Tham gia cùng người dẫn chương trình Ali Jahangiri khi anh ấy trò chuyện với Ignacio Donoso, Đối tác quản lý tại Donoso & Partners, LLC, về việc lựa chọn cố vấn và tạo mối quan hệ bền chặt để thúc đẩy đầu tư EB-5 thành công.
Ignacio Donoso: Danh sách chờ EB-2 và EB-3 ở Ấn Độ thực sự khá thú vị. Nó đang lơ lửng trong nhiều thập kỷ. Trên giấy tờ đó là một danh sách chờ đợi mười năm.
Ali Jahangiri: Và bây giờ chúng tôi có thể nộp hồ sơ EB-5 để tăng cường EB-2 và EB-3 của chúng tôi.
Ignacio Donoso: Vâng. Bất kỳ ai có EB-2 hoặc EB-3 đều có ý tưởng về thị thực lao động có tay nghề cao, vô tận và lời hứa về một nơi thường trú không bao giờ đến. Anh ấy nói, được thôi, tôi có đủ điều kiện để thực hiện khoản đầu tư này và tôi sẽ tiếp tục. Đó là khả năng tiếp tục cuộc sống của bạn.
Ali Jahangiri: Đây là Tiếng nói của EB5 do Tạp chí Nhà đầu tư EB5 thực hiện. Mỗi tuần, chúng tôi ngồi lại với các chuyên gia trong lĩnh vực đầu tư EB-5 để có được những hiểu biết sâu sắc có giá trị về tin tức EB-5 mới nhất. Ignacio, chào mừng đến với The Voice của EB5. Thật vui khi có bạn trên podcast trực tiếp ngày hôm nay.
Ignacio Donoso: Cảm ơn, Ali. Thật tuyệt vời khi được ở đây và cảm ơn bạn rất nhiều vì đã mời tôi. Tôi hy vọng chúng ta có thể có một buổi thảo luận tuyệt vời giúp giải thích cho mọi người một số lợi ích tuyệt vời của chương trình mới.
Ali Jahangiri: Tuyệt vời. Vì vậy, một chút nền tảng. Bạn đã ở trong lĩnh vực nhập cư được một thời gian. Chúng tôi đã biết nhau được một thời gian rồi. Tôi biết bạn đã từng làm việc tại FosterQuan. Thực ra là một trong những luật sư nhập cư hàng đầu trên tạp chí của chúng tôi. Vậy trong 18 năm qua, bạn đã hành nghề luật và Ignacio đã tư vấn cho rất nhiều công ty. Và kể từ năm 2003, bạn đã đại diện cho rất nhiều nhân viên, công nhân lành nghề, giáo sư, nhà nghiên cứu, chuyên gia và bạn đã giúp họ lập kế hoạch nhập cư vào Hoa Kỳ. Vì vậy, tôi biết bạn đa dạng hơn chỉ EB-5. Ignacio cũng được chọn để phục vụ nhiều ủy ban AILA và bạn đã từng làm liên lạc viên và một số tổ chức khác trên khắp Hoa Kỳ. Hiện tại bạn đang chuyên về EB-5 vì tôi gặp bạn rất nhiều. Tôi đoán đó là điều bạn làm rất nhiều và tôi muốn nghe thêm về cách thực hành của bạn. Nhưng Ignacio là một trong những luật sư được giáo dục tốt đã lọt vào Top 25 của chúng tôi và tôi chào mừng bạn đến với podcast.
Ignacio Donoso: Cảm ơn bạn rất nhiều. Cảm ơn bạn đã giới thiệu.
Ali Jahangiri: Tuyệt đối. Vì vậy, có rất nhiều luật sư trong lĩnh vực này, như chúng ta biết. Và chuyên môn của bạn nằm ở đâu trong lĩnh vực EB-5?
Ignacio Donoso: Vâng, liên quan đến EB-5 nói riêng, tôi đã đại diện cho cả các trung tâm khu vực và các nhà đầu tư, và thực sự điểm mạnh trong hoạt động của tôi là mức độ sâu sắc, mạnh mẽ của nó, bởi vì tôi đã thấy rất nhiều khía cạnh của những gì Dịch vụ nhập cư có thể thực hiện với trường hợp EB-5. Vì vậy, chúng tôi có khả năng so sánh các dự án một cách liên tục, cả ở giai đoạn I-526 và I-829, sau đó chúng tôi đưa dữ liệu này vào quá trình chuẩn bị cho các trường hợp mới. Bất cứ khi nào chúng tôi thấy một xu hướng đang nổi lên, chúng tôi sẽ tính đến điều đó. Điều đó cũng có nghĩa là chúng tôi có khả năng nhận xét cho khách hàng của mình về mọi thứ đang phát triển như thế nào và đâu là những điểm thay đổi mà họ có thể dự đoán trong hành trình xin thị thực của mình.
Ali Jahangiri: Bạn cũng vậy - hầu hết khách hàng của bạn, các nhà đầu tư thực tế hay là các nhà phát triển?
Ignacio Donoso: Hầu hết khách hàng của tôi đều là những nhà đầu tư thực sự, vâng.
Ali Jahangiri: Vậy là bạn đang kinh doanh rất nhiều công việc của 526, đúng không?
Ignacio Donoso: 526, 829. Đúng rồi.
Ali Jahangiri: Bạn cũng theo dõi các vụ kiện phải không? Mandamus…
Ignacio Donoso: Vâng, mandamus thì khác. Chúng tôi có khá nhiều vụ án mandamus. Chúng tôi không thực hiện một số vụ kiện tụng tại tòa án liên bang đang diễn ra. Đó không phải là thứ mà chúng tôi theo đuổi. Chúng tôi thường đề cập đến các công ty thực sự mạnh hơn trong lĩnh vực đó. Tôi nghĩ đó là cách tiếp cận đúng đắn.
Ali Jahangiri: Vì vậy, hầu hết công việc của bạn là giúp đỡ rất nhiều nhà đầu tư nộp đơn.
