Tạp chí Nhà đầu tư EB5 vui mừng công bố Top 5 Nhà kinh tế. Để đủ điều kiện, các nhà kinh tế xuất sắc cần soạn thảo các nghiên cứu về tác động kinh tế đối với ngành EB-5.
Để biết thêm thông tin hoặc liên hệ với bất kỳ chuyên gia nào trong số này, chúng tôi mời bạn xem danh sách của họ tại www.EB5Investors.com/directories.
KIMBERLY ATTEBERRY
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VERMILION | CHỦ TỊCH
Kimberly Atteberry là chủ tịch của Vermilion Consulting LLC. Vermilion giúp các tổ chức khác nhau tận dụng lợi ích của Chương trình Nhà đầu tư Nhập cư EB-5. Vermilion cung cấp lời khuyên chuyên môn về tính khả thi của dự án, kế hoạch kinh doanh tuân thủ EB-5, phân tích tạo việc làm và phân tích khu vực việc làm mục tiêu. Trước Vermilion, Atteberry là nhà kinh tế trưởng của Cơ quan Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ. Năm 2000 và 2002, bà dạy kinh tế và tiếp thị tại Học viện Không quân Hoa Kỳ với tư cách là một trong nhóm giảng viên dân sự được chọn lọc.
Tại sao bạn tham gia vào ngành EB-5?
Năm 2009, tôi được USCIS thuê làm nhà kinh tế đầu tiên của cơ quan. Sau một thời gian ngắn ở đó, tôi được yêu cầu thành lập và lãnh đạo một bộ phận mới trong USCIS tập trung vào phân tích kinh tế và thống kê. Mặc dù nhiệm vụ của tôi bao gồm từ giám sát mua sắm, phân tích quy định đến các dự án đặc biệt dành cho lãnh đạo, nhiệm vụ thú vị nhất của tôi là đào tạo và tư vấn cho các thẩm phán EB-5 về nghiên cứu tác động kinh tế, xem xét kế hoạch kinh doanh và phân tích thất nghiệp. Sau khi tôi rời bỏ công việc của chính phủ, việc kết hợp công việc EB-5 vào hoạt động tư vấn tổng thể của tôi là điều hợp lý.
Bạn đang thấy những loại dự án và xu hướng mới nào trong ngành EB-5?
Các quy định mới do USCIS hoàn thiện đã có tác động đến ngành. Tác động ban đầu là sự suy giảm trong hoạt động EB-5 tổng thể. Tuy nhiên, chúng tôi đang bắt đầu thấy có nhiều chuyển động hơn một chút. Các hạn chế TEA được thắt chặt đang ảnh hưởng rõ ràng đến địa lý của EB-5. Mặc dù số tiền đầu tư cao hơn ban đầu đã làm giảm nhu cầu nhưng khi các nhà đầu tư thích nghi và có thời gian chuyển vốn ra nước ngoài, chúng tôi hy vọng sẽ thấy nhiều hoạt động hơn. Số tiền đầu tư cao hơn không phải hoàn toàn là tin xấu—các nhà đầu tư có thể tạo ra nhiều việc làm hơn với khoản đầu tư của họ ở mức mới.
SCOTT W. BARNHART
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ KINH TẾ BARNHART
Scott W. Barnhart là chủ tịch của Barnhart Economic Services LLC, một công ty tư vấn chuyên về nghiên cứu tạo việc làm kinh tế EB-5 và không phải EB-5, kế hoạch kinh doanh, chỉ định TEA và dịch vụ tư vấn pháp lý. Barnhart cũng là đồng sở hữu của Trung tâm khu vực đầu tiên Florida và Trung tâm khu vực EB-5 thành phố New York. Của anh ấy công ty tư vấn có hỗ trợed Đơn đăng ký trung tâm khu vực I-924, báo cáo công việc I-924A và I-829 cho hàng chục trung tâm khu vực, tạo ra hơn 800 việc làms người tạoed và các báo cáo TEA nộp cho USCIS. Cho đến nay, công ty đã phân tích nhiều dự án có chi phí vốn hơn 18 tỷ USD., tổng doanh thu liên quan là 11 tỷ USD và ước tính tạo ra hơn 400,000 việc làm.
