By Nhân viên Tạp chí Nhà đầu tư EB5
Tạp chí Nhà đầu tư EB5 hân hạnh công bố Top 5 Người viết Kế hoạch Kinh doanh. Để đủ điều kiện, những người viết kế hoạch kinh doanh xuất sắc cần phải soạn thảo kế hoạch kinh doanh cho các nhóm tham gia tài trợ EB-5.
Để biết thêm thông tin hoặc liên hệ với bất kỳ chuyên gia nào trong số này, chúng tôi mời bạn xem danh sách của họ tại www.EB5Investors.com/directories.
PHIL COHEN
CÔNG TY CỔ PHẦN CHIẾN LƯỢC CHIẾN LƯỢC | CHỦ TỊCH
Phil Cohen là chủ tịch của Strategic Element Inc. và phó chủ tịch của Altytude Advisors. Strategic Element đã cung cấp các dịch vụ chuyên nghiệp trong ngành EB-5 từ năm 2010, bao gồm các kế hoạch kinh doanh, báo cáo tác động kinh tế và nghiên cứu khả thi, đồng thời đã tham gia vào các đợt chào bán với tổng trị giá hơn 3.5 tỷ USD vốn EB-5. Năm 2018, Cohen mở rộng sự tham gia của mình vào ngành EB-5 thông qua việc tham gia phát triển và ra mắt Altytude Advisors để giải quyết thị trường tái triển khai EB-5. Cohen thường xuyên phát biểu và tham gia các sự kiện và hội nghị EB-5 bao gồm: Nhà đầu tư EB5, Diễn đàn iGlobal và AILA. Ông cũng là người sáng lập Hướng dẫn dứt khoát về EB-5.
TẠI SAO BẠN THAM GIA VÀO NGÀNH EB-5?
Chương trình EB-5 mang đến cơ hội trở thành một phần của ngành mang lại lợi ích kép là giúp biến giấc mơ Mỹ thành hiện thực cho nhiều người, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư vào các doanh nghiệp vừa góp phần vào sự phát triển của nền kinh tế. nền kinh tế Mỹ và tạo việc làm. Một chiến thắng cho tất cả những người tham gia.
BẠN ĐANG THẤY LOẠI DỰ ÁN VÀ XU HƯỚNG MỚI NÀO TRONG NGÀNH EB-5?
Có hy vọng thực sự rằng các quy tắc mới cuối cùng có thể được làm rõ vào năm 2019. Đây sẽ là một năm thú vị đối với cộng đồng EB-5 khi chúng tôi đánh giá những cơ hội nào có thể phát sinh do thay đổi các quy tắc, đáng chú ý nhất là yêu cầu nhiều người triển khai lại EB- 5 vốn.
WILLIAM DEAN
KẾ HOẠCH TỔNG THỂ | PHÓ TỔNG THỐNG DI TRÚ
William Dean là Phó chủ tịch phụ trách nhập cư tại Masterplans, một công ty viết kế hoạch kinh doanh hàng đầu được thành lập vào năm 2002. Ông chuyên kết nối với các luật sư và xem xét các đơn thỉnh cầu và RFE để giúp những người xin thị thực EB-5, L-1 và E-type được chấp thuận từ các cơ quan có thẩm quyền. USCIS và các thẩm phán lãnh sự. Dean gặp EB-5 lần đầu tiên vào năm 2008 khi ông viết kế hoạch kinh doanh dùng để thành lập một trung tâm khu vực mới ở Nam Florida. Ông là một nhà văn từng đoạt giải thưởng và là chuyên gia nghiên cứu thị trường, người đã đích thân soạn thảo hàng trăm kế hoạch kinh doanh từ năm 2005. Dean trước đây từng là trợ lý hồ sơ cho công ty luật Stoel Rives và là sinh viên tốt nghiệp xuất sắc tại Đại học Brown.
TẠI SAO BẠN THAM GIA VÀO NGÀNH EB-5?
