương. Holmes cũng đại diện cho các nhà quản lý quỹ đầu tư tư nhân, đại lý môi giới chứng khoán đã đăng ký và cố vấn đầu tư. Cô là thành viên của Hội nghị bàn tròn chứng khoán EB-XNUMX.

Bạn đang nhìn thấy xu hướng nào trong ngành EB-5?

Ngành EB-5 tiếp tục phát triển như một thị trường tài chính cho các dự án tạo việc làm ở Hoa Kỳ với việc áp dụng các biện pháp kiểm soát tài trợ tốt hơn, thẩm định tốt hơn và hiểu rõ hơn về các yếu tố của khoản đầu tư EB-5 hợp lý của cả nhà tài trợ và bộ phận tiếp thị đại lý của các dự án EB-5. Những người cho vay cấp cao và các nhà cung cấp tài chính khác đang trở nên thoải mái hơn với nguồn tài trợ EB-5 như một phần của nguồn vốn dự án, cho phép tài trợ cho các dự án có chất lượng tốt hơn. Điều đó mang lại lợi ích cho các nhà đầu tư EB-5, những người phụ thuộc vào chất lượng dự án của họ để được USCIS chấp thuận thị thực.

Bạn xử lý vấn đề tái triển khai như thế nào?

Hướng dẫn chính sách gần đây của USCIS cho phép tái triển khai vốn cho các nhà đầu tư EB-5, vốn được yêu cầu duy trì “rủi ro” trong 10 năm hoặc lâu hơn. Bây giờ chúng tôi khuyên các nhà tài trợ rằng có thể nhận được khoản hoàn trả khoản đầu tư ban đầu của họ và tái đầu tư vào một hoặc nhiều khoản đầu tư bổ sung. Chúng tôi vẫn không biết các khoản đầu tư mới phải giống với khoản đầu tư ban đầu như thế nào, vì vậy chúng tôi phân tích nhiều lựa chọn và cho phép người quản lý đơn vị EB-5 cân bằng rủi ro đầu tư với rủi ro nhập cư trong việc lựa chọn hình thức tái đầu tư. Chúng tôi hy vọng USCIS sẽ sớm cung cấp thêm hướng dẫn về vấn đề này.

Michael G. Homeier

Đồng sáng lập

Máy tính luật Homeier

Michael G. Homeier hành nghề luật giao dịch doanh nghiệp, kinh doanh và chứng khoán ở Los Angeles với tư cách là cổ đông sáng lập của Homeier Law PC. Homeier duy trì hoạt động pháp lý doanh nghiệp tổng quát trên diện rộng, tập trung vào mua bán và sáp nhập cũng như tài chính/chứng khoán kinh doanh. Ông được công nhận về chuyên môn trong lĩnh vực tài chính thay thế, bao gồm tài chính EB-5, huy động vốn từ cộng đồng và cung cấp tiền xu ban đầu bằng tiền điện tử/blockchain. Với tư cách là người lãnh đạo hoạt động EB-5 của Homeier Law, ông đã lãnh đạo công ty đại diện cho khách hàng về hàng trăm vấn đề EB-5 lớn nhỏ khác nhau, giúp các công ty và dự án huy động thành công hàng tỷ đô la và tạo ra hàng nghìn việc làm mới ở Hoa Kỳ thông qua EB-5. -XNUMX chương trình. Ông cũng đang nỗ lực tác động đến những thay đổi chính sách tích cực và cải cách tính liêm chính theo lẽ thường đối với chương trình. Homeier nhận bằng JD từ Đại học Nam California và bằng Cử nhân từ UCLA. Ông được cấp phép hành nghề luật ở California.

Bạn nghĩ tương lai của ngành EB-5 sẽ như thế nào?

Ngành công nghiệp EB-5 sẽ tiếp tục chuyển từ các nhà đầu tư có nguồn gốc từ Trung Quốc sang thu hút các nhà đầu tư từ một thị trường ngày càng toàn cầu hóa trong khi phải vật lộn với mức trần thị thực quá thấp và không may là khung thời gian xử lý bị kéo dài. Chúng tôi kỳ vọng việc sử dụng huy động vốn từ cộng đồng để tìm kiếm các nhà đầu tư EB-5 sẽ tăng dần vì việc tiếp thị ở nhiều quốc gia trở nên tốn kém. Trong khi đó, công ty của chúng tôi ủng hộ các đề xuất cải cách liêm chính hợp lý của quốc hội, trong khi chúng tôi tìm kiếm thời gian xử lý nhanh hơn, cách tiếp cận xét xử ít gây tranh cãi hơn và tăng số lượng thị thực, trực tiếp dẫn đến tăng đầu tư và tạo việc làm. Cuối cùng, tôi muốn thấy các doanh nghiệp nhỏ hơn ngày càng sử dụng chương trình này ở tất cả các thị trường, bao gồm cả các quốc gia và ngành công nghiệp nông thôn và không ven biển khác ngoài bất động sản.

Bạn xử lý vấn đề tái triển khai như thế nào?

Chúng tôi đề cập rõ ràng về việc triển khai lại ngay từ đầu cả trong các tài liệu chào bán cũng như các thỏa thuận dứt khoát, bao gồm một số tùy chọn có sẵn cho khách hàng lựa chọn, chẳng hạn như chuyển hạn định trước, khoản đầu tư có rủi ro mới được xác định dựa trên hoàn vốn ban đầu và quỹ tương hỗ. Cách tiếp cận theo từng cấp độ của công ty chúng tôi đối với việc tái triển khai mang lại sự linh hoạt tối đa với rủi ro trách nhiệm pháp lý thấp nhất, tìm cách bảo vệ các nhà đầu tư và mục tiêu nhập cư của họ cũng như thực hiện đầy đủ nghĩa vụ công bố thông tin của người đứng đầu.

Kevin Kim

Luật sư trưởng, Doanh nghiệp và Chứng khoán

Công ty luật Geraci

Kevin Kim là luật sư trưởng của bộ phận chứng khoán và doanh nghiệp của Công ty Luật Geraci. Ông luôn tận tâm cung cấp các giải pháp pháp lý đáng tin cậy và sáng tạo. Kim tập trung hoạt động của mình vào lĩnh vực bất động sản với trọng tâm là phát hành riêng lẻ và đầu tư thay thế cho người cho vay tư nhân, nhà phát triển bất động sản và doanh nhân bất động sản. Hoạt động chứng khoán và doanh nghiệp của ông bao gồm việc chuẩn bị các đợt chào bán chứng khoán công cộng và tư nhân phức tạp cho các nền tảng đầu tư thay thế cho khách hàng trong nước và quốc tế. Điều này bao gồm việc soạn thảo, tư vấn và thiết kế các đợt chào bán và giao dịch chứng khoán để đầu tư thông qua chương trình EB-5. Kim làm việc với các nhà phát triển và trung tâm khu vực về các bản ghi nhớ phát hành riêng lẻ, tài liệu cho vay tầng lửng, thỏa thuận vốn cổ phần ưu đãi và quản trị doanh nghiệp. Công việc của ông cũng bao gồm công việc giao dịch và doanh nghiệp cho các chương trình thị thực E-2 và L-1. Kim giảng dạy và đã xuất bản một số bài báo về quỹ thế chấp, hợp vốn nợ và chương trình EB-5 như một cơ hội cho các nhà phát triển và cho vay bất động sản.

Bạn nghĩ tương lai của ngành EB-5 sẽ như thế nào?

Tôi tin rằng việc tăng cường quản lý và giám sát sẽ tiếp tục hợp pháp hóa và bình thường hóa ngành EB-5. Điều này sẽ giúp loại bỏ sự kỳ thị sai lầm về rủi ro gian lận hoặc hành vi sai trái cao bằng cách đảm bảo rằng chỉ những nhà điều hành nghiêm túc mới sử dụng chương trình. Điều đó nói lên rằng, tôi muốn thấy sự cải cách lâu dài, ổn định để chương trình vẫn mở cho các nhà đầu tư nước ngoài nhằm kích thích nền kinh tế Mỹ. Cụ thể, tôi muốn tăng tổng số thị thực hiện có bằng cách mở rộng tổng số hoặc cho phép các gia đình nộp đơn cùng nhau. Cuối cùng, tôi xin hướng dẫn cụ thể, chi tiết về việc tái triển khai vốn của nhà đầu tư EB-5.

Bạn xử lý vấn đề tái triển khai như thế nào?

Chúng tôi kết hợp ngôn ngữ để cho phép ban quản lý hoặc đối tác chung của NCE triển khai lại quỹ theo hướng dẫn của USCIS. Điều này giúp chúng tôi tính đến những thay đổi trong tương lai trong chính sách tái triển khai của USCIS. Chúng tôi tư vấn cho khách hàng về Đạo luật Cố vấn Đầu tư tiềm năng, Đạo luật Công ty Đầu tư và các hạn chế pháp lý của tiểu bang trong việc thực hiện các khoản đầu tư mới nhằm mục đích tái triển khai. Chúng tôi giúp NCE và trung tâm khu vực tìm ra các lựa chọn tái triển khai tuân thủ các nguyên tắc của USCIS, chẳng hạn như các khoản vay bất động sản, nhóm cho vay hoặc quỹ thế chấp. Hơn nữa, chúng tôi còn tư vấn cho khách hàng về cơ cấu đầu tư để không phải đăng ký làm cố vấn đầu tư hoặc có nguy cơ vi phạm các quy định cho vay của nhà nước.

Andrew Kingston

Đối tác quản lý

Kingston Petersen

Andrew Kingston là đối tác quản lý của Kingston Petersen có trụ sở tại Seattle, nơi ông cung cấp các dịch vụ tài chính, giao dịch và luật doanh nghiệp cho một số khách hàng chọn lọc trên khắp thế giới. Kingston đã đóng vai trò cố vấn doanh nghiệp và chứng khoán cho các tổ chức phát hành chương trình EB-5 kể từ năm 2009. Trước đây, ông từng là cố vấn chung cho các công ty tư nhân và công ty giao dịch đại chúng. Kingston là đối tác sáng lập của NNDKP, một trong những công ty luật lớn nhất và uy tín nhất ở Đông Nam Âu. Kingston cũng từng là trợ giảng luật tại Trường Luật Cornell, giảng dạy về tài chính doanh nghiệp tại các thị trường mới nổi. Kingston bắt đầu sự nghiệp của mình với tư cách là thư ký luật cho Hon. Harold M. Fong, Jr., chánh án Tòa án quận Hawaii của Hoa Kỳ. Kingston có bằng Cử nhân loại xuất sắc của Đại học Virginia và nhận bằng Tiến sĩ Luật hạng ưu từ Trường Luật Harvard. Ông là thành viên của Đoàn luật sư bang Washington.

Bạn nghĩ tương lai của ngành EB-5 sẽ như thế nào?