Tại sao bạn tham gia vào ngành EB-5?
Hoàn thành cơ hội! tôi là pgiáo sư của finance tại Đại học Florida Atlantic và gặp khách hàng đầu tiên của tôi với tư cách là nhà kinh tế EB-5 trong 2007 thông qua một trong những học sinh của tôi. I đã được kết nối tới Alan Hodges, ai là dGiám đốc Phân tích Tác động Kinh tế tại Đại học Florida, và chúng tôi đã tiến hành phân tích tác động kinh tế cho các dự án và khách hàng của trung tâm khu vực kể từ đó.
Bạn thấy những loại dự án và xu hướng mới nào trong ngành EB-5 sau khi các quy định mới có hiệu lực?
Chúng tôi đã chứng kiến sự chậm lại đáng kể trong công việc của dự án mới. Hầu hết những người trong ngành đều nhận thấy sự suy thoái này sắp xảy ra nhưng vẫn hy vọng vào một số thay đổi về mặt lập pháp hoặc thay đổi khác để ngăn chặn điều đó. Ngành vẫn đang làm quen với số tiền đầu tư mới và đặc biệt là những thay đổi của TEA. Những thay đổi của TEA dường như có tác động lớn nhất đến khả năng tiếp thị của dự án. Nhiều dự án của chúng tôi và các dự án trong toàn ngành đã bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi sự thay đổi định nghĩa TEA. Nhiều dự án đã xảy ra tình trạng này giữa chừng trong chiến dịch gây quỹ của họ, hoặc thậm chí sau khi việc chuẩn bị tài liệu đã hoàn tất nhưng trước bất kỳ hoạt động gây quỹ nào. Tất cả những điều này đã nói lên rằng, chúng tôi đã thấy sự tiếp tục của một nhóm nhỏ hơn các dự án thuộc loại truyền thống. Tất cả chúng ta đều hy vọng vào một số thay đổi tích cực sẽ giúp ngành phục hồi.
JEFFrey CARR
NGUỒN KINH TẾ & CHÍNH SÁCH, INC.
Jeffrey Carr is pthường trú và senior enhà kinh tế học của Tài nguyên Kinh tế & Chính sách, Inc. He có hơn 35 năm kinh nghiệm làm chuyên gia kinh tế, phân tích và Bngười viết kế hoạch kinh doanh. Carr đã làm việc ở U.S. Quốc hội cũng như theo một số gchính quyền cai trị ở bang Vermont. Ngoài thực tiễn kinh tế học ứng dụng của mình, Carr đã giảng dạy về EB–5 chương trình trên khắp nước Mỹ và Trung Quốc, và đã hoàn thành hơn 275 bài tập theo chương trình, bao gồm các nghiên cứu về tác động, kế hoạch kinh doanh, TEA và hoạt động kinh doanh của trung tâm khu vực kế hoạch hoạt động. Anh ấy đã tham gia với IIUSA'S pcộng hòa pchính sách củy ban từ năm 2013.
Tại sao bạn tham gia vào ngành EB-5?
Mặc dù sự tham gia ban đầu của chúng tôi vào EB-5 bắt đầu vào cuối 1990, Công ty của chúng tôi lần đầu tiên tham gia vào ngành với tư cách là nhà cung cấp dịch vụ vào năm 2004 khi một nhà phát triển dự án yêu cầu hỗ trợ để đăng ký vào một trung tâm khu vực ở Florida. Công việc này là sự mở rộng hợp lý của vfoXNUMXfipXNUMXhfpiXNUMXufhpiXNUMXuf thành tích quốc gia về việc hoàn thành các nghiên cứu về tác động kinh tế và cung cấp lời khai của nhân chứng chuyên môn cho các vụ việc trên khắp đất nước. Càng có nhiều kinh nghiệm we đạt được với EB-5, chúng tôi càng là cam kết giúp đỡ các gia đình nhập cư đến Mỹ đồng thời tạo ra hàng trăm nghìn việc làm cho người lao động Mỹ và huy động vốn hàng tỷ USD.