Ignacio Donoso: Đúng. Thực sự, đó là mối quan hệ vì những điều này sẽ tồn tại mãi mãi, phải không? Đây không phải là một quá trình ngắn trong hoàn cảnh tốt nhất. Ngay cả khi chương trình mới đang hoạt động tốt nhất có thể thì đây vẫn là chu kỳ 5 năm. Về cơ bản, chúng tôi xây dựng mối quan hệ với khách hàng từ khi nào – từ thời điểm họ nói với chúng tôi rằng họ muốn theo đuổi điều này và chúng tôi phân tích nó từ quan điểm của khách hàng, điều gì tốt nhất cho bạn, điều gì tốt nhất cho gia đình bạn, điều gì tốt nhất cho con cái bạn. Nếu đây là giải pháp phù hợp vào lúc này, bạn biết đấy, ai là người mục tiêu trong gia đình bạn sẽ dẫn đường? Trình tự cấp thị thực cho cả gia đình như thế nào? Nguồn vốn là một phần quan trọng của cuộc trò chuyện ban đầu đó.
Ali Jahangiri: Đã mười năm kể từ khi bạn sở hữu công ty của mình. Bạn đang thực hành chủ yếu là EB-5 hay chỉ là một nửa thực hành EB-5?
Ignacio Donoso: Thực sự chủ yếu là EB-5, nhưng mọi thứ khác đối với tôi đều có nghĩa là sự nhập cư của nhà đầu tư. Điều tôi tập trung vào trong phần lớn sự nghiệp luật sư nhập cư của mình là nhập cư của nhà đầu tư. Vì vậy, các công ty khởi nghiệp, EB-2, Ls, EB-1C, EB-1 có thị thực năng lực đặc biệt dành cho doanh nhân. Chắc chắn chúng tôi đã cấp thị thực cho các vận động viên, nghệ sĩ, giới truyền thông, nhà báo, nhà nghiên cứu, v.v. Nhưng chúng tôi có xu hướng có lượng khách hàng rất lớn trong số các gia đình doanh nhân.
Ali Jahangiri: Văn phòng nằm ở đâu và ai là thành viên trong nhóm của bạn?
Ignacio Donoso: Trụ sở chính đặt tại Washington DC và chúng tôi có khoảng 14 nhân viên ở Washington và chúng tôi có văn phòng vệ tinh ở Toronto để thực hiện công việc cấp thị thực Canada. Và chúng tôi cũng có văn phòng vệ tinh ở Delhi cho cả thị thực EB-5 và L. EB-1C, EB-1A dành cho các chuyên gia gốc Ấn Độ.
Ali Jahangiri: Văn phòng vệ tinh ở Ấn Độ làm gì? Nó hoạt động như thế nào?
Ignacio Donoso: Bạn có thể biết rằng ở Ấn Độ, là một luật sư nước ngoài, bạn không thể hành nghề luật. Bạn phải thuê một luật sư địa phương. Và chúng tôi đã có – chúng tôi đã có may mắn được làm việc với hai luật sư tuyệt vời trong nhiều năm, họ đã là thành viên trong nhóm của chúng tôi ở Ấn Độ, ở Delhi. Vì vậy, với tư cách là một phần của nhóm, chúng tôi tin tưởng họ đã cung cấp dịch vụ 24/7 cho chúng tôi. Vì vậy, đó là sự bắt tay giữa giờ Ấn Độ và giờ miền Đông hoặc giờ Bắc Mỹ. Vì vậy, không chỉ về mặt kỹ năng kỹ thuật và quan hệ khách hàng, liên lạc với khách hàng, mà còn nói chung là hỗ trợ nhóm ở Hoa Kỳ.
Ali Jahangiri: Vì vậy, các luật sư Ấn Độ của bạn đang làm việc về nguồn vốn và các vấn đề khác. Vậy bạn có biết thuế rút tiền của Ấn Độ hay phí rút tiền của Ấn Độ ngày càng tăng phải không? Còn 5% đến cuối tháng này. Là nó?
Ignacio Donoso: Tôi không viết các quy tắc. Tôi chỉ cảnh báo mọi người về. Vì vậy, bạn biết đấy, chúng tôi đã có một bài báo cách đây vài tuần về vấn đề này và chúng tôi đang thông báo với tất cả khách hàng hoặc khách hàng tiềm năng của mình rằng, vui lòng tính đến điều này. Điều này có thể ảnh hưởng đến cuốn sách bỏ túi của bạn. Đây thực sự là nơi nó đau.
Ali Jahangiri: Hiện tại là 5%, nhưng nó sẽ tăng lên bao nhiêu?
Ignacio Donoso: Tôi tin rằng nó sẽ tăng lên 20%.
Ali Jahangiri: Thật điên rồ.
Ignacio Donoso: Vâng. Điều này là nghiêm trọng. Bạn biết đấy, về nguyên tắc thì bạn có thể lấy lại được, nhưng trước hết, bạn phải tiêu số tiền này ra khỏi túi của mình.
Ali Jahangiri: Bạn làm cách nào để tìm cách giảm con số đó? Có thể có một sự trao đổi hoặc một cái gì đó có sẵn? CÒn cách nào khác để thực hiện việc này không?
Ignacio Donoso: Không, tôi nghĩ hiện tại, cách tiếp cận tốt nhất là hiểu rằng nếu bạn thực hiện các bước trước khi thuế mới có hiệu lực thì bạn không phải lo lắng về các giao dịch hoán đổi hoặc các sản phẩm đầu tư mới. Vào cuối ngày, quy tắc cốt lõi có thể được giải thích rộng rãi hơn. Chúng tôi vẫn chưa biết, nhưng hiện tại, rõ ràng là nếu một nhà đầu tư chuyển tiền trước khi thuế mới có hiệu lực thì mức thuế đó là 5% thay vì 20%.
Ali Jahangiri: Hiểu rồi. Bây giờ, bạn tập trung vào những quốc gia nào khác ngoài Ấn Độ? Bạn nói bạn làm chương trình Canada.
Ignacio Donoso: Đúng vậy. Nhưng đó là một cuộc trò chuyện hoàn toàn khác. Nhưng chúng tôi làm.