Ban đầu, tôi tham gia Masterplans với tư cách là nhân viên viết kế hoạch cơ bản để nhận các khoản vay SBA cho các cửa hàng cà phê hoặc huy động vốn đầu tư thiên thần cho các doanh nhân có ý tưởng mới về công nghệ. Sau một vài năm mệt mỏi trong chiến hào, tôi được thăng chức làm người viết các dự án đặc biệt và bắt đầu xử lý độc quyền các mô hình kinh doanh tiên tiến với các yêu cầu tài chính phức tạp. Với vai trò này, lần đầu tiên tôi nghiên cứu EB-5 và cần xây dựng một kế hoạch theo tiêu chuẩn USCIS. Việc nhập cư đã thu hút sự quan tâm của tôi ngay lập tức. Sau năm 2008, tôi thực hiện sứ mệnh của mình là đưa công việc lập kế hoạch thị thực vào bộ phận riêng của công ty.
BẠN ĐANG THẤY LOẠI DỰ ÁN VÀ XU HƯỚNG MỚI NÀO TRONG NGÀNH EB-5?
Một xu hướng đáng tiếc là việc “nộp hồ sơ điên cuồng” không thể tránh khỏi bất cứ khi nào thời hạn cấp phép lại sắp đến gần tại Quốc hội hoặc sau khi USCIS báo hiệu có sự thay đổi. Nhưng cũng có những dấu hiệu đáng khích lệ. Một mặt, sự quan tâm đến đầu tư trực tiếp vẫn cao, đặc biệt là giữa các doanh nhân từ Việt Nam và Ấn Độ, để mở khách sạn, nhà hàng và phòng khám nha khoa. Bất chấp quan điểm hạn hẹp của chính quyền hiện tại về vấn đề nhập cư, vẫn có hàng nghìn người nước ngoài tài năng mong muốn đến đây mỗi năm. Các loại thị thực thay thế - đứng đầu trong số đó là L-1 và E-2 - tiếp tục mang lại đầu tư và việc làm cho Hoa Kỳ, ngay cả khi EB-5 đang chờ cải cách có ý nghĩa.
SUZANNE LAZICKI
VIẾT CHUYÊN NGHIỆP MẠNH MẼ | NGƯỜI SÁNG LẬP
Suzanne Lazicki là nhà văn và nhà tư vấn kinh doanh chuyên về chương trình EB-5. Trong chín năm kể từ khi thành lập Lucid Professional Writing, Lazicki đã viết hàng trăm kế hoạch kinh doanh cho các dự án EB-5 trực tiếp và trung tâm khu vực, cũng như nhiều kế hoạch và báo cáo thị trường cho các khoản đầu tư của người không nhập cư. Cô có bằng cử nhân văn học Anh (summa cum laude) và thạc sĩ quản trị kinh doanh. Lazicki điều hành blog.lucidtext.com, cung cấp tin tức và thông tin EB-5 cho độc giả trên toàn thế giới. Tác phẩm đã xuất bản của cô bao gồm các bài viết về kế hoạch kinh doanh trong ấn bản thứ ba và thứ tư của Các lựa chọn nhập cư dành cho nhà đầu tư và doanh nhân, do AILA xuất bản.
TẠI SAO BẠN THAM GIA VÀO NGÀNH EB-5?
Giống như nhiều người khác, tôi phát hiện ra EB-5 khi làm việc trong lĩnh vực bất động sản thương mại trong thời kỳ suy thoái năm 2008. Kế hoạch kinh doanh EB-5 đầu tiên của tôi mô tả việc phát triển khu bán lẻ ở một thị trấn nhỏ với tỷ lệ thất nghiệp 34%. Ngày nay, khu phát triển đó là nơi tạo ra công việc kinh doanh mới và các nhà đầu tư nhập cư vào dự án đã hoàn tất quy trình EB-5 để trở thành thường trú nhân. Là một nhà văn và MBA có nền tảng quốc tế, tôi thích làm việc với các kế hoạch kinh doanh EB-5. Kinh nghiệm trước đây của tôi về đầu tư nước ngoài là ở Trung Quốc, nơi tôi chuẩn bị báo cáo cho các công ty từ Châu Âu và Trung Đông đang xem xét đầu tư vào các dự án có trụ sở tại Trung Quốc.