Bạn thấy những loại dự án và xu hướng mới nào trong ngành EB-5 sau khi các quy định mới có hiệu lực?
Theo các quy định mới của DHS, chúng tôi nhận thấy rất nhiều câu hỏi ban đầu “tích cực” từ những người mới đến và các nhà phát triển dự án có kinh nghiệm dường như đang phát triển các dự án nhỏ hơn. Chừng nào còn có vụ kiện đình chỉ quy địnhloétVì các đề xuất cải cách lập pháp của Quốc hội đang chờ xử lý, sẽ có một số người miễn cưỡng quay trở lại hoàn toàn với chương trình. Một trong những lĩnh vực không chắc chắn nhất trong việc gây quỹ EB-5 là các lo ngại về các quy định TEA mới và việc không thể nhận được câu trả lời dứt khoát từ USCIS về tính đủ điều kiện TEA của dự án cho đến khi quá trình xét xử chính thức đầu tiên của USCIS đối với một dự án được hoàn tất.
ISMAEL FERNÁNDEZ
TƯ VẤN GREENGE
Ismael Fernández, người gốc Madrid, Tây Ban Nha, là người sáng lập và chủ tịch của Greengate Consulting, một công ty tư vấn có trụ sở tại Atlanta. Với bằng tiến sĩ. và có bằng MBA của Viện Công nghệ Georgia, Fernández, một tác giả đã xuất bản sách trong lĩnh vực định giá công nghệ, đã mở rộng sự nghiệp của mình sang lĩnh vực EB-5 với tư cách là một nhà kinh tế nhờ kinh nghiệm về mô hình tài chính. Trước khi tài trợ cho Greengate, Fernández là quản lý cấp cao của General Electric, lãnh đạo một nhóm toàn cầu dự báo nhu cầu về các bộ phận của tuabin khí, một doanh nghiệp trị giá 1 tỷ USD. Kể từ năm 2010, Fernández đã hỗ trợ hàng trăm công ty thành lập tại Hoa Kỳ và đảm bảo hàng chục phê duyệt I-526, I-924 và I-829 cho khách hàng của mình.
Tại sao bạn tham gia vào ngành EB-5?
Đối với tôi, ngành EB-5 là sự mở rộng tự nhiên cho hoạt động mà tôi đã thành lập khi rời GE. Với lý lịch và nguồn gốc của mình, tôi rất phù hợp với hoàn cảnh của các nhà đầu tư nước ngoài muốn di cư sang Mỹ vì mục đích kinh doanh. Công việc của tôi hướng tới những gia đình đang muốn khởi nghiệp kinh doanh riêng ở Mỹ. Tôi nhanh chóng tìm hiểu về các yêu cầu của chương trình trung tâm khu vực EB-5 và thực sự hào hứng với mô hình kinh tế vào năm 2012. Vì tôi đã quen với việc xây dựng các mô hình tài chính phức tạp đối với việc ra quyết định về mặt kỹ thuật, tôi nhận thấy các mô hình kinh tế EB-5 là một phần mở rộng tự nhiên cho trình độ học vấn và kỹ năng của tôi.
Bạn đang thấy những loại dự án và xu hướng mới nào trong ngành EB-5?
Tôi cố gắng lạc quan về thị trường. Xét cho cùng, Mỹ tiếp tục là nền kinh tế lớn nhất thế giới và mạnh mẽ nhất khi đối mặt với tình trạng bất ổn. Tôi nghĩ thời đại của các trung tâm khu vực lớn kiểm soát thị trường đã kết thúc do chi phí thị trường tăng cao. Các nhà đầu tư sẽ yêu cầu nhiều hơn cho số tiền của họ, chẳng hạn như lợi nhuận lớn hơn hoặc trở thành một phần của dự án, vì số tiền đầu tư đã tăng hơn gấp đôi khi xét đến tỷ giá hối đoái ở nhiều loại tiền tệ. Các dự án nằm trong TEA sẽ có lợi thế cạnh tranh cao hơn đáng kể, vì vậy đây là lúc để các dự án nông thôn và khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao thực sự phát triển mạnh nhờ chương trình EB-5.
