Làm thế nào một nhà đầu tư mới làm quen có thể đảm bảo sự thành công của khoản đầu tư EB-5 của họ?

Theo định nghĩa, nếu bạn "đảm bảo" sự thành công của khoản đầu tư EB-5 thì bạn không đủ điều kiện. Các quỹ phải "có nguy cơ". Tất cả những gì bạn có thể làm là giảm thiểu rủi ro bằng cách làm việc với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và một trung tâm khu vực mà bạn cảm thấy thoải mái.

Bạn nên tham khảo ý kiến ​​của chuyên gia thẩm định EB-5 để bắt đầu và sau đó thuê dịch vụ của luật sư nhập cư EB-5 có kinh nghiệm để chuẩn bị đơn I-526 và tiến hành thẩm định pháp lý đối với tài liệu cung cấp của dự án trung tâm khu vực mà bạn chọn .

EB-5 không dành cho tất cả mọi người. Một nhà đầu tư mới làm quen có thể muốn xem xét các lựa chọn thay thế nhập cư khác, nếu có. Nếu bạn đang cân nhắc đầu tư toàn bộ số tiền tiết kiệm được cả đời hoặc nếu bạn không đủ khả năng để mất toàn bộ số tiền gốc trong khoản đầu tư EB-5 thì EB-5 có thể không phù hợp với bạn. Nếu sau khi tham khảo ý kiến ​​của gia đình, bạn bè và một cố vấn tài chính (và cố vấn nhập cư), bạn quyết định rằng bạn muốn xem xét đầu tư vào một dự án EB-5, thì việc thuê một công ty thẩm định để tư vấn cho bạn về EB-5 nào là điều đáng giá. dự án phù hợp với nhu cầu cụ thể của bạn. Luật sư nhập cư có thể tư vấn cho bạn về việc liệu một dự án cụ thể có đủ điều kiện nhận trợ cấp nhập cư EB-5 hay không, nhưng luật sư đó không nên đưa ra lời khuyên tài chính cho bạn, tức là họ không nên cho bạn biết nên đầu tư tiền vào đâu.

Bạn sẽ cần một chuyên gia kinh doanh chuyên thực hiện "sự thẩm định" để tư vấn cho bạn về tính khả thi của chính hoạt động kinh doanh đó. Sau đó thuê một luật sư thông thạo về EB-5 để đánh giá tính khả thi của việc đưa dự án vào chương trình EB-5.

Đó là lý do tại sao việc xem xét hồ sơ theo dõi của các trung tâm khu vực là quan trọng. Vấn đề quan trọng nhất để duy trì trạng thái thẻ xanh của bạn là tạo việc làm. Do đó, công thức mà trung tâm khu vực sử dụng để tạo việc làm gián tiếp phải được USCIS chấp nhận và họ không thổi phồng quá mức số lượng cần thiết. Nói cách khác, hãy kiểm tra xem có bao nhiêu công việc được mong đợi và cần thiết. Bạn cũng nên kiểm tra xem có bao nhiêu quỹ EB-39 bao gồm toàn bộ quỹ dự án, nhà phát triển có bao nhiêu kinh nghiệm khi thực hiện dự án đó và trung tâm khu vực có kinh nghiệm gì trong việc quản lý công ty hợp danh và đầu tư hữu hạn. Một vấn đề khác mà nhiều nhà đầu tư lo lắng là chiến lược rút lui sau khi điều kiện được loại bỏ. Tóm lại, bạn nên kiểm tra hồ sơ theo dõi của trung tâm, liệu dự án có khả thi về mặt thương mại với vị trí và thị trường hay không, liệu trung tâm khu vực có phải là nhà phát triển/chủ sở hữu hay không (kiểm tra xung đột lợi ích), liệu số lượng công việc có quá cao không. đầy tham vọng và chiến lược rút lui của họ là gì.

Chúng tôi khuyên bạn nên tìm luật sư độc lập và nhà tư vấn kinh doanh để xem xét kế hoạch và tài liệu - mặc dù không ai có thể đảm bảo sự thành công của dự án nhưng họ có thể đánh giá dự án và cho bạn ý tưởng về những vấn đề bạn có thể thấy trước.

Nói chung, trung tâm khu vực sẽ không cho phép nhà đầu tư mới vào nghề đăng ký tham gia dự án của họ. Họ phải là những nhà đầu tư được công nhận và có kiến ​​thức về đầu tư. Bạn có thể tìm kiếm các trang blog EB-5 để tìm các dự án khả thi, nhưng không có lợi nhuận đảm bảo cho các dự án này.

Bên cạnh việc giữ một luật sư di trú, việc giữ một cố vấn đầu tư là rất quan trọng. Đúng, trả cho một chuyên gia khác là một khoản phí khác, nhưng lời khuyên của họ rất quan trọng. Nói về các chuyên gia khác, CPA hoặc luật sư thuế là một thành viên quan trọng trong nhóm của bạn.

Điều rất quan trọng đối với một nhà đầu tư là phải thực hiện thẩm định của họ. Luật sư di trú chỉ có thể cung cấp thông tin chung về các trung tâm khu vực. Nhà đầu tư nên nhận lời khuyên độc lập từ các nhà môi giới được cấp phép hoặc các chuyên gia đầu tư khác. Các trung tâm khu vực phải cung cấp thông tin đầy đủ về hồ sơ phê duyệt I-526 và I-829 cũng như lợi tức đầu tư của họ.

Đầu tư kéo theo rủi ro trong mọi tình huống. Bạn cần thuê một kế toán viên hoặc công ty luật để thực hiện thẩm định về giao dịch mà bạn đang xem xét để có sẵn tất cả thông tin mà bạn cho là có liên quan để đưa ra quyết định. Bạn có thể ngạc nhiên về mức độ bạn có thể biết được về một thương vụ từ việc luật sư của bạn xem xét các tài liệu chào bán.

Bạn có thể thuê một cố vấn đầu tư.

Mặc dù luật sư không thể đưa ra lời khuyên đầu tư nhưng họ có thể tư vấn cho bạn về các dự án EB-5 thành công từ quan điểm nhập cư. Hơn nữa, có một số lượng hạn chế các cố vấn đầu tư EB-5 được cấp phép để cung cấp lời khuyên đầu tư cho các dự án. Xin vui lòng liên hệ nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào.