của Edward C. Beshara & Rogelio Caceres
Brazil luôn được gọi là đất nước của ngày mai. Trong thế giới EB-5, thời của Brazil cuối cùng có thể đã đến!
Giới thiệu
Mục đích của bài viết này là cung cấp lộ trình cho người thực hành về thị trường EB-5 hiện tại ở Brazil và tìm hiểu cách tiếp cận nó tốt nhất từ quan điểm của cả trung tâm khu vực và công ty luật nhập cư.
Với sự phân tích và lời khuyên đúng đắn, nhà đầu tư Brazil có thể theo đuổi các quy trình lập kế hoạch thuế và nhập cư tạm thời cũng như các lựa chọn để nhập cảnh ngay vào Hoa Kỳ. Do đó, họ có thể đồng thời chuẩn bị và bắt đầu hợp pháp quy trình để có được tình trạng thường trú có điều kiện của chương trình EB-5 cho bản thân và từng thành viên gia đình đủ điều kiện.
Tuyên bố phổ biến nhất của người Brazil đối với các tác giả, ngay cả những người đã nhận được lời khuyên từ những người tuyên bố có câu trả lời cho người Brazil chuẩn bị nhập cảnh vào Hoa Kỳ, là “Tôi ước gì chúng tôi đã nghe lời khuyên này trước đây và cảm ơn bạn. ”
Không có sự thay thế nào cho lời khuyên pháp lý, nhập cư, thuế và đầu tư đáng tin cậy và hiện hành từ những người hành nghề hoặc cho một trung tâm khu vực có kinh nghiệm và chuyên môn để đảm bảo thực hành tốt nhất và tuân thủ.
Thị trường EB-5 hiện tại ở Brazil
Mặc dù có nền kinh tế lớn nhất và dân số lớn nhất Châu Mỹ Latinh (hơn 250,000 triệu phú cư trú ở Brazil), tỷ lệ cấp thị thực EB-5 trong quá khứ là cực kỳ thấp (USCIS nhận được ít hơn 50 đơn I-526 trong năm tài chính 2014).
Lý do cho sự thâm nhập thấp này tập trung vào hai yếu tố quan trọng:
- Cho đến gần đây, điều kiện kinh tế đang bùng nổ trên khắp Brazil không có lợi cho việc thu hút các nhà đầu tư EB-5;
- Hoàn toàn thiếu nhận thức và hiểu biết về chương trình EB-5. Trái ngược với các thị trường EB-5 quan trọng khác, đặc biệt là Trung Quốc, Brazil hoàn toàn thiếu cơ cấu đại lý di cư. Do đó, các trung tâm khu vực đã phải dành một lượng thời gian, sức lực và tiền bạc đáng kể một cách độc lập để có được sự hiểu biết cơ bản về các yêu cầu chính của chương trình, tiến trình và kết quả mong đợi.
Tiếp cận thị trường
Trong khi thị trường Trung Quốc có mạng lưới đại lý di cư phát triển tốt thì ở Brazil không có cơ sở hạ tầng đại lý hoặc môi giới EB-5 nào như vậy. Các dự án EB-5 yêu cầu mức tăng EB-5 xác định, cho dù là 500,000 USD hay 50 triệu USD trở lên, có thể ký thỏa thuận với đại lý hoặc nhà môi giới Trung Quốc và được đảm bảo về việc cung cấp cho các nhà đầu tư EB-5 trong một khoảng thời gian nhất định. thời gian.
Tuy nhiên, nguồn nhà đầu tư Brazil đáng tin cậy này từ các đại lý hoặc môi giới không tồn tại. Làm thế nào để tiếp cận thị trường Brazil?
Các hội thảo khách sạn được tiếp thị rộng rãi tới cộng đồng địa phương không hiệu quả lắm và hiếm khi thu hút được các nhà đầu tư mới vì chúng thu hút các nhà đầu tư tiềm năng đang ở giai đoạn đầu của quá trình giáo dục về chương trình EB-5.
Những nhà đầu tư này phải mất nhiều tháng, nếu không phải là nhiều năm mới đưa ra quyết định và các trung tâm khu vực có thể dành nhiều thời gian để giáo dục họ về hệ thống nhập cư Hoa Kỳ mà không thu được lợi ích gì.
Quan trọng nhất, các nhà đầu tư thực sự đủ điều kiện ở Brazil thường đã nghiên cứu chương trình EB-5, so với các lựa chọn thị thực khác như thị thực L-1 và E-2, và quyết định tiếp tục với tùy chọn thị thực EB-5. Quyết định cuối cùng của họ thường liên quan đến việc hợp tác với công ty luật nhập cư Hoa Kỳ và trung tâm khu vực được phê duyệt nào.
