Đầu tư EB-5 có thể mua chứng khoán của REIT phi giao dịch không?

Khu vực EB-5 có thể tham gia BẤT KỲ hoạt động kinh doanh hợp pháp nào.

Cám ơn bạn đã liên lạc với chúng tôi. Đầu tư EB5 có thể được cấu trúc để kết hợp các loại hình đầu tư khác nhau. Chúng tôi có thể phân tích khoản đầu tư và các dự án để xem nó có thể phù hợp với REIT phi giao dịch như thế nào. Chúng tôi có một nhóm gồm các luật sư của SEC, các nhà kinh tế và luật sư nhập cư chuyên về những lĩnh vực này. Nếu bạn cần thêm thông tin, chúng tôi có thể sắp xếp tư vấn.

Vui lòng tìm kiếm dịch vụ của các Luật sư giàu kinh nghiệm và các chuyên gia khác, những người sẽ hỗ trợ bạn đưa ra quyết định về REIT''S. Ngoài ra, đối với REIT''S, chiến lược sử dụng vốn của Nhà đầu tư quốc gia nước ngoài cho hoạt động kinh doanh mới sẽ như thế nào.

Không, nó sẽ không đủ điều kiện vì có thể sẽ không tạo được việc làm.

Nó có thể khó khăn. Khái niệm cốt lõi của EB-5 là tạo việc làm. Trừ khi dự án có thể chứng minh rằng việc mua REIT phi giao dịch sẽ tạo ra đủ việc làm, nếu không chỉ mua chứng khoán sẽ không đủ điều kiện để nhà đầu tư được cấp thị thực EB-5.

Dành cho những ai chưa biết, REIT là Quỹ Tín thác Đầu tư Bất động sản. Họ được hưởng ưu đãi về thuế, mặc dù nhìn chung họ bị giới hạn trong việc đầu tư vào Bất động sản.

Về mặt lý thuyết, khoản đầu tư EB5 có thể được cấu trúc theo cách sẽ thực hiện đầu tư thông qua hoạt động REIT, hoặc ít nhất được cấu trúc theo cách đáp ứng "về mặt kỹ thuật" các quy định của USCIS. Trở ngại lớn nhất sẽ là thuyết phục USCIS rằng khoản đầu tư của bạn vào REIT có thể liên quan trực tiếp đến bất kỳ hoạt động tạo việc làm nào do khoản đầu tư của REIT thực hiện. Đây có thể là một kết nối quá mỏng manh. Có thể có những cách khác để cấu trúc hợp đồng EB5 của bạn nhằm mang lại một số lợi ích mà bạn sẽ nhận được từ khoản đầu tư vào REIT. Bạn nên thảo luận tình huống cụ thể của mình với luật sư của công ty am hiểu về EB5.

Quỹ tín thác đầu tư bất động sản (REIT) là bất kỳ công ty, quỹ tín thác hoặc hiệp hội nào hoạt động như một đại lý đầu tư chuyên về bất động sản và thế chấp bất động sản. Mục đích của các REIT này được thiết kế mang tính thụ động và tìm kiếm khoản thanh toán lãi suất cao nhất mà họ có thể nhận được từ các khoản thế chấp mà họ nắm giữ. Loại đầu tư thụ động này không đủ điều kiện cho chương trình EB-5, được thiết kế như một phương tiện đầu tư tích cực, tạo việc làm. Không có cơ sở hợp lý nào để xác định khoản thế chấp hoặc trái phiếu đảm bảo bằng thế chấp nào có thể đã tạo ra công ăn việc làm. Nếu khoản đầu tư EB-5 không thực sự tạo ra việc làm, dù trực tiếp hay gián tiếp tùy thuộc vào phương pháp luận, thì đơn I-526 (đơn xin nhập cư) và cuối cùng là đơn I-829 (loại bỏ điều kiện) sẽ bị từ chối và nhà đầu tư sẽ không được nhận. thẻ xanh.

Nói chung là không, hoặc ít nhất là rất khó, nhưng có thể có một số cấu trúc thay thế để đạt được hiệu quả tương tự.

Chỉ mua bảo đảm có thể không đủ điều kiện cho khoản đầu tư EB-5. Nó phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố để xác định xem ví dụ của bạn có đủ điều kiện hay không. Bạn có thể gọi đến văn phòng của tôi để thảo luận.

Tôi không tin như vậy vì khó chứng minh được việc tạo ra việc làm.

Người ta nghi ngờ rằng điều này sẽ hiệu quả vì sẽ khó chỉ ra mối liên hệ giữa đầu tư và tạo việc làm sau đó.

Vâng, họ có thể.