Những lợi ích nào khác ngoài thị thực có thể đạt được từ EB-5?

Mỗi dự án đều có những điều khoản riêng. Điều quan trọng là phải phân tích tất cả các điều khoản của dự án, bao gồm chia sẻ lợi nhuận, trách nhiệm, lợi ích bổ sung và bất kỳ điều khoản nào khác mà dự án đã đặt ra. Điều quan trọng là phải tiến hành thẩm định trong khi vẫn ghi nhớ mục tiêu nhập cư của bạn.

Tuyệt đối bạn nên tìm kiếm nhiều hơn một thị thực từ khoản đầu tư của bạn. Hãy hỏi về tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng hàng năm, xem xét lịch sử quá khứ của họ và hỏi về chiến lược rút lui sau khi dự án được phát triển.

Bởi vì hầu hết các dự án liên kết với trung tâm khu vực đều yêu cầu quỹ EB-5 chỉ được sử dụng trong hoạt động kinh doanh trong bốn, năm hoặc sáu năm nên không có nhiều lợi nhuận thu được từ hoạt động kinh doanh. Bạn sẽ may mắn nhận được 1-3% tiền lãi từ khoản đầu tư của mình. Mặt khác, nếu dự án không được hoàn thành kịp thời theo kế hoạch trong kế hoạch kinh doanh và thỏa thuận hợp tác hoặc thỏa thuận điều hành của trung tâm khu vực, bạn thậm chí có thể không lấy lại được toàn bộ số tiền 500,000 USD vào thời điểm bạn nhận được phê duyệt I-829. . Tuy nhiên, nếu bạn tự tin có thể tự mình điều hành doanh nghiệp, bạn có thể tự mình nộp đơn xin trợ cấp nhập cư EB-5 mà không cần liên kết với trung tâm khu vực. Trong trường hợp này, bạn có thể kiểm soát số tiền lợi nhuận bạn sẽ nhận được từ hoạt động kinh doanh của chính mình.

Mỗi dự án đều có các điều khoản và điều kiện riêng sẽ được nêu trong các tài liệu chào bán khác nhau mà bạn nên xem xét cẩn thận và khi cần thiết hãy tham khảo ý kiến ​​​​của luật sư chứng khoán doanh nghiệp hoặc nhà tư vấn kinh doanh để hỗ trợ việc xem xét.

Bạn cần đọc thỏa thuận hợp tác và các tài liệu khác để biết bất kỳ chia sẻ lợi nhuận, lợi ích bổ sung và trách nhiệm nào.

Bạn đang đầu tư vào một cơ hội kinh doanh, vì vậy ý ​​tưởng là bạn sẽ nhận được ROI. Những gì bạn nhận được phụ thuộc vào lời đề nghị, vì vậy hãy đọc kỹ lời đề nghị. Nếu bạn không nhận được gì ngoài thẻ xanh, bạn có thể muốn xem xét một cơ hội khác.

Nhà đầu tư EB-5 có thể đầu tư vốn của họ vào dự án Trung tâm khu vực EB-5, trong đó vốn được cho dự án vay hoặc vốn đầu tư có thể được đầu tư trực tiếp vào công ty dự án. Việc đầu tư trực tiếp vào doanh nghiệp thương mại mới cũng là đơn vị tạo việc làm sẽ mang lại lợi nhuận từ khoản đầu tư và do đó mang lại lợi nhuận. Trong mô hình cho vay, tổ chức tạo việc làm chỉ trả một khoản lãi suất nhỏ cho khoản hoàn trả khoản vay cho doanh nghiệp thương mại mới, điều này mang lại rất ít lợi nhuận cho nhà đầu tư EB-5 trong doanh nghiệp thương mại mới.

Tất cả phụ thuộc vào nội dung hợp đồng của bạn với công ty mà bạn đầu tư. Có những công ty mà các nhà đầu tư EB-5 đầu tư vào cung cấp cổ tức và chia sẻ lợi nhuận cạnh tranh. Hầu hết sẽ đến từ các công ty độc lập (không thuộc Trung tâm khu vực).

Việc nhà đầu tư có thể nhận được bất kỳ lợi tức đầu tư nào hay không phụ thuộc vào dự án cụ thể. Theo hiểu biết của tôi, một số trung tâm khu vực có chia sẻ lợi nhuận/cổ tức với các nhà đầu tư trong khi những trung tâm khác thì không.

Câu trả lời cho câu hỏi của bạn phụ thuộc vào cách cấu trúc khoản đầu tư. Đối với các trung tâm khu vực, các dự án EB-5 thường được cấu trúc theo mô hình cho vay hoặc mô hình vốn chủ sở hữu. Trên thực tế, cả hai đều là đầu tư vốn cổ phần, nhưng mục đích sử dụng cuối cùng của quỹ có thể khác nhau. Ngoài ra, tùy thuộc vào thỏa thuận bạn ký với trung tâm khu vực và/hoặc nhà phát triển dự án, bạn có thể nhận được một phần lợi nhuận nhất định. Tuy nhiên, giống như bất kỳ khoản đầu tư thực tế nào, không có sự đảm bảo về bất kỳ lợi nhuận hoặc bất kỳ khoản hoàn trả vốn gốc nào. Nếu bạn đang đầu tư vào một khoản đầu tư trực tiếp/cơ bản thì bạn sẽ được giữ toàn bộ lợi nhuận hoặc một phần lợi nhuận (nếu bạn đang đầu tư chung hoặc có các đối tác khác). Nói cách khác, nó có thể đàm phán và phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như ngôn ngữ của các thỏa thuận và sự thành công hay thiếu đối với chiến lược đầu tư và kế hoạch kinh doanh. Không có luật hoặc quy định nhập cư nào liên quan đến cách phân phối lợi nhuận giữa các nhà đầu tư.