Ali Jahangiri: Nó là. Nhưng tôi chỉ tò mò xem công ty Donoso nằm ở đâu. bạn có nó ở Ấn Độ, bạn có một số người Canada nhập cư, phải không?
Ignacio Donoso: Bạn thấy đấy, Canada đã có mối quan hệ nổi bật với Ấn Độ và Trung Quốc như một điểm đến của người nhập cư trong nhiều năm.
Ali Jahangiri: Và sau đó là những người còn lại ở DC – họ làm gì? Họ làm việc ở một quốc gia nhất định hoặc ngôn ngữ nhất định?
Ignacio Donoso: Chúng tôi luôn có một đội ngũ luật sư và trợ lý luật sư vững chắc là những người nói tiếng Quan Thoại bản xứ vì rất nhiều khách hàng của chúng tôi đến từ Trung Quốc. Và bạn biết đấy, chúng tôi đã xây dựng mối quan hệ với các đại lý ở Trung Quốc, những người vẫn đang hoạt động theo chương trình mới. Và điều quan trọng là có thể quản lý những khách hàng đó, những mối quan hệ đó. Vì vậy, chúng tôi luôn có rất nhiều sức mạnh trong đội ngũ dành cho người nói tiếng Trung Quốc.
Ali Jahangiri: Bạn cũng làm như vậy ở Mỹ Latinh.
Ignacio Donoso: Đúng. Và tôi không muốn vượt lên trên chính mình, nhưng chúng tôi đang xem xét việc mở một văn phòng vệ tinh ở Thành phố Mexico. Điều đó sẽ xảy ra vào cuối năm 2023. Chúng ta nên có một cái, nhưng điều đó vẫn đang được thực hiện. Không trang trọng. Chưa chính thức hóa.
Ali Jahangiri: Tại sao thành phố Mexico? Tại sao không phải là Buenos Aires?
Ignacio Donoso: Tôi nghĩ số lượng khách hàng tiềm năng trong lĩnh vực nhập cư của nhà đầu tư từ Mexico luôn ổn định. Nó lên xuống một chút, nhưng nó khá nhất quán. Tôi luôn có một phương pháp thực hành hữu ích. Có những khách hàng tuyệt vời và chúng tôi đã nói chuyện với một công ty luật uy tín, tuyệt vời ở Thành phố Mexico về mối quan hệ chặt chẽ hơn. Vì vậy, đây chỉ là kết quả của những gì đã diễn ra trong 12 tháng qua.
Ali Jahangiri: Tôi đang thiếu bất kỳ quốc gia nào khác mà các bạn phục vụ?
Ignacio Donoso: Vâng, chúng tôi luôn tìm cách mở rộng. Chúng tôi đã có những khách hàng tuyệt vời từ Canada. Chúng tôi đã có khách hàng châu Âu từ Vương quốc Anh. Ý tôi là, tôi có thể tiếp tục và tiếp tục. Tôi giống như rất nhiều công ty hoạt động trong lĩnh vực EB-5. Danh sách khách hàng của họ thực sự mang tính quốc tế đặc biệt.
Ali Jahangiri: Ai sẽ gửi khách hàng cho bạn nói chung? Có phải – họ gọi trực tiếp cho bạn hay bạn làm việc với mạng lưới đại lý?
Ignacio Donoso: Trong giai đoạn đầu của chương trình EB-5 cho đến khi hết hiệu lực vào năm 2021, chúng tôi đã có một mối quan hệ rất chặt chẽ với các đại lý nước ngoài. Nhiều đại lý theo luật mới đã hỏi chúng tôi cách tuân thủ các yêu cầu đăng ký theo mẫu 946Ks. Những mối quan hệ đó có thể tiếp tục. Chỉ là thị trường luôn thay đổi. Và theo quan điểm của chúng tôi, nếu bạn chăm sóc khách hàng, hãy duy trì điều đó và đảm bảo rằng mọi người làm tốt nhất có thể trong mọi hoàn cảnh, bạn biết đấy, điều đó sẽ xây dựng được mạng lưới rộng lớn mà bạn muốn.
Ali Jahangiri: Vì vậy, đối với những người mới nghe nội dung này, đối với các nhà phát triển mới, đang nghe podcast, mối quan hệ giữa bạn và nhà đầu tư so với bạn và nhà phát triển như thế nào? Có phải họ chỉ nói, này, Ignacio, đây là thỏa thuận chúng ta muốn thực hiện phải không? Bạn có thể làm giấy tờ được không? Bạn thường biết các dự án hay bạn ở khá xa so với các dự án EB-5 thực tế, hay bạn đang giúp nhà đầu tư chọn bất cứ thứ gì họ muốn?
Ignacio Donoso: Đôi khi các nhà đầu tư đến theo gói. Đây là điều rất, rất điển hình của tất cả những người nhập cư mà họ nhóm lại với nhau. Và đôi khi điều đó có nghĩa là một nhóm nhà đầu tư cá nhân sẽ đến công ty của tôi và nói rằng, chúng tôi đã tìm thấy dự án này và chúng tôi muốn tiến nhanh nhất có thể. Nhưng thường thì một phần của cuộc trò chuyện đang diễn ra càng nhanh càng tốt. Vâng. Và vì vậy trong tình huống đó, chúng tôi sẽ không thực hiện phân tích dự án trừ khi được yêu cầu. Bạn biết đấy, chúng tôi sẽ thực hiện phân tích mức ngưỡng. Lần khác, khách hàng nói, tôi cần nhờ công ty của bạn phân tích một số dự án và nói chuyện với tôi xem bạn có nghĩ đây là cách tiếp cận phù hợp hay không. Và nhân tiện, đây là sơ yếu lý lịch của tôi và sơ yếu lý lịch của vợ tôi. Và tôi muốn bạn xem xét các lựa chọn thị thực khác ngoài EB-5. Vì vậy, nó giống như cách tiếp cận toàn bộ gia đình 360 độ. Và bạn biết đấy, đó là điều đương nhiên đối với công ty chúng tôi. Những lần khác, chúng tôi có mối quan hệ đại lý hoặc mối quan hệ trung tâm khu vực mà họ sẽ nói, Ignacio, chúng tôi sẽ gửi cho bạn các trường hợp vì họ tin tưởng vào độ tin cậy, tính chính xác của phân tích và hiệu quả của công ty.