Tầm nhìn EB-5 ban đầu về một doanh nhân nước ngoài đơn độc sở hữu và quản lý một doanh nghiệp tạo việc làm mới đã biến thành nguồn vốn khổng lồ tài trợ cho các dự án bất động sản trị giá hàng tỷ đô la. Các quy định hiện hành đã lỗi thời nhưng tình trạng rối loạn chính trị ở Washington đã cản trở cải cách. Cải cách thực sự cần làm rõ vai trò đúng đắn của trung tâm khu vực. Đó có phải là cơ quan quản lý tư nhân, ngân hàng đầu tư, trung gian chứng khoán, dịch vụ hỗ trợ nhập cư hay kết hợp nào đó?

Bạn đang nhìn thấy xu hướng nào trong ngành EB-5?

Ngành công nghiệp này đang trưởng thành và trở nên ít khoan dung hơn với những chàng cao bồi và lang băm. Đây là một điều tốt. Mặc dù chất lượng cung cấp tài liệu ngày càng tốt hơn nhưng người bình thường vẫn không thể hiểu được. Tôi ước tất cả các bản ghi nhớ về vị trí riêng lẻ phải dài từ 25 trang trở xuống và được viết bằng tiếng Anh đơn giản. Điều này sẽ buộc các nhà tài trợ phải loại bỏ thói quen chôn giấu tin xấu.

Bạn xử lý vấn đề tái triển khai như thế nào?

Chúng tôi xử lý việc tái triển khai là vấn đề được quyết định bởi sự đồng ý của nhà đầu tư chứ không phải bởi người quản lý NCE. Điều này làm giảm cơ hội tự kinh doanh và cho phép các nhà đầu tư có tiếng nói về những gì xảy ra với tiền của họ. Nó cũng bảo vệ người quản lý NCE, hầu hết trong số họ không phải là cố vấn đầu tư đã đăng ký và do đó không được cấp phép đưa ra quyết định tái triển khai.

Debbie Klis

cổ đông

PC Polsinelli

Debbie Klis là cổ đông của Polsinelli PC. Cô có hoạt động tài chính rộng rãi, tập trung vào kinh doanh, chứng khoán và hình thành quỹ tư nhân bao gồm các quỹ đầu tư EB-5 và trung tâm khu vực, quỹ phòng hộ, quỹ cổ phần tư nhân và bất động sản cũng như các quỹ cấp vốn quốc tế. Kinh nghiệm của cô bao gồm cơ cấu các khoản đầu tư EB-5 nợ và vốn thành công cùng với tài chính công: khoản vay thế chấp cao cấp Mục 221(d)4 của HUD, tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp, tín dụng thuế lịch sử của liên bang và tiểu bang, tín dụng thuế thị trường mới, chính quyền địa phương trái phiếu doanh thu, trái phiếu đô thị được miễn thuế, tín dụng thuế năng lượng liên bang, huy động vốn từ cộng đồng và các nguồn tài chính tư nhân. Kinh nghiệm dự án của Klis với nguồn vốn EB-5 bao gồm các dự án thương mại hỗn hợp, xây dựng nhà chung cư và nhà ở cho một gia đình, trang trại năng lượng mặt trời xanh, nhà hàng, khách sạn, sòng bạc, bảo tàng quốc gia, cơ sở nghiên cứu và phát triển cũng như các bất động sản và bất động sản khác. tài chính của công ty. Klis là diễn giả và tác giả thường xuyên về tài chính dự án EB-5 cũng như các vấn đề liên quan đến chứng khoán và doanh nghiệp.

Bạn nghĩ tương lai của ngành EB-5 sẽ như thế nào?

Tôi thấy trước một số thay đổi lớn, bao gồm: sửa đổi định nghĩa TEA ưu tiên đầu tư vào khu vực nông thôn và các căn cứ quân sự đã đóng cửa và hạn chế định nghĩa TEA ở khu vực thành thị, tăng yêu cầu đầu tư tối thiểu, bắt buộc sử dụng đại lý ký quỹ để giám sát việc thu thập và triển khai Quỹ EB-5 và nhiệm vụ phê duyệt trước dự án của USCIS. Tôi muốn thấy những cải cách bao gồm: không thay đổi định nghĩa về TEA ở khu vực thành thị; tăng theo số lượng thị thực; tăng tối thiểu số tiền đầu tư và tăng dần theo thời gian; sự rõ ràng về việc triển khai các khoản đầu tư có rủi ro; và sự chuyển đổi thời gian chờ đợi của nhà đầu tư khi họ sửa đổi đơn I-526 do những thay đổi không lường trước được và các ưu đãi trong việc sử dụng quỹ EB-5 cho các dự án nhà ở thu nhập thấp.

Bạn xử lý vấn đề tái triển khai như thế nào?

Tôi đã đưa ngôn ngữ tái triển khai vào các tài liệu chào hàng của khách hàng trong nhiều năm để chúng tôi có đủ khả năng hỗ trợ họ tái cơ cấu dự án, tái cấp vốn và bán tài sản khi nhu cầu kinh doanh thay đổi. Đối với các khách hàng mới, tôi dựa vào hướng dẫn chính sách trong Cẩm nang Chính sách USCIS được cập nhật, hướng dẫn này mang lại sự linh hoạt để đáp ứng thực tế của thế giới kinh doanh. Dựa vào Cẩm nang Chính sách, tôi đang hỗ trợ khách hàng tái cơ cấu các dự án – đào tạo các hiệu trưởng trung tâm khu vực để được họ cho phép tái cơ cấu, đầu tư mới và giải phóng tài sản thế chấp khỏi khoản đầu tư ban đầu – và hướng dẫn khách hàng về các khoản đầu tư thay thế.

