Khi nào quỹ EB-5 có thể được sử dụng trong một dự án?

Bạn có thể mua bất động sản bằng vốn EB-5. Không có yêu cầu rằng tài sản hoặc dự án phải được bảo đảm. Bạn cũng có thể thu hồi vốn và trả nợ bằng quỹ EB-5. Lưu ý, bản thân việc mua tài sản không tạo ra việc làm. Bạn nên tham khảo ý kiến ​​của luật sư và nhà kinh tế EB-5 để xác định xem dự án có tạo ra đủ việc làm để đáp ứng các quy định EB-5 hay không.

Có nhiều cách để cơ cấu việc mua hàng mà bạn mô tả bằng cách sử dụng tiền EB-5. Bạn có thể nộp đơn xin chỉ định Trung tâm Khu vực trước khi mua đất và đơn đăng ký của bạn có thể phác thảo dự án được liệt kê bên dưới, dưới dạng dự án giả định. Trong trường hợp này, kế hoạch kinh doanh của bạn sẽ không cần phải chi tiết như khi bạn nộp đơn xin phê duyệt một dự án hoặc I-526. Theo tùy chọn này, bạn cũng có thể ký một thỏa thuận mua hàng tùy thuộc vào việc bạn nhận được sự chấp thuận như một dự án EB-5. Một lựa chọn khác là mua bất động sản trước, sử dụng khoản vay bắc cầu ngắn hạn được soạn thảo cụ thể với mục đích thay thế khoản vay bằng nguồn vốn EB-5. Sau đó, sau khi nhận được sự chấp thuận EB-5, bạn có thể sử dụng quỹ EB-5 để trả khoản vay bắc cầu. Tuy nhiên, điều quan trọng cần nhớ là bản thân việc mua lại bất động sản thường không được công nhận là một hoạt động tạo việc làm, vì vậy mặc dù tiền có thể được sử dụng để mua đất nhưng nó không thể được sử dụng làm đầu vào cho mô hình tác động kinh tế. để tính toán việc tạo việc làm gián tiếp. Tất nhiên điều này giả định rằng bản thân dự án đủ điều kiện theo yêu cầu tạo việc làm của chương trình EB-5. Công ty chúng tôi thực hiện đánh giá tính khả thi của dự án là bước đầu tiên để làm việc với khách hàng EB-5. Trong quá trình xem xét dự án, chúng tôi sẽ có thể xác định các vấn đề có thể ngăn cản bạn sử dụng vốn EB-5. Luật sư về nhập cư và chứng khoán của chúng tôi cũng sẽ tư vấn cho bạn cách tốt nhất để cấu trúc dự án theo quan điểm kinh doanh và EB-5.

Quỹ EB-5 có thể được sử dụng để mua bất động sản, trước khi thực hiện bất kỳ hành động nào, bạn nên thảo luận về kế hoạch và chiến lược với nhóm EB-5 thích hợp bao gồm nhà kinh tế EB-5 và luật sư nhập cư để xác định số tiền có thể huy động được dựa trên về dự báo tạo việc làm.

Bạn có thể dùng tiền EB-5 để mua đất. Nhưng bạn sẽ phải đảm bảo rằng sẽ có việc làm được tạo ra và không có việc làm nào được tạo ra từ việc mua đất.

Đây thực sự là một dự án thú vị. Theo chương trình EB-5, chúng tôi có thể yêu cầu bạn thiết lập và sau đó mua bất động sản, không yêu cầu bạn phải có tài sản hoặc dự án được bảo đảm, chúng tôi có thể nộp một mẫu. Một lựa chọn khác là bạn bắc cầu và thanh toán bằng tiền EB-5. Chúng tôi rất vui được hỗ trợ bạn và nói chuyện với bạn về quá trình này.

Có, dự án cần được thiết kế xoay quanh EB-5 với bản cáo bạch phù hợp. Tôi khuyên bạn nên gọi cho chúng tôi để thảo luận tốt nhất về cách phát triển điều này.