BẠN ĐANG THẤY LOẠI DỰ ÁN VÀ XU HƯỚNG MỚI NÀO TRONG NGÀNH EB-5?
Tôi thấy các dự án EB-5 ngày càng ít hơn, nhỏ hơn và đa dạng hơn. Nhu cầu về EB-5 đã giảm trong số các nhà đầu tư tiềm năng và các công ty dự án do áp lực từ thời gian chờ đợi và sẵn có thị thực, bất ổn chính trị, sắp tăng số tiền đầu tư tối thiểu, nền kinh tế thay đổi và chi phí hoạt động của trung tâm khu vực tăng cao. Vào năm 2019, tôi kỳ vọng sẽ thấy ít dự án xây dựng hơn và có nhiều cơ hội hơn cho các giao dịch nhượng quyền thương mại, các dự án sản xuất, đầu tư trực tiếp gộp và các dự án tìm cách thu hút các nhà đầu tư bằng cách mang lại tỷ suất lợi nhuận đáng kể.
MARISA MARCONI
VIẾT KẾ HOẠCH ĐỈNH CAO | NGƯỜI SÁNG LẬP
Marisa Marconi là người sáng lập và tác giả chính tại Pinnacle Plan Writing. Trước khi thành lập Pinnacle vào năm 2016, Marconi là giám đốc dự án cấp cao và chuyên gia nhập cư tại một công ty viết kế hoạch kinh doanh lớn ở Oregon trong 875 năm. Marconi đã phát triển hơn 325 kế hoạch kinh doanh cho các đơn xin cấp thị thực, bao gồm 5 kế hoạch EB-2,500 (trung tâm trực tiếp và khu vực) và giám sát việc phát triển gần XNUMX kế hoạch kinh doanh cho các doanh nhân đang tìm kiếm nguồn tài trợ từ ngân hàng và nhà đầu tư. Danh mục đầu tư của cô bao gồm các kế hoạch dành cho các công ty và dự án từ nhỏ đến lớn trong hầu hết mọi ngành. Marconi có bằng tiếng Anh của Đại học Columbia.
TẠI SAO BẠN THAM GIA VÀO NGÀNH EB-5?
Khi bắt đầu sự nghiệp của mình vào năm 2007, tôi chủ yếu làm việc với các doanh nhân đang tìm kiếm nguồn tài trợ từ thiên thần và quỹ đầu tư mạo hiểm. Nó liên quan đến việc phát triển các kế hoạch cho những ý tưởng có thể sẽ không thành hiện thực. Khi chương trình EB-5 bắt đầu có sức hút, tôi bắt đầu lên kế hoạch toàn diện cho các dự án thực tế có tác động rõ ràng đến cộng đồng địa phương. Bây giờ, tôi làm việc độc quyền trên các loại kế hoạch này. Loại công việc này rất có ý nghĩa với tôi, không chỉ vì những dự án này tạo công ăn việc làm cho cộng đồng địa phương mà vì những kế hoạch tôi phát triển còn góp phần giúp những người nhập cư tìm được chỗ đứng ở Mỹ.
BẠN ĐANG THẤY LOẠI DỰ ÁN VÀ XU HƯỚNG MỚI NÀO TRONG NGÀNH EB-5?
Nhu cầu đầu tư EB-5 của các nhà phát triển và doanh nghiệp ở Mỹ vẫn mạnh và mong muốn đầu tư của các nhà đầu tư nước ngoài cũng mạnh mẽ. Nhưng sự không chắc chắn liên tục về những thay đổi quy tắc và luật pháp, kết hợp với tình trạng thụt lùi và sự chậm trễ trong xử lý, chắc chắn đã tác động đến ngành và làm giảm tiềm năng của nó. Theo quan điểm của tôi, chương trình EB-5 là một phần lý do tại sao chúng ta có tỷ lệ thất nghiệp thấp nhất trong nhiều thập kỷ. Ngành này cần đổi mới luật pháp và những điều chỉnh để hỗ trợ, thay vì cản trở, việc tiếp tục đầu tư.
