Tài liệu dự án EB-5 nên nêu những gì?

Luật tiểu bang khác nhau có thể ảnh hưởng đến một số khác biệt. Ngoài ra, tôi đoán chúng được soạn thảo bởi các cấp độ chuyên gia khác nhau. Có các dịch vụ EB-5 sẽ phân tích cho bạn.

Đầu tư EB-5 là các khoản đầu tư riêng tư được miễn đăng ký với SEC. Vì vậy, với tư cách là nhà đầu tư, bạn có trách nhiệm đánh giá kỹ lưỡng các rủi ro. Luật chứng khoán Hoa Kỳ nhấn mạnh vào việc tiết lộ thông tin hơn là công bằng—caveat emptor (người mua hãy cẩn thận).
Hai tài liệu chính là Biên bản ghi nhớ về việc đầu tư riêng, nêu rõ các yếu tố và rủi ro quan trọng, và Thỏa thuận hoạt động hoặc Thỏa thuận hợp danh hữu hạn, nêu chi tiết các quyền của bạn trong Doanh nghiệp thương mại mới. Các cân nhắc về rủi ro khác nhau tùy theo dự án; ví dụ, trong các dự án phát triển bất động sản, bạn có thể muốn đánh giá xem nhà phát triển có đủ nguồn tài chính với hoặc không có quỹ EB-5 hay không, cách thức đầu tư hoặc cho thực thể dự án vay vốn, xung đột lợi ích tiềm ẩn, thời gian duy trì, các điều khoản phân phối và quyền tự do tái phân bổ vốn của nhà tài trợ. Cuối cùng, rủi ro EB-5 được chia thành hai loại: rủi ro nhập cư, chủ yếu liên quan đến việc nhà phát triển hoàn thành dự án theo đúng kế hoạch và rủi ro tài chính, ảnh hưởng đến việc bạn có thể thu hồi được vốn gốc hay không và khi nào—thường chịu ảnh hưởng bởi các điều kiện kinh tế địa phương.

Mỗi dự án đặt ra các điều khoản riêng. Bạn phải quyết định điều khoản nào phù hợp nhất với mình. Một luật sư có thể giúp bạn hiểu các điều khoản và một đại lý môi giới có thể đề xuất các dự án đầu tư. Phần lớn các nhà đầu tư EB5 tiềm năng không thể tự mình làm điều này.