Tôi có thể làm gì nếu chủ dự án EB-5 quyết định bán đất?

Nếu họ có quyền bán thì bạn khó có thể làm được gì khác ngoài việc đảm bảo rằng bạn có bằng chứng và tài liệu để chứng minh công việc đã hoặc sẽ được tạo ra trong một thời gian hợp lý.

Nó phụ thuộc vào một số yếu tố tiếp theo có thể ảnh hưởng đến lô đất và dự án của bạn sau khi đất được bán. Chỉ một sự thay đổi quyền sở hữu đất đai sẽ không làm thay đổi tiến độ dự án của bạn. Tốt nhất, bạn nên tham khảo ý kiến ​​luật sư để quan tâm đến lợi ích của bạn với chủ dự án EB-5. Ngoài ra, hãy chú ý đến các quyền của bạn như đã nêu trong thỏa thuận đăng ký EB-5 của bạn.

Điều đó có ảnh hưởng đến quyền sở hữu dự án hoặc việc duy trì khoản đầu tư của bạn không? Trước tiên, tôi muốn xem xét cách cấu trúc khoản đầu tư và các thực thể.

Có, điều này sẽ ảnh hưởng đến I-829 của bạn. Nếu đất chỉ được cấp quyền và chưa có hoạt động phát triển nào xảy ra (không có tiền chi cho chi phí xây dựng), thì có khả năng là không có việc làm nào được tạo ra và do đó bạn sẽ không đủ điều kiện để được cấp Thẻ xanh vĩnh viễn. Bạn cần nói chuyện với cố vấn pháp lý để xem lại các tài liệu dự án mà bạn đã ký và xem bạn đã đồng ý những điều khoản nào liên quan đến việc bán đất.

Điều đó có thể hoặc không thể ảnh hưởng đến bạn. Các tài liệu dự án sẽ cần phải được xem xét để xem liệu dự án có được tiếp tục hay không và liệu có phải nộp đơn I-526 mới hay không.

Nếu dự án kết thúc và khoản đầu tư không còn tồn tại, bạn sẽ không thể xóa bỏ điều kiện về tư cách lưu trú của mình.

Tùy thuộc vào một số yếu tố, điều đó có thể ảnh hưởng hoặc không ảnh hưởng đến thẻ xanh của bạn. Nếu tiền được đầu tư, dự án hoàn thành và việc làm được tạo ra, tiền EB-5 có thể được tái sử dụng để duy trì khoản đầu tư trong suốt thời gian cư trú có điều kiện hai năm. Nếu dự án hoàn thành thành công, nó có thể được bán và tiền sẽ được tái sử dụng. Tuy nhiên, các thỏa thuận đầu tư EB-5 sẽ quyết định liệu điều này có được phép hay không. Có một phân tích khá phức tạp được thực hiện ở đây, vì vậy bạn nên nói chuyện với luật sư nhập cư EB-5 có kinh nghiệm. Để đánh giá các quyền của bạn theo thỏa thuận, bạn cần nói chuyện với một luật sư kiện tụng hoặc luật sư của công ty, nhưng hãy chắc chắn 100% rằng họ có nhiều kinh nghiệm về EB-5. Chúng tôi đã thấy một số vụ kiện gần đây được đưa ra bởi các luật sư kiện tụng không có kinh nghiệm về EB-5 đưa ra các yêu cầu bồi thường và tìm kiếm sự đền bù không phù hợp với các yêu cầu của EB-5. Những luật sư này có thể làm tổn hại đến cơ hội nhận được thẻ xanh của khách hàng và có thể gây hại nhiều hơn là có lợi. EB-5 là một chương trình nhập cư và nếu bạn muốn có thẻ xanh, bạn không nên thực hiện bất kỳ hành động nào mà không tham khảo ý kiến ​​của luật sư nhập cư EB-5 có kinh nghiệm.