Chế độ thuế toàn cầu của Mỹ cũng là một trở ngại. Cộng đồng nhà đầu tư có giá trị ròng cao ở Brazil được hưởng một trong những mức thuế suất thực tế thấp nhất trên thế giới. Trên thực tế, mức thuế thu nhập cao nhất là 29%; thuế thừa kế (còn được gọi là thuế tử vong) dao động từ 5 đến 5% và thuế suất đối với cổ tức lợi nhuận của công ty trả cho các cổ đông không thể thấp hơn ở mức XNUMX%. Trong khi hầu hết người Brazil xem xét EB-XNUMX đã mua bất động sản ở Hoa Kỳ, rất ít người trong số họ biết về thuế toàn cầu đối với yêu cầu thu nhập trên toàn thế giới đi kèm với việc là chủ thẻ xanh của Hoa Kỳ. Do đó, việc có thể cung cấp quyền tiếp cận với các chuyên gia thuế trước khi nhập cư đã được chứng minh của Hoa Kỳ, lý tưởng nhất là có khả năng ngôn ngữ Bồ Đào Nha, sẽ giúp đẩy nhanh nỗ lực tiếp thị EB-XNUMX của bạn.
Việc tìm nguồn cung ứng cho số lượng nhỏ các nhà đầu tư EB-5 Brazil là thực tế hơn đối với các khoản tăng EB-5 nhỏ hơn, hoặc, cách khác, đối với các nhà đầu tư cá nhân được giới thiệu đến các dự án trung tâm khu vực EB-5 yêu cầu mức tăng lớn từ Trung Quốc, nhưng có thể chấp nhận các nhà đầu tư cá nhân từ các nước khác.
Lựa chọn cho người Brazil
Họ có thể chỉ đạo hoạt động kinh doanh của riêng họ tại Hoa Kỳ
Người Brazil đã đến Hoa Kỳ với tư cách là khách du lịch và kinh doanh trong nhiều thập kỷ. Họ cho rằng Brazil và Hoa Kỳ đều công nhận hệ thống pháp luật thực thi hợp đồng và hệ thống kinh doanh truyền thống của châu Âu. Điều đó cho thấy, các nhà đầu tư Brazil, hơn hẳn các đối tác Trung Quốc, thường sẵn sàng thành lập doanh nghiệp của riêng họ tại Hoa Kỳ và đích thân chỉ đạo các hoạt động của họ tại Hoa Kỳ.
Trong bối cảnh này, nhà đầu tư Brazil có thể mong muốn đầu tư quỹ đầu tư EB-5 của họ vào hoạt động kinh doanh của chính họ tại Hoa Kỳ và trực tiếp chỉ đạo hoạt động của doanh nghiệp đó. Tuy nhiên, mặc dù đây có thể là mục đích của các nhà đầu tư Brazil, họ sẽ không thể sống, làm việc hoặc chỉ đạo hoạt động EB-5 tại Hoa Kỳ cho đến khi đơn I-526 và thị thực thường trú có điều kiện của họ được chấp thuận.
Người Brazil về bản chất là một dân tộc lạc quan - xét cho cùng thì đây là “đất nước của ngày mai”. Họ đã quen sống trong một môi trường kinh tế từng trải qua những đợt bùng nổ và suy thoái, nơi rủi ro lạm phát luôn rình rập.
Do đó, các doanh nhân và nhà đầu tư thành công của Brazil cảm thấy thoải mái với việc định lượng rủi ro và điều hướng nó thành công.
Khả năng tiếp xúc và chấp nhận rủi ro này có thể hữu ích cho các nhà phát triển dự án và trung tâm khu vực với các dự án đổi mới và phi truyền thống vì người Brazil có thể sẵn sàng tiếp thu những ý tưởng như vậy hơn. Mặt khác, tương tự như các nhà đầu tư Ấn Độ và các nhà đầu tư từ các nước Mỹ Latinh khác, các nhà đầu tư Brazil thường không hài lòng với những dự án mang lại lợi nhuận rất ít hoặc bằng không. Để thành công tại thị trường Brazil, người ta phải đưa ra chiến lược rút lui rõ ràng và đáng tin cậy cho nhà đầu tư EB-5.
Do khả năng linh hoạt của họ, các nhà đầu tư Brazil có thể vào Hoa Kỳ nhanh hơn bằng cách theo đuổi các quy trình không nhập cư thay thế, như thị thực L-1 hoặc E-2, để họ có thể chỉ đạo các hoạt động mới của mình tại Hoa Kỳ, thậm chí có thể chỉ trong vòng vài phút. tháng.