Luật Jor

Đồng sáng lập, Homeier Law PC

Đồng sáng lập, VerifyInvestor.com

Jor Law là người đồng sáng lập Homeier Law PC, hành nghề luật giao dịch chứng khoán và doanh nghiệp ở Los Angeles. Law duy trì hoạt động pháp lý doanh nghiệp nói chung trên diện rộng, tập trung vào mua bán, sáp nhập và tài chính. Ông đặc biệt có kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính thay thế, bao gồm tài chính EB-5, huy động vốn từ cộng đồng và cung cấp tiền xu ban đầu bằng tiền điện tử/blockchain. Law thành lập văn phòng EB-5 của Homeier Law, đại diện cho hàng trăm khách hàng EB-5 đã đóng góp thành công hàng tỷ đô la thông qua chương trình EB-5. Luật Homeier cũng tiếp tục tác động đến những thay đổi chính sách và cải cách chương trình EB-5. Law nhận bằng JD của Đại học Columbia và bằng cử nhân của Đại học California, Berkeley. Law được cấp phép hành nghề luật ở California và New York. Law cũng là người đồng sáng lập và là kiến ​​trúc sư chính của verifyInvestor.com, nhà cung cấp các giải pháp tuân thủ xác minh nhà đầu tư được công nhận.

Bạn nghĩ tương lai của ngành EB-5 sẽ như thế nào?

Tôi kỳ vọng rằng chúng ta sẽ thấy ngành EB-5 tiếp tục đa dạng hóa toàn cầu khỏi Trung Quốc. Có thể có sự gia tăng trong việc sử dụng luật và kỹ thuật gây quỹ cộng đồng để xác định vị trí của các nhà đầu tư EB-5 vì việc tiếp thị ở nhiều quốc gia trên thế giới trở nên tốn kém theo cấp số nhân. Tôi muốn thấy thời gian xử lý nhanh hơn, cách tiếp cận ít hoang tưởng hơn trong quá trình xét xử và các biện pháp liêm chính thực tế. Ngoài ra, tôi muốn thấy các nhà đầu tư đã thực hiện khoản đầu tư đủ điều kiện không bị phạt chỉ vì khoản đầu tư “có nguy cơ” thực sự thất bại.

Bạn xử lý vấn đề tái triển khai như thế nào?

Chúng tôi đề cập cụ thể đến khái niệm tái triển khai cả trong các tài liệu chính xác cũng như các tài liệu công bố thông tin với một số tùy chọn có sẵn cho khách hàng lựa chọn. Công ty chúng tôi áp dụng cách tiếp cận theo từng cấp độ đối với việc tái triển khai, nhằm mục đích mang lại sự linh hoạt tối đa với mức trách nhiệm pháp lý ít nhất. Hiện tại, chúng tôi cũng đang tư vấn về một số tình huống tập luyện mà chúng tôi thường được một dự án mới giữ lại để giúp họ chuyển các nhà đầu tư từ một dự án thất bại khác sang dự án của riêng họ.

Mariza McKee

Đối Tác

Kutak Rock LLP

Mariza McKee là đối tác tại văn phòng Chicago của Kutak Rock LLP, nơi cô tư vấn cho khách hàng EB-5. McKee tư vấn cho các trung tâm khu vực, doanh nghiệp thương mại mới, tổ chức tạo việc làm và các bên liên quan đến EB-5 liên quan đến các dịch vụ trong nước và quốc tế đang tìm kiếm đầu tư EB-5. Bà đã lãnh đạo nhóm phân tích ngành EB-5 của Kutak Rock vào năm 2010 và là người có công trong việc xây dựng Cơ quan Thực hành Tài chính EB-5, một nhóm quốc gia liên ngành gồm các luật sư về chứng khoán, thuế, doanh nghiệp, cho vay và bất động sản. McKee tiếp cận công việc của mình với tư cách là người quản lý rủi ro và sử dụng cách tiếp cận phù hợp, có hệ thống để cấu trúc và ghi lại các giao dịch EB-5 của khách hàng, nỗ lực đảm bảo rằng khách hàng được trang bị tốt để cân bằng giữa mục tiêu kinh doanh và rủi ro. Cô tận dụng nền tảng quốc gia và kinh nghiệm của Kutak Rock trong ngành tài chính thành phố để mang đến cho khách hàng cái nhìn sâu sắc, đổi mới và hiệu quả. Là diễn giả và nhà văn thường xuyên thảo luận về EB-5 và luật chứng khoán, McKee là thành viên cộng đồng EB-5 tích cực chuyên nâng cao các thông lệ và tiêu chuẩn của ngành EB-5.

Bạn nghĩ tương lai của ngành EB-5 sẽ như thế nào? Bạn muốn thấy những cải cách nào?

Chúng tôi tin rằng ngành EB-5 trong tương lai sẽ được cải cách, dù thông qua luật pháp hay quy định, và cuối cùng nó sẽ phát triển thành một lựa chọn tài chính phát triển giống như các công cụ tài trợ dựa trên khuyến khích đã được thiết lập lâu hơn, chẳng hạn như tín dụng thuế. Điều quan trọng là phải ủy quyền lại hoặc thực hiện vĩnh viễn Chương trình Trung tâm Khu vực EB-5 để tạo nền tảng giúp ngành có thể tiếp tục ổn định và phát triển. Chúng tôi muốn thấy các biện pháp liêm chính được thiết kế chu đáo nhằm khuyến khích tính minh bạch và trách nhiệm giải trình trong suốt quá trình đầu tư và nhập cư EB-5. Ngoài ra, chúng tôi mong muốn thấy những cải cách có ý nghĩa nhằm khuyến khích đầu tư vào các khu vực nông thôn và đang gặp khó khăn về kinh tế.

Bạn xử lý vấn đề tái triển khai như thế nào?

