Làm cách nào để thẩm định các dự án trung tâm khu vực EB-5? - EB5Investors.com

Làm cách nào để thẩm định các dự án trung tâm khu vực EB-5?

Tôi muốn nộp đơn xin EB-5. Tôi có khoảng 700,000 – 800,000 USD. Làm cách nào để thẩm định các dự án trung tâm khu vực EB-5? Tôi nên tìm kiếm điều gì? Tôi nên yêu cầu thông tin gì?

câu trả lời

Ed Beshara

Ed Beshara

Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhất
Đã trả lời vào

Một luật sư nhập cư EB-5 có kinh nghiệm sẽ có thể xem xét tài liệu dự án EB-5 và đưa ra ý kiến ​​xem liệu nó có tuân thủ luật nhập cư và luật chứng khoán hay không, trong khi một cố vấn đầu tư được cấp phép có thể xem xét khả năng tồn tại về mặt tài chính và đầu tư của dự án. Dự án EB-5. Dựa trên sự thẩm định ở trên, bạn có thể quyết định dự án nào có khả năng chấp thuận tình trạng thường trú EB-5 của bạn và liệu dự án đó có tiếp tục hoạt động kinh doanh để có được lối thoát khả thi và kiếm tiền cho nhà đầu tư EB-5 hay không.

Hoàng Tiểu Sinh

Hoàng Tiểu Sinh

Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhất
Đã trả lời vào

Bạn nên điều tra lịch sử của các trung tâm khu vực trước tiên. Còn các dự án EB-5 trước đây thì sao?

Salvatore Picataggio

Salvatore Picataggio

Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhất
Đã trả lời vào

Giữ chân các luật sư nhập cư là bước đầu tiên tuyệt vời vì họ có thể xem xét các dự án EB-5 về các vấn đề nhập cư. Luật sư nhập cư EB-5 có kinh nghiệm cũng có thể giới thiệu bạn đến các cố vấn đầu tư hiểu rõ về các dự án EB-5 và các vấn đề đầu tư tiềm ẩn.

Raymond Lahoud

Raymond Lahoud

Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhất
Đã trả lời vào

Sự siêng năng có tầm quan trọng lớn. Bạn không được làm điều đó một mình. Có rất nhiều thứ đang bị đe dọa. Trong quá trình thẩm định, Baurkot & Baurkot yêu cầu và xem xét mọi thứ từ tài liệu chào bán, bản ghi nhớ phát hành riêng lẻ, kế hoạch kinh doanh, cơ cấu vốn và công ty, việc sử dụng vốn, thời gian và ngân sách xây dựng, nghiên cứu thị trường, đầu vào tài chính của dự án, phương pháp tạo việc làm và chỉ định TEA. Baurkot & Baurkot cũng tiến hành kiểm tra lý lịch toàn diện về việc quản lý doanh nghiệp thương mại mới, doanh nghiệp tạo việc làm và trung tâm khu vực. Điều quan trọng là phải truy cập trang web để kiểm tra tình trạng của tài sản và vị trí của nó. Liên hệ trực tiếp với ban quản lý của nhà phát triển, nhà phát hành, v.v. Bất kỳ sự thẩm định nào cũng phải toàn diện.

Charles Kuck

Charles H Kuck

Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhất
Đã trả lời vào

Câu trả lời khá đơn giản: trừ khi bạn là một nhà đầu tư cực kỳ tinh vi, bạn sẽ không thể tự mình thực hiện công việc thẩm định. Bạn cần sự giúp đỡ của chuyên gia. Có một số chuyên gia thẩm định EB-5 có trình độ tốt được tìm thấy ở đây. Tôi sẽ đặt lịch hẹn với họ, đưa ra lựa chọn về người mà bạn muốn hỗ trợ sau khi kiểm tra chuyên gia đó và sau đó để họ giúp bạn thực hiện công việc thẩm định đó.

John J Downey

John J Downey

Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhất
Đã trả lời vào

Có lẽ cách tốt nhất và dễ dàng nhất là thuê một luật sư có tên trong Hiệp hội Luật sư Di trú Hoa Kỳ (AILA) từ khu vực địa lý cụ thể mà bạn định đầu tư. Sau đó, luật sư có thể hướng dẫn bạn về việc thuê một công ty đánh giá doanh nghiệp để thực hiện thẩm định đối với bất kỳ vấn đề nào. dự án mà bạn cảm thấy có thể muốn đầu tư vào.