Chuẩn bị cho quá trình EB-5
Thông thường, các đại lý hoặc nhà môi giới cho các nhà đầu tư Trung Quốc đang tìm kiếm lời khuyên và thực hiện thẩm định để đưa ra quyết định cho nhóm nhà đầu tư của họ. Các nhà đầu tư Trung Quốc thường dựa vào mối quan hệ của họ với các đại lý để đưa ra quyết định cho họ.
Tuy nhiên, các nhà đầu tư Brazil quen thuộc với cơ sở hạ tầng của doanh nghiệp Hoa Kỳ thường mong muốn tự mình đặt câu hỏi, đặt câu hỏi, phân tích câu trả lời và tiến hành thẩm định các luật sư nhập cư EB-5 tiềm năng và các cố vấn khác.
Ở những giai đoạn đầu của quy trình EB-5, có nhiều tương tác giữa dự án EB-5, luật sư nhập cư EB-5 và các nhà đầu tư Brazil hơn là với các nhà đầu tư Trung Quốc.
Nguồn quỹ
Trong quy trình EB-5 của Trung Quốc, có sự phụ thuộc đáng kể vào các đại lý hoặc trung gian để hỗ trợ luật sư nhập cư EB-5 có được nguồn tài liệu quỹ hợp pháp. Mặc dù có liên hệ và trao đổi thư từ với nhà đầu tư Trung Quốc nhưng đại lý hoặc người trung gian vẫn đóng vai trò chính.
Đối với các nhà đầu tư Brazil, luật sư nhập cư EB-5 đóng một vai trò quan trọng trong việc tương tác với nhà đầu tư thông qua các hội nghị và thư từ.
Lưu ý các ví dụ sau đây về các loại tài liệu môi giới sẽ được yêu cầu đối với nguồn tài liệu quỹ:
- Các giấy tờ cần thiết để chứng minh việc thành lập công ty:
- Tương phản xã hội/Tương phản với Hiến pháp giới hạn xã hội/v.v. (Điều khoản thành lập)
- Comprovante de Inscrição e de Situação Cadastral (Bằng chứng đăng ký hiện tại)
- Các giấy tờ liên quan đến việc thuê/mua tài sản thương mại:
- Contrato de Locação de Imóvel Não Residencial (Hợp đồng thuê)
- Tài liệu từ Cartório de Registro de Imóveis (Cơ quan đăng ký bất động sản)
- Contrato de Compra e Venda (Hợp đồng mua bán bất động sản)
- Các giấy tờ liên quan đến nguồn vốn:
- Tuyên bố thông tin kinh tế-Fiscais da Pessoa Jurídica (Khai thuế)
- Sao kê ngân hàng thể hiện việc gửi/rút tiền
- Kê khai tài sản chung (Giữa vợ/chồng)
- Comprovante de Pagamento de Swift (Bằng chứng thanh toán Swift)
Các nhà đầu tư Brazil đã quen thuộc với bản chất của các yêu cầu về tài liệu pháp lý xác thực nguồn gốc của quỹ đầu tư cá nhân. Việc liên lạc và chỉ dẫn cho các nhà đầu tư Brazil có thể nhanh chóng và do đó việc chuẩn bị và nộp đơn I-526 của họ sẽ diễn ra sớm hơn đáng kể so với việc nộp đơn I-526 của nhà đầu tư Trung Quốc.
Di dời hiệu quả và hiệu quả
Mối quan hệ ràng buộc với Hoa Kỳ
Một khi các nhà đầu tư Brazil quyết định sống và làm việc tại Hoa Kỳ, tạm thời hoặc lâu dài, mục đích của họ thường là nhanh chóng thiết lập các mối quan hệ ràng buộc với Hoa Kỳ.
Người Brazil có thể đã có thị thực B-1 và B-2, cho phép họ ở Hoa Kỳ tới sáu tháng một lần. Thị thực sinh viên F-1 và F-2 cũng có thể cho phép gia đình ngay lập tức sống và đi học tại Hoa Kỳ.
Nếu các nhà đầu tư Brazil đã quyết định theo đuổi quyền thường trú thông qua dự án trung tâm khu vực EB-5 hoặc dự án trực tiếp EB-5, họ cũng có thể quyết định xin thị thực L-1 hoặc E-2 để nhanh chóng có thể sống và làm việc. ở Mỹ. Một lần
Các nhà đầu tư Brazil có được quyền thường trú có điều kiện, họ có thể quyết định không theo đuổi hoạt động kinh doanh E-2 hoặc L-1. Nghĩa là, họ có thể mong muốn tiếp tục hoạt động kinh doanh tại Hoa Kỳ nhưng không theo quy định L-1 hoặc E-2.
