Có tiêu chí/tiêu chuẩn nào để đánh giá chất lượng của một dự án trung tâm khu vực không? Một số người cho rằng các nhà đầu tư nên chọn một dự án đang ở giai đoạn cuối khi đã có một số đơn I-526 được phê duyệt, thay vì một dự án hoàn toàn mới. Một số đại lý EB-5 chỉ quảng bá các dự án có I-924 đã được phê duyệt. Có quy tắc chung nào tôi có thể sử dụng khi lựa chọn các dự án trung tâm khu vực không?
câu trả lời

Một Olusanjo Omoniyi
Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhấtKhông có tiêu chuẩn ngành nào khi lựa chọn dự án của bất kỳ trung tâm khu vực nào. Tuy nhiên, có một số vấn đề quan trọng mà bạn nên ưu tiên điều tra, chẳng hạn như hồ sơ chi tiết về dự án. Tất cả những nỗ lực này sẽ tạo ra một báo cáo thẩm định kỹ lưỡng về dự án mà bạn quan tâm.

Barbara Suri
Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhấtKhông có gì có thể đánh bại được sự thẩm định từ phía bạn như bạn làm với bất kỳ khoản đầu tư nào khác. Tôi tin rằng bạn nên xem xét các khía cạnh sau của dự án này: Tạo việc làm, Cơ cấu vốn, Địa điểm, Sự sẵn sàng của Dự án, Chiến lược rút lui, Chứng chỉ của Trung tâm Khu vực, Trình độ của Nhà phát triển, Mối quan hệ giữa Trung tâm Khu vực và Nhà phát triển, Lời hứa và Đại diện của Trung tâm Khu vực, Tính minh bạch của Trung tâm Khu vực và Hỗ trợ Chuyên gia.

Michael A Harris, Esq
Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhấtTheo tôi, việc có I-924 được phê duyệt có thể là một yếu tố quan trọng. Nếu nó có I-924 đã được phê duyệt, nêu cụ thể dự án tạo việc làm trong cái được gọi là đơn I-526 mẫu, thì điều đó có nghĩa là USCIS chỉ cần xem xét nguồn hợp pháp và đường dẫn vốn của bạn khi bạn nộp đơn thực tế. -526 kiến nghị. Miễn là không có thay đổi quan trọng nào đối với mô hình tài trợ dự án hoặc phương pháp tạo việc làm thì việc phê duyệt I-924 có thể rất có giá trị cho việc xử lý đơn của bạn. Tất nhiên, bây giờ có nhiều yếu tố khác cần xem xét khi đầu tư vào một dự án, bao gồm kinh nghiệm của nhà phát triển, kinh nghiệm của trung tâm khu vực, tính bảo thủ của mô hình tạo việc làm (ví dụ: các công việc chỉ chi tiêu so với các công việc có thể cần phụ thuộc vào doanh thu hoặc công việc chiếm chỗ của người thuê nhà). Các yếu tố rất phức tạp. Và tôi thực sự khuyên bạn nên nói chuyện với một luật sư giàu kinh nghiệm, người có trình độ chuyên môn rất cao về cấu trúc dự án EB-5.

Lynne Feldman
Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhấtBạn đang đưa ra quyết định đầu tư cũng như quyết định nhập cư. Nếu việc có được thẻ xanh là yếu tố quan trọng nhất thì lịch sử nhập cư của việc phê duyệt không chỉ I-526 mà cả I-829 cũng rất quan trọng. Nếu tỷ suất lợi nhuận cao là quan trọng thì bạn cần xem xét chi tiết.

Vaughan de Kirby
Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhấtKhông đầu tư vào một dự án không thể cung cấp cho bạn dịch vụ thẩm định toàn diện của bên thứ ba. Bạn có thể cân nhắc việc liên hệ với Nhà môi giới-Đại lý được cấp phép hoặc Cố vấn đầu tư đã đăng ký để đại diện cho bạn nhằm đảm bảo khoản đầu tư của bạn an toàn nhất có thể.

Bernard P Wolfsdorf
Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhấtKhông có một yếu tố nào cả. Hồ sơ theo dõi rất quan trọng đối với cả trung tâm khu vực và nhà phát triển, nhưng bạn phải xem xét dự án. Đầu tiên, hãy kiểm tra xem có tạo đủ việc làm hay không và liệu dự án có khả năng được xây dựng hay không và từ đó tạo ra việc làm hay không. Thứ hai, bạn muốn đảm bảo rằng số tiền được trả lại theo mô hình cho vay thì việc kinh doanh sẽ thành công và lượng vốn là bao nhiêu. Có bao nhiêu khoản nợ và tài sản thế chấp cho khoản vay là gì?