Ali Jahangiri: Tôi hiểu rồi. Vì vậy, nó đến từ một nơi rất khác.
Ignacio Donoso: Vâng. Ý tôi là, từ góc độ của đại lý, điều quan trọng là chất lượng và tốc độ từ góc độ trung tâm khu vực. Tôi nên nói rằng điều quan trọng là chất lượng, tốc độ và tính minh bạch. Người đại diện cũng muốn sự minh bạch. Họ không muốn công ty luật đang giải quyết một vụ việc quan trọng của khách hàng và mọi khách hàng đều là khách hàng quan trọng biến mất, không làm mọi việc một cách nhanh chóng hoặc đưa ra cho khách hàng, bạn biết đấy, những lời khuyên nông cạn, những lời khuyên sai lầm. Đây là một lĩnh vực đầy thách thức. Nếu đó là một cuộc dạo chơi, tôi sẽ có một cuộc trò chuyện khác với khách hàng của mình. Nhưng đó là thách thức về mặt kỹ thuật. Đó là thách thức về tất cả các bộ phận chuyển động. Nó có một thành phần mạnh mẽ như công việc của công ty, tài liệu công ty và tài liệu ngân hàng, những hợp đồng không điển hình trong các lĩnh vực nhập cư khác. Vì vậy, do có thêm các bộ phận chuyển động như thế, mọi người muốn có những phân tích khá rõ ràng, bạn biết đấy.
Ali Jahangiri: Đó cũng là những dịch vụ rộng rãi – rất rộng – từ việc xem xét một dự án đến, tôi chắc chắn, chuyển tiền từ một quốc gia khác. Đó là thứ rất rộng. Bạn nghĩ nó sẽ như thế nào trong thời gian tới, gọi là 24 tháng với EB-5? 36 tháng tiếp theo. Bạn nghĩ nó sẽ trông như thế nào?
Ignacio Donoso: Nó sẽ là một cuộc chạy đua điên cuồng. Đó sẽ là cuộc chạy Cannonball. Chúng ta có thể đi khắp đất nước nhanh đến mức nào? Cannonball Run là một bộ phim từ những năm 1970. Tôi nghĩ nó vẫn tiếp tục cho đến ngày nay. Nhưng Cannonball Run ban đầu về cơ bản là, tôi nghĩ một loạt ngôi sao điện ảnh những năm 1970 đều giống như những cái tên quen thuộc, lên ô tô, chạy, lao khắp đất nước. Ai có thể đến đó trước? Và lý do tôi đề cập đến điều đó là vì tất cả chúng ta đang chờ đợi sự chấp thuận thị thực đầu tiên theo chương trình mới. Và một khi điều đó xảy ra, đó sẽ là một cuộc chạy đua điên cuồng vì hôm nay có một mức độ bất ổn bất thường và vô ích, hoàn toàn do những người bạn thân yêu của chúng ta tại Sở Di trú gây ra, những người, bạn biết đấy, đã đi vòng quanh các toa xe, tự nói với chính mình , không phân tích vụ việc, không ra quyết định trước công chúng trong 12 tháng qua. Và công chúng đang trở nên bực tức và chương trình có vẻ như, bạn biết đấy, về cơ bản hoặc đang bị đình trệ, có lẽ bạn có thể gọi nó là hộp đen, có lẽ bạn có thể gọi nó là sự lãng phí thời gian. Trường hợp này là vấn đề đối với nhà đầu tư và nhà đầu tư muốn có sự chắc chắn. Họ xứng đáng được hưởng điều đó ở ngưỡng đầu tư mà họ đang trả bằng phí thị thực mà họ đang trả bằng phí nộp đơn mà họ đang trả. Vâng, họ xứng đáng được chắc chắn. Không phải là một kết quả được đảm bảo, nhưng chắc chắn là một kỳ vọng hợp lý về việc đưa ra quyết định.
Ali Jahangiri: Bây giờ số tiền đó là bao nhiêu?
Ignacio Donoso: Bạn biết đấy, theo số tròn, bạn đang xem xét 3,500 đô la cho 526 và chỉ dưới 4,000 đô la cho 829. Và theo số tròn, số tiền đó sẽ tăng lên 20,000 đô la giữa 526 và 829 trong tương lai. Đó là trường hợp của một gia đình. Phí trung tâm khu vực đang tăng cao với những sửa đổi mới được thông qua với số tròn là 47,000 USD. Và sau đó là phí trung tâm khu vực hàng năm, sẽ bắt đầu có hiệu lực từ ngày 1 tháng XNUMX, nếu tôi không nhầm. Có rất nhiều khoản phí đang được thêm vào.
Ali Jahangiri: Ngày 1 tháng XNUMX là lúc họ phải bắt đầu?
Ignacio Donoso: Vâng. Nghĩ vậy?
Ali Jahangiri: Đó là một ngày quan trọng.
Ignacio Donoso: Vâng, đúng vậy.
Ali Jahangiri: Vậy phí tăng lên là bao nhiêu?
Ignacio Donoso: Có một khoản phí trung tâm khu vực hàng năm theo Đạo luật Cải cách và Liêm chính, và phí trung tâm khu vực là 20,000 USD đối với các trung tâm khu vực và hơn 20 nhà đầu tư, 10,000 USD đối với các trung tâm khu vực có 20 nhà đầu tư trở xuống. Và bây giờ hạn chót là ngày 1 tháng XNUMX. Vì vậy, chỉ còn vài ngày nữa là các trung tâm khu vực sẽ phải chuyển một số tiền cho mèo con để dịch vụ tích hợp có thể hoạt động. Phát hiện gian lận và kiểm tra lý lịch bảo mật.
Ali Jahangiri: Điều đó không vui chút nào.