Các nhà đầu tư EB-5 thường nhận được tiền lãi từ khoản đầu tư của họ. Đối với các dự án đầu tư trực tiếp, độc lập mà nhà đầu tư EB-5 đồng thời là người quản lý, mọi khoản hoàn trả sẽ là lợi nhuận hoặc thu nhập từ hoạt động của doanh nghiệp kinh doanh.

Khi một nhà đầu tư đầu tư vào hoạt động kinh doanh của chính mình, anh ấy/cô ấy có thể kiếm được nhiều lợi tức đầu tư mà doanh nghiệp có thể tạo ra. Đối với các dự án không do nhà đầu tư quản lý chủ yếu, lợi tức đầu tư được xác định theo thỏa thuận giữa nhà đầu tư với tổ chức phát hành chứng khoán và tất nhiên cũng dựa trên hiệu quả hoạt động của dự án. Luật pháp chỉ yêu cầu khoản đầu tư phải chịu rủi ro trong quá trình cấp thị thực. Luật pháp không yêu cầu bất kỳ mức lợi tức đầu tư nào. Lợi nhuận của các dự án hợp vốn trong đó các nhà đầu tư là đối tác hữu hạn trong một doanh nghiệp do người khác quản lý chủ yếu có xu hướng nhỏ (1-2%/năm) và thường không đủ trong suốt thời gian đầu tư để bù đắp phí quản lý mà các nhà đầu tư phải trả. đằng trước. Lợi nhuận rất nhỏ vì sự hấp dẫn của EB-5 đối với các dự án phụ thuộc vào chi phí vốn thấp hơn đáng kể. Nếu lợi tức của nhà đầu tư trong chương trình EB-5 không thấp hơn đáng kể so với các chương trình tài trợ khác thì nhà phát triển/quản lý dự án sẽ không có động cơ để gánh chịu chi phí, sự chậm trễ và trách nhiệm pháp lý tiềm ẩn liên quan đến tài trợ EB-5.

Nó dẫn đến quyền thường trú cho bạn, cũng như vợ/chồng của bạn và con cái chưa lập gia đình dưới 21 tuổi. Sau khi các điều kiện về nơi cư trú của bạn được xóa bỏ, bạn có thể xin quyền công dân sau khi cư trú được 5 năm. Mặt khác, mỗi khoản đầu tư EB-5 đều khác nhau và bạn nên xem xét từng khoản riêng biệt để biết giá trị và lợi nhuận tiềm năng. Một số dự án EB-5 (nếu bạn không trực tiếp quản lý) là cơ cấu đầu tư gộp. Bạn cũng có thể chọn mở công ty riêng của mình tại Hoa Kỳ dựa trên khoản đầu tư của bạn và tạo việc làm cho 10 công nhân hợp pháp mới của Hoa Kỳ.

Lợi tức đầu tư sẽ phụ thuộc vào Trung tâm khu vực EB-5, Doanh nghiệp thương mại mới và Dự án EB-5. Việc sử dụng mô hình cho vay hay mô hình vốn chủ sở hữu cũng có thể ảnh hưởng đến lợi nhuận. Việc sử dụng luật sư EB-5, giống như luật sư tại công ty luật của chúng tôi, để phối hợp với Trung tâm khu vực hoặc Dự án có thể giúp nhà đầu tư tạo ra chiến lược Nhập cư Hoa Kỳ thành công.

Các lợi ích theo thứ tự ưu tiên (ít nhất là thông thường) dành cho nhà đầu tư như sau a) thẻ xanh vĩnh viễn cho nhà đầu tư (và gia đình nếu các thành viên đủ điều kiện); b) hoàn vốn đầu tư khi kết thúc thời hạn vay/đầu tư; c) Lãi suất đầu tư. Chắc chắn nhận được lợi tức đầu tư sẽ giúp tiếp thị dự án nhưng tỷ lệ khác nhau tùy theo dự án. Nó có thể ở mức từ 5%/năm đến cao tới 4-5%/năm. Phần lợi nhuận còn lại có thể được chia cho những người chơi khác trong giao dịch. Nếu đây là khoản đầu tư EB-5 trực tiếp thì thường không có nhiều bên tham gia; tuy nhiên, nếu đây là thỏa thuận với trung tâm khu vực thì trung tâm khu vực có thể được hưởng lợi từ lợi nhuận.

Nó thực sự phụ thuộc vào đầu tư. Tất nhiên, một nhà đầu tư khôn ngoan sẽ muốn kiếm được lợi nhuận.

Nó dẫn đến quyền công dân và thường là một khoản lợi tức đầu tư nhỏ.