Vốn EB-5 thường được hoàn trả như thế nào sau khi I-829 được phê duyệt?

Bạn nên xem xét cẩn thận các điều khoản trong tài liệu chào bán của dự án, chẳng hạn như bản ghi nhớ phát hành riêng lẻ và thỏa thuận hợp tác hữu hạn, sẽ nêu rõ chiến lược rút lui cho các nhà đầu tư EB-5, những người thường là đối tác hữu hạn trong quan hệ đối tác hữu hạn với trung tâm khu vực là một đối tác chung. Bạn nên nhờ một luật sư có kinh nghiệm giúp bạn phân tích tài liệu trước khi đầu tư.

Chiến lược rút lui không bắt buộc trong luật nhập cư Hoa Kỳ khi nói đến thẻ xanh của nhà đầu tư EB-5. Ngược lại, pháp luật cấm dự án đảm bảo hoàn vốn đầu tư. Rõ ràng đây là một vấn đề quan trọng đối với các nhà đầu tư EB-5. Chiến lược rút lui khá nhiều phụ thuộc vào ngôn ngữ có trong Thỏa thuận đăng ký và/hoặc Bản ghi nhớ về vị trí riêng tư. Ngoài tất cả các yếu tố khác ảnh hưởng đến cách chọn dự án EB-5, bạn cần so sánh cẩn thận và chọn dự án phù hợp nhất với sở thích của mình. Do tính chất phức tạp nên không có giải pháp cắt cookie. Nó phải được xem xét từng trường hợp một. Nếu trung tâm khu vực cố gắng thay đổi chiến lược rút lui ở giai đoạn sau thì trung tâm khu vực thường phải xin phép nhà đầu tư. Nếu không, nó có thể được hiểu là vi phạm nghĩa vụ ủy thác mà trung tâm khu vực phải có đối với nhà đầu tư.

Trong mô hình cho vay trung tâm khu vực EB-5, tổ chức tạo việc làm sẽ hoàn trả khoản vay cho doanh nghiệp thương mại mới, nhưng chỉ sau khi I-829 được phê duyệt.

Dự án không nên thay đổi các hạng mục như vậy nếu chưa có sự đồng ý rõ ràng của chủ đầu tư. Khi đầu tư, bạn sẽ xem xét và ký nhiều tài liệu chào bán, trong số nhiều tài liệu khác, sẽ giải thích chiến lược rút lui. Đó là một hợp đồng ràng buộc về mặt pháp lý và không được thay đổi nếu không được bạn xem xét và chấp thuận. Các dự án không thể đảm bảo hoàn lại vốn đầu tư (theo chính sách của USCIS), nhưng có thể cho phép bán tiền lãi theo giá thị trường hợp lý.

Thông thường, trong môi trường trung tâm khu vực, bạn là một trong số/nhiều nhà đầu tư đang hình thành quan hệ đối tác hữu hạn với trung tâm khu vực với tư cách là đối tác chung kiểm soát hoạt động của quan hệ đối tác với việc báo cáo tối thiểu cho bạn và các đối tác hữu hạn khác, cùng với báo cáo hàng năm. giải ngân lãi. Chiến lược rút lui để thu hồi vốn đầu tư phụ thuộc vào việc bạn đang tham gia vào một dự án dựa trên vốn chủ sở hữu hay dựa trên khoản vay. Thông thường, nếu bạn đang tham gia một dự án cổ phần, cách duy nhất bạn có thể lấy lại tiền là yêu cầu tất cả các đối tác hữu hạn đồng ý bán cổ phần của họ với sự đồng ý của đối tác chung, điều này có thể không dễ dàng được phép. Nếu bạn đang tham gia một dự án dựa trên khoản vay, hợp đồng cho vay sẽ nêu rõ thời điểm tiền được trả lại và cách thức trả lại, cùng với cách khoản vay được thế chấp.

Đảm bảo rằng bạn và/hoặc người đại diện hợp pháp của bạn có chiến lược rút lui bằng văn bản. Họ không thể đảm bảo một kết quả nhất định, nhưng cần có những lựa chọn thay thế. Ví dụ: nếu không thể hoàn lại vốn thì có lẽ quyền sở hữu một căn hộ chung cư, nếu đó là một phần của dự án hoặc dự án phát triển.

Tiền EB-5 được trả lại dựa trên các điều khoản được quy định trong PPM.

Trung tâm khu vực chắc chắn có thể thay đổi chiến lược rút lui của mình, nhưng điều này sẽ phải được tiết lộ thông qua việc sửa đổi việc cung cấp tài liệu và có thể sửa đổi các tài liệu gửi đến USCIS. Tài liệu chào bán mà bạn đang xem xét phải có một số tiết lộ về thông báo về những điều này hoặc thiếu thông tin đó.

Chiến lược rút lui EB-5 sẽ được tóm tắt trong tài liệu do dự án/trung tâm khu vực cung cấp. Luật sư của bạn nên đọc nó cẩn thận vì từ ngữ trong tài liệu sẽ chi phối. Thông thường các quỹ EB-5 được giữ trong XNUMX năm, nhưng có nhiều lựa chọn về thời gian quỹ EB-XNUMX có thể được giữ.