Ignacio Donoso: Không không. Nhưng với nhiều số không hơn.
Ali Jahangiri: Ôi không. Một cái gì đó để được hạnh phúc. Ngày hạnh phúc.
Ignacio Donoso: Đó là tất cả các trung tâm khu vực. Vậy đó là một con vật khác. Nhưng điều khiến công chúng khó chịu là phí nếu không hành động.
Ali Jahangiri: Nó thật thú vị. Vì vậy, vấn đề lớn nhất trong 2 hoặc 3 năm tới sẽ là việc đồng đô la tăng giá và các loại tiền tệ khác giảm giá. Bạn có cảm thấy đó là một vấn đề lớn không?
Ignacio Donoso: Đối phó với đô la là một thách thức lớn. Ví dụ, tỷ giá hối đoái của Mexico với đồng đô la đã được cải thiện đáng kể trong 12 tháng qua.
Ali Jahangiri: Nó phụ thuộc vào quốc gia, phải không? Vì vậy, bởi vì những quốc gia đó…
Ignacio Donoso: Và điều đó có tác dụng gấp đôi, phải không? Bởi vì đối với những người lấy ví dụ về Mexico, đối với những người từ Mexico muốn theo đuổi khoản đầu tư EB-5 hoặc bất kỳ khoản đầu tư nào vào Hoa Kỳ, điều này thật tuyệt vời. Họ vừa tiết kiệm được 10% thậm chí hơn 12 tháng trước. Nhưng đồng thời, có những người ở Mexico sẽ nói rằng, mọi thứ ở đây vẫn ổn. Có lẽ chúng ta không cần phải vội vàng chuyển đến Mỹ. Vì vậy, mọi thứ đều theo cả hai hướng tùy thuộc vào các vấn đề ở cấp độ vĩ mô gia đình. Tôi nghĩ cuộc chiến ở Ukraine là một vấn đề lớn. Việc phòng ngừa các khoản cá cược của bạn chỉ là phản ứng bình thường của con người. Và đó là xu hướng chủ đạo khi bạn thấy một cuộc chiến tranh đang hoành hành một cách khó lường ở Trung Âu. Tất nhiên, có những người sẽ nhìn vào tình huống đó và nói rằng điều này có nghĩa là chúng ta cần phải hành động. Và có những người khác sẽ nói, và tôi nghĩ xu hướng chủ đạo là nói rằng chúng ta cần chậm lại và xem điều gì sẽ xảy ra. Vì vậy, đó không chỉ là một lực cản đối với chương trình mà còn đối với mọi thứ trong nền kinh tế, cho dù đó là du lịch quốc tế hay bất kỳ hình thức đầu tư nào. Vì vậy, một khi vấn đề đã được giải quyết và có, nếu Chúa muốn, nó sẽ được giải quyết và sẽ có hòa bình trở lại ở châu Âu, khi đó tôi nghĩ nền kinh tế thế giới sẽ phản ứng tích cực với điều đó.
Ali Jahangiri: Vâng, bởi vì tiền giảm, giống như người hàng xóm của bạn, Buenos Aires và Argentina, số tiền đó đã mất giá khá nhiều.
Ignacio Donoso: Điểm rất tốt. Tôi nghĩ một vấn đề khác ở cấp độ trong nước hơn là sự phổ biến của danh sách chờ cấp thị thực. Họ đang hướng mọi người vào chương trình EB-5, những người thực sự tâm huyết với chương trình EB-2 và EB-3, hay thậm chí bây giờ là chương trình EB-1, cho dù đó là EB-1A, khả năng phi thường hay EB1C, các nhà quản lý đa quốc gia , những người đã đi đúng hướng trong các chương trình thường trú được thiết lập thông qua việc làm này đang xem xét nghiêm túc chương trình EB-5 để xác định xem liệu đó có phải là giải pháp thay thế mà họ muốn theo đuổi hay không, một phần vì họ có thể kiếm đủ tiền. ở nước ngoài hoặc ở Hoa Kỳ. Xin Chúa ban phước cho họ vì điều đó. Điều này là tốt cho thế giới, phải không? Nhìn thấy mọi người tích lũy vốn kiểu này thật tuyệt vời. Nó có nghĩa là các nền kinh tế trên toàn thế giới đang có được sự tăng trưởng kinh tế.
Ali Jahangiri: Khi bạn nói việc nộp đơn đồng thời – khi tôi nghe điều đó, điều đó có nghĩa là gì khi họ nói về điều đó?
Ignacio Donoso: Tôi không sử dụng việc nộp đơn đồng thời, tôi sử dụng việc nộp đơn đồng thời. Đó là cách nói chuyện bình thường phải không? Đồng thời là biệt ngữ của luật sư nhập cư. Đó là một ý tưởng thực sự đơn giản. Mỗi chương trình thẻ xanh ở Hoa Kỳ đều có hai thời điểm quan trọng. Một là yêu cầu cấp thẻ xanh và hai là giao Thẻ xanh. Có hai khoảnh khắc. Hai đơn đăng ký khác nhau trong hệ thống gia đình là mẫu đơn xin nhập cư I-130 dành cho người thân là người nước ngoài, trong hệ thống EB-5 dưới sự đầu tư của trung tâm khu vực, đó là mẫu đơn I-526E dành cho nhà đầu tư vào trung tâm khu vực. Đó là yêu cầu Sở Di trú Hoa Kỳ cấp quyền thường trú thông qua đầu tư cho một nhóm người, một người và những người phụ thuộc của họ. Nếu đơn đăng ký hoặc kiến nghị đó, như tên gọi của nó, là đúng, thì câu hỏi tiếp theo là bạn có đủ điều kiện để nhận thẻ thường trú đó ở đâu và việc điều chỉnh mẫu tình trạng I-45 là một lựa chọn dành cho những người sống hợp pháp ở Hoa Kỳ. Hoa Kỳ và không có vi phạm nhập cư nhất định. Vì vậy, bạn phải là số một ở Hoa Kỳ vào thời điểm đó.
Ali Jahangiri: I-45 đó có dành riêng cho EB-5 không?