Chúng tôi đánh giá ý nghĩa pháp lý của việc tái triển khai đối với mọi cam kết EB-5 mới và đối với các giao dịch ban đầu không dự tính đến việc tái triển khai. Lời khuyên về tái triển khai của chúng tôi tập trung vào việc tiết lộ và ghi lại chiến lược tái triển khai tuân thủ luật chứng khoán và chính sách của USCIS, đặc biệt chú ý đến phạm vi kinh doanh của NCE và tránh thay đổi quan trọng. Việc tái triển khai trái phiếu đô thị phát hành mới là mối quan tâm đặc biệt của Kutak Rock do lịch sử của chúng tôi trong lĩnh vực tài chính công. Kutak Rock đã từng là cố vấn trái phiếu trong hơn 10,500 đợt phát hành trái phiếu đô thị với tổng trị giá hơn 320 tỷ USD ở tất cả các bang của Hoa Kỳ. Các luật sư tài chính công của chúng tôi và nhóm EB-5 đang làm việc cùng nhau để phân tích những cân nhắc liên quan đến việc tái triển khai trái phiếu đô thị phát hành mới.

Jennifer Mercier Moseley

Đối Tác

Burr & Forman LLP

Jennifer Mercier Moseley là đối tác doanh nghiệp và chứng khoán tại Burr & Forman LLP ở Atlanta. Cô tư vấn cho các công ty khởi nghiệp nhỏ cho các công ty đại chúng lớn trong một loạt các giao dịch và hoạt động huy động vốn. Sau khi chỉ làm việc với các khách hàng tổ chức khi bắt đầu sự nghiệp của mình ở New York, Moseley phát hiện ra rằng việc tư vấn cho các công ty đang trong giai đoạn phát triển và khởi nghiệp mang lại vai trò trọn vẹn hơn nhiều với tư cách là cố vấn và người giải quyết vấn đề. Moseley thích tìm hiểu nhu cầu của khách hàng và tìm hiểu những điểm phức tạp của luật chứng khoán bằng các giải pháp thực tế. Moseley được giới thiệu về EB-5 vào đầu năm 2008 khi cô được yêu cầu hỗ trợ JCE với khoản vay từ các nhà đầu tư Hàn Quốc. Moseley bắt đầu viết các bài báo đề cập đến những tác động của luật chứng khoán trong EB-5 và phát biểu tại các hội nghị trong “những năm đầu” khi luật chứng khoán chưa được đặt lên hàng đầu trong các cuộc thảo luận liên quan đến EB-5. Moseley tiếp tục giúp đỡ các trung tâm khu vực và JCE bằng các giải pháp để đáp ứng mục tiêu của họ.

Bạn nghĩ tương lai của ngành EB-5 sẽ như thế nào?

Do những hành động gần đây của SEC và quan điểm ngày càng tiêu cực về EB-5, tôi nghĩ sẽ có nhiều sự hợp tác liên ngành hơn và chú trọng vào việc giám sát các cải cách. Tôi muốn thấy sự giám sát này áp dụng cho các khoản thanh toán của ngành cho các bên thứ ba (chẳng hạn như nhà môi giới) và xem hướng dẫn của SEC về các khoản thanh toán cho các bên ở nước ngoài. Nói chung, cần có một cơ chế giám sát phù hợp để thực sự ngăn chặn gian lận. Ngoài ra, khi các nhà đầu tư EB-5 trở nên hiểu biết hơn về sự phức tạp của các yêu cầu EB-5, sự chú ý của nhà đầu tư và trung tâm khu vực sẽ chuyển sang các vấn đề phức tạp hơn như hậu quả về thuế và các nhà cung cấp dịch vụ trong lĩnh vực này sẽ tăng lên.

Bạn xử lý vấn đề tái triển khai như thế nào?

Tôi đã thảo luận trước với JCE về các dự án khác mà chúng tôi có thể chuyển hướng quỹ EB-5 trong trường hợp khoản vay hoặc đầu tư cổ phần sẽ được hoàn trả trước khi đơn xin I-5 của nhà đầu tư EB-829 được xét xử. Mặc dù tiền có thể được tái triển khai cho dự án của một nhà phát triển khác, nhưng tôi đã có thể thương lượng với JCE để đưa ra các nghĩa vụ hợp đồng cho phép trung tâm khu vực chuyển hướng tiền sang một dự án trong tương lai. Khi JCE có thành tích đã được chứng minh, các nhà đầu tư sẽ cảm thấy thoải mái hơn khi có trước lựa chọn này trong hợp đồng.

Steve B. Park

Đối Tác

Ballard Spahr LLP

Steve B. Park là đối tác tại văn phòng Ballard Spahr ở Atlanta và đồng lãnh đạo Nhóm EB-5 của công ty. Ông đại diện cho nhiều trung tâm khu vực, nhà phát triển dự án và các nhà tài trợ khác trong các giao dịch tài trợ EB-5, chào bán chứng khoán liên quan và các khía cạnh tuân thủ khác của chương trình. Ông cũng tập trung vào các giao dịch cho vay thương mại đối với các công ty đa quốc gia và khách hàng ngân hàng cấp tín dụng cho người vay Hàn Quốc và các công ty khác ở Hoa Kỳ. Ông đưa kinh nghiệm tài chính của mình vào bàn đàm phán khi cấu trúc các giao dịch EB-5 và khi tư vấn cho khách hàng của mình về cách cấu trúc nguồn vốn EB-5. Mối quan hệ bền chặt của ông với các ngân hàng truyền thống cho phép ông hiểu được các giao dịch cho vay cũng như vai trò của những người cho vay truyền thống và các ngân hàng EB-5 trong các giao dịch EB-5. Park thường xuyên nói chuyện về các chủ đề liên quan đến EB-5 và viết về các vấn đề tài chính và chứng khoán cho các chuyên gia trong ngành EB-5. Anh ấy thông thạo tiếng Hàn.

