Các quy định của USCIS có quy định rằng khoản đầu tư EB-5 phải là vốn chủ sở hữu không? Một số luật sư đã đưa ra tuyên bố về vấn đề đó, nhưng tôi không thấy điều đó trong các quy định của USCIS. Vậy nhà đầu tư EB-5 có thể cung cấp khoản đầu tư trực tiếp (tức là không thông qua trung tâm khu vực) cho NCE dưới dạng khoản vay không?
câu trả lời

Jimena G Cabrera
Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhấtĐối với mục đích EB-5, khoản vay cho NCE không cấu thành một khoản đầu tư. 8 CFR 204.6(e).

Fredrick W Voigtmann
Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhấtTất cả các khoản đầu tư EB-5 phải là đầu tư vốn cổ phần. Các quy định xác định "đầu tư" để loại trừ bất kỳ thỏa thuận nợ nào. Một sự sắp xếp được phép trong một số trường hợp có thể là nhà đầu tư EB-5 đầu tư vốn cổ phần vào doanh nghiệp thương mại mới (NCE) và sau đó NCE có thể cho tổ chức tạo việc làm (JCE) vay tiền. Điều này được chấp nhận trong các trường hợp EB-5 của trung tâm khu vực cho phép tạo việc làm gián tiếp. Đối với các trường hợp EB-5 trực tiếp, NCE bao gồm công ty nhận đầu tư cổ phần và công ty con thuộc sở hữu hoàn toàn của nó, vì vậy về mặt kỹ thuật, công ty có thể cho công ty con thuộc sở hữu hoàn toàn của mình vay; khoản này vẫn đủ điều kiện được coi là khoản đầu tư cho mục đích EB-5 vì việc làm được tạo ra vẫn thuộc về NCE.

Một Olusanjo Omoniyi
Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhấtCả hai mô hình vốn cổ phần và khoản vay đều được sử dụng để tài trợ cho EB-5 với những đặc điểm riêng biệt và khác biệt. Vốn chủ sở hữu liên quan đến tình huống trong đó các nhà đầu tư có quyền sở hữu hoặc cổ phần trong dự án EB-5, trong khi khoản vay là tình huống vốn của nhà đầu tư được vay để phát triển dự án. Các trung tâm khu vực có thể sử dụng vốn của nhà đầu tư theo một trong hai mô hình cho mục đích EB-5. Không có sự thống nhất về những gì dự án EB-5 có thể hoặc không thể sử dụng. Cách tốt nhất để hiểu được trung tâm khu vực sẽ sử dụng những gì cho một dự án cụ thể là xem xét ít nhất ba điều liên quan đến một dự án, tùy thuộc vào trung tâm khu vực được đề cập, đó là: 1) thỏa thuận/hợp đồng hợp tác; 2) chiến lược rút lui khỏi dự án như được liệt kê trong thỏa thuận; và 3) loại hình kinh doanh liên quan đến vấn đề này, hãy đảm bảo liệu doanh nghiệp đó có phù hợp với (các) mục tiêu đầu tư và rút lui của bạn hay không. Tốt nhất, trước khi tiếp tục, hãy tham khảo ý kiến luật sư EB-5 để phân biệt và hiểu (các) mục tiêu đầu tư mà bạn có thể chi trả.

Ed Beshara
Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhấtCho dù đó là trung tâm khu vực hay dự án EB-5 trực tiếp, khoản đầu tư EB-5 đều phải được chuyển sang doanh nghiệp thương mại mới. Trong cơ cấu trung tâm khu vực EB-5, khoản đầu tư được thực hiện vào doanh nghiệp thương mại mới, sau đó doanh nghiệp thương mại mới có thể cho tổ chức tạo việc làm liên quan vay vốn. Ngoài ra, quỹ đầu tư có thể là khoản đầu tư cổ phần vào đơn vị tạo việc làm. Trong khi ở EB-5 trực tiếp, khoản đầu tư có thể vào một công ty mẹ sở hữu 100% công ty con và sau đó công ty mẹ có thể cho công ty con vay vốn.

Bernard P Wolfsdorf
Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhấtHiện tại không có yêu cầu nào rằng khoản đầu tư phải là đầu tư vốn cổ phần. Đối với việc đầu tư không thông qua trung tâm khu vực, đây có thể là một vấn đề khác. Khía cạnh quan trọng của trung tâm khu vực là nó cho phép tính việc làm gián tiếp trái ngược với việc làm thực tế.

John J Downey
Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhấtBạn có thể sử dụng vốn chủ sở hữu hoặc khoản vay. Lý do chính để đi qua một trung tâm khu vực là để cung cấp việc làm gián tiếp. Nếu dự án của bạn có thể cung cấp 10 việc làm mới thì bạn không cần phải thông qua trung tâm khu vực và bạn có thể đầu tư trực tiếp vào NCE.

Salvatore Picataggio
Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhấtMột nhà đầu tư không thể cho một doanh nghiệp thương mại mới vay vốn. Đó thực sự là một phần của quy định. Nguồn của những khoản tiền đó có thể là từ một khoản vay và NCE có thể cho một tổ chức tạo việc làm vay tiền.

