Làm thế nào để nhà đầu tư tìm được dự án EB-5?

Luật sư EB-5 có thể chỉ cho bạn danh sách các dự án mà bạn có thể đầu tư và cũng có thể xem xét dự án đó cho bạn. Một phương pháp khác là làm việc với một nhà môi giới được cấp phép để giới thiệu một dự án cụ thể.

Thật không may là không có danh sách công khai hoặc riêng tư nào về các dự án EB-5 đang mở. Tuy nhiên, USCIS có cung cấp danh sách các Trung tâm Khu vực trên trang web của mình. Chỉ những nhà môi giới được cấp phép ở Hoa Kỳ mới nên giới thiệu các dự án EB-5 cụ thể. Phần lớn các nhà đầu tư tham gia chương trình EB-5 đều đầu tư vào các dự án liên kết với các trung tâm khu vực và những dự án đó có thể được xác định bằng cách liên hệ với các trung tâm khu vực. Trong khi một số trung tâm khu vực chỉ tài trợ cho các dự án của riêng họ thì một số lại chủ trì hoặc cho vay các dự án không liên quan. Các nhà phát triển dự án có thể tiếp cận các trung tâm khu vực để xác định xem liệu có thể có sự phối hợp giữa các bên hay không. Chúng tôi thực sự khuyên bạn nên nhờ luật sư đại diện cho bạn trước khi đàm phán bất kỳ thỏa thuận dịch vụ nào. Các trung tâm khu vực được thành lập làm việc chăm chỉ trong việc mở các kênh tiếp thị để thu hút các nhà đầu tư và khả năng tiếp cận đó là vô giá để tài trợ cho bất kỳ dự án EB-5 thành công nào. Cả nhà phát triển dự án và trung tâm khu vực đều phải tiến hành thẩm định kỹ lưỡng trước khi tham gia thỏa thuận đầu tư. Nhóm pháp lý EB-5 có thể giúp bạn xác định xem dự án của bạn có thể hoạt động với mô hình đầu tư trung tâm khu vực hay không, có thể hỗ trợ bạn tìm đối tác trung tâm khu vực phù hợp và cũng có thể cấu trúc giao dịch hợp lý. Cuối cùng, hãy nhớ rằng không phải tất cả các dự án đều là ứng cử viên sáng giá cho các trung tâm khu vực. Một số dự án, đặc biệt là những dự án nhỏ hơn, có thể là ứng cử viên sáng giá hơn cho mô hình đầu tư trực tiếp.

Điều này sẽ phụ thuộc vào vị trí của nhà đầu tư và cách họ quyết định theo đuổi lựa chọn thị thực EB-5. Ở Trung Quốc có hệ thống lớn các nhà môi giới tiếp thị các dự án. Các nhà đầu tư cũng có thể nhờ đến các luật sư nhập cư, những người có thể hướng dẫn họ xác định các Trung tâm Khu vực đang hoạt động và các dự án mở. Nhà đầu tư nên tiến hành thẩm định thông qua các chuyên gia tư vấn kinh doanh và luật sư chứng khoán doanh nghiệp phối hợp với luật sư nhập cư EB-5.

Bạn có thể liên hệ với các đại lý di trú ở nước ngoài và thiết lập các mối quan hệ chuyên nghiệp tại địa phương, chẳng hạn như luật sư di trú. Về cơ bản, bạn nên tham gia vào các nỗ lực tiếp thị của riêng mình nhưng trước khi làm điều đó, hãy đảm bảo các dự án của bạn tuân thủ chương trình EB-5.

Các nhà đầu tư tin tưởng luật sư nhập cư sẽ hướng dẫn họ trong suốt quá trình. Họ thường hỏi luật sư những dự án nào họ đã thành công trong việc giành được quyền cư trú cho khách hàng của mình. Bạn phải thiết lập mối quan hệ với luật sư nhập cư để tiếp cận với khách hàng của họ. Điều này được thực hiện bằng cách giới thiệu những khách hàng liên hệ trực tiếp với bạn. Sau khi thiết lập mối quan hệ làm việc với luật sư đó, họ sẽ thoải mái hơn khi hướng dẫn các nhà đầu tư đến dự án của bạn. Chúng tôi sẵn sàng nếu bạn cần thêm thông tin.

Có nhiều lựa chọn khác nhau. Một là liên hệ với Luật sư EB-5, một lựa chọn khác là làm việc với Nhà môi giới nhập cư.

Đây là nhiệm vụ của các đại lý di trú, không phải của luật sư EB-5. Các quốc gia như Trung Quốc có nhiều đại lý di cư được thành lập có thể tiếp cận thị trường cho các nhà đầu tư. Nếu bạn dự định nhờ một trung tâm khu vực tài trợ cho dự án của mình thì một số trung tâm khu vực đã thiết lập mạng lưới để qua đó dự án của bạn có thể được giới thiệu với các nhà đầu tư. Nhu cầu về các dự án EB-5 trực tiếp cũng ngày càng tăng, nhưng bạn vẫn cần phải kết nối với một đại lý.

Có nhiều cách khác nhau để nhà đầu tư EB-5 có thể tìm dự án để đầu tư. Nếu nhà đầu tư quan tâm đến việc đầu tư thông qua Trung tâm khu vực, có Danh sách Trung tâm khu vực có sẵn từ USCIS hoặc thông qua các nhà môi giới xử lý các dự án có vốn EB-5 và đôi khi thông qua các Luật sư Di trú có thể biết về các dự án đang được phát triển với nguồn tài trợ EB-5 hoặc đã xử lý khách hàng của họ trước đó, v.v. Điều quan trọng là phải kiểm tra các dự án và tiến hành thẩm định kỹ lưỡng để đảm bảo rằng dự án là hợp pháp và có thể cung cấp các tài liệu cần thiết để hỗ trợ Đơn xin EB-5.

Nói chung là có, luật sư EB-5 giới thiệu dự án hoặc xem xét dự án với khách hàng của họ.

Luật sư di trú không có giấy phép và tiết lộ thích hợp sẽ không giới thiệu sản phẩm tài chính cho bất kỳ nhà đầu tư tiềm năng nào. Luật sư nhập cư có thể cung cấp cho khách hàng danh sách các trung tâm khu vực có trên trang web của USCIS và cung cấp cho khách hàng thông tin về trải nghiệm của luật sư với bất kỳ trung tâm khu vực nào trong số đó. Luật sư nên cẩn thận không đề xuất một khoản đầu tư cụ thể, nhưng việc cung cấp cho khách hàng thông tin liên hệ và hướng dẫn khách hàng tự thẩm định các khía cạnh tài chính của khoản đầu tư sẽ được chấp nhận.

Các luật sư di trú thường biết liệu khách hàng của họ có đủ giàu có để tham gia Chương trình EB-5 hay không.

Không có đăng ký dự án EB-5. Qua nhiều năm kinh nghiệm, một số luật sư di trú đưa ra nhiều lựa chọn hoặc địa điểm để các nhà đầu tư xem xét.

Ai đó phải bán nó cho họ. Một luật sư có thể tư vấn cho họ về một số dự án khác nhau. Nhiều trung tâm nỗ lực tìm kiếm nhà đầu tư sống ngoài nước Mỹ, muốn chuyển đến Mỹ