BoBi Ahn
Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhấtThực chất không có quy tắc chung nào, nhưng nhà đầu tư nên kiểm tra kỹ lưỡng trung tâm khu vực và hiệu quả hoạt động của dự án về lịch sử, tỷ lệ thành công, hồ sơ theo dõi, kinh nghiệm, v.v.

Fredrick W Voigtmann
Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhấtCác dự án của trung tâm khu vực được phê duyệt mẫu và/hoặc đơn I-526 đã được phê duyệt trước đó thường được USCIS tôn trọng. Điều này có nghĩa là USCIS đã xem xét và phê duyệt kế hoạch kinh doanh và các tài liệu dự án khác, vì vậy nếu đơn I-526 mới trong cùng một dự án có chứa các tài liệu dự án giống hệt nhau thì phần đó sẽ được USCIS coi là có thể chấp thuận (không có gian lận hoặc thay đổi quan trọng). Sự tôn trọng của USCIS là tốt cho quá trình nộp đơn I-526 của bạn, nhưng không có gì đảm bảo về sự ổn định tài chính hoặc hiệu quả hoạt động trong tương lai của dự án. Nói cách khác, cuộc điều tra thẩm định của bạn trước khi chọn một dự án trung tâm khu vực phải bao gồm CẢ HAI thẩm định thẩm định về nhập cư và đánh giá kỹ lưỡng các dự báo tài chính của một chuyên gia tài chính độc lập bên thứ ba. Bằng cách đó, bạn có thể giảm bớt, nếu không muốn nói là loại bỏ, những rủi ro về nhập cư và tài chính của mình.

Jon Eric Garde
Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhấtQuy tắc chung đã nêu của bạn được áp dụng. Tuy nhiên, có thể thuê những nhà phân tích tư vấn để hỗ trợ bạn đánh giá các dự án mới hơn. Nhìn chung, việc nhập cư EB-5 đòi hỏi phải thuê phí chuyên môn và nói chung là không mang lại lợi nhuận. Đối với một nhà đầu tư thực sự, L-1 đến EB-1 mang lại phương tiện đầu tư có triển vọng tốt hơn cho nhiều người và không có nhiều yêu cầu pháp lý gây ra gánh nặng hành chính cũng tạo thêm rủi ro.

Charles Foster
Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhấtCó nhiều tiêu chí hoặc tiêu chuẩn để đánh giá một dự án trung tâm khu vực. Chắc chắn, việc có một mẫu đơn được phê duyệt hoặc đơn I-526 được phê duyệt sẽ rất có ý nghĩa; điều đó sẽ mang lại cho nhà đầu tư tiềm năng mức độ chắc chắn cao rằng đơn thỉnh cầu tiếp theo rất có thể sẽ được chấp thuận. Các tiêu chí khác là kinh nghiệm của nhà phát triển dự án; họ đã kinh doanh được bao lâu, liệu họ có các dự án thành công khác hay không và liệu họ có hoàn trả được nợ cho các nhà đầu tư hay không. Một tiêu chí khác là liệu chủ đầu tư có vốn sở hữu đáng kể trong tài sản hay không và vị thế của các nhà đầu tư EB-5, tức là họ có được thanh toán trước khi chủ đầu tư có thể nhận được bất kỳ lợi nhuận nào từ dự án hay không.
TUYÊN BỐ TỪ CHỐI TRÁCH NHIỆM: thông tin tìm thấy trên trang web này nhằm mục đích là thông tin chung; đó không phải là lời khuyên pháp lý hoặc tài chính. Lời khuyên pháp lý hoặc tài chính cụ thể chỉ có thể được đưa ra bởi một chuyên gia được cấp phép có kiến thức đầy đủ về tất cả các sự kiện và hoàn cảnh trong tình huống cụ thể của bạn. Bạn nên tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia pháp lý, nhập cư và tài chính trước khi tham gia chương trình EB-5. Đăng câu hỏi trên trang web này không tạo ra mối quan hệ luật sư-khách hàng. Tất cả các câu hỏi bạn đăng sẽ được công khai: không bao gồm thông tin bí mật trong câu hỏi của bạn.