Lập kế hoạch thuế trước khi nhập cư
Khi nhà đầu tư Brazil quyết định theo đuổi quy chế thường trú có điều kiện, nhà đầu tư nên thuê ngay dịch vụ của luật sư thuế quốc tế và cố vấn tài chính có kinh nghiệm để tư vấn về các quy trình pháp lý nhằm giảm thiểu gánh nặng thuế của Hoa Kỳ và Brazil. Nếu các nhà đầu tư Brazil không được tư vấn phù hợp, họ có thể bị bất ngờ và bất lợi vì phải chịu gánh nặng thuế mà lẽ ra họ có thể giảm thiểu một cách hợp pháp. Các đại lý hoặc nhà môi giới Trung Quốc nhận thức được sự cần thiết của việc các nhà đầu tư Trung Quốc nhận được tư vấn về thuế quốc tế nhưng lời khuyên của họ dành cho nhà đầu tư chỉ là thứ yếu. Các nhà đầu tư Trung Quốc tiếp tục chủ yếu dựa vào lời khuyên của các đại lý, trong khi các nhà đầu tư Brazil thường quen thuộc hơn với hệ thống thuế và pháp lý của Hoa Kỳ và có nghĩa vụ thuế tương tự ở Brazil.
Kết luận
Ban đầu, các dự án EB-5 bị thu hút bởi các nhà đầu tư EB-5 vì chi phí vốn EB-5 thấp từ Trung Quốc và ở mức độ thấp hơn từ các nước khác. Tuy nhiên, quy trình EB-5 phát triển với sự kết hợp của các đại lý và môi giới tìm nguồn cung ứng cho các nhà đầu tư, đặc biệt là từ Trung Quốc. Thật không may, dựa trên cơ sở hạ tầng này, chi phí để thu hút các nhà đầu tư EB-5 đã tăng lên một cách bất hợp lý, gây thiệt hại tài chính cho các dự án EB-5. Câu hỏi hay hy vọng cuối cùng đối với các dự án EB-5 là chi phí thu hút các nhà đầu tư Brazil vẫn ở mức thấp và hợp lý.
Ngoài ra, với các phương pháp thực hành tốt nhất, các nhà đầu tư Brazil có thể tự mình nhận được sự thẩm định về nhập cư từ luật sư nhập cư và cũng nhận được sự thẩm định về đầu tư từ các nguồn độc lập như kế toán hoặc cố vấn tài chính khác, liên lạc với các nhà phát hành chính của trung tâm khu vực để quyết định dự án trung tâm khu vực tốt nhất cho các mục tiêu trước mắt của họ.
Ed Beshara
Edward Beshara là luật sư nhập cư EB-5 tại Beshara PA ở Maitland, Florida.
Rogelio Caceres
Rogelio Caceres là người đồng sáng lập và giám đốc tiếp thị của LCR Capital Partners, một trung tâm khu vực EB-5 và công ty đầu tư tư nhân đầu tư vốn tăng trưởng vào các thương hiệu nhượng quyền hàng đầu của Hoa Kỳ, đặc biệt là trong nhà hàng phục vụ nhanh (QSR) và khách sạn. lĩnh vực cũng như các dự án bất động sản nổi bật. Ông chịu trách nhiệm lãnh đạo các hoạt động tiếp thị và huy động vốn tại Hoa Kỳ và quốc tế. LCR có trụ sở tại Westport, CT với các văn phòng khu vực tại Miami, São Paolo và Mumbai.
Xem thông tin đầy đủTUYÊN BỐ TỪ CHỐI TRÁCH NHIỆM: Các quan điểm thể hiện trong bài viết này chỉ là quan điểm của tác giả và không nhất thiết thể hiện quan điểm của nhà xuất bản, nhân viên của nhà xuất bản. hoặc các chi nhánh của nó. Thông tin tìm thấy trên trang web này nhằm mục đích là thông tin chung; đó không phải là lời khuyên pháp lý hoặc tài chính. Lời khuyên pháp lý hoặc tài chính cụ thể chỉ có thể được đưa ra bởi một chuyên gia được cấp phép có kiến thức đầy đủ về tất cả các sự kiện và hoàn cảnh trong tình huống cụ thể của bạn. Bạn nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia pháp lý, nhập cư và tài chính trước khi tham gia chương trình EB-5. Việc đăng câu hỏi trên trang web này không tạo ra mối quan hệ luật sư-khách hàng. Tất cả các câu hỏi bạn đăng sẽ được công khai; không bao gồm thông tin bí mật trong câu hỏi của bạn.