Trước khi bạn bắt đầu chi tiền cho kế hoạch kinh doanh, hãy tự hỏi: Tôi có sẵn các nhà đầu tư EB-5 không? Tôi có thể tìm nhà đầu tư EB-5 ở đâu? Ai sẽ hỗ trợ tôi? Việc huy động tiền EB-5 không phải là điều dễ dàng.

Vui lòng thuê một nhóm EB5 có kinh nghiệm để hỗ trợ bạn với tất cả những câu hỏi này và các câu hỏi khác. Điều quan trọng là phải có đội ngũ trước khi bạn làm bất cứ điều gì.

Bạn phải mua bất động sản trước để bắt đầu chương trình EB-5; mọi khoản vốn ước tính cho việc cải tạo, tu sửa hoặc tái cơ cấu và vận hành dự án kinh doanh đều có thể được sử dụng để tạo việc làm trực tiếp nếu dự án không trực thuộc trung tâm khu vực.

Quỹ EB-5 chắc chắn có thể được sử dụng để mua bất động sản, tuy nhiên, mục chi phí này không thể được sử dụng để tính việc làm. Do đó, trong tổng chi phí dự kiến ​​là 25 triệu USD, ít nhất 7 triệu USD không thể được sử dụng để tính công việc. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng 18 triệu USD còn lại (13 triệu USD cho việc cải tạo và 5 triệu USD cho các chi phí liên quan khác), những khoản chi này có thể được tính vào việc tạo việc làm. Chúng tôi sẽ phải xem chi tiết đầy đủ trước khi có thể tư vấn tốt nhất cho bạn về những gì có thể và không thể được tính vào việc tạo việc làm. Tuy nhiên, chúng tôi là người địa phương ở Philadelphia và sẵn lòng cung cấp cho bạn tư vấn miễn phí để thảo luận thêm về dự án này.

Nói chung, kế hoạch kinh doanh của doanh nghiệp đầu tư có thể là mua bất động sản và bắt đầu công việc (có thể bằng cách nhận được nguồn tài trợ bắc cầu sẽ được thay thế bằng khoản đầu tư EB-5) hoặc việc mua hàng phụ thuộc vào EB-5. sự chấp thuận. Sẽ có nhiều yếu tố kinh doanh có thể quan trọng đối với sự lựa chọn đó hơn là quy trình quản lý EB-5. Tuy nhiên, chúng tôi đã làm việc với nhiều nhà phát triển về các dự án tương tự và rất vui được nói chuyện với bạn về cách tốt nhất để cấu trúc một dự án như vậy.

Bạn có thể sử dụng quỹ EB-5 để mua bất động sản, nhưng USCIS sẽ không công nhận việc mua bán đã tạo ra hoặc sẽ tạo ra việc làm.

Có, số tiền này có thể được sử dụng trong suốt dự án và cho dự án theo kế hoạch kinh doanh được USCIS phê duyệt của bạn. Tuy nhiên, có vẻ như bạn muốn trở thành một trung tâm khu vực và tìm kiếm các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đến việc nhận được thẻ xanh của họ. Bạn nên nói chuyện với Luật sư Di trú về các chi tiết cụ thể trong kế hoạch của bạn và luật sư có thể hướng dẫn bạn quy trình về các lựa chọn có sẵn và giúp nộp hồ sơ giấy tờ. Bạn không nhất thiết phải mua bất động sản trước. Tuy nhiên, tùy thuộc vào phương án bạn chọn, việc thành lập doanh nghiệp, hợp đồng cam kết cấp vốn và kế hoạch kinh doanh cho dự án sẽ được yêu cầu cùng với nhiều chi tiết khác cần được xem xét. Bạn nên nói chuyện và thuê một Luật sư Di trú nếu bạn nghiêm túc về việc tiến về phía trước.

Có thể sử dụng quỹ EB-5 để mua bất động sản. Tôi là chuyên gia EB-5 ở Philadelphia, PA nếu bạn muốn thảo luận thêm về vấn đề này.