Ignacio Donoso: Không, không phải vậy. Nó hoàn toàn chung chung cho tất cả các thị thực nhập cư hoặc thị thực thường trú.
Ali Jahangiri: Bạn có thể nộp đơn xin EB-1 và EB-5 cùng một lúc không?
Ignacio Donoso: Vâng.
Ali Jahangiri: Vì vậy, bạn có thể nộp đơn xin L-1 và đó là thị thực không di dân, phải không? L-1?
Ignacio Donoso: Chính xác. Tạm thời.
Ali Jahangiri: Tạm thời. Nộp đơn tạm thời và vĩnh viễn cùng một lúc?
Ignacio Donoso: Có, bạn có thể.
Ali Jahangiri: Đó là ý nghĩa của việc đồng thời khi bạn có thể đăng ký mọi thứ cùng một lúc?
Ignacio Donoso: Vâng, có nhiều cấp độ khác nhau. Của sự đồng thời. Bạn không thể nộp đơn xin thị thực làm việc tạm thời đến Hoa Kỳ và yêu cầu thường trú tại Hoa Kỳ cùng một lúc. Bây giờ, thời gian xuất nhập cảnh thực tế có thể bị ảnh hưởng bởi thực tế là bạn đang nộp đơn xin một loại thị thực, nhưng một thị thực tạm thời so với một thị thực khác. Hãy đưa ra một ví dụ thực sự ấn tượng. Bạn nộp đơn xin thị thực du lịch, thị thực du lịch loại B hoặc thị thực du lịch tại lãnh sự quán Hoa Kỳ ở nước bạn, đồng thời bạn nộp đơn xin thường trú dựa trên kết hôn vì bạn đã kết hôn với một công dân Mỹ. Và ví dụ cụ thể đó có một vấn đề kèm theo, được gọi là quy tắc mục đích của người nhập cư. Bạn không thể có ý định đến và sống ở Hoa Kỳ nếu bạn đang yêu cầu thị thực du lịch. Tình huống hoàn toàn khác nếu bạn xin visa L. Đó là một thị thực có mục đích kép. Nó chỉ không quan trọng ý định của bạn là gì. Vì vậy, bạn có thể yêu cầu thường trú. Bất kỳ nơi thường trú nào thông qua hệ thống việc làm hoặc dựa trên gia đình nếu bạn đang yêu cầu thị thực L vì đó là thị thực có mục đích kép, thị thực sẽ không quan tâm đến việc bạn muốn sống ở Hoa Kỳ trong một vài năm hay trong suốt quãng đời còn lại . Vì vậy, đây là một số kế hoạch và lịch trình mà chúng tôi thực hiện với khách hàng của mình.
Ali Jahangiri: Vì vậy, tôi muốn hiểu rằng điều đó đồng thời hay đồng thời, có liên quan đến việc không - khi mọi người nói điều đó, họ nói về việc cấp thị thực vĩnh viễn hay họ đang nói về điều đó vì bất cứ điều gì?
Ignacio Donoso: Vâng, đó là một câu hỏi hay. Vì vậy, thông thường khi chúng ta nói về việc nộp đơn đồng thời hoặc nộp đơn đồng thời, chúng ta đang nói về việc nộp một đơn xin thường trú cùng với yêu cầu điều chỉnh tình trạng. Và những thứ đó thường được sử dụng để nộp đồng thời hoặc đồng thời.
Ali Jahangiri: Vậy đó là EB-5. Và sau đó điều chỉnh trạng thái là gì?
Ignacio Donoso: Điều chỉnh tình trạng là yêu cầu của một người hiện diện hợp pháp tại Hoa Kỳ để được giao thẻ xanh tại Hoa Kỳ mà không cần phải về nhà tại lãnh sự quán Hoa Kỳ tại địa phương ở quê hương của họ. Khi ai đó nói về việc nộp đơn đồng thời, đó là những gì họ đang nói đến hoặc đồng thời.
Ali Jahangiri: Vì vậy, điều đó có nghĩa là tôi hiện đang ở Hoa Kỳ với H-1B và tôi nộp hồ sơ EB-5 của mình.
Ignacio Donoso: Đúng. Vì vậy, một trong những điều về việc nộp đơn đồng thời là bạn phải cư trú hợp pháp tại Hoa Kỳ. Và có rất nhiều chi tiết.
Ali Jahangiri: Hãy giả sử tất cả đều hợp pháp. Nhưng câu hỏi của tôi dành cho bạn là H-1B chỉ có X số năm. Điều gì sẽ xảy ra nếu điều đó kết thúc và tôi phải quay lại?
Ignacio Donoso: Nó có thể xảy ra.
Ali Jahangiri: Vì vậy, đồng thời thực sự không tạo ra sự khác biệt. Đến cuối chương trình EB-5 của tôi, tôi sắp nhận được 829 và tôi đang ở H-1B.