Một Olusanjo Omoniyi

Một Olusanjo Omoniyi

Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhất
Đã trả lời vào

Thông thường, các nhà đầu tư nên thực hiện thẩm định và chủ yếu thông qua luật sư EB-5 của họ. Thông thường, luật sư sẽ tạo ra một báo cáo thẩm định hợp tác với nhà cung cấp dịch vụ thẩm định bằng cách xem xét các yếu tố khác nhau như một phần của cuộc điều tra, chẳng hạn như chuyến thăm hiện trường, xem xét hồ sơ của các nhà phát triển dự án, khả năng tồn tại của dự án và vốn hóa của dự án, chỉ để nêu tên một vài. Để có kế hoạch hành động chi tiết, hãy tham khảo ý kiến ​​luật sư EB-5 để giải quyết vấn đề này trước khi bạn tiếp tục.

Abhinav Lohia

Abhinav Lohia

Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhất
Đã trả lời vào

Có nhiều điều bạn cần tìm kiếm trong một dự án: 1. Các bên tham gia vào dự án. Nếu là dự án cơ sở hạ tầng thì kinh nghiệm của chủ đầu tư. 2. Hồ sơ theo dõi của trung tâm khu vực - phê duyệt I-526, I-829 và hoàn trả tiền của nhà đầu tư. 3. Cơ cấu đầu tư. 4. Cơ cấu khoản vay đối với mô hình khoản vay. 5. Định giá tài sản và đồng thế chấp tiền vay. 6. Tạo việc làm. 7. Thâm niên quyền lưu giữ của nhà đầu tư EB-5. Danh sách này không đầy đủ. Có nhiều thứ khác bạn cần xem xét trong dự án.

Richard A Gump, Jr.

Richard A Gump, Jr.

Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhất
Đã trả lời vào

Tôi khuyên bạn nên thuê một luật sư nhập cư cũng như một cố vấn đầu tư để thực hiện thẩm định về một trung tâm khu vực. Luật sư di trú sẽ yêu cầu số liệu thống kê liên quan đến nhập cư (ví dụ: số lượng đơn được chấp thuận, số lượng thẻ xanh được chấp thuận, v.v.). Cố vấn đầu tư sẽ xem xét tài chính, báo cáo của nhà kinh tế, v.v. để đánh giá trung tâm khu vực từ quan điểm đầu tư. Bạn sẽ chi tiền với hai chuyên gia này, nhưng trước khi đầu tư hơn 500,000 đô la, điều quan trọng là phải hiểu những rủi ro tài chính và nhập cư liên quan.

BoBi Ahn

BoBi Ahn

Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhất
Đã trả lời vào

Giống như bất kỳ khoản đầu tư nào, cho dù vì mục đích EB-5 hay mục đích khác, nhà đầu tư nên điều tra kỹ lưỡng dự án/doanh nghiệp mà mình sẽ bỏ tiền vào, có thể bao gồm nhưng không giới hạn ở: 1. Xác minh rằng trung tâm khu vực có được USCIS phê duyệt/chỉ định là trung tâm khu vực; 2. Hồ sơ theo dõi của trung tâm khu vực về việc nộp và phê duyệt thành công đơn I-526 và I-829; 3. Trung tâm khu vực đã hoạt động được bao lâu và đã tài trợ cho bao nhiêu dự án? 4. Luôn kiểm tra xem kết quả hoạt động trong quá khứ và uy tín của chủ đầu tư dự án gắn liền với dự án; 5. Kiểm tra để đảm bảo liệu dự án có được phát triển trong Khu vực Việc làm Mục tiêu (TEA) hay không; 6. Nguồn vốn EB-5 sẽ được giải ngân cho dự án như thế nào? 7. Nếu I-526 bị từ chối, tiền sẽ được trả lại cho nhà đầu tư khi nào và như thế nào? 8. Đảm bảo có chiến lược rút vốn rõ ràng để thu hồi vốn đầu tư, v.v.; 9. Đảm bảo có đủ chỗ cho việc tạo việc làm cần thiết.

