Hướng dẫn về EB-5 Rural TEA: Giải thích về quyền lợi và điều kiện đủ - EB5Investors.com
Nhà đầu tư EB5

Hiểu về TEA nông thôn EB-5: Hướng dẫn từng tiểu bang

Hoa Kỳ, Khu vực nông thôn dành cho nhà đầu tư

(Đã đánh giá tháng 2025 năm XNUMX)

Trong cáp Nhà đầu tư EB-5 và các chuyên gia trong ngành đang tìm kiếm thời gian xử lý EB-5 nhanh hơn và ngưỡng đầu tư thấp hơn, việc hiểu được những lợi thế của Khu vực việc làm mục tiêu nông thôn (TEA) là điều cần thiết. TEA nông thôn là những khu vực được chỉ định đặc biệt nằm ngoài các khu vực đô thị lớn hoặc các thành phố lớn và mang lại những lợi ích đáng kể theo chương trình EB-5. Các dự án nằm trong những khu vực này không chỉ đủ điều kiện cho các nhà đầu tư được hưởng mức đầu tư tối thiểu giảm xuống còn 800,000 đô la mà còn được tiếp cận với quy trình xử lý ưu tiên và một nhóm thị thực dành riêng. Những lợi thế này—được đưa ra và củng cố bởi Đạo luật Cải cách và Chính trực năm 2022 (RIA)—khiến các khoản đầu tư vào TEA nông thôn trở thành một con đường hấp dẫn đối với các nhà đầu tư muốn đẩy nhanh hành trình nhập cư vào Hoa Kỳ của họ.

TEA nông thôn dành cho chương trình EB-5 là gì?

Một vùng nông thôn Khu vực việc làm được nhắm mục tiêu (TEA) là khu vực không nằm trong khu vực thống kê đô thị (MSA) theo chỉ định của Văn phòng Quản lý và Ngân sách; hoặc nằm trên ranh giới của một thành phố có dân số từ 20,000 người trở lên dựa trên cuộc điều tra dân số mười năm gần đây nhất.

TEA nông thôn có ý nghĩa gì đối với các chuyên gia và nhà đầu tư EB-5 trong ngành?

Một dự án EB-5 nằm trong vùng TEA nông thôn đủ điều kiện cho các nhà đầu tư EB-5 được hưởng mức đầu tư tối thiểu giảm xuống còn 800,000 đô la và ưu tiên xử lý Mẫu đơn I-526 bởi Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ. Những nhà đầu tư này cũng đủ điều kiện xin thị thực dành riêng từ phân loại TEA nông thôn, chiếm 20% lượng thị thực EB-5 được phân bổ hàng năm. 

Các nhà phát triển và nhà đầu tư EB-5 phải cung cấp tài liệu và bằng chứng, chẳng hạn như dữ liệu về vị trí và dân số, với mẫu I-526 mà địa điểm dự án EB-5 đủ điều kiện là TEA nông thôn. USCIS yêu cầu thông tin phải cập nhật và từ các nguồn thông tin đáng tin cậy. Theo Đạo luật 2022, hiện chỉ USCIS mới có thể chỉ định các TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao.

RIA đã thay đổi TEA cho thị thực EB-5 như thế nào?

RIA tuyên bố rằng USCIS phải ưu tiên xử lý và xét xử các đơn xin EB-5 cho các khoản đầu tư của trung tâm khu vực ở các khu vực TEA nông thôn. RIA cũng nêu rõ các khoản dành riêng cho thị thực nhập cư EB-5 nhất định dành cho các nhà đầu tư ở TEA, cụ thể là 20% cho các dự án của nhà đầu tư ở khu vực TEA nông thôn.

Một thay đổi đáng chú ý trong dự luật RIA là việc tạo ra thị thực dành riêng. Vì thị thực dành riêng tạo nên một loại thị thực nhập cư mới có sẵn nên không có ngày cắt giảm, giúp thời gian chờ đợi của các nhà đầu tư ngắn hơn nhiều. Thị thực dành riêng giúp các nhà đầu tư từ các quốc gia có tình trạng tồn đọng thị thực được bỏ qua hàng đợi trước những người nộp đơn khác và đẩy nhanh quá trình nhập cư. Thị thực được giữ chỗ được ưu tiên ngay cả khi một quốc gia cụ thể đang trải qua sự thoái trào. RIA quy định rằng USCIS sẽ ưu tiên I-526 dựa trên các khoản đầu tư vào khu vực nông thôn. Do đó, một số nhà đầu tư có thể nhập cư vào Hoa Kỳ sớm hơn nhiều. Lợi ích của TEA nông thôn là chúng chiếm một tỷ lệ nhỏ trong các dự án EB-5, điều đó có nghĩa là khả năng cạnh tranh để giành được thị thực được bảo lưu thấp hơn.

Xu hướng năm 2025 liên quan đến vùng TEA nông thôn là gì? 

Vào năm 2025, các dự án TEA nông thôn theo chương trình EB-5 sẽ có sự tăng trưởng đáng kể, nhờ vào cải cách chính sách và sự thay đổi trong ưu tiên của nhà đầu tư. RIA đã đưa ra những ưu đãi đáng kể cho các khoản đầu tư vào vùng nông thôn, bao gồm mức đầu tư tối thiểu giảm xuống còn 800,000 đô la, ưu tiên xử lý đơn xin cấp Biểu mẫu I-526 và phân bổ 20% thị thực EB-5 dành riêng cho các dự án ở vùng nông thôn.

Các xu hướng chính bao gồm:

  • Sự quan tâm của nhà đầu tư tăng lên, đặc biệt là Các nhà đầu tư từ các quốc gia có nhu cầu xin thị thực cao như Trung Quốc và Ấn Độ. 
  • Có sự đa dạng đáng kể trong các loại dự án nông thôn thu hút đầu tư EB-5.
  • Các nhà phát triển đang lựa chọn chiến lược các địa điểm nông thôn để đủ điều kiện nhận ưu đãi EB-5
  • Sử dụng không hết hiệu lực của thị thực dự phòng: Bất chấp các ưu đãi, dữ liệu từ đầu năm 2025 cho thấy việc cấp thị thực dành riêng cho vùng nông thôn vẫn thấp hơn hạn mức được phân bổ.

Khám phá TEA nông thôn (Khu vực việc làm mục tiêu) theo tiểu bang