Ignacio Donoso: Vấn đề về việc nộp đơn đồng thời - và bạn đã đưa ra một quan điểm thực sự đúng đắn, khi nào nó thực sự thay đổi cuộc sống của mọi người? Và tôi sẽ tranh luận rằng liệu hiện tại có thực sự là thời điểm thú vị nhất đối với ai đó hay không. Hãy lấy ví dụ về một người hiện đang ở độ tuổi. Và để làm cho nó thú vị, hãy giả sử rằng người này sinh ra ở Ấn Độ và có đơn xin thường trú EB-2 và EB-3 được phê duyệt. Vì vậy, họ đang làm việc hợp pháp tại Hoa Kỳ để có được quyền thường trú. Tuy nhiên, cả hai đều phải có danh sách chờ đợi rất dài. Vì vậy, ứng cử viên hoặc nhà đầu tư tiềm năng cụ thể này đang xem xét EB-5 để xác định xem liệu nó có cải thiện về mặt định lượng và chất lượng so với tình hình hiện tại hay không vì họ đã có hai lựa chọn thường trú và thị thực làm việc rất hữu ích. Vì vậy, chúng tôi xem xét việc nộp đơn đồng thời và chúng tôi nói hai điều. Thứ nhất, chúng có hợp pháp không? Có, họ ở Hoa Kỳ hợp pháp. Thứ hai, có danh sách chờ cấp thị thực cho người cụ thể này không? Và câu trả lời là không, không có. Vì thế. Người đó không chỉ đủ điều kiện để nộp đơn xin nhập cư I-526 thông qua đầu tư vào trung tâm khu vực, họ còn đủ điều kiện để nộp đồng thời hoặc đồng thời mẫu điều chỉnh tình trạng I-485, thực hiện ba điều thực sự quan trọng. Sau khi bạn nộp đơn, người đó có thể ở lại Hoa Kỳ bất kể tình trạng thị thực tạm thời của họ như thế nào, bất kể tình trạng tuổi tác của họ như thế nào. Thế là bỗng nhiên họ thoát khỏi hệ thống tuổi tác. Tôi không nói rằng hệ thống tuổi tác là một hệ thống tồi. Tôi chỉ đang nói rằng có lẽ mục tiêu cuộc sống hoặc mục tiêu nghề nghiệp của họ liên quan đến việc bắt đầu công việc kinh doanh của riêng bạn hoặc làm việc cho nhiều công ty với tư cách là nhà tư vấn. Dù thế nào đi nữa, giờ đây bạn có đủ điều kiện để loại mình khỏi hệ thống tuổi nếu đó là điều bạn muốn. Bạn không cần phải bị ràng buộc về độ tuổi để ở lại Hoa Kỳ. Thứ hai, bạn có quyền tiếp cận giấy phép lao động tạm thời theo điều chỉnh tình trạng, và giấy phép lao động tạm thời đó thực sự thú vị vì tôi gọi nó là giấy phép lao động mở. Vì vậy, bạn có thể làm nhân viên bán thời gian hoặc toàn thời gian. Bạn có thể làm việc như một nhà tư vấn bán thời gian hoặc toàn thời gian, hoặc bạn có thể sở hữu doanh nghiệp của riêng mình. Bây giờ, bạn không thể làm điều đó với visa H. Bạn sẽ phải đối mặt với hàng loạt khó khăn, nhiều rào cản để có thể thực hiện được điều đó bằng visa H, nhưng với giấy phép lao động mở hoặc tài liệu cấp phép làm việc I-765 EAD theo đang điều chỉnh trạng thái thì đột nhiên tất cả các cánh cửa đó đều mở.
Ali Jahangiri: Vì vậy, tại thời điểm này, tôi muốn nói rằng hãy đến gặp Ignacio để được giúp đỡ vì hiện tại tôi đang lạc lối.
Ignacio Donoso: Nó quá nhiều.
Ali Jahangiri: Bạn nói có người thuộc diện EB-2 hoặc EB-3 và sau đó họ muốn được ưu tiên nên họ cũng nộp đơn EB-5. Đó là những gì chúng ta đã nói đến trong mẫu thực tế đầu tiên. Vậy tại sao bạn lại mang H và tất cả những thứ khác vào? Vì vậy, ví dụ của bạn là EB-2 và EB-3 và hiện tại bạn có thể nộp đơn EB-5. Điều đó có nghĩa là tôi nhận được quy trình EB-5 nhanh hơn phải không? Trong trường hợp đó, nếu EB-2 và EB-3 của tôi đã sẵn sàng và tôi chỉ đang xếp hàng chờ, điều đó có nghĩa là tôi nhận được EB-5 nhanh chóng phải không?
Ignacio Donoso: Vâng, đó là một sự thúc đẩy lớn.
Ali Jahangiri: Điều đó nghĩa là gì? Điều đó có nghĩa là tự động? Ngay khi tôi đầu tư vào, tôi đã nhận được nó. Nếu tôi đã ở trong dòng EB-2 và EB-3 được sáu năm.
Ignacio Donoso: Hãy lấy một ví dụ điển hình về ai đó trên EB-2 hoặc EB-3. Họ đang làm việc ở Hoa Kỳ về H-7, vì vậy đó là lúc chữ H xuất hiện.
Ali Jahangiri: Được rồi, vậy họ cần chữ H để làm việc. EB-2 và EB-3 cần chữ H để hoạt động.
Ignacio Donoso: Bạn không cần cho mục đích thực tế. Các công ty thuê bạn ở trạng thái H giống như công việc của bạn, họ sẽ tài trợ cho bạn cần EB-2 hoặc EB-3.
Ali Jahangiri: Hãy lấy một ví dụ thực tế. Tôi đang theo chương trình EB-2 năm thứ bảy hoặc EB-3. Đó là năm thứ bảy và tôi mới nộp đơn EB-5 trong năm nay. Điều đó nghĩa là gì?
Ignacio Donoso: Vì vậy, bạn đã qua sáu tuổi trong độ tuổi ban đầu và bạn đang nhận được lợi ích thông qua tài trợ đồng thời I-45 với đơn xin EB-526 I-5 về cơ bản loại bỏ mối quan hệ mà bạn có với chủ lao động của mình. Có thể đó là một mối quan hệ tốt, nhưng bạn đang phát triển với tư cách là một người chuyên nghiệp. Bạn muốn làm việc khác, khi sự nghiệp của bạn, như tôi đã đề cập, nó cho phép bạn tự kinh doanh.
Ali Jahangiri: Tôi có thể nhận được thẻ xanh nhanh hơn bằng cách nộp đơn EB-5 nếu tôi đang theo đuổi chương trình EB-2 không?
Ignacio Donoso: Chà, đây là – điều này quay trở lại với những gì tôi đã nói trước đó. Hãy nhớ những gì tôi đã nói?
Ali Jahangiri: Bây giờ tôi có vẻ giống như một nhà đầu tư. Tôi có thể nhận được thẻ xanh nhanh hơn không?