Charles Foster

Charles Foster

Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhất
Đã trả lời vào

Bạn có thể thực hiện thẩm định của mình theo một trong hai cách; bạn có thể làm việc với một số cố vấn đưa ra lời khuyên đầu tư về các trung tâm khu vực EB-5 cũng như làm việc với cố vấn nhập cư có kinh nghiệm, mặc dù họ không thể đưa ra lời khuyên đầu tư nhưng lại quen thuộc với các trung tâm khu vực EB-5 có uy tín. Bạn cũng có thể lên mạng và thu được nhiều thông tin về các trung tâm khu vực EB-5, bao gồm khoảng thời gian mà trung tâm khu vực đã hoạt động hoặc nhà phát triển dự án đã kinh doanh và ở một mức độ nào đó bạn có thể tìm hiểu về các hoạt động trước đó. tỷ lệ phê duyệt cho trung tâm khu vực EB-5 so với các dự án trước đó. Nếu có thể, bạn cũng có quyền liên hệ với một trung tâm khu vực tiềm năng và thực sự đến thăm dự án cũng như nói chuyện với các cá nhân chủ chốt tại trung tâm khu vực và/hoặc dự án về dự án EB-5.

Steffanie J Lewis

Steffanie J Lewis

Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhất
Đã trả lời vào

Thẩm định là một nỗ lực phức tạp. Có lẽ bạn nên thuê một chuyên gia để giải quyết vấn đề này vì bạn sẽ phải đầu tư một khoản lớn. Một số trung tâm khu vực sẽ công bố thông tin rằng một tổ chức bên ngoài đã thẩm định dự án. Bạn cũng có thể thuê một luật sư nhập cư, người sẽ đại diện cho lợi ích của bạn và bảo vệ chúng. Cụ thể, khi IBLF thực hiện thẩm định dự án, nó bao gồm các chủ đề nghiên cứu sau: báo cáo tội phạm về tất cả các hiệu trưởng; độ tin cậy của lý lịch của hiệu trưởng; tính hợp lý của kế hoạch; thời điểm hoàn thành dự án; tiềm năng thị trường cuối cùng; sự sẵn có của các nhà cung cấp; phân tích nghĩa vụ của nhà thầu; kiểm soát quỹ; giấy phép cần thiết; hiệu lực của tài sản liên quan; phần trăm vốn EB-5 liên quan đến tổng chi phí dự án; số vốn chủ sở hữu dự án đầu tư; các vị trí dự kiến ​​sẽ được tạo ra; hoàn thành và thành công của các dự án khác; phương án duy trì khoản đầu tư trong tình trạng rủi ro cho đến khi nhà đầu tư được gỡ bỏ điều kiện; quyền lợi được bảo đảm đối với tài sản dự án được phân bổ cho nhà đầu tư EB-5; loại chứng khoán chào bán; liệu chứng khoán có được đăng ký hay không; là một nhà môi giới xử lý việc bán hàng. Nếu không thì ai đang thúc đẩy việc bán hàng, v.v.

Bernard P Wolfsdorf

Bernard P Wolfsdorf

Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhất
Đã trả lời vào

Bước đầu tiên là tìm một chuyên gia thẩm định. Bạn cũng có thể bắt đầu bằng cách tìm một luật sư nhập cư giỏi, người có thể giới thiệu một người thẩm định tốt. Sau đó, hãy thẩm định người thẩm định của bạn bằng cách kiểm tra hồ sơ theo dõi của họ.

TUYÊN BỐ TỪ CHỐI TRÁCH NHIỆM: thông tin tìm thấy trên trang web này nhằm mục đích là thông tin chung; đó không phải là lời khuyên pháp lý hoặc tài chính. Lời khuyên pháp lý hoặc tài chính cụ thể chỉ có thể được đưa ra bởi một chuyên gia được cấp phép có kiến ​​thức đầy đủ về tất cả các sự kiện và hoàn cảnh trong tình huống cụ thể của bạn. Bạn nên tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia pháp lý, nhập cư và tài chính trước khi tham gia chương trình EB-5. Đăng câu hỏi trên trang web này không tạo ra mối quan hệ luật sư-khách hàng. Tất cả các câu hỏi bạn đăng sẽ được công khai: không bao gồm thông tin bí mật trong câu hỏi của bạn.