TOM MARTIN
BAKER TILLY CAPITAL LLC | PHÓ TỔNG THỐNG
Tom Martin là phó chủ tịch của Baker Tilly Capital LLC và hiện đang lãnh đạo bộ phận tư vấn EB-5 Hoa Kỳ. Với hơn sáu năm kinh nghiệm EB-5, Martin chủ yếu làm việc trong các lĩnh vực thực hành EB-5 để xây dựng các đề xuất EB-5 cho các dự án và doanh nghiệp đủ điều kiện. Ông đã đích thân giám sát việc hoàn thành hơn 600 báo cáo tác động kinh tế và kế hoạch kinh doanh cũng như tạo ra hàng trăm nguồn báo cáo quỹ cho các nhà đầu tư EB-5. Ông đóng vai trò cố vấn chiến lược cho các trung tâm khu vực, nhà phát triển và chủ dự án sử dụng nguồn tài trợ EB-5. Trước Baker Tilly, Martin làm việc trong lĩnh vực giáo dục và bán hàng.
TẠI SAO BẠN THAM GIA VÀO NGÀNH EB-5?
Tôi thích làm việc với các nhóm và cá nhân để giúp đáp ứng nhu cầu của họ. Tôi nhìn thấy một cơ hội tuyệt vời để giúp mọi người vượt qua môi trường phức tạp của EB-5. Vai trò của nhà tư vấn là giúp khách hàng giảm bớt những vấn đề phức tạp và tránh mắc phải những sai lầm tốn kém. Tôi tự hào về vai trò của chúng tôi trong việc giúp đỡ hàng trăm khách hàng thành công trong việc đạt được mục tiêu EB-5 của họ.
BẠN ĐANG THẤY LOẠI DỰ ÁN VÀ XU HƯỚNG MỚI NÀO TRONG NGÀNH EB-5?
Chúng tôi tiếp tục làm việc với các dự án sử dụng mức tăng EB-5 nhỏ hơn, dưới 30 triệu USD và tiếp tục nhận thấy sự quan tâm mạnh mẽ đến chương trình EB-5 trực tiếp. Các dự án bất động sản, dự án nhà ở cơ bản dành cho nhiều hộ gia đình và khu phức hợp và khách sạn vẫn chiếm ưu thế; tuy nhiên, chúng tôi ngày càng hỗ trợ nhiều khách hàng đang làm việc trong các nhà hàng, công nghệ và các dự án sản xuất nhỏ hơn. Xu hướng tăng vốn nhỏ hơn này có thể sẽ tiếp tục do sự không chắc chắn về những thay đổi tiềm ẩn trong chương trình vẫn còn kéo dài và khách hàng đang tìm cách nhanh chóng tận dụng vốn cho dự án của họ trước bất kỳ thay đổi quan trọng nào đối với chương trình.
Nhân viên EB5Investors.com
TUYÊN BỐ TỪ CHỐI TRÁCH NHIỆM: Các quan điểm thể hiện trong bài viết này chỉ là quan điểm của tác giả và không nhất thiết thể hiện quan điểm của nhà xuất bản, nhân viên của nhà xuất bản. hoặc các chi nhánh của nó. Thông tin tìm thấy trên trang web này nhằm mục đích là thông tin chung; đó không phải là lời khuyên pháp lý hoặc tài chính. Lời khuyên pháp lý hoặc tài chính cụ thể chỉ có thể được đưa ra bởi một chuyên gia được cấp phép có kiến thức đầy đủ về tất cả các sự kiện và hoàn cảnh trong tình huống cụ thể của bạn. Bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia pháp lý, nhập cư và tài chính trước khi tham gia chương trình EB-5. Việc đăng câu hỏi trên trang web này không tạo ra mối quan hệ luật sư-khách hàng. Tất cả các câu hỏi bạn đăng sẽ được công khai; không bao gồm thông tin bí mật trong câu hỏi của bạn.