MICHAEL KESTER
NGUỒN DỮ LIỆU TÁC ĐỘNG
Michael Kester là đối tác và nhà kinh tế trưởng EB-5 của Impact DataSource. Được thành lập vào năm 1993, Impact DataSource, một công ty có trụ sở tại Texas, chuyên về các dịch vụ nghiên cứu tác động tài chính và kinh tế chất lượng cao. Công ty bắt đầu cung cấp các dịch vụ EB-5 chuyên biệt vào năm 2010 và đã trở thành nguồn lực hàng đầu cho ngành. Kester lãnh đạo nhóm kinh tế EB-5 chuyên môn của công ty việc này cung cấp các dịch vụ tư vấn, phân tích và cung cấp EB-5 phản ánh nhu cầu ngày càng tăng của khách hàng EB-5 và các yêu cầu luôn thay đổi của USCIS. Nhóm EB-5 đã hoàn thành hơn 500 nghiên cứu kinh tế EB-5 toàn diện và hỗ trợ khách hàng đạt được hơn 1,000 Chứng chỉ TEA
Tại sao bạn tham gia vào ngành EB-5?
Tận dụng hơn 20 năm kinh nghiệm của mình, Impact DataSource gia nhập thế giới các nhà cung cấp dịch vụ EB-5 vào năm 2010, tập trung vào phân tích kinh tế, khi một khách hàng hiện tại yêu cầu chúng tôi trợ giúp trong một dự án EB-5. Chúng tôi đã có thể tận dụng kiến thức nền tảng của mình để giúp đỡ khách hàng đó trong dự án EB-5 thành công đầu tiên của chúng tôi. Nhóm EB-5 của Impact DataSource hiện bao gồm các nhà kinh tế EB-5 tận tâm và chuyên môn hỗ trợ nhiều khách hàng hoàn thành tài liệu EB-5 và đáp ứng mục tiêu tạo ra Sex Mỹ việc làm và phát triển nền kinh tế quốc gia.
Bạn thấy những loại dự án và xu hướng mới nào trong ngành EB-5 sau khi các quy định mới có hiệu lực?
Kể từ khi các quy định mới có hiệu lực, chúng tôi nhận được nhiều yêu cầu phân tích tính đủ điều kiện của TEA đối với các địa điểm dự án tiềm năng. Tuy nhiên, hiện tại, không có nhiều dự án được triển khai. Khi ngành điều chỉnh, tôi nghĩ chúng ta có thể sẽ thấy nhiều dự án nhỏ hơn thay vì các dự án bất động sản khổng lồ trước đây. Có thể chúng ta sẽ thấy nhiều dự án ở nông thôn hơn, chẳng hạn như nhà máy điện mặt trời và cơ sở hạ tầng, nhưng hiện tại chúng ta chưa có quá nhiều câu hỏi về các địa điểm ở nông thôn. Tôi tin rằng chúng ta có thể thấy nhiều loại dự án hơn trong đó việc lựa chọn địa điểm linh hoạt hơn dự án dựa trên bất động sản, chẳng hạn như các công ty công nghệ.
TUYÊN BỐ TỪ CHỐI TRÁCH NHIỆM: Các quan điểm thể hiện trong bài viết này chỉ là quan điểm của tác giả và không nhất thiết thể hiện quan điểm của nhà xuất bản, nhân viên của nhà xuất bản. hoặc các chi nhánh của nó. Thông tin tìm thấy trên trang web này nhằm mục đích là thông tin chung; đó không phải là lời khuyên pháp lý hoặc tài chính. Lời khuyên pháp lý hoặc tài chính cụ thể chỉ có thể được đưa ra bởi một chuyên gia được cấp phép có kiến thức đầy đủ về tất cả các sự kiện và hoàn cảnh trong tình huống cụ thể của bạn. Bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia pháp lý, nhập cư và tài chính trước khi tham gia chương trình EB-5. Việc đăng câu hỏi trên trang web này không tạo ra mối quan hệ luật sư-khách hàng. Tất cả các câu hỏi bạn đăng sẽ được công khai; không bao gồm thông tin bí mật trong câu hỏi của bạn.