Bạn muốn thấy những cải cách nào?

Ngành công nghiệp EB-5 đang phát triển và tôi tin rằng hiện nay nó đã ở vị trí tốt hơn nhiều so với vài năm trước để thực hiện những điều chỉnh cần thiết nhằm tiếp tục phát triển và nâng cao giá trị cho cả nhà đầu tư nước ngoài và nhà phát triển dự án. Các chuyên gia trong ngành có chung mục tiêu là cảnh giác và áp dụng các biện pháp tốt nhất để đề phòng gian lận và các tác nhân xấu, đồng thời tuân thủ nghiêm ngặt các yêu cầu của luật nhập cư và luật chứng khoán. Liên quan đến cải cách, tôi muốn thấy các quy định về bến cảng an toàn từ SEC cung cấp hướng dẫn rõ ràng hơn về mối quan hệ đại lý ở các khu vực pháp lý nước ngoài và cấp thị thực bổ sung cho các dự án nông thôn.

Bạn đang nhìn thấy xu hướng nào trong ngành EB-5?

Cả nhà đầu tư EB-5 và đại lý nước ngoài đang trở nên thận trọng và tinh vi hơn, điều này thúc đẩy chất lượng của các dự án EB-5 cũng như khả năng thành công của dự án và hoàn trả vốn EB-5 cho nhà đầu tư. Tôi nhận thấy sự chú ý tập trung nhiều hơn vào việc tuân thủ luật chứng khoán - từ cơ cấu tổng thể liên quan đến đại lý môi giới đã đăng ký, thẩm định bên thứ ba, thỏa thuận ký quỹ và phí đại lý cho đến các tài liệu công bố tốt hơn cho các nhà đầu tư. Các tài liệu giao dịch tiếp tục trở nên phức tạp hơn vì quỹ EB-5 chiếm một phần nhỏ hơn trong nguồn vốn tài trợ và cần được tích hợp với các nguồn nợ và vốn chủ sở hữu khác.

Bruce Rosetto

Cổ đông doanh nghiệp và chứng khoán

Greenberg Traurig LLP

Bruce Rosetto là cổ đông doanh nghiệp và chứng khoán tại Greenberg Traurig LLP và là cổ đông đồng quản lý văn phòng Boca Raton của công ty. Ngoài kinh nghiệm của mình với chương trình EB-5 công ty và các giao dịch chứng khoán, ông còn làm việc trong lĩnh vực tài trợ vốn và nợ, mua bán và sáp nhập cũng như quản trị doanh nghiệp. Công việc hành nghề của ông bao gồm công việc giao dịch chung của doanh nghiệp, tài trợ nợ và vốn cổ phần, giao dịch chứng khoán và công ty EB-5, tài chính doanh nghiệp, mua bán và sáp nhập, quản trị doanh nghiệp, chứng khoán, ngân hàng đầu tư, quy định môi giới/đại lý, sở hữu trí tuệ và cấp phép, luật lao động, ngân hàng và giao dịch bất động sản. Ông cũng tư vấn cho khách hàng về việc huy động vốn và thành lập các trung tâm khu vực để quản lý các dự án đủ điều kiện đầu tư theo chương trình EB-5. Rosetto đã nhận bằng JD của Trường Luật Đại học Villanova. Ông rất tham gia vào cộng đồng pháp lý và là thành viên của nhiều hội đồng và hiệp hội. Rosetto đã được công nhận là Siêu Luật sư của Florida và trong Legal 500 Vương quốc Anh.

Bạn nghĩ tương lai của ngành EB-5 sẽ như thế nào?

Tôi nghĩ rằng mức tăng trong số tiền 500,000 đô la cần thiết để đầu tư sẽ tăng lên, có thể lên tới 1 triệu đô la hoặc thậm chí hơn, và việc chỉ định TEA sẽ được thắt chặt. Tác động lâu dài sẽ là làm giảm số lượng nhà đầu tư EB-5 có đủ khả năng nộp đơn yêu cầu EB-5. Mặt khác, các biện pháp liêm chính, ngay cả khi không có luật, đang được hầu hết các trung tâm khu vực áp dụng và điều này rất tích cực đối với chương trình EB-5 vì những nhà đầu tư tiếp tục chương trình EB-5 sẽ đầu tư vào loại tốt hơn. của các dự án.

Bạn đang nhìn thấy xu hướng nào trong ngành EB-5?

Một trong những xu hướng chính trong ngành EB-5 là sự chấp nhận và tăng trưởng liên tục của các nhà đầu tư EB-5 từ các quốc gia bên ngoài Trung Quốc. Xu hướng này đặc biệt xuất hiện ở các dự án ở Florida, nơi đang chứng kiến ​​sự tăng trưởng đáng kể của các nhà đầu tư EB-5 từ Nam Mỹ, Châu Âu và Trung Đông. Xu hướng thứ hai, phần lớn là do nhiều dự án thất bại trên khắp đất nước, là các nhà đầu tư EB-5 và đại diện của họ đang thực hiện thẩm định và phân tích nghiêm ngặt hơn nhiều về dự án cũng như hồ sơ theo dõi của nhà phát triển trước khi đầu tư.