Ignacio Donoso: Câu trả lời là có, thận trọng. Vì vậy, hãy nhớ những gì tôi đã đề cập, Cuộc chạy đua súng thần công hay Cuộc đua súng thần công? Lý do tôi nói là khi chúng tôi bắt đầu nhận được cuộc gọi, mọi người sẽ phản ứng. Và ngay bây giờ, nếu ai đó nói, ông Donoso, ông đã làm việc này nhiều năm rồi và ông có rất nhiều kiến thức, ông nghĩ khi nào nếu hôm nay tôi nộp đơn xin cấp thị thực trong chương trình EB-5, tôi sẽ có được một quyết định? Và tôi nghĩ, bạn của tôi, Sở Di trú là một cơ quan quản lý không thể đoán trước được. Dự đoán tốt nhất mà tôi có thể cho bạn, cho họ kinh nghiệm phong phú của tôi là hai năm. Tuy nhiên, tôi đã nghe rất nhiều điều bạn nói. Vì vậy, một trong số đó là "đoán". Bạn của tôi, tôi không thể nói với bạn điều gì đó mà tôi không biết. Tôi không có dữ liệu, không có kinh nghiệm với hệ thống pháp luật. Điều đó sẽ cho tôi một câu trả lời. Câu trả lời đó cho bạn một cách cụ thể. Và những người bạn thân yêu của chúng tôi tại Sở Di trú, cơ quan quản lý, đã kiên quyết từ chối cho chúng tôi biết, chẳng hạn như xử lý ưu tiên hoặc đơn thỉnh cầu ở nông thôn nghĩa là gì, hoặc cho chúng tôi ví dụ về việc sẽ mất bao lâu. Vì vậy, tôi tin rằng hôm nay có một tin tức do một trung tâm khu vực quảng bá nói rằng họ hoặc ai đó mà họ biết đã nhận được phê duyệt dự án cho một dự án nông thôn trong khoảng chín tháng.
Ali Jahangiri: Đó có thể chỉ là tin đồn. Chúng ta không biết, phải không?
Ignacio Donoso: Tôi có không biết nó có đúng hay không. Nhưng đây là cách tin đồn bắt đầu.
Ali Jahangiri: Vâng, tôi nghĩ bây giờ tôi đã hiểu. Vì vậy, về cơ bản tôi trở nên gần gũi hơn với người đứng đầu hàng. Nếu tôi tìm thấy EB-5 khi tôi đang ở đây với EB-2 hoặc EB-3.
Ignacio Donoso: Đó là nó. Vì vậy, danh sách chờ EB-2 và EB-3 dành cho Ấn Độ thực sự khá thú vị. Nó đang lơ lửng trong nhiều thập kỷ. Trên giấy tờ đó là một danh sách chờ đợi mười năm.
Ali Jahangiri: Và bây giờ chúng tôi có thể nộp đơn EB-5 để tăng cường EB-2 và EB-3 của chúng tôi.
Ignacio Donoso: Vâng. Bất kỳ ai có EB-2 hoặc EB-3 đều có ý tưởng về thị thực lao động có tay nghề cao, vô tận và lời hứa về nơi cư trú vĩnh viễn. Nó không bao giờ đến, nói rằng, được thôi, tôi có đủ điều kiện để thực hiện khoản đầu tư này và tôi sẽ tiếp tục. Đó là khả năng tiếp tục cuộc sống của bạn. Bạn đang nhìn vào một gia đình, thứ nhất, họ có tay nghề cao. Đây đều là những công nhân lành nghề. Vì thế họ có trình độ học vấn cao. Những người đầy tham vọng có thể làm việc với bất kỳ nhà tuyển dụng nào đang tài trợ cho họ ở Hoa Kỳ, điều đó có nghĩa là họ đã chứng tỏ mình có năng lực hoặc có một điểm tốt – điều đó phù hợp với thị trường lao động Hoa Kỳ. Phải. Tuy nhiên, họ không được nghỉ ngơi. Họ được thông báo rằng, được rồi, bạn đã nộp đơn vào năm 2016. Danh sách chờ là XNUMX năm và tôi đang tính thiếu danh sách chờ vài thập kỷ. Tùy thuộc vào người bạn yêu cầu.
Ali Jahangiri: Tôi nghĩ tôi cần buổi học – phần hai trong quá trình nhập cư của Ignacio Donoso. Nếu tôi bắt đầu hiểu sâu hơn thế này, tôi sẽ bắt đầu học được rất nhiều điều.
Ignacio Donoso: Đây là thứ tốt. Đây là quá trình đưa ra quyết định mà mọi người phải trải qua và Chúa phù hộ cho họ, họ được cung cấp đầy đủ thông tin.
Ali Jahangiri: Không, thật tốt vì tôi chưa bao giờ biết việc nộp đơn đồng thời thực sự là gì. Tôi nghe tất cả thời gian. Tôi thích, điều đó có nghĩa là gì? Vì vậy tôi rất vui vì chúng ta đã có cuộc nói chuyện này. Tôi nghĩ lần sau tôi sẽ giới thiệu một thuật ngữ hấp dẫn khác cho bạn trên podcast.
Ignacio Donoso: Hy vọng chúng ta sẽ có kết quả cụ thể thực tế. Chúng tôi sẽ có cuộc gọi của các bên liên quan vào tháng 4 từ Sở Di trú, vì vậy chúng tôi sẽ nhận được tin tức từ Oracle.
Ali Jahangiri: Vâng, chúng ta sẽ tiếp tục với Donoso phần hai. Được rồi.
Ignacio Donoso: Cảm ơn bạn.
Ali Jahangiri: Cảm ơn bạn rất nhiều cho tất cả mọi thứ.
Ignacio Donoso: Chăm sóc.
Ali Jahangiri: Đây đã là tiếng nói của EB5 do tạp chí EB5 Investor bình chọn. Để tìm hiểu thêm về tập này, vui lòng truy cập EB5Investors.com/podcast. Để cập nhật các cuộc thảo luận EB-5 mới nhất, hãy nhớ đăng ký chương trình ở bất cứ nơi nào bạn nghe podcast và nếu bạn thích chương trình này, vui lòng cân nhắc để lại cho chúng tôi đánh giá năm sao. Nó giúp chúng tôi rất nhiều. Gặp lại bạn vào tuần tới.