Làm cách nào tôi có thể biết liệu Trung tâm Khu vực có nằm trong Khu vực Việc làm Mục tiêu (TEA) hay không?

Có những cố vấn tài chính xem xét trung tâm khu vực nào đang thực sự đầu tư vào các dự án nằm trong TEA. Có một trung tâm khu vực có trụ sở tại DC và một trung tâm có trụ sở tại California có thành tích tốt.

Đây là một câu hỏi xuất sắc. và bạn đã đúng - nhà đầu tư có thể đủ điều kiện để được giảm số tiền đầu tư tối thiểu (tức là 500,000 USD thay vì 1 triệu USD) nếu khoản đầu tư được thực hiện trong TEA. Để tìm hiểu xem dự án cụ thể của trung tâm khu vực có thực sự nằm trong TEA hay không, lời khuyên của tôi là chỉ cần hỏi trung tâm khu vực. Và nếu câu trả lời là có, hãy yêu cầu họ gửi cho bạn bản sao thư từ cơ quan có thẩm quyền của Tiểu bang chỉ định khu vực này là TEA. Họ phải có một lá thư như vậy vì nó cần được đưa vào bất kỳ hồ sơ EB-5 nào. Điều đó nói lên rằng, tôi biết rằng phần lớn các trung tâm khu vực chỉ chọn chính xác các dự án nằm trong TEA's để họ có thể cung cấp cho các nhà đầu tư số tiền đầu tư giảm bớt.

Trung tâm khu vực phải có tất cả thông tin cần thiết để ghi lại liệu nó có thực sự nằm trong TEA hay không. Nếu bạn đang có kế hoạch đầu tư trực tiếp thì bạn cần tham khảo ý kiến ​​của luật sư có kinh nghiệm về công việc EB-5 cũng như có thể là nhà kinh tế hoặc chuyên gia tương tự để xác nhận rằng dự án của bạn sẽ nằm trong TEA.

Bạn có thể xem xét bản cáo bạch về các dịch vụ từ các trung tâm khu vực khác nhau hoặc liên hệ trực tiếp với họ để xem liệu họ có cung cấp các dự án với mức đầu tư tối thiểu 500000 USD hay không.

Bạn yêu cầu họ gửi một lá thư từ Tiểu bang cho thấy dự án nằm trong khu vực tạo việc làm mục tiêu.

Trước hết, Trung tâm Khu vực không thể hoạt động trừ khi dự án của nó nằm trong Khu vực Việc làm Mục tiêu (TEA). Để tìm ra TEA ở đâu là rất phức tạp và người ta không thể tìm ra điều đó nếu không thuê luật sư thực hiện nghiên cứu cho mình. Mỗi Bang có thể chỉ định một vùng TEA và mỗi Bang có thẩm quyền làm như vậy. Vì vậy, một người bình thường không thể tìm ra điều đó ở mọi Bang. Các Trung tâm Khu vực thường hợp tác chặt chẽ với Tiểu bang quản lý lãnh thổ của họ và do đó có khả năng tiếp cận tốt hơn để nhận được chỉ định TEA từ các cơ quan có thẩm quyền ở Tiểu bang.

Vui lòng không kết hợp trung tâm khu vực với dự án đầu tư EB-5. Trung tâm khu vực không nhất thiết phải nằm trong TEA. Nhưng điều cần thiết là dự án đầu tư EB-5 phải nằm trong TEA để bạn có thể đầu tư số tiền đầu tư tối thiểu thấp hơn là 500,000 USD. Bạn có thể lấy thông tin này từ trung tâm khu vực và TEA phải được đề cập đến trong các tài liệu chào bán, được gọi là "bản ghi nhớ về vị trí riêng tư" hoặc "bản ghi nhớ thông tin bí mật" và trong kế hoạch kinh doanh của dự án.

Trung tâm Khu vực thường sẽ cung cấp bằng chứng về tình trạng TEA như một phần của gói hồ sơ. Các Trung tâm Khu vực có uy tín cũng sẽ cung cấp bằng chứng đó theo yêu cầu như một phần thông tin ban đầu được gửi đến các nhà đầu tư tiềm năng.

Thật không may, không có cơ sở dữ liệu chính phủ trung ương nào lưu giữ thông tin này. Những người nộp đơn hoặc tổ chức EB-5 muốn xác định xem dự án của họ có nằm trong TEA hay không có một số lựa chọn để lựa chọn:

Đối với các dự án nằm trong TEA dựa trên khu vực nông thôn, hãy lấy tài liệu của Văn phòng Quản lý và Ngân sách chỉ định khu vực này là nằm ngoài ranh giới của bất kỳ thành phố hoặc thị trấn nào có dân số từ 20,000 người trở lên theo điều tra dân số mười năm một lần.
Các trung tâm khu vực nằm trong khu vực việc làm được nhắm mục tiêu có thể cung cấp cho những người nộp đơn EB-5 tiềm năng tài liệu từ cơ quan nhà nước hoặc USCIS chứng minh tình trạng TEA của họ. Hầu hết các trung tâm khu vực cho đến nay đều nằm ở TEA.