John Tishler

Đối Tác

Sheppard Mullin

John Tishler hành nghề luật doanh nghiệp và chứng khoán với tư cách là đối tác tại Sheppard Mullin, một công ty luật toàn cầu. Ông là trưởng nhóm của Nhóm Tài chính Dự án EB-5 và thỉnh thoảng giữ chức vụ lãnh đạo của Nhóm Công ty Đại chúng và Thị trường Vốn. Hoạt động của Tishler bao gồm thị trường vốn trong nước và quốc tế, tài chính doanh nghiệp, quản trị doanh nghiệp, giao dịch kinh doanh, mua bán và sáp nhập và công nghệ. Trong hơn 20 năm, Tishler đã giúp khách hàng thiết kế và thực hiện các chương trình đầu tư thành công. Ông đại diện cho các nhà phát triển, trung tâm khu vực và các bên trung gian khác về việc họ tham gia vào chương trình EB-5. Tishler là luật sư tài chính dự án và chứng khoán EB-5 hàng đầu, nhà văn và diễn giả thường xuyên, đồng thời là đồng biên tập và đồng tác giả của Sổ tay EB-5: Hướng dẫn dành cho Nhà đầu tư và Nhà phát triển (2014). Ông tốt nghiệp Đại học Cornell và Trường Luật Yale.

Bạn đang nhìn thấy xu hướng nào trong ngành EB-5?

Chuyến bay tới chất lượng được dự đoán từ nhiều năm đã đến. Các đại lý di cư ngày càng tinh vi hơn trong việc lựa chọn dự án và chất lượng tín dụng. Chúng tôi cũng thấy nhiều giao dịch được cấu trúc dưới dạng vốn chủ sở hữu ưu tiên, vốn thường linh hoạt hơn trong nguồn vốn so với nợ lửng. Các yếu tố bao gồm hiệu ứng thoái lui cũng gây khó khăn cho việc huy động vốn EB-5 cho các dự án phụ thuộc vào nguồn vốn đó để hoàn thành việc xây dựng. Chúng tôi thấy phần lớn khối lượng giao dịch để nhận tài trợ bắc cầu theo hướng dẫn của USCIS cho phép. Nhiều dự án yêu cầu tái cơ cấu và ngày càng có nhiều tranh chấp liên quan đến tài trợ EB-5. Những trường hợp như vậy thường có thể tránh được bằng cách xây dựng cơ cấu, lập kế hoạch và chuẩn bị tài liệu cẩn thận.

Bạn xử lý vấn đề tái triển khai như thế nào?

Từ dự án đầu tiên, công ty chúng tôi đã luôn lập kế hoạch tái triển khai cho khách hàng. Về cơ bản, yêu cầu tái triển khai của USCIS thông qua các giai đoạn duy trì của nhà đầu tư sẽ làm tăng giá trị vốn EB-5 đối với người sử dụng số vốn đó. Tái triển khai là một cân nhắc quan trọng đối với các nhà phát triển – nếu không có khả năng tái triển khai vào các dự án khác, nhiều nhà phát triển sẽ chuyển sang EB-5. Tất nhiên, việc tái triển khai có rủi ro - đó chính xác là vấn đề, vì USCIS yêu cầu số tiền tái triển khai phải "có nguy cơ". Các đại lý di trú đang đàm phán về việc tái triển khai như một phần của bảo lãnh dự án và thuê cố vấn tài chính dự án của Hoa Kỳ. Việc tái triển khai đòi hỏi phải cân bằng lợi ích của các nhà đầu tư, bên trung gian và nhà phát triển trước sự không chắc chắn về quy định.

Osvaldo Torres

Hiệu trưởng

Luật Torres, PA

Osvaldo Torres là hiệu trưởng tại Torres Law PA Trong sự nghiệp của mình, Torres đã tập trung vào các giao dịch doanh nghiệp phức tạp, bao gồm chào bán chứng khoán cũng như mua bán và sáp nhập. Trong sáu năm qua, Torres đã dấn thân vào công việc EB-5, đại diện thành công cho các trung tâm và dự án khu vực với các vấn đề về cơ cấu doanh nghiệp và chào bán chứng khoán. Torres đã thực hiện nhiều dự án EB-5, bao gồm các dự án liên quan đến phát triển khách sạn, xây dựng khu dân cư, khu phức hợp sinh sống độc lập dành cho người cao tuổi, các công ty thiết bị y tế và chăm sóc sức khỏe, nhà hàng và nhượng quyền thương mại. Torres thường xuyên phát biểu tại các hội nghị EB-5 và phục vụ trong Hội đồng Cố vấn và Ủy ban Tuân thủ, Chính sách công và Biên tập của Chủ tịch IIUSA. Ông cũng nằm trong Ban chỉ đạo của Liên minh đầu tư EB-5 và là thành viên của Hội nghị bàn tròn EB-5 SEC. Torres nhận bằng JD từ Trường Luật Đại học Pennsylvania.

Bạn nghĩ tương lai của ngành EB-5 sẽ như thế nào?

Do tình trạng tồn đọng thị thực ngày càng tăng đối với các nhà đầu tư Trung Quốc đại lục và khả năng các nhà đầu tư Việt Nam cũng sẽ sớm bị đăng ký vượt mức, ngành EB-5 sẽ phải mở rộng sang các thị trường mới để tìm kiếm nhà đầu tư, bao gồm Ấn Độ, Trung Đông và Mỹ Latinh. Tôi hy vọng rằng sở thích của các nhà đầu tư ở những thị trường đó cuối cùng sẽ thúc đẩy cấu trúc của các dự án EB-5 trong tương lai. Tôi tin rằng ngành EB-5 sẽ được hưởng lợi từ các yêu cầu quản lý quỹ của bên thứ ba đối với các giao dịch liên kết để đảm bảo rằng các nhà đầu tư được bảo vệ tốt hơn trước những xung đột lợi ích do các giao dịch đó gây ra.