Debbie Klis
Luật sư chứng khoánTrong trường hợp các quy tắc EB-5 của USCIS sử dụng các từ như "có nguy cơ", điều đó có nghĩa là cần phải đầu tư "vốn chủ sở hữu". Chương trình EB-5 yêu cầu theo quy định rằng mỗi khoản đóng góp vốn của nhà đầu tư đều có rủi ro dưới dạng vốn chủ sở hữu cho dù nhà đầu tư đầu tư thông qua trung tâm khu vực hay đầu tư trực tiếp, không có ngoại lệ, thật không may, vì vậy khoản vay sẽ không hiệu quả.

Daniel B Lundy
Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhất8 CFR 204.6(e) quy định: Đầu tư có nghĩa là góp vốn. Việc góp vốn để đổi lấy trái phiếu, trái phiếu, nợ chuyển đổi, nghĩa vụ hoặc bất kỳ khoản nợ nào khác giữa doanh nhân nước ngoài và doanh nghiệp thương mại mới không cấu thành việc góp vốn cho mục đích của phần này. Vì vậy, câu trả lời là có, quy định cấm nhà đầu tư cho công ty vay vốn. Lý do chúng tôi có thể làm điều đó trong bối cảnh trung tâm khu vực là vì nhà đầu tư đang đầu tư vốn cổ phần vào NCE, sau đó NCE sẽ cho một tổ chức khác vay. Bản thân nhà đầu tư KHÔNG cho vay. Ngoài ra, bằng cách đầu tư thông qua một trung tâm khu vực, các nhà đầu tư có thể tính việc làm gián tiếp, do đó NCE (hoặc công ty con thuộc sở hữu hoàn toàn của nó) không cần phải là người sử dụng lao động trực tiếp đối với các việc làm được tạo ra, có nghĩa là chúng ta có thể tính việc làm được tạo ra bởi đơn vị đi vay.

Raymond Lahoud
Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhấtCó, bạn có thể đầu tư số tiền thu được từ khoản vay; tuy nhiên, bạn phải đáp ứng các yêu cầu nghiêm ngặt về khoản vay. Thứ nhất, khoản vay phải được đảm bảo bằng tài sản thuộc sở hữu của nhà đầu tư EB-5; tài sản đảm bảo cho khoản vay phải có giá trị bằng hoặc lớn hơn số tiền vay và biện pháp đảm bảo của người cho vay phải được hoàn thiện, tức là việc thế chấp phải được ghi vào hồ sơ tài sản của chính phủ. Thứ hai, nhà đầu tư EB-5 phải là người đi vay chính và phải chịu trách nhiệm cá nhân về việc hoàn trả khoản vay. Thứ ba, nhà đầu tư EB-5 không thể cung cấp bất kỳ tài sản nào của tổ chức đầu tư EB-5 để bảo đảm cho khoản vay, cũng như không thể cung cấp cổ phần sở hữu của mình trong tổ chức đầu tư EB-5 để bảo đảm. Ngoài ra, khoản vay tư nhân có thể được sử dụng, nhưng, ngoài các yêu cầu nghiêm ngặt nêu trên, cần phải ghi lại cách người cho vay kiếm được tiền vay một cách hợp pháp và truy tìm nguồn tiền từ nguồn hợp pháp cho người đi vay/nhà đầu tư EB-5 , rồi từ nhà đầu tư EB-5 đến dự án EB-5. Các yêu cầu về ghi lại nguồn vốn của người cho vay cũng giống như đối với nhà đầu tư. Điều rất quan trọng cần lưu ý là bất kỳ khoản vay nào được sử dụng làm nguồn vốn đầu tư EB-5 đều phải được đảm bảo.

Vaughan de Kirby
Tìm Luật sư Visa EB5 Tốt nhấtEB-5 có thể ở dạng cả vốn chủ sở hữu hoặc mô hình cho vay. Tôi khuyên bạn nên tham khảo ý kiến của luật sư nhập cư đầu tư có kinh nghiệm để làm rõ câu hỏi này. Có nhiều biến số bạn cần xem xét.
TUYÊN BỐ TỪ CHỐI TRÁCH NHIỆM: thông tin tìm thấy trên trang web này nhằm mục đích là thông tin chung; đó không phải là lời khuyên pháp lý hoặc tài chính. Lời khuyên pháp lý hoặc tài chính cụ thể chỉ có thể được đưa ra bởi một chuyên gia được cấp phép có kiến thức đầy đủ về tất cả các sự kiện và hoàn cảnh trong tình huống cụ thể của bạn. Bạn nên tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia pháp lý, nhập cư và tài chính trước khi tham gia chương trình EB-5. Đăng câu hỏi trên trang web này không tạo ra mối quan hệ luật sư-khách hàng. Tất cả các câu hỏi bạn đăng sẽ được công khai: không bao gồm thông tin bí mật trong câu hỏi của bạn.