Bạn đang nhìn thấy xu hướng nào trong ngành EB-5?

Trong quá trình làm việc của mình, tôi đã tham gia vào ngày càng nhiều dự án EB-5 với mục tiêu tiếp thị là các nhà đầu tư Mỹ Latinh. Tôi cũng nhận thấy rằng ngày càng có nhiều dự án được cấu trúc dưới dạng đầu tư vốn cổ phần thay vì các khoản vay giữa doanh nghiệp thương mại mới và tổ chức tạo việc làm. Cuối cùng, có vẻ như các trung tâm khu vực và ngân hàng ký quỹ ngày càng tham gia nhiều hơn vào việc xem xét các tài liệu dự án và thường nhấn mạnh vào việc được cung cấp các kế hoạch kinh doanh cuối cùng và đưa ra các tài liệu trước khi ban hành các thỏa thuận trung tâm khu vực hoặc thỏa thuận ký quỹ đã ký.

Clem G. Turner

Giám đốc Thực hành Chứng khoán và Doanh nghiệp

Barst Mukamal & Kleiner LLP

Clem Turner là đối tác tại Văn phòng Barst Mukamal & Kleiner LLP ở New York, nơi ông lãnh đạo Bộ phận Thực hành Chứng khoán và Doanh nghiệp. Turner có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư nhập cư, tài trợ đám đông, đầu tư mạo hiểm, luật chứng khoán cũng như tư vấn kinh doanh và doanh nghiệp nói chung. Ông đã tư vấn cho nhiều tập đoàn và trung tâm khu vực huy động vốn thông qua chương trình EB-5 về các vấn đề cơ cấu, chiến lược, luật chứng khoán và luật doanh nghiệp. Kinh nghiệm của anh ấy bao gồm các dịch vụ EB-5 từ các khoản huy động “trực tiếp” 500,000 đô la cho đến các khoản tăng phức tạp 400 triệu đô la và mọi thứ ở giữa. Turner đã được phỏng vấn về chương trình EB-5 bởi nhiều nguồn truyền thông khác nhau và đã xuất bản một số bài báo liên quan đến EB-5. Ông thường xuyên diễn thuyết tại các sự kiện và hội nghị trên khắp thế giới. Turner tốt nghiệp Đại học Princeton và Trung tâm Luật Đại học Georgetown và được nhận vào hành nghề luật ở New York và California.

Bạn nghĩ tương lai của ngành EB-5 sẽ như thế nào?

Tầm quan trọng của các dịch vụ EB-5 đã tăng lên đều đặn trong 5 năm qua, khi thông tin về chương trình này đã lan rộng đến các nhà phát triển có uy tín với các dự án chất lượng cao. Đồng thời, SEC và FINRA đã tăng cường giám sát các dịch vụ EB-5, giúp tăng tính minh bạch trong công bố thông tin, điều này sẽ dẫn đến một thị trường toàn cầu hiệu quả hơn. Tôi kỳ vọng những xu hướng này sẽ tiếp tục, cung cấp thêm cơ cấu quy định và hướng dẫn cho ngành. Tôi muốn thấy một số cải cách “Tính chính trực” được đề xuất được ban hành, để những người tham gia EB-XNUMX hiện phải chịu thêm chi phí khi thực hiện “các phương pháp hay nhất” không còn gặp bất lợi về chi phí nữa.

Bạn đang nhìn thấy xu hướng nào trong ngành EB-5?

Do nhiều yếu tố khác nhau, tôi tin rằng các giao dịch trực tiếp và trung tâm khu vực nhỏ hơn đang thu hút được sự chú ý khi các giao dịch lớn hơn đòi hỏi hàng trăm nhà đầu tư giảm dần. Điều này có thể dẫn đến việc sử dụng chương trình rộng rãi hơn, đặc biệt nếu những cải cách được đề xuất nhằm làm cho các dự án cơ sở hạ tầng và nông thôn trở nên hấp dẫn hơn được thông qua. Một xu hướng mới nổi khác mà tôi đang quan sát, một phần có thể là do sự giám sát ngày càng tăng của SEC và FINRA, là sự gia tăng số lượng các đại lý môi giới, cố vấn đầu tư, nhà cung cấp dịch vụ thẩm định và quản lý quỹ bên thứ ba phục vụ các nhà đầu tư EB-5 và ngành EB-5. Điều này sẽ mang lại lợi ích cho các nhà đầu tư EB-5 và cuối cùng là thị trường EB-5.

Nhân viên EB5Investors.com

TUYÊN BỐ TỪ CHỐI TRÁCH NHIỆM: Các quan điểm thể hiện trong bài viết này chỉ là quan điểm của tác giả và không nhất thiết thể hiện quan điểm của nhà xuất bản, nhân viên của nhà xuất bản. hoặc các chi nhánh của nó. Thông tin tìm thấy trên trang web này nhằm mục đích là thông tin chung; đó không phải là lời khuyên pháp lý hoặc tài chính. Lời khuyên pháp lý hoặc tài chính cụ thể chỉ có thể được đưa ra bởi một chuyên gia được cấp phép có kiến ​​thức đầy đủ về tất cả các sự kiện và hoàn cảnh trong tình huống cụ thể của bạn. Bạn nên tham khảo ý kiến ​​của các chuyên gia pháp lý, nhập cư và tài chính trước khi tham gia chương trình EB-5. Việc đăng câu hỏi trên trang web này không tạo ra mối quan hệ luật sư-khách hàng. Tất cả các câu hỏi bạn đăng sẽ được công khai; không bao gồm thông tin bí mật trong câu hỏi của bạn.